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文档简介

升和宽世界 商铺招商计划书 升和宽世界商铺招商计划书 一、招商目的 1、聚集人气，提升信心，形成商业圈。 2、把握商业业商，进行前期培育，激活整片商业圈。 二、目标商家 1、经营业态符合我项目商业街定位的商家。 2、有一定的经济实力，能够长时间经营，并且能够承受未来三至五年内商铺租金的商家。 3、具有相关业态的经营经验，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人流的商家。 三、硬件支持 1、统一商铺门（玻璃门）、铝合金落地玻璃窗、招牌灯箱。 2、楼梯、独立卫生间；供水、供电、排污、排水、排烟系统可正常使用。 3、天面、地面、墙面按正常标准交付。 四、租约形式 1、租赁合同为“5+1”式合同，即最长租期5年，第6年在同等条件下，原租户有权利优先续约。 2、合同租赁期第1年租金保持不变，第2年租金上浮20%（待定）。 3、租金按年收取，签订租赁合同时，需一次性交纳1年的租金，其中3个月的租金为押金。 五、优惠政策 1、考虑到入场商家的装修、员工招聘、铺货、办证，以及基础设施施工等因素，建议提供3个月的免租期，根据商家的重要性区别提供优惠。 2、一次性付款全年租金的，可享9.5折优惠（或9折优惠，待定）。 3、租赁期第1年，商铺租金保持不变。 六、招商组织架构成立招商小组，小组组成人员以周口本地人为主，且需要招商人员有广泛的、高层次的人际圈。 组长小组成员参与人员公司全体员工 七、招商奖金成功招商者可获该铺面一个月租金作为奖金。 八、招商时间xx年6月15日xx年8月15日（招商活动到期后是否再继续，依实际情况而定）。 九、商铺租金 1、商铺租金东区1元/平米/天；南区1元/平米/天；西区0.8元/平米/天（待商定） 十、所需文件 1、商铺租赁合同 2、商铺四周范围效果图 十一、商业规划南区东区西区招商范围投资担保、名车汇、足浴休闲会所，健身美体、KTV、社区超市、美容美发、名烟名酒、午茶会所、风味餐馆、特色小吃、社区诊所。 南区以主题店为主。 着重营造小区入口广场的商业档次和氛围。 （主题投资担保、名车汇、午茶会所等）东区和西区依次以餐饮、休闲为主。 满足社区商业的基本配套需求。 （特色饭店、超市、名烟名酒、美容美
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