经济法课件之合同法.ppt

第二章合同法 本课件参考书目 经济法教程 浙江大学2015年版周黎明著 中国合同法的演变一 合同的概念和分类平等主体的自然人 法人 其他组织之间设立 变更 终止民事权利义务关系的协议 注意 不适用合同法的合同有哪些 见下页二 合同的分类 三 合同的订立1 合同的形式订立合同可以有三种形式 见书本 另 请见下页合同法资料12 合同的内容八个参考条款 见书本 合同样板见下页合同法资料2 合同法资料1 订立合同可以有哪些形式 1 书面形式 2 口头形式 3 其他形式 以上三种形式均可 并非一定要书面形式 如 购物 其中书面形式包括 a合同书 b信件 c数据电文 电报 电传 传真 电子数据交换 EDI 电子邮件 E Mail 合同法资料2 你会订立合同吗 合同样板详见书本P45 并请自行起草一份合同 合同条款 第十二条合同的内容由当事人约定 一般包括以下条款 一 当事人的名称或者姓名和住所 二 标的 三 数量 四 质量 五 价款或者报酬 六 履行期限 地点和方式 七 违约责任 八 解决争议的方法 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 3 合同订立的程序 要约 承诺 1 要约 offer 法条见下页 可有多种名称 发价 发盘 报价 报盘 概念 希望和他人订立合同的意思表示 且该意思表示还符合 a 内容具体确定 且一般是向特定的人发出的 注意 广告 b 须有受要约人一旦接受 要约人即受该意思表示的约束 注意与要约邀请 InvitationforOffer 的区别 寄送的价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 商业广告是offer 第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示 该意思表示应当符合下列规定 一 内容具体确定 二 表明经受要约人承诺 要约人即受该意思表示约束 讨论 悬赏广告是要约吗 案例1 张某遗失了公文包一只 内有公司票据三张 票面金额达70万多元 包中另外还有手机 多张信用卡和个人珍贵资料若干 张某焦急万分 经友人提醒 在报纸上刊登悬赏广告 声称有谁捡到该包并将上述东西归还 愿支付赏金10万元 王某捡到了该公文包 看到广告后 将包和相关钱物归还 并要求张某支付10万元赏金 张某在拿到包后反悔 提出为感谢王某 愿支付5000元 王某不允 最终诉至法院 问 张某是否应该支付10万元赏金 为什么 见书本P40 41 要约何时生效例2 中国A公司2月1日用航空挂号信向美国B公司发出一份要约 两地邮程为7天 美国B公司2月2号就知道了要约的内容 2月3日即回电 称接受 事后双方对合同是否成立发生争议 合同是否成立 要约的撤回和撤销a要约撤回 到达之前 生效之前 将其收回 b要约撤销 到达之后 生效之后 将其取消 条件 a撤回通知应早于要约到达或者至少与要约同时到达 b在受要约人接受之前可以撤销 注意 要约不得撤销的情形 合同法第19条 有两种情况 要约一旦生效就不能撤销 1 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不得撤销 2 受要约人有理由认为要约是不可撤销的 并已经为履行合同作了准备工作 例3 A在2月17日上午用航空挂号信的方式寄出一份实盘 要约 给B A在发盘通知 要约 中注明 不可撤销 字样 规定受盘人 受要约人 B在2月25日前答复有效 但A又于2月17日下午用电报发出撤回通知 该撤回通知于2月18日上午送达B处 B于2月19日才收到A航空邮寄来的实盘 要约 收到后B随即于次日 2月20日 发出接受通知 该通知于2月24日到达A处 事后 A B双方对合同是否成立发生了纠纷 问 本案合同是否成立 为什么 例4 我外贸公司于星期一上午10时以自动电传向英国伦敦商人发盘 发要约 公司原定价为每单位2000英镑CIF伦敦 经办人员在报价时发生了失误 将价格误报为每单位200美元CIF伦敦 问 1 若当天下午2时发现问题 我方该如何解决 注 该自动电传所发的要约于次日上午6时到达 2 若第二天上午9时发现客户并未接受 如何处理 3 若第二天上午发现客户已经接受 如何处理 例5 2003年12月26日 某电器商场购到一批新型录象机 价格为每台3600元 售货员在制作价格标牌时 误将3600元标为1600元 12月28日 甲乙二人来逛商场 发现同样的录象机在别的商场卖近4000元 而该商场仅仅卖1600元 觉得非常便宜 便一人买了一台回去 由于柜台上所放的两台录象机均已经售出 2004年1月1日 当有第三个人要求购买同种型号的录象机时 售货员去仓库提货 发现本店根本就没有所谓1600元的录象机 