项目招商计划书（1300字）.doc

项目招商计划书（1300字）长沙经开区电子信息产业园一、项目建设背景及优势电子信息产业一直都是我国重点关注与支持的高新技术产业，20xx年，我国规模以上电子信息产业销售收入规模7.8万亿元，同比增长29.5%，其中软件产业收入1.3万亿元，增长31.3%。规模以上电子信息制造业工业增加值增长16.9%，比上年加快11.6个百分点，高出工业平均水平1.2个百分点;实现销售产值63395亿元，同比增长25.5%。以此同时，我国电子信息产业区域发展出现不同格局。首先，中西部地区电子信息产业发展快于东部地区。20xx年，中部地区规模以上电子信息制造业收入、利润分别增长42.5%和80.4%，分别高出全行业平均水平14和26.7个百分点;西部地区收入、利润分别增长46.6%和55.8%;东部地区收入、利润分别增长27.3%和51.8%，扭转上年下滑(-2.3%、-5.4%)态势。从投资看，中部地区完成1645亿元，同比增长49.5%，高于上年2.9个百分点;西部地区完成643亿元，同比增长14.6%，低于上年57.7个百分点;东部地区完成3705亿元，同比增长49.1%，高于上年47.7个百分点。其次，产业向中西部地区转移加快：一是沿海地区的周边省份增长加快，安徽、江西、河南、湖南、广西等地区销售产值增速均超过35%。二是随着西部大开发战略推进和川渝综合改革试验区实施，四川、重庆加大招商引资和电子信息产业发展力度，销售产值分别增长49.6%、74.4%。湖南地处中国的中部地区，其电子信息产业发展迅速，而项目所在地的长沙经济技术开发区更是被中国政府批准的国家级经济技术开发区。北京香港、上海昆明高速公路成十字交叉坐落于此，机场高速、107国道、319国道立交互通，东至黄花国际机场，南接长沙、湘潭、株洲城市群，区域优势得天独厚，加上多年来，区内不断加大基础设施投入，形成了“供水好、排水畅、电力稳、道路通、供气足、信息灵、收视佳、环境美、服务优”的良好发展环境，各个方面均能满足经济高速发展的需要。二、项目建设内容与规模项目由投资方自主设计建设。我们已规划了项目建设用地500亩，建设内容一般包括：晶元生产区、显示器件区、消费电子产品区、电子元器件区、信息化设备区、专用仪器仪表区、其他硬件产品区。项目全部建成后，将实现年销售收入30亿。三、项目建设总投资及筹措方案本项目预计总投资为15亿元，其中固定投资为13.5亿元，流动资金占用1.5亿元，主要由企业自筹。四、项目建设前期工作已完成项目可行性分析，并规划了项目用地。五、招商方式及邀商对象拟采取独资方式引进世界或国内知名显示器、消费电子产品、电子元器件、信息化设备、专用仪器仪表以及其他硬件产品生产商投资设厂。六、投资回报方式自主经营、自负盈亏。七、投资效益分析项目建设期为2年，项目达产年可实现年收入30亿，项目利润可达到4.5亿元/年，投资利润率30%，投资回收期（包括建设期）为6.2年。八、联系方式单位：国家级长沙经济技术开发区管委会招商合作局投资促进处 联系人：王顼联系电话：86-731-84011108传真：86-731-84020036email: 第二篇：年产50万吨矿泉水项目招商计划书 3400字 年产50万吨矿泉水一、项目概况1、项目名称 ：抚松县漫江镇锦江泉年产50万吨矿泉水开发项目2、项目建设内容：建设年生产50万吨的偏硅酸型矿泉水厂。3、项目建设地点：吉林省抚松县漫江镇。二、项目建设条件及技术方案1、建设条件：漫江镇位于长白山腹地，森林资源和矿泉水资源极其丰富。经过对锦江泉一个水文年的动态监测资料分析，确定允许开采量为15000 m3/d。该泉水源地距长白山机场30公里，地处302国道127公里处，交通十分便利，地理位臵优越，输电线路已到达拟建厂区。