酒楼主体验收评估报告.doc

主体分部工程质量（监理）评估报告 （房屋建筑） 工 程 名 称： 花果园商业1号楼 监理单位 (公章)： 深圳市广厦工程顾问有限公司 报告编制： 注册号 0134554 审核（总监理工程师）： 注册号 44007211 批准（单位技术负责人）： 注册号 44000500 目 录一、工程概况二、工程质量评估依据三、质量保证资料四、工程质量检验评定五、工程质量评估结论一、工程概况：1、参建单位：建设单位：贵阳宏益房地产开发有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司监理单位：深圳市广厦工程顾问有限公司施工单位：中国建筑第四工程局有限公司2、工程基本情况： A、花果园商业1号楼工程位于贵阳市南明区彭家湾旧城改造区；本工程为一栋酒店大楼，建筑结构类型为框架结构；建筑四层；建筑层高：一二四层为5.1米，三层为5.7米，建筑总高度为21.3米；建筑面积及计入容积率均为10582.78；工程抗震设防烈度为6度；耐火等级为一级；建筑使用年限为50年。B、本工程的.000米相当于绝对标高1101.800米。 C、本工程主体结构形式为框架结构；砼强度等级：框架柱梁板均为C30;钢材型号HPB235（直径为6.5、8mm）、HRB335（直径为1225mm）两种；框架结构内填充墙均采用100厚和200厚蒸压加气混凝土砌块（B50）型，采用MU7.5、M5砌筑砂浆砌筑，工程砌体材料满足建筑材料放射卫生防护标准要求。D、本工程合同开工时间为年月日，合同竣工时间为年月日，按照合同约定，已完成地基与基础分部工程中的全部工程内容。二、评估依据： 1、设计图纸和相关的设计文件，标准图集等；2、 中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例； 3、有关主体结构工程质量验收规范：（1）建筑工程施工质量统一验收标准（GB503002001）；（2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；（3）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；4、本工程施工合同、委托监理合同及相关的其他合同、协议书、备忘录等；5、本工程施工组织设计、各项安全专项施工方案及其批件；6、现场施工情况：a、各项资料 b、检查验收结果。三、质量保证资料1、原材料检验：根据黔建建通发2000284号文件关于房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定通知，对进场材料，由建设单位、监理单位、施工单位现场按检验批100%见证验收和不小于30%见证取样送检制度，严把材料关，对不合格的材料严禁用于工程上。现用于工程上的钢筋、水泥、砂等材料符合设计和施工质量验收规范的要求。本工程使用的主要材料情况：材料名称生产厂家资质情况钢筋云南玉溪仙福钢铁（集团）有限公司达到要求萍乡钢铁有限责任公司冷水江钢铁总厂达到要求湖南华菱湘潭钢铁有限公司达到要求商砼贵州中建双元建材有限公司达到要求水泥贵州大道水泥有限公司达到要求砖、砌块贵阳白云洪波水泥小标砖厂达到要求贵州正和加气混凝土有限公司达到要求砂勇鑫砂石厂达到要求原材料复检质量情况统计表：材料名称检验批见证批见证率（%）质量情况钢筋1212100合格水泥22100合格砖、砌块77100合格砂22100合格现场试件实验情况试件名称检验批见证批见证率（%）质量情况钢筋焊接2525100合格混凝土试块272696.3合格砂浆试块55100合格2、隐蔽记录和自检资料施工单位按照设计图纸和变更文件对主体结构进行施工，施工完成后均进行了严格的自检，合格后报监理进行复检，均达到合格要求，并完善相应验收资料后再进行隐蔽和下道工序施工。四、工程质量检验评定各项质量评定情况，详下表。主体结构工程质量检验评定表分部工程名称分项工程检验批控制项结论主体结构工程模板制安、拆除77主控项目合格一般项目符合要求钢筋制安39主控项目合格一般项目符合要求混凝土浇注22主控项目合格一般项目符合要求填充墙砌体5主控项目合格一般项目符合要求工程验证性检验情况：砌体植筋拉拔检测报告4份；砼构件回弹检测报告4份；砼构件钢筋保护层厚度检测报告8份；上述各项检测结果均符合设计及规范要求。五、验收结论及附件主体结构分部工程共分为 5 个分项工程，共 143 个检验批。其中检验批包括模板制安、拆除，钢筋制安、砼浇注、填充墙砌体等，所有检验批主控项目全部合格，一般项目全部满足设计及相关规范要求。综上所述，本工程在主体结构施工过程中，所用原材料经检测结果合格，满足设计及规范要求，（无放射性及其他污染）；分部工程所含的各分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；主体结构分部工程中有关安全及功能性检验和验证性抽检结果合格（详见砼强度回弹报告