新版FIDIC合同条件.ppt

新版FIDIC合同条件 FIDIC是国际咨询工程师联合会始建于1913年 经过近一个世纪的发展 现在已经成为一个拥有80多个会员国的国际组织 总部设在瑞士洛桑 中国工程咨询协会代表我国于1996年10月加入该组织 FIDIC除下属若干个地区委员会外还下设许多专业委员会 主要包括业主 咨询工程师关系委员会 CCRC 土木工程合同委员会 CECC 电器机械合同委员会 EMCC 职业责任委员会 PLC 等 看出FIDIC一直在致力于对施工合同范本的改进和完善 美国总承包商协会 FIFG 中美洲建筑工程联合会 FIIC 亚洲及西太平洋承包商协会国际联合会 IFAWPCA 均推荐在实行土木工程国际招标时以FIDIC作为合同条件的范本 我国是接受世界银行和亚洲开发银行贷款最多的国家之一 自上世纪80年代初以来我国利用世行和亚行贷款开发的基础设施项目几乎全部采用FIDIC施工合同条件 FIDIC合同的特点 一FIDIC合同的特点二新版合同条件的总体特点三FIDIC合同条件的构成体系四应用FIDIC合同条件应注意的问题 FIDIC合同的特点 一FIDIC合同的特点 1公正合理 责任分明2程序严谨 易于操作3通用条件和专用条件相结合各版本的FIDIC合同条件均分为 通用条件 GeneralConditions 和 专用条件 ParticularConditions 通用条件是指对某一类工程具有普遍适用性质的条款 专用条件的作用是将特定的工程合同具体化 对通用条件进行修改或补充 二新版合同条件的总体特点1在编排格式上统一化2新版合同条件在语言上比以前的老版本更简明 英文原版中很少出现以前那些陈旧拗口的古英语用词 句子的结构也相对简单清楚 因此更易读 易懂 3新版合同条件之间的分工更加明晰 应用范围更广 覆盖面更宽 4新版合同条件对一些关键术语的定义更为科学 严密 四FIDIC合同条件的构成体系1999年版FIDIC合同范本包括以下四种1施工合同条件 ConditionsOfContractforConstruction 简称新红皮书 是1987年版红皮书 土木工程施工合同条件 的最新修订版 主要适用于业主或其代表工程师设计的建筑工程或土木工程项目 2生产设备和设计 建造合同条件 ConditionsofContractforPlantandDesign Build 该条件简称新黄皮书 简称P DB 是1987年版黄皮书 电气与机械工程合同条件 的最新修订版 主要适用于电气或机械设备的供货及建筑或工程的设计与施工 3设计采购施工 EPC 交钥匙工程合同条件 ConditionsofContractforEPC TurnkeyProjects 该条件简称新橘皮书 是1995年版橘皮书 设计 建造和交钥匙工程合同条件 的最新修订版 主要适用于以交钥匙方式提供的生产线或发电厂等工厂或类似设施 基础设施项目或其他类型的开发项目 4简明合同格式 ShortFormofContract 该合同格式在FIDIC合同范本系列中首次出现 适用于合同额较小的建筑或工程项目 根据工程的类型和具体情况 该合同格式也可用于较大金额的合同 特别适用于简单的或重复性的或工期较短的工程 四应用FIDIC合同条件应注意的问题1我国工程施工中索赔的现状2FIDIC合同条件在我国直接适用要注意的法律问题及解决途径 1 关于FIDIC合同条件的法律效力 FIDIC合同条件中的有些规定和我国的现行建筑管理规定不完全一致 若双方当事人选择使用该合同文本 是行为主体可自由决定的合法行为 在总体上并没有违反我国的现行建筑法规的禁止性规定 2 要对FIDIC合同条件的适用作说明和限制 3 要对工程质量和竣工交付作特别约定 4 工程质量等级的约定在FIDIC合同条件中只规定 工程质量必须达到工程师满意 而在我国 有关工程质量有工程优良 合格 不合格的规定 5 争议处理方式的约定 3FIDIC合同条件的应用方式FIDIC条款具有国际性 通用性和权威性 其合同条款公正合理 职责分明 程序严谨 易于操作 1 国际金融机构贷款项目直接采用 2 对比借鉴采用 3 局部选用 4 合同谈判时参考 FIDIC 施工合同条件 一FIDIC 施工合同条件 简介二FIDIC 施工合同条件 