2、技术方案（1）产品标准矿泉饮品采用中华人民共和国最新颁布的饮品国家标准饮料通则为矿泉饮品产品标准规范。（2）生产工艺生产设备：通过引进国外先进、实用的技术和设备，学习和借鉴国外先进技术和管理经验，最大限度地缩短新技术、新产品的研发周期，尽快缩小我国与世界先进水平的差距。矿泉水生产线的生产设备国内已能够生产，但从矿泉水生产厂家的调查结果看，采用国内生产设备的生产厂家，其设备运行故障多，维护费用高，从而使产品成本增加了许多。因此，为了保证产品质量，提高企业经济效益和生产效率，本工程拟由国外引进关键设备，泉水产量已过百万吨。我国随着人民生活水平的不断提高，社会供需结构也在变化，国内广大消费者越来越重视自己的身体健康，对矿泉水有着较浓厚的兴趣，需求量逐年上升,生产量也在迅速增长，有些地区的矿泉水已打入国际市场。2、产品生产状况国外目前共有二千多家工厂生产瓶装矿泉水，其中有充气的和不充气的。国际市场矿泉水主要消费国是阿联酋、沙特阿拉伯、科威特、法国、美国、日本、韩国、英国等发达国家。人均饮用天然矿泉水约60升。以前，法国、德国、乌克兰、捷克等国家主要以高矿化度的碳酸矿泉水为饮料，但随着人们医学知识的普及逐渐认识到高矿化度往往伴随着高钠，经常饮用此类矿泉水会导致动脉硬化、高血压和心脑血管疾病的形成。人们已普遍转变到饮用低钠、低矿化度的天然矿泉水。国内从事天然矿泉水的生产厂家有1100多家，年产量已达300多万吨，主要生产厂家集中在广东省，其次为福建、浙江、广西、山东、湖南等省，已开发利用的矿泉水主要为偏硅酸型，其次为碳酸型、锌型、锶型。3、产品市场分析：矿泉水作为地下深部的天然水，以其“天然、纯净、安全、卫生和有利健康”而将成为新型流通热门商品。矿泉水具有独特的化学成分，从营养学和医疗观点来分析，其所含有的矿物质元素对人体有着重要作用。有利健康的天然矿泉水业的快速发展趋势在很长时间内将会持续下去，这是任何饮料无法代替的。根据有关人士预测，目前全国饮料需求可达到1300万吨，而且自然营养饮料将达到700-750万吨，占我国饮料产量的2/3。随着人类社会的发展，生活水平的不断提高，特别在发达国家，白水的饮用量逐年下降，而天然矿泉水的消费量正逐年增加，这成为天然矿物泉水发展的客观因素，近几年来中国百姓饮食结构发生了巨大变化，饮用矿泉水的人与日俱增，大、中、小型城市，甚至农村的商店及摊点都有瓶装矿泉水上市，特别是大、中、小城市，矿泉水的销售势头猛增。因此，开发利用天然矿泉水具有广阔的市场前景。在瓶装水市场，形成了三大集团。娃哈哈、乐百氏、农夫山泉为第一集团；合资品牌的天与地、雀巢以及广东三虎益力、景田、怡宝等为第二集团。其它的地方品牌为第三集团。第三集团因其价格灵活，受地方保护，在当地有一定的知名度，顽强地拼搏在饮用水竞争的大潮中，但是他们没有足够的后劲，竞争能力差，伴随市场竞争的加剧，市场份额将逐渐被第一、第二集团挤占，最终将有许多厂家破产。第一集团已经成为全国性的品牌，在产量和品牌竞争力上具有极大的竞争优势。第二集团开始了市场扩张，使市场竞争存在着极大的变数。目前，随着消费者文化水平的提高，矿泉水厂家宣传力度的加大，消费者对矿泉水的需要越来越大，矿泉水逐渐代替非天然型饮料。而天然碳酸矿泉水目前我国只有五大连池生产，且生产能力小，没有规模和市场占有率。此项目生产的天然矿泉水就是要以“绿色食品矿泉水”为优势，大批量生产，抢占第二、第三集团的市场，成为第一集团的一员，由此可见矿泉水市场前景广阔。四、投资效益分析1、投资额度：总投资46200万元，固定资产投资32300万元,流动资金13900万元。2、投资估算：厂房8100万元，设备16200万元，安装工程2400万元，其它费用5600万元。3、财务评价（1）基本数据：本项目产品方案为年产PET瓶装饮用天然矿泉水50万吨（其中:2000ml 10万吨；600 ml 20万吨；350 ml 13万吨；年产PET桶装5加仑矿泉水7万吨。）