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文档简介

天罡动漫筹备计划书 天罡动漫城筹备计划书筹备实施流程 一、与场地方就合同意向、付款方式、资产与帮助等方面达成意向。 在不签订合同的前提下，要求对方以后付款方式应在合同签订后给与一个月以上时间才给付第一笔租金。 初步核算动漫城运营成本及盈利预期。 （尽量在合同付款方式上争取有利条件，租金方面可适当让步，但付款的延迟期应重点争取。 争取在楼上舞蹈培训的地方争取部分墙面、地方改造使用权。 ） 二、收集15-20家动漫及动漫周边商户信息，了解其经营状况，租金情况，并初步介绍动漫城项目。 重点观察其合作意向是否强烈，并对其中合作意向强烈的商户进一步介绍规划，运营方法和优势，就合作及缴交押金方式达成共识。 （对各种类型的动漫商户都应有所涉及，后期可以拜访一定的游戏周边等方面客户，完成这一步时应与8家以上的商户达成意向。 并就商户需求商铺要求，重点关注方面进行归纳记录。 ） 三、与场地签订合同，并就招商时场地借用，对外统一口径，主办方协办方等方面签订协议书。 联系施工队对场地进行初步的，在舞蹈培训场内假设招商部，动漫城门口悬挂施工及招商海报。 布置好部分商户接待场所。 四、独立招商，快速单独与有意向的商户接洽，介绍运营方向等。 具体就动漫城的构思，以及建立主要骨干商户群进行宣导。 与部分商户达成意向，签订意向书等。 五、根据第 二、第四步收集信息，突出商户关注重点出招商书，运营计划书等文件。 并根据部分客户的意向以及其能力定租金水平，对外租金比意向租金高。 联系相关媒体准备广告以及软文等。 六、分两步招商，前面联系的顾客招商会，重点达成共识，可以适当放一两个托在招商会中完成协议签订，然后开始上广告和软文等宣传，开始对外招商。 同时定期招商会，在楼上出专门动漫展览牌面
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