XX粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目可行性研究报告.doc

X XX X 粮粮贸贸有有限限公公司司 烘烘干干塔塔及及干干燥燥棚棚 建建设设项项目目 可行性研究报告可行性研究报告 1 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目基本情况 1 1 2 可行性研究报告编制依据 1 1 3 可行性研究报告编制原则 2 1 4 项目单位概况 3 1 5 项目概况 4 第二章第二章 项目提出的理由及必要性项目提出的理由及必要性 7 2 1 项目提出的理由 7 2 2 项目建设的必要性 9 2 3 综合评价 10 第三章第三章 市场分析市场分析 11 3 1 产品市场供应预测 11 3 2 产品市场需求预测 12 3 3 产品目标市场分析 12 3 4 价格现状与预测 13 3 5 市场竞争力分析 14 第四章第四章 项目区选址与概况项目区选址与概况 16 4 1 选址 16 4 2 场址建设条件 17 第五章第五章 项目建设内容项目建设内容 20 5 1 烘干塔 20 5 2 锅炉房 20 5 3 干燥棚 20 第六章第六章工艺技术方案工艺技术方案 21 6 1 粮食晾晒工艺 21 6 2 粮食收储工艺方案 21 6 3 烘干系统 23 6 4 扩建规模 23 2 第七章第七章 主要原材料 燃料供应主要原材料 燃料供应 25 7 1 主要原材料供应 25 7 2 燃料供应 26 第八章第八章 总图运输与辅助工程总图运输与辅助工程 27 8 1 总图布置 27 8 2 场内外运输 27 8 3 公用辅助工程 28 8 4 供电 29 8 5 防雷 31 8 6 消防警报系统 31 8 7 电子测温及通讯系统 31 8 8 通信设施 32 8 9 供热 32 第九章第九章 环境保护环境保护 33 9 1 编制依据 33 9 2 环保措施 34 第十章第十章 劳动安全 消防及进度劳动安全 消防及进度 35 10 1 项目实施组织管理 35 10 2 劳动安全 卫生 36 10 3 消防 38 10 4 项目进度 39 第十一章第十一章 节能分析节能分析 40 11 1 合理用能标准及节能设计规范 40 11 2 节能措施 43 11 3 节能效果分析 46 第十二章第十二章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 47 12 1 投资估算 47 12 2 资金来源 48 第十三章第十三章 效益分析效益分析 49 13 1 财务评价依据 49 3 13 2 运营成本 49 13 3 经济效益 50 13 4 经济指标 51 13 5 盈亏平衡分析 51 13 6 风险分析 51 13 7 社会效益 52 第十四章第十四章 结结 论论 54 附表 附表 1 扩建新增建设投资估算表 附表 1 1 扩建新增土建工程投资明细表 附表 1 2 扩建新增设备投资明细表 附表 2 扩建新增投资使用计划与资金筹措表 附表 3 扩建新增总成本费用估算表 附表 3 1 扩建新增原辅材料 燃动费及工资福利费成本估算表 附表 4 扩建新增销售收入及税金表 附表 5 扩建新增损益表 附表 6 扩建新增财务现金流量表 总表 1 固定资产折旧表 总表 2 总成本费用估算表 总表 2 1 原辅材料 燃动费及工资福利费成本估算表 总表 3 销售收入及税金表 总表 4 损 益 表 总表 5 财务现金流量表 附图 项目区地理位置图 扩建前总平面布置图 扩建后总平面布置图 1 第一章第一章 总总 论论 1 11 1 项目基本情况项目基本情况 1 1 11 1 1 项目名称项目名称 XX 粮贸有限公司 烘干塔 及干燥棚 建设项目 1 1 21 1 2 项目建设单位项目建设单位 项目建设单位 XX 粮贸有限公司 项目总负责人 1 1 31 1 3 项目建设地点项目建设地点 XX 林场 1 1 41 1 4 项目建设年限 项目建设年限 2012 年 1 1 51 1 5 项目建设性项目建设性质 质 扩建 1 21 2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1 2 11 2 1 文件依据文件依据 中共中央 国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见 中发 2006 1 号 国家发展改革委 国家粮食安全中长期规划纲要 2008 2020 年 国家发展和改革委员会 关于进一步做好流通领域国债 项目储备工作的通知 特急 自治区发展和改革委员会 关于上报农产品批发市场和 物流项目的通知 内发改贸函 2008 346 号 2 自治区粮食局 内蒙古自治区粮食局关于建立专项资金 加强粮食基础设施建设的报告 内粮发 2008 18 号 自治区粮食局 内蒙古自治区粮食局关于粮食收购有关 问题的报告 内粮发 2008 56 号 粮食流通管理条例 粮食质量监管实施办法 试行 产品质量法 粮食储存库设计规范 环境工程设计手册 污水综合排放标准 GB8978 1996 其它有关设计标准及规范 项目单位建设单位提供的相关资料 1 2 21 2 2 其它依据其它依据 国家计委和建设部出版的 建设项目经济评价的方法和参 数 第三版 国家计委颁布的 投资项目可行性研究报告指南 试用版 1 31 3 