（2）财务评价：产品成本：根据市场销售情况本项目产品销售价格定为：PET瓶装饮用天然矿泉水2000mlb 1.3元瓶 600ml/b 0.7元瓶350 ml/b 0.6元瓶PET桶装5加仑（18.9L/桶） 5.5元桶财务盈利能力盈利能力分析：该项目年销售收入为8.58亿元，营业税及附加税率按5.5%计算，为4719万元，年平均利润总额为1.28亿元，投资利润率为27.7%，投资回收期为5.6年。（3）结论：上述评价的各项指标表明，该项目具有较好的盈利能力和借款偿还能力，具有较好的抗风险能力，财务评价可行。五、投资环境背景1、项目所在地概况：锦江泉位于抚松县漫江镇长松村，经度为127。3840”,纬度41。5410.6”,该镇地处长白山西麓，森林环绕，矿泉水资源十分丰富。探明的矿泉水水源地地貌特征为长白山玄武岩台地，水温常年保持80C，允许开采量1.5万m3/d。经过国家、省地矿部门检测和化验，含偏硅酸为63.18mg/L，属于偏硅酸型优质矿泉水。该矿泉水是从长白山主峰天池火山口下缘的火山群地下3千米深处高压、排挤而出，天然露头，达到饮用天然矿泉水（GB85371995）国家标准规定，其它指标均符合饮用天然矿泉水国家标准的要求。无污染，纯绿色天然矿泉水，市场前景广阔。2、投资环境概述（1）资源优势：锦江泉日允许开采量为15000m3，可建立年产50万吨矿泉水开发项目，（2）区位优势：水源地距长白山机场30公里（直线距离不足20km），地处302国道127公里处与省道“零”距离，交通十分便利。（3）生产要素：可为建设方提供良好的供水、供电、交通运输条件，并可有偿提供充足的生产建设用地。3、政策优势（1）振兴东北老工业基地政策：项目享受振兴东北老工业基地相关政策。（2）经济转型试点政策：白山市已经被国家列为“首批综合性资源型城市经济转型试点城市”，鼓励其发展接续产业，并给予税收优惠政策及资金支持。项目享受相关政策。（3）循环经济试点政策：20xx年12月份，经国家发改委等六部委批准，白山市被列为第二批国家循环经济试点市，成为吉林省第一个国家循环经济试点市。项目享受相关政策。（4）项目所在地政府给予本项目优惠政策：该项目享受中共白山市委、白山市人民政府关于招商引资优惠政策若干规定白山发20091号文件。土地政策：外来投资者投资兴办生产性企业，经营期10年以上的，同级政府给与一定程度征地补偿。固定资产投资5000万元（含5000万元）以下的，补偿标准3万元/亩；固定资产投资5000万元至1亿元（含1亿元）的，补偿标准6万元/亩；固定资产投资1亿元以上的，补偿标准9万元/亩。投资强度煤增加50万元/亩，补偿标准提高1万元/亩，补偿上限不超过土地出让金地方留用部分的总额。外来投资者在履行投资协议后，对受让的土地使用权，可依法进行转让、出租或抵押，并可向国土部门申请预约用地。税收政策：外来投资者投资兴办高新技术企业，自投产之日起，2年内同级财政按企业实缴所得税地方留用部分的100列支给企业，用于企业技术创新。外来投资者在我市投资兴办企业，在外省(市)建立生产基地，由在我市注册的公司统一进行核算并纳税，同级财政按生产基地缴回税收地方留用部分的50%列支给企业。世界及国内500强企业、上市公司等大企业集团来我市设立地区总部或研发、采购中心，自经营之日起，3年内同级财政按企业实缴所得税地方留用部分的100%列支给企业。 享受抚松县招商引资优惠政策有关规定中征收规费、财政税收等方面的优惠政策。 1.0项目执行概要本篇商业计划书是以寻求合作为目的，向未来的合作者介绍本公司新开发项目的策略、目标、意义、市场、资金与投资分析等。青岛风和日丽林业发展有限公司是一家注册于山东青岛市的股份公司，公司主要股东