水电安装工程分包合同.doc

水电安装工程分包合同 水电安装作业责任书工程名称工程地址工程结构框剪建设单位总包方签订时间年月日水电安装作业责任书水电安装分包合同第1页共11页水电安装作业责任书订立责任书单位甲方乙方工程负责人常住地址身份证号码因工程施工需要,甲方现将“1#、2#、3#、4#、5#楼和地下室水电的预留、预埋、安装、调试等工作内容承包给乙方施工。 依照中华人民共和国建设工程项目管理规范和中华人民共和国建筑法结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，为提高工程质量，加快工程进度，做到安全生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益及对双方有利综合因素，双方就本分项工程作业事项协商一致，特订立本责任书以资甲、乙双方共同遵守。 一、承包方式工程计量与结算本工程实行双包包工包料，人工、主辅材料、同各工种的配合、所有机具设备、劳保安全用品。 二、工程计量工程计量工程进度计量一律以监理方和建设方实际核定的工程完成量作为唯一的甲方支付乙方工程进度款的行价依据。 三、工程结算与付款方式1工程总价款结算工程总价款结算、按建设方和审计部门审定的工程总造价金额的90%作水电安装分包合同第2页共11页为乙方本合同全部工程的总造价结算款。 2.工程进支付 (1)工程施工至六层到七层时甲方支付已完工程量30%； (2)工程六层到七层至主体封顶甲方支付已完工程量30%； (3)装饰工程到五层甲方支付乙方已完工程量15%； (4)六层装饰到顶甲方支付乙方已完工程量15%。 竣工验收，资料备案后，按总造价5%扣除质保金，在竣工验收满2年后付清，其余款项在结算审核后40天内付给乙方。 3管理费及税费计缴 （1）乙方应交纳的企业管理费（按乙方本合同总造价款的1%计收）。 （2）乙方应交纳的税金及规费（按实际缴纳金额计算；税金包括营业税、附加税、所得税等；规费包括国家各归口行政部门依法收取的各种规费）。 （3）缴纳方式乙方应交纳的企业管理费、税金及规费，由甲方的在拨付乙方的本项工程进度款、结算款中扣除。 由甲方统一代扣代缴。 四、乙方承包内容（按国家规范要求所涵盖的一切内容） 1、要配备专业工长和能跟上进度的技术工人、专业操作人员必须持证上岗。 2、水、电施工图、图纸会审及技术核定单、设计变更、弱电管预埋等工作内容。 3、负责解决安装工程的图纸和技术问题及技术资料，对工程材料到建设单位的签证、认价，资料的收集、，完成工程竣工备案的全部手续。 4、负责本工程的预、结算的编制，每月进度计划的月报表以及对建设单位工程量的审核。 5、在施工过程中乙方自愿承诺甲方提出的一切设计变更、业主指令等返工及多水电安装分包合同第3页共11页次返工工作，且由此产生的一切人工费由乙方找业主方签证。 6、乙方负责进场材料设备的堆码整齐，保管严密；负责现场临时水电安装，维护管理，并坚持白天夜晚均有专人值班，确保施工能正常进行。 7、乙方承诺负责现场总平面的临时水、电以及土建所需临时水及电源的辅料、用工，乙方派四人专门负责临电的维护、修理，工作量大时，乙方随时派人支援，必须保证现场的正常生产，此项费用全部由乙方负责、甲方不承担任何费用。 如乙方临电工不服从甲方管理，则甲方派人，每月按2000元在乙方工程结算款中扣除乙方。 8、地漏吊洞、线管、线槽补烂抹灰等工作由乙方完成。 因乙方安装引起的土建修补工作由乙方负责修复，必须保证施工质量，否则甲方有权派人修复，费用由乙方支付，在工程款中优先扣除，由此给甲方造成的负面影响，甲方有权进行索赔。 9、乙方自愿承诺合同承包范围内所涵盖的一切工作内容，乙方未施或拒施部分，甲方有权单方面组织其它班组进场施工，乙方不得有异议，结算时按相应市场价三倍乘以工程量在乙方工程款中优先扣除。 五、工程材料采购按甲方与开发商签定的合同质量要求执行。 必须采购符合设计要求的材料，并经建设单位和甲方认可的合格产品。 