可行性研究报告编制原则可行性研究报告编制原则 1 3 1 本着实事求是的原则 分析论证项目的实施条件和 工程技术方案的可行性 1 3 2 认真调查研究各项基础条件 避免不利因素对工程 建设和经营过程中产生的不利影响 3 1 3 3 坚持在调查研究的基础上 以科学态度对项目的经 济效益做出科学 合理 准确的评议 1 3 4 认真执行环保 消防 安全等国家标准与规范 遵 循节约用地的原则 坚持可持续发展战略方针 1 41 4 项目单位概况项目单位概况 1 4 11 4 1 公司发展情况公司发展情况 XX 粮贸有限公司 位于 XX 林场 由某个人出资建成 主 要经营范围为粮食收购 粮食仓储 农副产品收购销售 2008 年 8 月成立 公司注册资本 80 万元 公司总占地面积为 20724 平方米 其中固定形态储粮仓 50 个 办公室建筑面积 350 平方 米 门卫房 30 平方米 水泥地坪 5400 平方米 仓储容量 15000 吨 2010 年收储量大豆 1 5 万吨 目前 公司存在的主要问题是现有储存品种单一 储存量 小 急需扩容 建烘干塔一座 700 平方米 同时公司增加三座 干燥棚 以提高粮食仓储品种及能力 1 4 21 4 2 公司人员情况公司人员情况 公司采用总经理责任制 负责制订公司各类工作计划 决 定公司的各项管理机制 公司总经理下设 财务科 仓储科 办公室等 现有员工 20 名 总经理和副总经理各 1 名 财务 2 名 仓储保管人员 3 名 检斤人员 2 名 检质人员 2 名 其他 为工作人员 在工作人员中 大中专文化程度人员 1 名 中级 职称 2 名 其余人员为初高中文化程度 4 公司成立以来 在市委 政府的大力支持和扶持下 公司 坚持 以科学求管理 以诚信求生存 的经营理念 按照 提 高服务质量 改善经营环境 的发展准则 抓住市场机遇 迅 速扩大规模 使公司各项业务都取得了快速发展 公司实力不 断增强 信誉不断提升 各项经营业务也取得了较大的提高 公司本着 诚实守信 求真务实 的经营理念 不断拓宽 渠道 加快完善现代企业制度 以周道的服务 良好的信誉 同广大客商携手合作 共创美好未来 为推动 XX 的经济发展做 出积极贡献 公司经过几年的运作 已建立健全了现代企业制度 完善 了法人治理机构 经营管理步入了科学化 规范化 现代化的 可持续发展轨道 1 4 31 4 3 公司公司财务状况财务状况 2011 年项目单位资产总额 843 03 万元 其中固定资产 523 19 万元 流动资产 319 84 万元 所有者权益 578 51 万元 所有者权益中 实收资本 500 万元 净资产 578 51 万元 资产 负债率 31 38 资产利润率 2 04 年实现产值 31 89 万元 年产上缴税金 4 30 万元 年净利润 12 90 万元 1 51 5 项目概况项目概况 1 5 11 5 1 扩建规模扩建规模 项目占地面积 20724 平方米 在原大豆收储能力 1 5 万吨 的基础上达到 3 1 万吨 建烘干塔 700 平方米 玉米收储能力 5 1 5 万吨 仓储总容量达到 4 6 万吨 主要收储农作物为大豆 和玉米 1 5 21 5 2 扩建内容扩建内容 日处理 300 吨烘干塔 1 座 建筑面积 700 平方米 烘前仓 230 立方米 烘后仓 230 立方米 锅炉房建筑面积 90 平方米 9 10m 干燥棚建筑面积 4200 平方米 3 1400 平方米 1 5 31 5 3 设备购置设备购置 锅炉 1 台 1 5 31 5 3 总投资总投资 项目建设总投资 330 58 万元 其中 1 5 3 1 土建投资 294 20 万元 包括烘干塔 1 座 700 平方 米 投资 140 00 万元 烘前仓 230 立方米 投资 6 90 万元 烘后仓 230 立方米 投资 6 90 万元 锅炉房 90 平方米 投资 14 40 万元 干燥棚 4200 平方米 投资 126 00 万元 1 5 3 2 设备购置及安装费 16 20 万元 包括锅炉一台 15 万元 安装费 1 2 万元 1 5 3 3 项目建设其他费用 20 18 万元 包括建设单位管 理费 建设工程监理费 工程勘察费 工程设计费 招投标费 施工图审查费 工程保险费 环境评价费 工程咨询费以及预 备费 1 5 41 5 4 资金来源资金来源 申请财政补助资金 150 00 万元 财政补助资金主要用于投 6 入烘干塔 80 万元和干燥棚 70 万元 企业自筹 180 58 万元 1 5 51 5 5 经济效益经济效益 项目建成后仓储补助收入 376 76 万元 其中通过扩建后收 入增加 249 56 万元 项目建成后总利润 138 60 万元 其中通过扩建后利润增加 92 51 万元 项目建成后税后利润 103 95 万元 其中通过扩建后税后利 润增加 69 38 万元 投资利润率 27 98 销售利润率 37 07 财务净现值 410 62 万元 内部收益率 24 11 投资回收期 5 15 年 7 第二章第二章 项目提出的理由及必要性项目提出的理由及必要性 2 12 1 项目提出的理由项目提出的理由 20 世纪 90 年代以来 我国农业生产迈上了新台阶 粮食 进入供求基本平衡 丰年有余的新阶段 食物供给水平不断提 高 1996 年粮食播种面积达到 16 9 亿亩 产量突破 5000 亿公 斤 其中谷物超过 4500 亿公斤 九五 期间 粮食产量基本 保持在 5000 