南国金辉认筹计划.doc

南国金辉认筹计划 南国金辉认筹计划 1、认筹的时间xx年3月26日xx年4月28日 2、认筹前期的推广工作1）春节前地面广告系统需全面展开，进行周边区域客源的蓄积；2）春节前以项目信息制成贺卡形式邮寄于公司原有3000户客源进行口碑的宣传；3）节后再次以项目认筹优惠信息，进行公司原有3000户客源DM的投递工作；4）节后（正月十六）开始前期报刊预热宣传及认筹信息的宣传；5）开盘前NP平面广告在海都、晚报、东南快报同时公布开盘排队选房信息； 3、认筹的方式1）按计划推出筹号150个，筹号让利分三档，每50号为一档。 将前期蓄积的客户转为首批认筹客户。 并于4月18日在春季住交会上引起市场关注，加强产品的市场认可度并在住交会上继续加温达到持续认筹的目的；2）将前期认筹的客户聚集在开盘当天排队选房，根据排队先后顺序进行选房及享受不同的优惠金额；（选房让利分档同筹号分档）3）分二重让利优惠，筹号与选房让利（详见让利表）。 4、认筹的流程1）开始认筹时间xx月3月26日2）销售人员提前通知客户认筹的优惠情况及时间范围；3）引导客户认真阅读并同意认筹须知的内容及优惠条件；4）认筹者签定认筹协议书，并交付认筹金贰万元；5）告知所有的客户统一开盘时排队选房，并享有额外优惠。 5、选房的流程1）开始选房的时间开盘当天（xx年4月30日）；2）销售人员提前通知客户选房的优惠情况及时间范围；3）引导客户认真阅读并同意选房的注意事项及优惠条件；4）开盘当天售楼部根据客户排队的顺序发号，分批进行选房；5）销售人员引导认筹者确认楼号、房号、价位；6）客户选定单元后持认筹协议和收据转签选房协议，认筹金转为订金（为不可退）；7）销售人员在销控表上予以确认核对；8）销售人员告知客户一周内持选房协议书签订商品房预售合同。 6、认筹优惠的策略两重优惠分为认筹优惠让利和选房优惠让利第一重认筹号让利认筹号150号51100号101150号让利金额600050003000第二重选房号让利选房号150号51100号101150号让利金额 4000300020007、注重事项1）活动展架（认筹须知和选房须知）；2）认筹单位范围所有单位；3）操作关键不公开价格，不做任何承诺；4）报刊推广正月十五后开始陆续投放。 注认筹前一天利用手机短信渠道进行活动信息告知；认筹当天租用一架飞艇上空，贴上楼盘LOGO，制造轰动效应。 本套资料内容包罗国内外几十家著名咨询公司为数百个国内高成长性企业、行业标杆企业所做的管理咨询项目的全部项目资料，IBM、凯捷、普华永道、毕博、波士顿、海问、科尔尼、罗兰贝格、和君创业、埃森哲、太和、安达信、尚道、德勤、朴智、华彩咨询、亚商、华盈恒信、九略、共图、北大纵横、新华信、正略筠策、仁达方略、博思智联、捷盟、柏明顿、美世、翰威特、零点、远卓、麦肯锡、它将直接帮您拥有最权威、最前沿、最有价值、最全面的管理工具，极大的、迅速的提升您的职业视野、能力与您的职业含金量，您的职位、薪酬必将大幅度的提升！华盈恒信中华商务-中华商务公司级指标定义表.doc华盈恒信中华商务-中商-华盈恒信绩效管理合作协议31.0.doc华盈恒信中华商务-主要生产设备范围界定.doc华盈恒信中华商务-储运部xx年6&7&8月份績效報告.doc华盈恒信中华商务-储运部后勤科KPI指标68月份达成情况表.doc华盈恒信中华商务-储运部船务科xx年68月份KPI指标達成情況.doc华盈恒信中华商务-儲運部xx年KPI指标值達成情況.doc华盈恒信中华商务-关于完好设备的标准和相关界定工作草案.doc华盈恒信中华商务-关于第三季度绩效总结会议通知(new).doc华盈恒信中华商务-技术部日常工程会议的安排及规范.doc华盈恒信中华商务-技术部绩效考核体系建立和推行工作阶段性总结.doc华盈恒信中华商务-沟通会议意见.doc华盈恒信中华商务-电脑部指标类别.doc华盈恒信中华商务-绩效计划完成情况 (xx0706).doc华盈恒信中华商务-绩效计划提交跟进表.doc华盈恒信中华商务-计划科第二季度绩效计划.doc华盈恒信中华商务-试运行沟通反馈流程.doc FD-012A加工贸易合同备案、核销操作细则.doc FD-013A进出口报关操作细则.doc FD-014A免抵退税申报操作细则.doc FD-015A材料核算流程.doc GO-024A文件编写规则.doc GO-025A环境因素评价细则.doc GO-026A责任事故处理管理规定.doc GO-027A电话转接沟通技巧细则.doc GO-028A安全生产实施细则.doc GO-030A环境管理方案.doc HR-023A奖惩管理细则.doc HR-025A员工合理化建议管理制度(姚总).doc PD-029A电脑表格印刷单管理规定.doc PD-030A生产计划制定细则.doc PD-031A派工单管理规定.doc PD-032A生产单