原来卖与甲乙二人录象机每人少收了2000元 得知这一情况后 商店马上派人查找二人 并终于在2004年3月5日找到了二人 商场要求甲乙二人退货或者补足价款 遭到了甲乙二人的拒绝 问 1 商场同甲乙二人的买卖行为 合同 属于什么样的合同 2 商场是否有权宣布撤销这一合同 3 这一买卖关系中 商场是否有过错 4 本案应如何处理 要约的终止或失效合同法第20条四种情况1 拒绝要约的通知到达要约人 2 要约人依法撤销要约 3 承诺期限届满 受要约人未作出承诺 4 受要约人对要约的内容作出实质性变更 拒绝 有两种方式a 直截了当地表示拒绝 b 对发价人在发价中提出的交易条件进行讨价还价 eg 要求减价 增加或减少数量 变更交货期或交货的方式等等 即 还盘 反要约 counter offer 例6 甲公司7月5日向乙公司发价 截止日期 有效期 为8月1日 乙在7月12日收到该发价 7月14日电报拒绝 甲7月15日收到拒绝电报 若乙公司改变主意 于7月20日表示接受 该接受通知于7月31日到达甲公司处 问 合同是否成立 若乙公司于7月14日用挂号信表示拒绝 马上改变主意 于7月15日以电报的方式通知甲表示接受 合同是否成立 例7 我某出口企业于6月1日向英商发盘供应某商品 限6月7日复到有效 6月2日收到英商的电传表示接受 但提出必须降价5 我公司正在研究如何答复时 由于该商品的国际市场发生了有利于英商的变化 该商又在6月5日来电 表示无条件接受我方6月1日的发盘 试问 我方应如何处理 为什么 2 承诺 Acceptance 含义 合同法第21条 承诺必须由受要约人作出承诺必须在合理期限内作出承诺的内容应和要约的内容相一致 承诺方式 两种A通知 声明 statement B行为 conduct 第22条 承诺生效的时间合同法第25条第26条 对要约内容作了变更的承诺的效力 逾期的承诺 合同法第28 29条 承诺的撤回 合同法第27条 3 合同何时成立A 当采用合同书的形式订立合同时 合同于双方当事人签字或盖章时合同成立 第32条B 当采用信件数据电文等形式订立合同时 合同何时成立 注意 letterofconfirmation 见下页资料C 须经国家批准的合同 何时生效 五类合同 2007年注册会计师考试单选题第9题 2007年4月30日 甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约 乙于当日回短信同意要约 但由于 五一 期间短信系统繁忙 甲于5月3日才收到乙的短信 并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信 后于9日回复乙 短信收到 甲乙之间买卖合同的成立时间是 贸易中 尤其是国际贸易中 的销售确认书 saleofconfirmation 是怎么回事 我国99年10月1日实施的合同法沿袭了85年涉外合同法的规定 确认了国际贸易中销售确认书的法律效力 但关于销售确认书 有两点必须要强调 第一 若双方当事人中 有一方当事人 或者双方当事人 都提出 要求签订销售确认书的 则合同就应该在签订确认书 一式两份 交换签字 后成立 第二 若双方当事人都没有提出来要求签订确认书的 则受要约人作了有效承诺后 合同即可成立 可见 合同法关于销售确认书的规定 并非是一个硬性规定 店堂告示 我们身边的格式条款 由于格式条款在世界各国广泛被使用 因此 各国对其都有规定 我国对格式条款的规定 最早出现在保护消费者领域 1993年通过的消费者权益保护法第24条规定 经营者不得以格式合同 通知 声明 店堂告示等方式作出对消费者不公平 不合理的规定 甚至减轻或者免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任 格式合同 通知 声明 店堂告示等方式所列内容无效 店堂告示 我们身边的格式条款 相信我们在座的各位都遇到过格式条款 有的甚至签订过格式合同 那么这些格式条款 格式合同效力如何呢 比如 商家 本次活动的最终解释权归本商场 本柜台东西一经售出 概不负责 宾馆 如有贵重物品 请交寄存处寄存 若不交寄存处寄存 住客物品的遗失或者损坏 本宾馆概不负责 野生动物园 本动物园猛兽区严禁下车 若在猛兽区随意下车 遭到猛兽攻击 本动物园概不负责 本人所住小区前段时间在洗衣店门口也贴出了一张告示 告示若非因本洗衣店原因 导致衣物损坏 本洗衣店概不负责 顺便提一下 生死状 问题 详见书本P48 格式条款的特点 格式条款的要约是向社会公众发出 至少是向某一类可能成为承诺人的人发出 具有普遍的适用性 格式条款具有整体性和不变性 甚至包含了合同的全部条款 这就排除了双方就合同条款进行协商的可能性 格式条款以书面明示为原则 