住房指挥部汇报材料.doc

蚌埠汤和路住宅工程汇报材料（2016年3月22日）一、工程概况：上铁蚌埠汤和路住宅项目位于蚌埠市汤和路与胜利东路交叉口东南角，施工内容包括1幢26层公寓式住宅楼并附3层群楼(1#楼)、2幢28层住宅楼（2#、3#楼）、5幢18层住宅楼（4#、5#、6#、7#、8#楼）、1幢3层社居委及物管、及3层幼儿园一所，建筑面积12.46万平方米，工程合同价23053.46万元。2、 施工进度及产值验价情况： 施工进度情况：1#楼主体及裙房结构完成，二次结构砌筑完成，目前裙楼正在进行售楼处、屋面找平层、女儿墙抹灰施工；2#楼主体结构完成，二次结构砌筑完成，正在进行14层以上主体结构验收准备工作，屋面找平层及屋面女儿墙抹灰施工；3#楼主体结构完成，二次结构砌筑完成；正在进行14层以上主体结构验收准备工作，屋面找平层及屋面女儿墙抹灰施工；4#楼主体结构完成，二次结构砌筑完成，主体验收完毕，内墙抹灰完成，目前进行样板房施工准备工作及埋设地面给水管和外墙抹灰施工；5#楼主体结构完成，二次结构砌筑完成，主体验收完毕，内墙抹灰完成；目前正在进行地面凿毛、顶板及公共区域腻子及安装卫生间、阳台排水管施工；6#楼主体结构完成，二次结构砌筑完成，主体验收完毕，内墙抹灰完成；目前正在进行安装卫生间、阳台排水管及地面凿毛施工；7#楼主体结构完成，二次结构砌筑完成，主体验收完毕，内墙抹灰完成；目前正在进行切割楼层地面管线凹槽；8#主体结构完成，二次结构砌筑完成，主体验收完毕，内墙抹灰完成；目前正在进行外墙抹灰施工； 地下车库主体验收完成，正在进行内墙施工；社居委及物业用房主体结构完成，二次结构砌筑完成，主体验收完毕，内墙抹灰完成；目前正在进行内墙腻子施工；产值验价情况： 蚌埠汤和路住宅项目目前已完成产值13197.9万元，验价11343.2万元，累计收到业主付款4712万元。3、 现场安全情况：1.复工安全检查情况 2016年春节过后，我项目部认真对安全基础管理、施工用电、安全防护措施、起重机械、施工机具、消防安全等进行复工前检查，检查过后符合复工条件。根据沪铁总公司下达的建设工程项目复工检查表检查内容与北京现代通号监理公司逐条验收检查并留有记录，确保蚌埠汤河路住宅项目安全有序可控。2.特种设备情况目前现场共有塔吊3台，其中1#楼正常使用，2#楼塔吊已降落底部并办理完毕拆除手续，准备退场；升降机8台，所有特种设备开工前均已全部检验检修完毕，所有设备检验维保记录齐全；吊篮30台，其中4#楼10台，8#楼20台，均检验合格、安检站备案，手续齐全。3.进场人员情况截至目前进场人员共计141人，其中水电安装工24人、瓦工41人、装修工35人、技术人员15人、项目部管理人员17人；对特种作业人员证件进行了逐一核对，并登记成册，共计9人，其中电工3人、塔吊司机1人、升降机司机5人；项目部对上述141人分工种全部进行了安全培训教育，均已考试合格。4、 项目整体推进情况1. 暂定价项目推进情况蚌埠沪铁房地产开发有限公司要求蚌埠汤和路住宅项目2017年春节前交付，目前暂定价项目均没有招标，已严重影响了2017年春节前交付的目标；我项目部积极配合业主完成暂定价项目的推进工作，对外墙保温、真石漆、门窗等合同内暂定价项目做好招标配合工作，争取早日招标完成尽快展开施工；对室外管道、道路、绿化、供电等小区配套项目联系有实力的设计单位、提供参考厂家、协助业主单位与各市政单位的对接、做好配套项目施工中的预留工作。2. 配合销售情况 蚌埠汤和路住宅项目定于2016年5月份开始销售，2016年春节过后我项目部首先配合业主、销售单位完成售楼处、样板房的选定工作，售楼处定于1#楼裙楼西北角，精装样板房定于4#楼2层中户和西户，毛坯样板房定于4#楼2层东户。我项目部还积极参与对售楼处、样板房、门厅的设计工作，业主、销售等单位对我项目部提供的效果