中各方的权利和义务三合同价款和付款四FIDIC 施工合同条件 下的索赔五FIDIC 施工合同条件 中的工程师 一FIDIC 施工合同条件 简介1FIDIC 施工合同条件 简介1999年版FIDIC新红皮书 施工合同条件 ConditionsOfContractforConstruction 适用于单价与子项包干混合式建筑工程或土木工程合同 第一部分通用条件 GeneralConditions 包括20章 163款 论述了20个方面的问题 通用条件后面是 专用条件编写指南 GuidanceforthePreparationofParticularConditions 仍旧以上述20个方面为顺序 随后是7个保函格式范本 包括 母公司保函范例格式 投标保函范例格式 履约担保函 即付保函范例格式 担保保证范例格式 预付款保函范例格式 保留金保函范例格式和业主支付保函范例格式最后是投标函 合同协议书和争端裁决协议书格式 2FIDIC 施工合同条件 新版本的特点 1 内容更新 2 对承包商的工作也提出了更严格 更具体的要求 3 对雇主在什么条件下可以没收履约保证做出更明确规定 4 对工程的检验和维修提出了更高的要求 这些要求虽是针对检验和维修提出的 实质上还是对承包商的施工质量提出更高的要求 以保护雇主的权益 3 索赔争端与仲裁方式及规定的变化 1 可以索赔的条款一般分为明示条款和默示条款两大类 2 新红皮书 索赔的基本程序同 红皮书 大致相同 但有一点非常重要的变化 在收到承包商的索赔详细报告 包括索赔依据 索赔工期和金额等 之后42天内 或在工程师可能建议但由承包商批准的时间内 工程师应对承包商的索赔表示批准或不批准 不批准时要给予详细的评价 并可能要求进一步的详细报告 这比 红皮书 只要求承包商及时上交索赔意向书及详细报告 而对工程师的答复日期没有任何限制合理多了 3 加入了争端裁决委员会 DAB 的工作步骤 4 合同的使用条件更为广泛FIDIC在 土木工程施工合同条件 基础上编制的 施工合同条件 不仅适用于建筑工程施工 也可以用于安装工程施工 施工合同条件 具有全面 完整的统一条件的条款规定和专用条件部分条款的编制说明及范例 使用时要结合项目的特点编写 二FIDIC 施工合同条件 中各方的权利和义务1 业主 1 业主应在投标书附录中规定的时间 或几个时间 内给予承包商进入现场 占用现场各部分的权利 2 许可 执照或批准 3 业主人员 4 业主的资金安排 5 业主的索赔2 工程师 1 工程师的任务和权力 2 由工程师委派 3 工程师的指示 4 工程师的替换 5 确定 3 承包商 1 承包商的一般义务 2 履约担保 3 承包商代表 4 分包商 5 合作 6 放线 7 安全程序 8 质量保证 9 施工现场数据 10 中标金额的充分性 11 不可预见的物质条件 12 进度报告4 指定分包商 1 指定分包商的概念 2 反对指定 3 在工程师根据分包合同向指定的分包商出具支付证书时 承包商应按该证书向指定分包商给付工程款 此种款项应从暂定金额中向承包商支付 并同时向承包商支付投标书附录中设定的承包商的管理费和利润 三合同价款和付款1 合同价格2 预付款3 工程进度款的支付程序 1 工程量计量 2 承包商提供报表 3 工程师签发期中付款证书 4 业主的支付4 竣工结算5 保留金 1 保留金的约定和扣除 2 保留金的返还6 最终结算 四FIDIC 施工合同条件 下的索赔1 索赔的含义2 索赔的发生和分类 1 索赔的起因1 风险分担不均 2 施工条件变化3 工程变更 Variations 4 工期拖延 Constructiondelay 5 业主违约 Defaultofemployer 6 合同缺陷 7 工程所在国家法令变更 2 索赔的分类1 工期索赔2 经济索赔 3 索赔的依据1 承包商进行索赔的主要依据 招标文件 投标报价文件 施工协议书及其附属文件 来往信件 会议记录 施工现场记录 工程财务记录 现场气象记录 市场信息资料 工程所在国家的政策法令文件 2 承包商索赔可引用的合同条款 五FIDIC 施工合同条件 中的工程师1 工程师的职责和权力2 工程师的授权3 工程师的指示4 工程师的撤换5 决定 FIDIC 设计采购施工 EPC 交钥匙工程合同条件 