选送样品由甲方和监理单位封存，建设单位、监理单位以及甲方有权随时对现场材料进行抽查，如发现有不合格产品必须进行调换。 六、保证金水电安装分包合同第4页共11页为了体现乙方的合作诚意，乙方向甲方自愿缴纳质量保证金40万元（不计息），交纳时间为本合同生效一周内。 工程封顶时退30万元，竣工后3个月内退10万元。 如果乙方给甲方造成损失，其损失金额甲方可在保证金中扣除。 七、工期及质量要求 1、甲方制定的工期以建设方规定的总工期为准，适当有所提前。 2、分项工程工期均以甲方编排总工期为依据，与总进度同步。 不得发生乙方无故拖延工期的行为，否则处以每天2000元的罚款，并承担由此造成其他劳务公司的直接损失和建设单位的处罚。 3、工程质量必须达到成都市质监站、设计单位、监理单位、建设单位及甲方汇同检查认定为高分合格（85分以上）标准。 4、该工程工期紧、质量要求高，乙方组织足够的安装工人和质量、安全管理人员，做到规范化管理。 要求乙方所有参加施工人员要有强烈的安全生产、质量第一的思想意识、要有吃苦耐劳的思想准备。 5、为保证工程为精品工程，要求乙方严格按甲方所拟定的施工方案，程序及技术交底要求进行施工，甲方随时抽查，坚持甲方所制定的“三检制”，并填写工序交接表。 如发现过程中有违规行为，将处以200-500元/次罚款，因乙方原因造成工程质量事故产生的一切经济损失由乙方全部承担。 6、坚持以样板为标准，以实体为参照，必须达到监理、质监、设计和甲方的质检要求，凡达不到标准的均为不合格，造成的返工损失由乙方自行承担。 7、乙方既应加强自身成品保护，又要加强对其它作业单位的成品保护。 8、乙方承诺质量、工期不能满足甲方和建设单位要求，愿无条件自行退场，并承担所造成的损失。 水电安装分包合同第5页共11页 八、付款方式 九、安全、文明 1、乙方人员进场前应主动组织到场人员接受甲方专职安全工长对新进场工人进行安全技术交底及三级教育。 2、乙方人员进入施工现场，必须正确佩戴好安全帽。 所有人员必须将花名册和身份证复印件交甲方，乙方对工人应办理人身意外保险。 3、在施工操作面作业时，必须严格按现行安全规范标准正确使用安全防护用品。 4、施工机械应由持有效专业上岗证的熟练技术工人专人操作。 严禁混乱操作，造成机械伤人的安全事故隐患，一经发现罚款300-500元/次，由此造成的经济损失由乙方自负。 5、临边作业及高空作业时，必须系好安全带，严禁向下抛掷任何物体。 未经允许严禁拆除操作脚手架和防护架。 6、所有安全防护劳保用品由乙方自行提供，且必须符合安监要求的合格产品。 安装水电（含临设）必须达到质监、安检站的检验要求。 乙方施工照明线、灯、插座和开关箱自行解决。 7、乙方应自行对工人进行安全教育和安全监督，严格遵守项目安全技术交底及安全施工规范，杜绝安全事故发生，特种作业人员必须持证上岗。 8、文明施工要求按照成都市建委制定的标化文明工地要求执行。 9、乙方自行解决民工宿舍。 10、乙方应严格遵守国家有关安全生产、文明施工的各项法律、法规、规定以及甲方的各项规章制度。 若发生安全事故，由乙方自行承担相应的经济和法律责任。 水电安装分包合同第6页共11页 十、其它 1、甲方负责各工种之间的相互穿插工作面的协调工作。 2、乙方负责施工技术和制定合理的施工方案，严格按照施工方案进行施工。 3、乙方人员在施工过程中不听从现场管理员指挥，甚至有对持、谩骂、殴打现象，每次罚款500-2000元，通过磨合不能达成一致，甲方有权单方面终止合同，由此造成的损失乙方自负。 4、乙方承诺负责每月按时给工人结算并发放工资，工资表交甲方存档，民工社保由乙方自行解决，如果因乙方工人工资未发放而给甲方造成社会信誉的负面影响，甲方将按结算价格的10处罚乙方。 5、乙方人员进入施工现场不正确佩戴好安全帽、安全带及安全防护用品，处罚组长50-100元/次，组员50元/次。 6、乙方人员在施工现场拉大便，私拉乱接电源，生火做饭等违纪行为一次罚款100-500元。 7、乙方人员严禁在食堂无端生事，若认为食堂工作人员有不对之处，应与项目管理人员友好协商解决。 