亿公斤水平 1998 年以后 由于连年丰收 库存 逐年增加 市场粮价下跌 加之调整农业生产结构 粮食播种 面积逐年减少 2003 年粮食播种面积降至 14 9 亿亩 比 1998 年减少 2 16 亿亩 2004 年以来 党中央 国务院采取保护耕 地 按最低收购价托市收购粮食 减免税收 建立直接补贴制 度 加大投入等一系列政策措施 调动了农民种粮积极性 粮 食生产实现恢复性增长 2010 年 粮食播种面积恢复到 16 48 亿亩 比 2009 年扩大 1329 万亩 产量达到 10928 亿斤 比 2009 年增产 312 亿斤 其中 玉米面积扩大了 2000 多万亩 因面积扩大增产粮食 88 亿斤 2010 年 东北及内蒙古粮食总产量达到 2356 亿斤 比 2009 年增产 278 7 亿斤 增长 13 4 由于去年东北及内蒙古 地区遭遇伏旱 造成吉林 辽宁和内蒙古减产约 160 亿斤 因 此 今年东北及内蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增 产因素的 十三个粮食主产区 2010 年粮食总产量为 8237 亿斤 比上年增加 295 亿斤 增长 3 7 随着粮食生产的快速发展 8 自治区粮食流通基础设施条件已严重滞后 自治区粮食仓储设施建设在 九五 和 十五 期间 国 家共投入资金 21 7 亿元 对 381 个粮库进行了扩容建设 增加 仓容 55 亿斤 全区粮食仓储设施完好 仓容由 九五 期末 107 亿斤增加到 十五 期末的 141 亿斤 增长 33 这些项目 建成投入使用后 不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾 而且提升 了粮食仓储设施的科技含量和现代化管理水平 为保障自治区 粮食安全和实现宏观调控奠定了良好的基础 发挥了积极的作 用 自 2000 年以来 国家先后组建中国储备粮总公司和中国华 粮物流集团公司 先后上收自治区大型骨干粮库 16 个 仓容 28 亿斤 其中新建仓容 16 5 亿斤 占上收仓容近 60 且仍有 部分大型骨干粮食收储企业等待上收 这些上收粮库在基础设 施 保管条件 机械装备 信息系统 自动化程度和管理水平 都是区内较好的收储企业 2009 年自治区财政厅 粮食局和农 业发展银行自治区分行共同确认 152 家国有粮食购销企业为承 担粮食政策性业务载体 但与上述上收或拟上收的粮食仓储企 业在基础设施等方面有着明显的差距 面对上述自治区粮食生产的快速发展与粮食仓储设施条件 已严重滞后问题 自治区粮食局先后向自治区政府上报了 内 蒙古自治区粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的 报告 内粮发 2008 18 号 和 内蒙古自治区粮食局关于粮 9 食收购有关问题的报告 内粮发 2008 56 号 二个文件向自 治区政府进行了反映 认为全区 储粮仓容缺口太大 露天存 粮不可避免 根据 国家粮食安全中长期规划纲要 到 2020 年增产粮食 5000 万吨 自治区制定了新增 500 万吨商品粮食规划方案 粮 食生产能力由 2007 年的 1810 万吨提高到 2015 年的 2500 万吨 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2 2 1XX 粮贸有限公司 是以粮食 农副产品收购 粮食 仓储 饲料加工销售为主营的粮贸有限公司 公司现有基础设 施及粮食收储有一定的能力 结合国家增产千亿斤粮食规划的 实施 重点在东北 黄淮海和长江中下游主产区扩建部分烘干 设施 干燥棚 对粮食产销平衡区和主要销区 国家支持其建 立地方粮食储备体系 改善粮食仓储条件 2 2 2 公司现有仓储能力 1 8 万吨 由于没有烘干设施以 及晒场面积过小 现有收储量只能维持在 1 5 万吨左右 造成 仓储资源的大量浪费 2 2 3 烘干塔和干燥棚的建设 可进一步提高收储能力 增加收储量 有利于推动国家粮食安全进程 是对 国家粮食 安全中长期规划纲要 2008 2020 年 的贯彻与落实 主要 是解决随着粮食生产的快速发展 粮食仓储设施条件严重滞后 等问题 10 2 2 4 项目实施后 可进一步调整优化农业种植结构 增 加玉米和大豆种植面积 提高粮食产量 增加农民种植效益 改善农村生产生活条件 2 2 32 2 3 项目建设的项目建设的有利条件有利条件 本项目的建设 是保证为国家提供优质商品粮的需要 是 发展质量效益型农业的需要 是农业可持续发展和增效员工增 收的需要 XX 粮贸有限公司 的农业科技力量较强 有各类专 业技术人员 5 人 基本形成较完善的科技服务网络 具备实施 科技推广项目的人才与技术条件 本公司具有项目建设的经验和管理经验 那吉屯农场境内 有砂石等主要建设材料 水泥可在当地建材市场买到 同时可 实现向社会进行项目建设招标 具备建设条件 那吉屯农场有 建筑施工队 多年来一直从事地坪和烘干塔的建设 有能力完 成建设任务 2 32 3 综合评价综合评价 从项目区的自然和社会条件 现有经济基础和技术能力来 看 项目建设是非常必要的 项目内容规划合理 设计标准选 择恰当 符合实际 该项目的建设能产生很好的经济效益和社 会效益 项目建成后 可以有效降低粮食生产中产生的损失 并可以提高粮食的质量品质 提高经济效益 有利于增加收入 为向国家提供优质商品粮提供可靠的基础设施保证 