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合同管理模拟题讲解 建设工程招投标与合同管理建设工程合同管理1合同法律关系部分?某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以()为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 ?A.监理单位B.分公司?C.建设单位D.施工企业?答案D?答题要点合同法律关系主体的要求1合同法律关系部分?在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是()。 ?A.建筑物B.施工工程技术?C.施工工程款D.工程施工行为?答案A?答题要点合同法律关系客体的概念与类型1合同法律关系部分?1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。 ?A.物B.财C.行为D.智力成果?答案D?答题要点合同法律关系客体的分类1合同法律关系部分?法人应当具备（）等条件。 ?A.依法成立?B.有必要的财产或者经费?C.有自己的名称、组织机构和场所?D.能够独立承担民事责任?E.经上级行政主管机关批准?答案ABCD?答题要点合同法律关系主体的概念2代理部分?下列行为中属于委托代理的法律行为有()。 ?A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人?B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人?C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人?D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜?E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作?答案ABD?答题要点委托代理的表现2代理部分?在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。 ?A.被代理人的法人终止?B.被代理人取得民事行为能力?C.被代理人取消委托?D.代理事项完成?E.代理期限届满?答案ACDE?答题要点代理关系终止的情形2代理部分?下列关于代理的叙述，（）是不正确的。 ?A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效?B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销?C.无权代理的法律后果由被代理人承担?D.代理人只能在代理权限内实施代理行为?答案D?答题要点代理的概念2代理部分?甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 ?A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款?C.无效，由采购员向乙公司支付货款D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担?答案B?答题要点表见代理3担保部分?按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是()。 ?A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权?B.抵押人使用的宅基地?C.抵押人拥有的股票?D.学校设施?答案A?答题要点抵押物限制3担保部分?合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（）。 ?A.保证B.定金C.留置D.质押?答案D?答题要点各种担保方式的理解3担保部分?在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（）。 ?A土地使用权B.社会团体的教育设施?C.土地所有权D.抵押人所有的交通工具?E.依法被监管的财产?答案CE?答题要点抵押财产的限制3担保部分?建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。 则（）。 ?A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效?B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效?C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效?D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效?答案D?答题要点抵押的概念3担保部分?3.抵押与质押的区别主要在于（）。 ?A.担保财产是否为第三人的财产?B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人?C.担保财产是否转移占有?D.债权人是否有优先受偿权?答案?答题要点3担保部分?在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有()。 ?A.投标人提供投标保函?B.中标人提供担保公司出具的履约保证书?C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函?D.发包人提供的在建工程留置权担保?E.承包人提交的预付款保函?答案ABCE?答题要点保证在建设工程中的应用3担保部分?在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。 抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。 ?A.土地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权?答案ABC?答题要点抵押方式的限制3担保部分?担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。 ?A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务?B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务?C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务?D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务?答案C?答题要点保证的运用3担保部分?依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（）。 ?A.保证B.抵押C.质押D.定金?答案D?答题要点担保方式4建筑工程一切险?建设工程一切险的被保险人可以包括()。 ?A.业主B.总承包商?C.分包商D.业主聘用的监理工程师?E.设备供应商?答案ABCD?答题要点建筑工程一切险的被保险人4建筑工程一切险?建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。 ?A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满?答案BC?答题要点保险合同的终止4建筑工程一切险?建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。 ?A.外力引起的电气装备?B.地震导致施工建筑物?C.台风摧毁施工现场内的临时工程?D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物?E.气温变化造成精密仪表?