一与FIDIC 施工合同条件 异同分析二应用 设计采购施工 EPC 交钥匙工程合同条件 应注意的问题 一与FIDIC 施工合同条件 异同分析 设计采购施工 EPC 交钥匙工程合同条件 主要适用于以交钥匙方式提供的生产线或发电厂等工厂或类似设施 基础设施项目或其他类型的开发项目 与FIDIC 施工合同条件 相比 均由承包商提供成套设备的供货和设计并负责安装和施工 只不过后者的最终价格有更大的确定性 即采用总价合同 且承包商负责全过程服务直至交钥匙 业主对工程介入得更少 因此 设计 和 竣工后试验 是这两种合同需要详细约定的条款 也是与红皮书的重要区别所在 其原因是红皮书适用于业主提供设计或仅要求承包商完成少量设计的项目 因此 P DB 与 EPC 合同条件的第5节是 设计 第12节是 竣工后试验 而红皮书没有这两方面的内容 其相应的第5节是 指定的分包商 第12节是 计量和估价 1 一般规定 1 定义 与新红皮书类似 EPC也为相关的专业名词下了定义 由于EPC项目的特点 未设定 工程师 这一角色 而是由业主代表来进行合同管理 2 合同文件的组成和优先次序EPC推荐的合同文件的先后次序是1 合同协议书 2 专用条件 3 通用条件 4 业主的要求5 投标书和构成合同的其他文件 3 联营体成员共同的与各自的责任 2 合同各方 1 业主 2 业主的管理1 业主代表2 业主的其他人员 3 业主的指示4 确定 3 承包商1 承包商的一般义务 2 履约担保3 承包商代表4 质量保证5 指定的分包商 3 设计 1 设计的一般义务 2 承包商的文件 3 技术标准和法规 4 培训 5 竣工文件 6 操作和维修手册 7 设计错误4 工程设备 材料和工艺5 工程的开工 延误和暂停 1 开工 2 进度计划和工程进度 3 竣工时间 4 竣工时间的延长 5 暂时停工 6 竣工检验 7 业主的接收 1 工程和工程区段的接收 2 部分工程的接收 3 对竣工检验的妨碍8 缺陷责任9 竣工后检验 1 竣工后检验的程序 2 延误的检验 3 重新检验 4 未能通过竣工后检验10 变更和调整 1 变更权 2 价值工程 3 变更的程序 暂定金额 和 费用的调整 等条款的内容与红皮书基本相同 4 因成本因素的调整 11 合同价格和付款 1 合同价格 2 预付款 3 期中付款证书的申请 4 付款计划表 5 拟用于工程的设备和材料 6 期中付款证书的颁发 7 付款的时间安排 8 延误的支付 9 保留金的支付 竣工报表 最终付款的申请 结请证明 等条款的规定均与红皮书基本相同 10 最终付款证书的颁发12 由业主的终止13 由承包商暂停和终止14 风险与保险 1 承包商对工程的照管 2 业主的风险 3 不可抗力 4 保险15 索赔 争端和仲裁 1 承包商的索赔 2 争端的解决 二应用 设计采购施工 EPC 交钥匙工程合同条件 应注意的问题在这类合同模式下 承包商的工作范围包括设计 工程材料和设备的采购以及工程施工 直至最后竣工 并在交付业主时能够立即运行 这里的 设计 不但包括工程图纸的设计 还包括工程规划和整个设计过程的管理工作 EPC合同条件适合那些要求承包商承担大多数风险的项目 因此 对于通常采用此类模式的项目应具备以下条件 1 在投标阶段 业主应给予投标人充分的资料和时间 使投标人能够详细审核 业主的要求 以便全面地了解该文件规定的工程目的 范围 设计标准和其他技术要求 并进行前期的规划设计 风险评估以及估价等 2 该工程包含的地下隐蔽工作不能太多 承包商在投标前无法进行勘察的工作区域不能太大 这是因为 这两类情况都使得承包商无法判定具体的工程量 无法给出比较准确的报价 3 虽然业主有权监督承包商的工作 但不能过分地干预承包商的工作 如 要求审批大多数的施工图纸 既然合同规定由承包商负责全部设计 并承担全部责任 只要其设计和完成的工程符合 合同中预期的工程之目的 见第4 1款 承包商的一般义务 就认为承包商履行了合同中的义务 4 合同中的期中支付款 InterimPayment 应由业主方按照合同支付 而不再像新红皮书和新黄皮书那样 先由业主的工程师来审查工程量 再决定和签发支付证书 如果在业主招标时 该项目不满足上述条件 FIDIC建议使用新黄皮书 FIDIC 简明合同格式 