经分析测算 项目达产后 各项财务评价指标较好 具有 11 较强的抗风险能力 项目还能产生较好的社会效益 项目建设 符合国家产业政策 项目区的员工对本项目建设有很高的积极 性 所以 项目建设是十分必要的 适宜的 12 第三章第三章 市场市场分析分析 3 13 1 产品市场供应预测产品市场供应预测 为落实国务院批准提出到 2020 年增产粮食 5000 万吨的 国家粮食安全中长期规划纲要 以及近年来国家惠农政策的 落实和畜牧迅速发展的拉动 我区的粮食产量持续增长 按照 内蒙古增产百亿斤商品粮生产能力规划 内政字 2008 237 号 XX 作为自治区增产百亿斤商品粮 33 个备选市县之一 到 2015 年 粮食总产量将稳定在 150 万吨 我国的玉米和大豆主要产区集中在东北 华北和西北 销 区则集中在东南 华东和西南地区 北方的 15 省区 市 玉米 和大豆产量占全国 77 以上 而长江以南地区玉米和大豆产量 只占我国玉米和大豆总产量的 35 40 常年播种面积稳定在 750 780 万公顷 呼伦贝尔市位于祖国北部边疆 地处东经 115 31 126 04 北纬 47 31 53 20 东南毗邻黑龙江省和内蒙古自治 区兴安盟 西北部与俄罗斯和蒙古国接壤 东西 630 公里 南 北 700 公里 总面积 25 3 万平方公里 辖 13 个区市市 人口 270 56 万人 呼伦贝尔市 2010 年农作物总播种面积 2306 1 万亩 粮食 作物播种面积 1962 6 万亩 粮食总产量 100 1 亿斤 其中 玉 米 44 82 亿斤 大豆 23 31 亿斤 13 综上所述 呼伦贝尔市地区的粮食产量完全可以满足扩建 项目建设单位的需求 3 23 2 产品市场需求预测产品市场需求预测 根据 国家粮食安全中长期规划纲要 到 2020 年增产粮食 5000 万吨 自治区制定了新增 500 万吨商品粮食规划方案 粮 食生产能力由 2007 年的 1810 万吨提高到 2015 年的 2500 万吨 近五年来 随着自治区粮食生产的快速发展 国家在地方 粮食基础设施建设方面没有资金投入 自治区也未投入相应的 建设资金 导致粮食基础设施建设严重落后 粮食产量的逐年 增加与粮食基础设施建设滞后的矛盾十分突出 粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后这一矛盾若 不能及时解决 势必造成农民卖粮难的问题出现 挫伤农民的 种粮积极性 影响自治区的粮食安全和市场供应 本次内蒙古 XX 粮贸有限公司仓储扩建设项目是为了解决了呼伦贝尔市 储 粮仓容缺口太大 这一突出矛盾 同时尽可能提高粮食流通过 程中的 四散化 散装 散卸 散储和散运 作业水平 所以 此次内蒙古 XX 粮贸有限公司烘干塔和干燥棚的扩建项目是十分 必要的 3 33 3 产品目标市场分析产品目标市场分析 3 3 13 3 1 目标市场确定目标市场确定 此次粮食基础设施扩建项目主要是解决当前粮食产量的增 14 加而粮食基础设施建设相对滞后的矛盾 此次扩建项目可极大 的解决项目单位仓储能力和面临农民卖粮难的问题 真正做到 收购有场地 储粮有仓容 烘晒有能力 发运有条件 努力实 现粮食增产 农民增收 3 3 23 3 2 市场占有份额分析市场占有份额分析 XX 地区 2010 年粮食总产量为 28 2 亿斤 商品率按 71 4 计算 2010 年商品量大约在 20 13 亿斤左右 而此次扩建项目 单位今后的年收购经营量大约在 4 6 万吨以上 占 XX 市场份额 大约 6 左右 3 43 4 价格现状与预测价格现状与预测 自 2010 年 4 月 13 日起国家启动了临时储备玉米竞价交易 国内玉米市场低迷状态逐渐趋缓 国家宏观调控政策频繁出台 可以看出 国家支撑粮价的决心是很大的 另外 在当前全球 经济不景气的环境下 扩大内需 提高农民收入 保护农民收 入 稳定粮食市场是国家坚定的方针政策 因此 在国家政策 的有力支撑下 后市玉米价格将总体保持稳中上涨的态势 2010 年受旱涝灾害影响 全国油料作物减产 我国各地区 大豆收购价格较去年明显提高 是食用油价格上升的主要原因 而大豆等原材料的高价位 使得食用油生产企业生产成本大大 提高 再加上国际食用油价格普遍上升 国内物价总体回升 使得桶装食用油价格大幅攀升 据预测 散装食用油价格冲高 后将小幅回落 食用油价格将长期高位运行 15 3 53 5 市场竞争力分析市场竞争力分析 3 5 13 5 1 产品市场竞争力优势 劣势产品市场竞争力优势 劣势 内蒙古地区种植的玉米和大豆品质在全国名列前茅 特别 是本地区种植的玉米品种 K 958 和 K 508 以及大豆品种 疆丰 7734 等 品种好 质量高 在国内外享有很高的知名度 产品 质量占有一定的优势 但由于大部分粮食运距长达 2000 公里左 右 因而在销售上处于劣势 3 5 23 5 2 营销策略营销策略 根据目标市场定位和竞争力分析的研究结论 在市场营销 战略上 应充分利用当地现有的资源优势 一是 XX 牧业年度牲畜总头数达 360 1 万头只 比上年增长 13 5 其中 大畜 274996 头 下将 1 2 生猪 320 925 口 小畜 2892187 只 增长 14 5 生猪 336006 口 增长 20 7 全年牲畜出栏 143 8 万头只 同比增长 14 6 其中 大畜出 栏 74499 头 同比下降 21 4 小畜出栏 1259723 只 同比增 