格式条款多由提供商品或者劳务的一方当事人印制成书面形式 以便对方当事人了解 4 格式条款 格式合同的规定 a定义 当事人为了重复使用而预先拟定 并在订立合同时未与对方协商的条款 合同法第39条第二款 b相关规定 1 提供一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利义务 并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款 按照对方的要求 对该条款加以说明 第39条第一款 2 具有本法第52 53条情形 或者提供一方免除其责任 加重对方责任 排除对方主要权利的 该条款无效 第40条 3 对格式条款有争议的 应当按照通常理解予以解释 对格式条款有两种以上解释的 应当作出不利于提供一方的解释 格式条款与非格式提款不一致的 应当采用非格式条款 缔约过失责任 合同法第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一 给对方造成损失的 应当承担损害赔偿责任 一 假借订立合同 恶意进行磋商 二 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 三 有其他违背诚实信用原则的行为 例9 被告崔某为一个体户 长期在外经商 2001年5月 被告返回家乡时 发现原告 某街道幼儿园 房屋年久失修 拥挤不堪 便主动提出愿意捐助100万元 为原告盖一幢小楼 但原告也必须同时为此投入一笔资金 原告当即表示同意 同年5月25日 原告又与被告协商资金到位的时间和开工时间 被告提出其捐款将在9月份到位 在此之间 原告务必做好开工的准备 包括准备必要的配套资金 同年7月 原告将原有的5间平房拆除 并于8月份向一家信用社贷款50万元 期限为1年 同年9月 原告找到被告 要求其资金尽快到位 但被告表示仅能捐出3万元 双方引发纠纷 诉至法院 详见书本 经济法教程 浙江大学2015年版周黎明著P50 三 合同的效力 一 附条件 附期限合同请判断 明年6月1日开始大选时合同生效 下次下雨时 本合同终止 1 附条件合同 合同法第45条 一个事实要成为条件须具备四个要件 a 须属于将来事实 b 须属于成就与否不能确定的事实 c 须属于合法事实 d 当事人意思表示无瑕疵 2 附期限 合同法第46条 见下页 第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件 附生效条件的合同 自条件成就时生效 附解除条件的合同 自条件成就时失效 第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限 附生效期限的合同 自期限届至时生效 附终止期限的合同 自期限届满时失效 附条件与附期限两者的根本区别 条件是将来不一定会发生的事 期限是将来肯定会发生的事 具体来说 一个事实到底是条件还是期限 无非这样四种情况 1 时期确定 事情的发生也确定 2 时期确定 事情的发生不确定 3 时期不确定 事情的发生确定 4 时期不确定 事情的发生不确定 例10 某地农民甲决定自己出资购买一套机器设备 办一个家庭塑料加工厂 因购买原料的资金不够 向他的朋友乙暂借2万元 甲对乙说 我付了钱就可以提货 预计两个月内安装调试完毕 2个月内开工没问题 到时候资金周转过来了 我保证把钱还给你 乙说 如果时间不长的话 我并不着急用钱 反正是好朋友嘛 利息我也不要了 不过你得先打一张借条 甲就写了一张借条给乙 借条 见书本P 设备运到后 甲发现眼下搞塑料制品生产还不如倒卖塑料加工原料钱来得快 所以甲就将自己购买的塑料加工机械租给了同村的塑料加工专业户丙 利用乙的这笔不要利息的借款 自己去倒卖塑料加工原料去了 半年多了 乙看见甲有钱作买卖 却没钱还他 就上门索款 甲觉得赖帐更加有利 反正用多长时间也不用付利息 就说 原来在借条上写得很清楚嘛 设备安装调试好开了工的第二个月才还钱 现在我设备是有了 但是原料我还没有搞足 所以还开不了工 等几个月后 我把原料全部搞到了 开了工后 保证把钱还给你 乙看甲无诚意 就向人民法院提起了诉讼 要求法院强制某甲立即偿还2万元借款 并加收赖帐期间应付的利息 问 法院将如何处理 见书本P 实例分析 签字盖章是否意味确认债务 例11 甲公司与乙公司于2000年9月21日签订了一份购销合同 约定由甲向乙提供编码器 总价237000元 甲公司如期履约 但截止2001年1月26日 乙公司尚欠6万元未支付 2004年4月11日 甲公司向乙公司发出了 付款通知 本案表明乙公司尚欠款6万元 请乙公司确定还款日期 乙公司在该 付款通知 中加盖公章 并附带注明 因甲公司提供的设备存在质量问题 导致我方无法正常使用 请甲公司能尽快解决 