一FIDIC 简明合同格式 适用范围二简明合同格式的主要内容三应用FIDIC 简明合同格式 应注意的问题 一FIDIC 简明合同格式 适用范围 简明合同格式 ShortFormofContract 俗称 绿皮书 合同价格方式由合同双方约定 采用单价合同或总价合同 适用于简单工程承包 包括 设计 采购 施工 竣工试验和竣工后试验 或其中的某个阶段的承包 如土建施工承包 安装施工承包等简单工程承包 该合同格式在FIDIC合同范本系列中首次出现 适用于合同额较小或工期较短的建筑工程或土木工程项目 根据工程的类型和具体情况 该合同格式也可用于较大金额的合同 一般情况下由承包商按照业主方提供的设计进行施工 但也适用于部分或全部由承包商设计的土木 机械 电气或构筑物的合同 二简明合同格式的主要内容1 简明合同格式的组成简明合同格式主要由以下五部分组成 1 协议书 Agreement 2 通用条件 GeneralConditions 3 专用条件 ParticularConditions 4 裁决规则 RulesforAdjudication 5 通用条件应用指南 NotesforGuidance 2 合同条件的主要内容分析 1 合同条件中的 定义 2 关于雇主的批准 3 雇主的代表 4 履约保证 PerformanceSecurity 5 承包商的设计 6 雇主责任 7 竣工时间 8 工程接收 9 修补缺陷 10 变更和估价 变更估价方法 11 合同价格与支付 12 违约 如果违约的承包商没 13 保险 14 裁决和仲裁 三应用FIDIC 简明合同格式 应注意的问题1FIDIC简明合同格式的主要目的是编制出一个简单的 适用的文件 该文件能适用于各种类型的工程以及具有多种管理安排形式的工程 同时文件应包括全部基本的商务规定 2在新的合同条件中没有列入关于公平 公正的 工程师 的内容 这主要是考虑了合同的简单和实用 实践证明 管理相对简单 投资金额小的项目 不一定要委任公正的工程师 而且大部分情况下也不实用 3为了简单化 该合同条件的一些定义被删除而另一些则被重新改写 与其他三种合同的定义对比而言 另外 特别重要的是将大家很熟悉的 各自独立的投标书和协议书格式合并成一个文件 总称为 协议书格式 一同列于附录中的文件共同构成合同文件 合同简单格式产生的结果之一就是雇主增加了负担 必须在规范和图纸中列出全部工作范围 包括将由承包商进行任何设计的内容 国际其他合同条件分析 一NEC合同条件二JCT合同条件三AIA系列合同条件 一NEC合同条件1 NEC合同简介英国土木工程师学会 ICE 发行的NEC TheNewEngineeringContract 合同文本 以弹性 清晰 浅显为诉求 适用于各类型工程 NEC的 工程施工合同 条款分为核心条款 主要选项条款 次要选项条款 NEC合同包括 1 工程与施工主合同 2 工程与施工从合同 3 专业服务合同 4 争端裁决合同 NEC有六种支付方式 1 工程总价合同 2 工程单价合同 3 工程目标总价合同 4 工程目标单价合同 5 成本加成合同 6 工程管理合同 这种自助餐式的合同方式 适合多种项目 2 NEC系列合同的分类 1 工程施工合同 用于业主和总承包商之间的主合同 2 工程施工分包合同 用于总承包商与分包商之间的合同 3 专业服务合同 用于业主与项目经理 监理工程师 设计师 测量师 律师 社区关系咨询师等之间的合同 4 裁判者合同 用来作为雇主和承包商 联合在一起 与裁决人订立的合同 也可以用在使用工程施工分包合同的分包合同中和新工程合同中的专业服务合同中 3 NEC施工合同的主要内容和特点 1 NEC施工合同的特点 原则 1 灵活性2 清晰和简洁3 促进良好的管理 2 NEC施工合同的内容及结构1 核心条款2 主要选项条款3 次要选项4 成本组成表5 合同资料 3 NEC施工合同与FIDIC土木工程施工合同条件的对比1 合同的原则2 合同的结构3 项目的组织模式4 承包商的义务5 索赔问题 二JCT合同条件1JCT合同文本JCT JointContractsTribunal 中译 联合合同委员会 于1931年在英国成立 其前身是英国皇家建筑师协会 RIBA 并于1998年成为一家在英国注册的有限公司 至今为止 