答案AB?答题要点建筑工程一切险的保险范围5公证与鉴证?合同公证与鉴证的相同点是（）。 ?A.目的、法律效力、原则?B.范围、性质、目的?C.目的、原则、内容?D.法律效力、目的、性质?答案C?答题要点公证与鉴证的相同点5公证与鉴证?对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。 ?A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议?答案C6合同形式?某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。 工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同()。 ?A.不成立B.成立?C.无效D.可撤销?答案B?答题要点合同法规定的合同形式的原则7合同签订的程序?合同法规定，要约生效条件为()。 ?A.要约人向受要约人发出要约?B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字?C.受要约人作出有效承诺?D.要约以任何形式到达受要约人?答案D?答题要点要约的概念7合同签订的程序?根据合同法规定，要约撤回和要约撤销的主要区别有()。 ?A.要约所处法律效力状态不同?B.撤回和撤销的目的不同?C.撤回和撤销的通知到达受要约人的时间要求不同?D.受要约人对要约知晓的情况不同?E.对要约人的约束条件不同?答案ACE?答题要点要约的撤回与撤销7合同签订的程序?合同法规定的合同有效条件包括()。 ?A.合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力?B.当事人意思表示真实?C.合同当事人签字或盖章?D.合同应当采用书面形式?E.不违反法律或社会公共利益?答案ABE?答题要点合同生效的条件7合同签订的程序?按照合同法的规定，属于要约邀请的包括（）。 ?A.价目表的寄送B.招标公告C.递送投标书D.无价格的商业广告E.发出中标通知书?答案AB?答题要点要约邀请的形式8缔约过失责任?合同法规定，缔约过失责任属于()责任。 ?A.违约?B.侵权?C.“先合同义务”?D.无过错?答案C?答题要点缔约过失责任的概念8缔约过失责任?缔约过失责任的构成必须具备的条件包括（）。 ?A.缔约一方受有损失B.缔约一方有违约行为C.缔约当事人有过错D.合同尚未成立?E.合同已经成立?答案ACD?答题要点缔约过失责任的概念9合同效力?在施工合同中，（）的合同属于无效合同。 ?A.施工企业伪造资质等级证书签订B.招标人与投标人串通签订?C.施工企业的违约责任明显过高D.建设单位的违约责任明显过高?E.约定的质量标准低于强制性标准?答案BE?答题要点无效合同的情形9合同效力?施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议，可向（）请求撤销合同。 ?A.建设行政主管部门B.仲裁机构C.人民法院D.工程师E.设计单位?答案BC?答题要点可变更、可撤销合同9合同效力?依据合同法规定，（）的合同属于无效合同。 ?A.恶意串通损害第三人利益?B.以欺诈手段，使对方违背真实意思情况下订立?C.订立合同时显失公平?D.以合法形式掩盖非法目的E.损害公共利益订立?答案ADE?下列情况中，（）的合同属于效力待定合同。 ?A.无处分权人处分他人财产?B.以胁迫手段订立?C.因重大误解订立?D.限制民事行为能力人订立?E.表见代理人订立?答案ADE9合同效力?根据合同法的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的（）条款仍然有效。 ?A.质量B.结算C.仲裁?D.标的E担保?答案BC?答题要点合同效力法人分立、合并对合同影响?甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。 对此，以下说法正确的是()。 ?A.乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人?B.乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可?C.乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可?D.乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任?答案D?答题要点分立对合同的影响10合同履行?合同生效后，当事人发现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按()的市场价格履行。 ?A.订立合同时订立地B.订立合同时履行地?C.履行合同时订立地D.履行合同时履行地?答案B?答题要点全面履行原则10合同履行?执行政府定价的合同，如果当事人一方逾期交付货物，遇政府价格上调时，则应按（）执行。 ?A.原价格B.新价格C.原价与新价的平均价格D.市场价?答案A?答题要点全面履行原则10合同履行?合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当（）确定费用负担的责任。 ?A.按交易习惯?B.依据合同的相关条款?C.签订补充协议?D.按履行义务一方承担的原则?答案C?答题要点全面履行原则10合同履行?某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。 订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的()。 ?A.同时履行抗辩权B.后履行抗辩权?C.不安抗辩权D.合同中止履行的权利?答案C?答题要点抗辩权10合同履行?某建设单位与设备供应公司签订购买10台空调的设备采购合同，合同约定设备公司向建设单位供货2台空调，其余8台交付承建其工程的施工单位。 这种情况属于合同法规定的合同履行中的()。 ?A.债权转让B.合同变更?C.债务转移D.合同转让?答案A?答题要点合同履行过程中的债权转让和债务转移10合同履行?甲、乙公司签订合同，甲公司将合同中的部分义务转让丙公司完成，依照合同法规定，其法律关系特点为()。 ?A.甲、乙公司作为合同主体不变?B.甲公司可要求丙公司履行转让部分的义务?C.丙公司可以对乙公司行使抗辩权?D.丙公司不履行义务，应对乙公司承担违约责任?E.乙公司不能强迫丙公司履行义务?答案ABE10合同履行?某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的（）。 ?A.双方享有的同时履行抗辩权B.后履行方享有的抗辩权?C.先履行方享有的不安抗辩权D.后履行方享有的不安抗辩权?答案B?答题要点抗辩权10合同履行?在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。 ?A.撤销合同，无须通知对方B.撤销合同，但应当通知对方?C.解除合同，无须通知对方D.解除合同，但应当通知对方?答案D?答题要点法定解除11违约责任?合同法中，有关承担违约责任的规定，采用的原则包括()。 ?A.补偿性原则B.严格责任原则?C.惩罚性原则D.有限责任原则?E.连带责任原则?答案AB?答题要点违约责任的概念11违约责任?某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。 由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付（）承担违约责任。 ?A.4万元B.8万元C.10万元D.14万元?答案C?答题要点违约责任的承担方式12合同纠纷解决?某工程项目施工中发包人和承包人发生合同纠纷，当事人申请仲裁解决纠纷的前提条件是()。 ?A.施工合同中当事人选择了仲裁方式和仲裁机构?B.通过有关调解仍未解决合同纠纷?C.施工合同当事人在纠纷发生后达成仲裁协议?D.和解无效?E