若能在5月份通过验收 本公司一定结清余款 此后 双方一直未联系 2004年7月20日 甲公司因为迟迟拿不到货款 就诉乙公司还钱 诉讼中 乙公司律师坚持认为此案已过时效 你认为本案该如何处理 判决结果出乎很多人的意料 法院驳回了甲公司的诉讼请求 本案例由杭州市西湖区人民法院提供 法理分析 在实践中 对于诉讼时效届满后的权利确认问题有两种做法 一是债务人出具还款计划 二是在催收函上加盖公章或者法定代表人签字 这两种做法的法律性质是一样的 即 债务人放弃诉讼时效利益 愿意承担偿还责任 本案中 乙公司在 付款通知 上签署的意见是一个附条件要约 是一个附条件的民事行为 并不是对原债务的重新确认 甲公司事后并未对设备进行维修 更不可能通过5月份的验收 所以重新确认原债务的条件没有成就 因此 本案诉讼时效已过 甲公司无法追回余款 二 无效合同1 定义 无效合同是指因违反法律 法规要求 国家不予承认和保护的 不发生法律效力的合同 2 分类 部分无效 全部无效 无效合同自始不发生法律效力 3 无效的法定情形 第52条下页五种情况 第五十二条有下列情形之一的 合同无效 一 一方以欺诈 胁迫的手段订立合同 损害国家利益 二 恶意串通 损害国家 集体或者第三人利益 三 以合法形式掩盖非法目的 四 损害社会公共利益 五 违反法律 行政法规的强制性规定 三 可撤销合同 1 定义 指因合同当事人订立合同时意思表示不真实 有撤销权的当事人可行使撤销权 使已生效的合同变更或归于无效的合同 第五十四条下列合同 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 一 因重大误解订立的 二 在订立合同时显失公平的 一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危 使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 当事人请求变更的 人民法院或者仲裁机构不得撤销 重大误解显失公平欺诈胁迫乘人之危 司考题 甲公司在城市公园旁开发预售期房 乙 丙等近百人一次性支付了购房款 总额近8 000万元 但甲公司迟迟未开工 按期交房无望 乙 丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果 险些引发群体性事件 面对疯涨房价 乙 丙等购房人为另行购房 无奈与甲公司签订 退款协议书 承诺放弃数额巨大利息 违约金的支付要求 领回原购房款 经咨询 乙 丙等购房人起诉甲公司 下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求 2011年卷三单选第1题 A 退款协议书 虽是当事人真实意思表示 但为兼顾情理 法院应当依据购房人的要求变更该协议 由甲公司支付利息和违约金B 退款协议书 是甲公司胁迫乙 丙等人订立的 为确保合法合理 法院应依据购房人的要求宣告该协议无效 由甲公司支付利息和违约金C 退款协议书 的订立显失公平 为保护购房人的利益 法院应当依据购房人的要求撤销该协议 由甲公司支付利息和违约金D 退款协议书 损害社会公共利益 为确保利益均衡 法院应当依据购房人的要求撤销该协议 由甲公司支付利息和违约金 考点 民法的基本原则 可变更 可撤销民事行为 合同无效的法律后果 被撤销的合同 同无效合同一样 自始不发生法律效力 自始无效尚未履行的 不得履行 已经履行的 应当返还财产或赔偿损失 使当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态 当然无效不受法律保护和承认 当事人不能通过承认其效力而使无效合同变为有效合同 其无效是绝对的 四 效力待定合同一般情况下 一个有效合同 应具备三个条件 1 主体合法 具有民事权利能力和民事行为能力 2 意思表示真实 3 不违反法律或社会公共利益 缺少其中的一个或几个 就可能导致合同无效或可撤销 但法律允许在几种情况下可以采取补救措施 使之成为有效合同 1 限制行为能力人订立的合同 经法定代理人追认后 该合同有效 相对人也可以催告法定代理人在一个月内追认 法定代理人未作表示的 视为拒绝追认 见 合同法 第47条 第四十七条限制民事行为能力人订立的合同 经法定代理人追认后 该合同有效 但纯获利益的合同或者与其年龄 智力 精神健康状况相适应而订立的合同 不必经法定代理人追认 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认 法定代理人未作表示的 视为拒绝追认 合同被追认之前 善意相对人有撤销的权利 撤销应当以通知的方式作出 2 行为人没有代理权 超越代理权或代理权已终止后以被代理人名义订立的合同 