长 18 9 生猪出栏 103671 口 同比增长 2 4 年饲料玉米和 豆粕用量是十分可观的 二是充分利用呼伦贝尔现有的大豆加工企业的生产能力 但这些大豆加工企业原料储备和仓储能力不足 三是每个深加工企业如将一年原料需求量在短短的几个月 收购期内全部收购后进行烘干 仓储 这样一次性建设成本和 财务成本 仓储成本太高 所以一般均是采用随用随采购的方 16 式进行生产 此次粮食仓储设施扩建项目的实施不仅可以把玉米加工企 业和大豆加工企业与种粮农民连接起来 在农民收获季节 大 量收购并贮存玉米和大豆 到了淡季再以合理的价格卖给加工 企业 既能延伸和扩展玉米和大豆加工企业的仓储容量 降低 加工企业的原料成本 保障玉米和大豆不受季节影响及时 稳 定供应 同时还能稳定玉米和大豆市场价格 保护农民利益和 种粮积极性 17 第四章第四章 项目区选址项目区选址与概况与概况 4 14 1 选址选址 4 1 14 1 1 地点与地理位置地点与地理位置 扩建项目单位位于呼伦贝尔 XX 林场 XX 地处呼伦贝尔市 东南部 背倚大兴安岭 面眺松嫩平原 西与扎兰屯隔音河相 望 东以扎格敦山为界与莫力达瓦市为邻 南以金界壕为界与 黑龙江省甘南毗邻 北部以毕拉河为界和 XX 市相连 西北与牙 克石市接攘 总面积 13641 平方公里 总人口 33 44 万人 市 人民政府驻 XX 项目位于 XX 林场 交通运输便利 给水 输电 通信等基 础设施均与市政主干线接通 项目建设条件良好 现场自然条 件满足工程需要 与外部市政配套工程接口条件良好 城市给 排水 供电 煤气 通信及市政道路均可与内部配套工程相衔 接 场址交通便利 周围路网完善 具备工程建设实施条件 4 1 24 1 2 土地利用现状土地利用现状 XX 粮贸有限公司烘干塔及 干燥棚 扩建项目 位于 XX 林 场 公司总占地面积为 20724 20 平方米 其中固定形态储粮仓 50 个 办公室建筑面积 350 平方米 门卫房 30 平方米 水泥 地坪 5400 平方米 仓储容量 15000 吨 4 1 34 1 3 场地利用情况场地利用情况 由于此次拟建项目为扩建项目 空地较多 本次扩建项目 18 新增占地用地面积较小 对粮库总面积影响不大 项目位于 XX 林场 项目占用的土地用地性质属建设用地 项目建设符合 XX 土地利用总体规划 不占用宝贵的耕地 也不 覆压矿藏 项目建设内容符合国家产业政策和地方经济社会发 展规划 依据国土资源部 发展改革委员会发布实施 2006 年版 限制用地项目目录 和 禁止用地项目目录 项目用地不 属禁止或限制类用地 项目地形状规整 便于规划 地势平坦 地质条件稳定 便于建设 符合土地利用规划要求 占地规模 较为合理 4 24 2 场址建设条件场址建设条件 4 2 14 2 1 地形地貌地形地貌 XX 的地形 地貌特点是中低山丘陵 漫岗 其地势是西北 高 东南低 呈阶梯式下降 海拔 1149 米 198 米 地貌可 分为侵蚀构造地形 堆积地形 土壤属东北黑土区 以黑土 草甸土 沼泽土为主 黑土层厚在 20cm 140cm 根据生态系 统类型的差异 全市分北部中低山地生态区和南部丘陵漫岗生 态区 北部生态区自然生态系统保存较为完整 生态环境相对 较好 天然林与湿地资源分布集中 是全市木材生产基地 中 南部生态区生态环境脆弱 植被稀少 气候干旱 坡耕地多 保水保土能力差 自然灾害频繁 2008 年 全国生态功能区划 在生态敏感性评价中 列为土壤高度敏感类型区 扩建项目区域工程地质情况良好 勘探范围内不存在不良 19 地质作用和地质灾害 4 2 24 2 2 水文地质水文地质 全市境内自北向南贯穿阿伦河 格尼河 音河三大河流 阿伦河发源于本市境内北部山区 由北向南流经本市中部 经 黑龙江甘南县流入嫩江 在全市境内长 171 公里 流域面积 4717 平方公里 2008 年 全国生态功能区划 重要生态功能区 划中 被列为大小兴安岭水源涵养重要河流之一 格尼河位于 本市东部 全长 169 公里 属诺敏河支流 流域面积 4975 平方 公里 音河位于本市西部 全长 80 公里 属嫩江一级支流 在 本市流域面积 894 平方公里 三条河流的流域面积 1 06 万平方 公里 占全市总面积 1 36 万平方公里的 88 水量丰富 水质 良好 矿化度低 据调查该层地下水对混凝土结构不具腐蚀性 该项目区属地震烈度六度区 各建 构 筑物按地震烈度 6 度设防 4 2 34 2 3 城镇规划及社会环境条件城镇规划及社会环境条件 项目建设单位所在地区为 XX 林场 周边没有任何污染源和 危险设施 管道 电缆及高压线 社会环境条件较好 4 2 44 2 4 交通运输条件交通运输条件 铁路方面 XX 扎兰屯铁路正在建设中 公路方面 XX 境内有国家级公路 301 与 111 国道 省际大 通道已建成通车 20 4 2 54 2 5 公用设施社会依托条件公用设施社会依托条件 项目建设单位的水 电 汽及生活福利等设施齐全 社会 依托条件较好 4 2 64 2 6 防洪 防潮 排涝设施条件防洪 防潮 排涝设施条件 项目建设单位已建防洪 防潮 排涝等设施 扩建项目是 在原有库区内进行建设 不影响总体规划格局 4 2 74 2 7 施工条件施工条件 本次扩建项目在原有库区建设 现有空地较多 建设用地 完全满足工程建设需要 粮库水 电等条件也可满足施工需要 当地建筑材料供应充足 对保证工程进度和降低工程造价起一 定作用 21 第五章第五章 