JCT已经制订了多种为全世界建筑业普遍使用的标准合同文本 业界指引及其他标准文本 JCT章程对 标准合同文本 的定义为 所有相互一致的合同文本组合 这些文本共同被使用 作为运作某一特定项目所必须的文件 2 JCT合同的特点及其与中国建设工程施工合同的异同JCT合同以JCT98 传统格式 为例 其最重要的特点莫过于建筑师这一角色的两重性 一方面 建筑师由发包方委任并付薪 另一方面 在其他情况下 建筑师负有依合同以独立的职业理念来做出决定或提出观点的职责 而不偏袒发包方或承包方 根据JCT合同的这些特点 建筑师所肩负的多种职责与我国建设工程施工合同的情形大不相同 JCT合同文本与我国建设部颁布的 建设工程施工合同 示范本 在工程延期方面的规定相比较 可以发现 对于发包人未能按专用条款约定提供图纸及开工条件的 JCT合同规定了建筑师的相应职责 发包人未能按约定日期支付工程预付款致使施工不能正常进行的 JCT合同未作具体规定 而这些条款在建设部的示范文本中均有比较明确的约定 在工程师未按合同约定提供所需指令 工程设计变更或工程量增加以及不可抗力等方面 JCT合同亦皆有相应规定 3 使用JCT合同文本的局限性及优点 1 JCT合同文本要在中国使用确实有一定的局限性 主要表现在 1 英国合同法属于普通法系 而我国合同法更接近于大陆法系 2 JCT合同文本中建筑师地位独特与传统上建筑师可从事工程项目管理业务有关 而在中国建筑师通常只限于作设计工作 3 JCT合同文本主要是用于建筑师处于重要地位的房屋建筑工程 而对于结构工程师和设备工程师处于主要地位的其他土木工程 则需要作相适当的修改或调整 2 优点 1 在英国 在某项工程采用JCT合同文本后 一方面双方无须再就通用条款进行谈判 只需对专用条款进行商谈 大大提高了工作效率 2 在管理合同之时 何方违反合同通常比较容易确定 便于及时处理违约问题 这对于一般来说标的物巨大 工程时间较长 参与方众多并且运作复杂的建筑业界来说非常重要 JCT合同文本最初在英国及英联邦地区使用 由于其历史悠久 相对成熟 应用的国家和地区越来越多 目前已成为全世界著名的建筑业合同文本之一 4 JCT合同文本对于中国建设工程合同体系的影响据悉 JCT合同文本至今已在中国的上海 北京 广州 重庆 武汉等地的许多工程项目中被采用 我国虽然有了合同法和建筑法 但是 我国的建设工程合同文本还有待进一步完善 这对于中国建筑企业参与国际竞争会产生不利 入世以后 我国工程项目的承发包模式会逐渐与国际接轨而呈多样化发展 新型承发包模式需要相应的合同条件 而我国至今仅有适合施工承包的合同条件 其他诸如项目总承包或者说交钥匙工程承包等承发包模式则没有相应的合同条件 JCT合同条件体系内容十分丰富 这为我国建设工程合同体系的完善具有一定的借鉴作用 四AIA系列合同条件1 AIA系列合同AIA是美国建筑师学会 TheAmericanInstituteofArchitects 的简称 AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界 特别在美洲地区具有较高的权威性 应用广泛 AIA系列合同文件分为A B C D G等系列1987年版的AIA文件A201 施工合同通用条件 共计14条68款 主要内容包括 业主 承包商的权利与义务 建筑师与建筑师的合同管理 索赔与争议的解决 工程变更 工期 工程款的支付 保险与保函 工程检查与更正条款 2 AIA合同核心文件的特点AIA系列中的AZOI文件 以下简称 AIA合同 的特点 并与FIDIC的土木工程施工合同条件 以下简称 FIDIC红皮书 进行比较 1 关于建筑师 2 关于工程变更的三种形式 3 关于支付及其相关问题 4 关于保险 5 关于索赔 国际工程采购案例分析 一1987版FIDIC合同条件下某国际工程项目采购案例分析二1999年版FIDIC合同条件下某国际工程项目采购案例分析 1 案例背景在非洲某国112公里道路升级项目中 业主为该国国家公路局 出资方为非洲发展银行 ADF 由法国BCEOM公司担任咨询工程师 我国某对外工程承包公司以1713万美元的投标价格第一标中标 该项目旨在将该国两个城市之间的112公里道路由砾石路面升级为行车道宽6 5m