如坚持无理取闹，处罚其闹事者所辖班组500-2000元罚款。 8、乙方人员在施工现场打架斗殴一次处罚乙方2000-5000元（注造成医药、营养、劳务误工均由当事人负责赔偿）。 并将当事人开除施工现场，与项目部工人打架、斗殴处5000-10000元罚款，当事班组清除出场。 9、乙方人员在施工现场有偷盗行为发生，按偷盗物品十倍罚款。 10、乙方人员要有高度的文明施工意识，随时做到工完料用尽、场地清，若在其施工范围内的周转材料及其他建筑材料无人清理，甲方将派专人清理。 水电安装分包合同第7页共11页费用在乙方人工费用中优先扣除。 11、乙方班组长要有高度时间观念，若开会第一次迟到口头警告，过后迟到一次罚款200元，为保证开碰头会的严肃性，要求所有参会人员关掉通讯工具，若有违者按迟到标准执行。 12、乙方严禁使用童工、未成年工、精神病患者、高血压患者和年满60岁以上的老人以及患有影响工作的其他病人员上岗作业，一旦发现必须由乙方负责辞退，所花费用由乙方承担。 13、乙方应定期组织工程质量大检查，并邀请甲方现场管理人员、建设单位、监理单位参加，对检查所发现的质量问题尤其是隐蔽部位，应立即进行整改，整改结束，书面报告甲方，若未及时整改或拒绝整改，甲方对乙方处以500-1000元罚款。 14、乙方应积极配合甲方及建设单位分包项目的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意阻挡或不配合造成甲方及建设单位分包项目无法按期完成，造成的损失由乙方负责，并处以5002000元的罚款。 15、乙方必须做好安全、文明施工，标准化管理，树立好甲、乙双方对外的窗口形象。 16、在施工过程中若因乙方原因不能按合同工期约定标准和承诺工程质量完成，中途退场造成的一切损失乙方自负。 17、乙方自愿承诺在责任书承包范围内的工程任务，若因其他借口不能按时完成，甲方有权单方面组织安排其他班组进场施工，产生费用按乙方合同价的三倍付给其他突击班组。 水电安装分包合同第8页共11页 18、每次浇捣混凝土时，乙方必须派专人守护（具体人数由甲方分管工长临时通知，但是应不少于2人），若因乙方安装原因造成，所造成的一切损失由乙方负责，事后剔槽、打洞50元/处，情节严重按1000-2000元加倍处罚。 19、因乙方施工不当原因造成工程质量事故和安全事故，由此产生的一切业务费和赔偿费由乙方承担，甲方负责协调处理。 20、本责任书一式四份甲、乙双方负责人签字即生效，双方各持一份，资料存档一份，公司财务结算部一份，双方财务结清此合同自动失效。 21、未尽事宜双方友好协商解决。 本责任书用词及条款解释由甲方项目经理负责解释。 22、施工现场甲、乙双方签订的任何施工管理补充协议（施工安全、技术交底）与本责任书并列使用，具有同等法律效力。 23、本责任书双方均有义务保密，不得将合同内容向外泄露，否则承担一切后果，无责任方可保留向工程所在地法院诉讼的权利。 24、乙方承包人身份证复印件及与甲方签订的安全承诺书，与本合同具有同等法律效力。 甲方乙方负责人:负责人联系电话联系电话年月日年月日水电安装分包合同第9页共11页安全承诺书项目部为切实防范和杜绝工程建设的各种不安全因素，实现“优良工程”、“安全工程”双目标，为落实“安全第一，预防为主、以人为本”的方针，控制各类重大事故发生，确保安全生产，本承包人自愿特向贵公司作如下承诺 一、自觉遵守安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准（JGJ59.99） 二、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全（警示）规则。 三、制定施工安全管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。 四、本承包人所有工程建设施工作业人员都要经过安全教育和技术操作培训。 特殊工种的作水电安装分包合同第10页共11页业人员必须有相应的技术资格证书。 五