项目建设内容项目建设内容 5 15 1 烘干塔烘干塔 烘干塔 700 平方米 烘干塔一座 建筑面积 700 平方米 烘前仓 230 立方米 烘后仓 230 立方米 底座高 1 5m 直径 10m 高 8m 上盖高 2m 钢筋水泥结构 5 25 2 锅炉房锅炉房 锅炉房 90 平方米 砖混结构 承重外墙 49 砖墙外贴 100 厚聚苯板 内隔墙 24 砖墙 屋面防水采用彩钢瓦 屋顶采用有保温层屋面 用于 隔热的聚苯板其密度不小于 20kg m3 门窗采用保温密闭门窗 5 35 3 干燥棚干燥棚 干燥棚 4200 平方米 干燥棚 3 座 每座 1400 平方米 单层 尺寸为 70 米 20 米 钢柱支撑结构 砼独立基础 层高为 3 6 米 檐口高度为 3 75 米 屋面采用角钢结构钢屋架 方木檩条 彩钢板坡屋面 排水 22 第六章第六章工艺技术方案工艺技术方案 6 16 1 粮食晾晒工艺粮食晾晒工艺 利用干燥棚对粮食干燥后储存 利用日光暴晒粮食以降低 粮食水分 无需消耗能源 简单易行 对粮食安全储藏很有利 选择晴天温度高 湿度小 是晒粮的好时机 从季节看 冬季 气温低 降水效果较差 夏季阳光强烈 气温高 降水快 春 秋阳光比较柔和 日照温度在 20 左右时 正好降水而不伤粮 质 暴晒时薄摊勤翻 可提高降水效果 翻动次数越多 降水 效果越好 一般每小时翻动一次 翻动要彻底 使水分均衡下 降 避免干湿不均或水分分层 粮层可翻成波浪形 有利于提 高降水效果 粮食经日光暴晒后水分降低到含水量 10 15 范围 内 晒粮前将晒场先打扫干净 以免泥灰混入粮食 出晒时间 不宜过早 要使场地预晒增温 这样不仅降水效果好 而且可 预防贴近地面的粮层结露造成水分分层 适时归仓因粮种而异 除小麦等可趁热归仓进行高温杀虫 外 其他粮食在晒后应待粮食冷却后再入仓 以免引起粮堆底 层结露霉变 晒粮后进仓前 还可结合扬风过筛进一步除杂 6 26 2 粮食收储工艺方案粮食收储工艺方案 本项目主要是解决 XX 目前所面对的 储粮仓容缺口太大 23 露天存粮不可避免 这一突出矛盾 同时尽可能提高粮食流通 过程中的 四散 散装 散卸 散储和散运 作业水平 6 2 16 2 1 工艺流程工艺流程 粮食接收工艺流程 来粮 潮粮 汽车衡 检斤检质 散粮卸车 皮带输 送机 清理筛 入烘前仓 烘干塔 烘后仓 散粮运粮小车 入仓 来粮 干粮 汽车衡 检斤检质 入仓 汽车散粮发放系统工艺流程 原粮 扒粮机 移动式输送机 散装汽车 汽车衡计量 发放 6 2 26 2 2 工艺概述工艺概述 粮食集并 粮食集并工作主要由散粮汽车或农用车运输系统来完成 集并区域为中转库辐射半径 100 公里范围之内的各粮食收纳库 粮食接收 农户运来的粮食或用散粮汽车集并的粮食经过库区大门附 近的汽车衡检斤并抽检质量后 潮粮直接卸至晒场附近晾晒 晒后由移动式输送机送入清理筛进行清理 干粮经过清理后 由移动式输送机或散粮汽车送入平房仓 粮食发放 平房仓中的粮食经扒粮机送到移动式输送机上 直接装入 24 散粮汽车 经汽车衡计量后发放 散粮火车发放时 平房仓中 的粮食经扒粮机送到移动式输送机上装入散装汽车 集并来的 干粮经提样检质及汽车衡计量后直接经移动式输送机上装入散 装汽车 粮食储藏 干粮也可由移动式输送机送入现有的平房仓进行中转贮存 中转贮存的粮食将严格按照有关规范进行粮情检测 通风等作 业 粮食检验系统 粮食入库时 由检验人员当场提样化验 检测粮食水分 含杂 确定粮食等级 粮食出库时 根据合同规定质量要求 由检验人员进行检验把关 确保出入库粮食的质量指标 计量系统 汽车进 出粮可用拟建的 1 台 100 吨电子地中衡进行计量 作业 6 36 3 烘干系统烘干系统 斗式提升机 E1 烘前仓 S1 手动闸门 MS1 固定式胶带输送机 9B1 斗式提升机 E2 圆筒初清筛或振动筛斗式提升机 E3 斗式提升机 E4 固定式胶带输送机 B2 烘干机 烘干后干粮入仓手动闸门 MS2 烘后仓 S2 湿粮 25 6 46 4 扩建规模扩建规模 项目占地面积 20724 20 平方米 在原大豆收储能力 1 5 万 吨的基础上达到 3 1 万吨 建烘干塔 700 平方米 玉米收储能 力 1 5 万吨 仓储总容量达到 4 6 万吨 26 第七章第七章 主要原材料 燃料供应主要原材料 燃料供应 7 17 1 主要原材料供应主要原材料供应 本次扩建项目主要是为了改变粮食产量增加而现有仓储设 施落后的相互矛盾 以呼伦贝尔市地区的优质玉米和大豆为主 要原材料 呼伦贝尔市地处祖国北部边疆 地处东经 115 31 126 04 北纬 47 05 53 20 东南毗邻黑龙江省和内蒙古自治区 兴安盟 西北部与俄罗斯和蒙古国接壤 东西 630 公里 南北 700 公里 总面积 25 3 万平方公里 辖 13 个区市市 人口 265 万人 呼伦贝尔市 2010 年农作物总播种面积 2306 1 万亩 粮食 作物播种面积 1962 6 万亩 粮食总产量 100 1 亿斤 其中 玉 米 44 82 亿斤 大豆 23 31 亿斤 XX 位于大兴安岭南麓 内蒙古自治区东北部 背倚大兴安 岭 面眺松嫩平原 西与扎兰屯隔音河相望 东以扎格敦山为 界和莫力达瓦斡尔自治市为邻 南以金界壕为界与黑龙江省甘 南县毗邻 北部以毕拉河为界和 XX 自治市相连 西北与牙克石 市接壤 全境在 122 2 30 124 5 40 北纬 47 56 30 49 19 35 南北长 151 9 公里 东西宽 146 6 公里 辖 7 个 乡镇 其中 4 个少数民族乡 共计 148 个行政村 7 个地方林 场 2 个国营农场 居住着汉 满 蒙古 朝鲜 XX 鄂温克 达斡尔等 20 个民族 总人口为 32 万人 27 XX 是全国 441 个优质商品粮食基地市 县 和自治区 5 个 大豆主产区之一 2004 年被评为全国发展粮食生产先进市 具 有粮油 柞蚕 禽蛋 肉乳 淀粉 粉丝等食品生产加工所需 的自然资源和生态环境 享有中国北疆 粮豆之乡 肉乳故 里 绿色宝库 的美誉 2009 年全市农作物总播种面积 290497 公顷 其中 玉米 127564 公顷 同比下降 4 5 小麦 538 公顷 同比增长 232 1 大豆 100763 公顷 同比增长 32 6 项目建设单位年收购经营量约 6 万吨左右 项目所在地区 的粮食产量完全可以满足拟建项目的需要 7 27 2 燃料供应燃料供应 此次项目单位粮食仓储设施建设扩建项目最大用电负荷约 165KW 左右 年用量约 30 25 万度 烘干及生活年用煤 200 吨 左右 燃油 柴油 消耗主要是散粮运输车辆用油 柴油 由当地石油公司供应 电 XX 电资源充足 由 XX 电力有限公司供给库内 燃煤 呼伦贝尔市煤炭资源丰富 本项目选用牙克石五 九煤矿集团的混合煤 公司煤储量约 14 亿吨 年产煤 200 万吨 煤热值 4300 大卡到 5100 大卡 本次取 4500 大卡 五九集团煤 矿距 XX 约 260 公里 301 国道从矿区东经过 可通过汽运满足 企业生产用煤 28 第八章第八章 总图运输与辅助工程总图运输与辅助工程 8 18 1 总图布置总图布置 根据项目库区平面位置和地貌现状 结合电源 水源 功 能 物流合理路线 库区周边环境等诸方面进行设计规划 8 1 18 1 1 总平面图总平面图 粮库库区基本长方形 占地面积 20724 20 平方米 地势是 东北高 西南低 呈阶梯式下降 此次扩建内容主要包括烘干塔 锅炉房和干燥棚 仓库与仓库间 横向间距要求满足运输条件 便于粮食进 出及设备运转 8 1 28 1 2 竖向设计竖向设计 从项目地形图可以看出 整个库区东北高 西南低 库区 采用自然排水方式 根据当地水利和气象部门提供资料表明 该库区不受洪水和雷电威胁 8 28 2 场内外运输场内外运输 8 2 18 2 1 场内运输场内运输 库内运输采用散粮运粮小车 小四轮拖斗车来完成 8 2 28 2 2 场外运输场外运输 粮食库外集并运输采用汽车运输 或农户用其他运输车辆 向粮库送粮 8 2 38 2 3 库内道路库内道路 根据工艺流程要求及 建筑防火规范 防火间距的规定进 29 行场内道路的规划 库内道路宽 10 米 转弯半径 14 米 围绕 仓储区呈环状设计 库内道路的设计不仅可使物流合理 亦可 方便作业 因此 运输消防畅通无阻 8 38 3 公用辅助工程公用辅助工程 8 3 18 3 1 给排水工程设计依据给排水工程设计依据 建筑设计防火规范 GBJ16 87 室外给水设计规范 GBJ13 86 室外排水设计规范 GBJ14 87 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140 90 采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19 87 锅炉房设计规范 GB50041 92 8 3 28 3 2 水源水源 项目位于 XX 林场 库内由统一自来水管网供水 另外库区 内有深水井 2 口备用 一口井作为消防用水专用水源 水源井 利用 XX 粮贸有限公司 原有设施 8 3 38 3 3 生活给水生活给水 生活给水由统一自来水管网供水 管道选用硬聚氯乙烯给 水管道 直埋于地下 1 6 米处 自北向南敷设于行政生活区 供应生活用水 8 3 48 3 4 消防给水消防给水 粮库火灾危险性为丙类 一次灭火用水量为 35 升 秒 126 立方米 小时 同一时间火灾次数为 1 次 火灾延续时间按 3 30 小时计算 库区 1 次灭火用水量为 126 1 3 378 立方米 在 3 小时内水井只需补充 378 立方米水即可满足要求 消防给水服务区域为行政生活区 仓储区 因此 消防给 水管网同时敷设于二个区 管网形式为环状 管材为焊接钢管 采用焊接法兰连接方式 做加强防腐层后直埋于地下 1 6 米处 8 3 58 3 5 排水排水 生活污水经化粪池局部处理后 通过 d300 地埋混凝土管道 汇集原地下污水管道内进行有组织排放 所以不会对大气环境 和地下水造成污染 行政生活区和库区的雨水均采用自然排水方式进行排放 8 48 4 供电供电 8 4 18 4 1 设计依据设计依据 通用用电设备配电设计规范 GB50055 93 低压配电设计规范 GB50054 95 10KV 以下变电所设计规范 GB50053 94 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 8 4 28 4 2 供电供电 负荷等级 供电电源及电压 该设计属国家规定的三级用电负荷 电源由 10KV 配电所输 出 引来的供电电压高压侧为 10KV 低压侧为 380 220V 供电 31 库区原有设施 变电室 1 座 变压器选用 S11 315KVA 100KVA 节能型变 压器各一台 变电室内一部选用国家新型 GGD 型号的动力开关 柜 库区内走线全部选用具有较高强度的铠装直埋电缆和安全 可靠的 BV 铜芯聚氯乙烯导线 同时考虑到以后发展和使用寿命 的因素 常用电数据 变电电压 10KV 交流 馈电电压 0 4KV 交流 控制电压 380V 220V 交流 控制电压 220V 交流 频率 50Hz 动力配电 从配电室到各库用电负荷均采用 ZZ VV22 1KV 型电力电 缆直埋敷 直埋电缆到每栋库房的每个门口处 设置库房动力 配电箱 动力配电箱内设置动力开关 带电流速短和过负荷保 护 设置接线端子 以方便接线 照明 库内均采用移动式 TG 系列金属点钨灯或高压纳灯等节能型 灯具 电源设置在库房每个门口处 配有照明配电箱 箱内设 置电源插座和过电流短路保护装置 库区照明设置在警卫室处 控制在警卫室 在生产区域中心处设置有一个高架灯具 即美 32 化环境照明 又兼顾办公楼及库区的避雷 沿库内道路设置 7 米高的照明灯 库房门口照明灯控制在各自配电箱内 接地系统 本次设计变压器低压侧中性点可靠接地 接地电阻小于 4 欧母 弱电设备接地电阻小于 1 欧姆 库区用电设备采用 TN C S 接地系统 所有用电设备非带电金属外壳均与 PE 线可靠连 接 8 58 5 防雷防雷 8 5 18 5 1 配电室防雷配电室防雷 在配电室的变压器高压侧装设阀型避雷器以防止被雷电侵 入 其接地线与变压器低压侧中性点以及外露部分连接在一起 且接地电阻小于 4 欧姆 在配电室屋顶设置避雷网以防止直击 雷的侵入 8 5 28 5 2 建筑物防雷建筑物防雷 按三类工业建筑物防雷设防 在每栋平房仓的屋顶用 10 的镀锌圆钢沿房角做引下线 其接地电阻不小于 10 欧姆 8 68 6 消防警报系统消防警报系统 库区内已建远程监控系统由监控室监控 在库区内设置有 远程监控监测器 库房内的测温 测湿共用为一个系统 8 78 7 电子测温及通讯系统电子测温及通讯系统 8 7 18 7 1 电子测温系统电子测温系统 由于粮食储存保管的是重要粮仓物资 因此在安全保护方 33 面特别重要 在库区内设置若干测温探头及电缆 然后统一引 入监控室的电子计算机中 由操作人员定时进行监控记录 8 7 28 7 2 通讯通讯 巡警人员配备有 1 公里通讯距离的步话机 与相应的警卫 室 值班室联系 8 88 8 通信设施通信设施 项目单位现有微机 传真机 直拨电话 通讯设施齐全 8 98 9 供热供热 8 9 18 9 1 供热设施供热设施 利用原有设施 同时配套全部辅机和相应的设施 并使烟 气 污废水 渣的排放均符合国家有关规定的要求 8 9 28 9 2 外网外网 锅炉内产生的蒸汽通过管道分别输送至办公室及生活区内 管道选用普通焊接钢管 防腐保温 敷设于地沟内 34 第九章第九章 环境保护环境保护 9 19 1 编制依据编制依据 9 1 19 1 1 概述概述 防治污染 保护环境是我国的一项基本国策 环境的好坏 是直接影响人民身体健康与否的大事 加强对 三废 的治理 和综合利用 走清洁生产之路 是实现环境与经济持续发展的 重要措施 粮食粉尘是有机物和无机物的混合物 不仅对员工的工作 环境有一定的影响 同时也会造成粮食的损失 根据 大气污 染物综合排放标准 GB16297 1996 运营作业中粉尘的排放 浓度必须低于 120mg m3 同时根据我国工业企业设计卫生标准 TJ36 79 中规定 车间空气中有害物质其他类粉尘的最高容 许浓度为 10mg m3 9 1 29 1 2 编制依据编制依据 建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国环境保护法 9 1 39 1 3 执行的标准与规范执行的标准与规范 环境空气质量标准 GB3095 1996 工业企业设计卫生标准 TJ36 79 工业企业噪声控制设计规范 GBJ87 85 粮食储运系统防尘防爆安全规程 GB17440 1998 35 9 29 2 环保措施环保措施 在库区作业过程中产生的主要污染物为粮食粉尘和噪音 有效地控制粮食粉尘的产生不仅能减少对环境的污染 改善工 作条件 还能减少粮食在运输中的损失 以及减少经营管理费 用 项目建成后在工作运行中应采取以下措施 9 2 19 2 1 粉尘控制粉尘控制 选用密闭的气垫带式输送机以及埋刮板输送机 各溜管 连接处严格密封 在胶带输送机卸料端封闭罩下 设有清理胶 带粘附粉尘的设施 设置通风除尘系统 即在各粮流落点处设置吸尘口 采 用离心式除尘器和脉冲袋式除尘器串联的二级除尘系统进行通 风除尘 以使各排尘点排放浓度低于 120mg m3 确保操作间内 的空气含尘浓度小于 10mg m3 在管理工作中 定期检查和清理除尘系统 保证生产线工 作正常 9 2 29 2 2 噪音控制噪音控制 设备的选型尽可能选用噪声低 震动小的设备 对强噪 声设备 如风机 在支架下面安装橡胶减震设施 风机进出口 采用软连接 以减少风管振动 降低噪声 对于传输设备的旋转和传动部分以及接近地面的连轴节 传动轴 皮带轮等均设防装置 严格控制夜间作业时段 36 第十章第十章 劳动安全 消防及进度劳动安全 消防及进度 10 110 1 项目实施组织管理项目实施组织管理 10 1 110 1 1 管理机构管理机构 项目建设期间成立项目领导小组 对项目实施进行领导 管理 监督 检查和验收 领导小组下设项目办公室 负责项 目具体实施 主要建设工程采用招投标方式 与工程设计 施工单位和 设备供应商签定技术 质量合同 竣工后 由领导