经被代理人追认后 合同有效 第四十八条行为人没有代理权 超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同 未经被代理人追认 对被代理人不发生效力 由行为人承担责任 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认 被代理人未作表示的 视为拒绝追认 合同被追认之前 善意相对人有撤销的权利 撤销应当以通知的方式作出 3 无处分权的人处分他人财产 经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的 该合同有效 第五十一条无处分权的人处分他人财产 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的 该合同有效 案例及相关讨论分析见书本P58 案例讨论六 二手房买卖的效力 ppt案例讨论七 经典的表见代理争议 ppt 例13 2000年8月 张三 原告 现年11岁 去邻居家玩 发现床上放着一个精致的随身听 即在离开邻居家时随手拿走 张三因迷恋游戏机需要用钱 便将随身听以50元价格卖给了李四 卖时称随身听是捡的 次日 邻居找到张三的父亲索要随身听 张父方知张三卖给了李四 邻居当即表明 此随身听乃其好友从日本带回来送给他的礼物 价值人民币2700元 张父找到李四要求退款还物 李四承认50元买了张三的随身听 但他随即将此物以100元的价格卖给了一个不相识的人 已经无法退还 原告诉至法院 要求李四偿还该随身听的价款2700元 问 1 张三订立的合同是否有效 为什么 2 假如本案张三不是11岁而是19周岁 那么他与李四订立的合同应如何认定 3 你认为本案应如何处理 四 合同的履行1 定义2 合同履行的原则 1 当事人就有关合同内容约定不明确时的履行 2 执行政府定价或政府指导价的合同的履行3 抗辩权的行使 1 同时履行抗辩权 第66条 2 后履行抗辩权 第67条 3 不安抗辩权 第68条 第69条 先期违约 预期违约 合同法第68条应当先履行债务的当事人 有确切证据证明对方有下列情形之一的 可以中止履行 1 经营状况严重恶化 2 转移财产 抽逃资金 以逃避债务 3 丧失商业信誉 4 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 当事人没有确切证据中止履行的 应当承担违约责任 第69条当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的 应当及时通知对方 对方提供适当担保时 应当恢复履行 中止履行后 对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的 中止履行的一方可以解除合同 应当先履行的当事人 发现对方有下列四种情形之一的 1 经营状况严重恶化 2 转移财产抽逃资金以逃避债务 3 丧失商业信誉 4 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 可以中止履行中止履行后 若a对方提供适当担保的应当恢复履行 b若无确切证据中止履行的应承担违约责任 c若对方在合理期限内未恢复履行能力且未能提供适当担保的中止履行一方可以解除合同 例14 对方出了问题 我该不该履行合同 浙江省杭州市龙井山茶实业有限公司与日本H株式会社签订了一份茶叶的购销合同 合同约定5月份从上海发货 合同签订后 4月底 杭州龙井公司得知了该日本公司被申请破产的消息 遂决定停止发货 问 1 杭州龙井公司的做法有无法律依据 2 若杭州龙井公司在消息不确切的情况下擅自停止发货 要承担什么责任 3 若日本公司以其在杭州的分公司的一批机器设备作为抵押担保 如担保是充分的 杭州公司应该怎么做 4 若日本公司确实被宣告破产 且也未能提供任何担保 杭州公司可以怎么做 例15 杭州某纺织品进出口公司向某织布厂订购纱布 双方签订了一份购销合同 由织布厂供给某种型号的纱布6000米 交货时间为2004年7月3日 交货方式为纺织品公司自提 合同对纱布质量作了明确的规定 合同订了后 纺织品公司向织布厂预付定金1万元 2004年6月10日 纺织品公司派人到织布厂检查纱布质量 发现生产的纱布密度不够 并有污渍 不符合合同规定 当即表示 不能派人来提货 织布厂表示 可以想办法补救 尽快消除瑕疵 希望继续交货 纺织品公司认为 已经接近交货期 织布厂不可能在这么短的时间内改造设备达到合同规定的标准 违约在所难免 故于6月15日发函给织布厂 提出因织布厂预期违约 纺织品公司被迫解除合同 织布厂应按照法律规定 双倍返还定金 并赔偿相应的损失 之后 织布厂发函催促提货 纺织品公司未予理睬 一个月后 纺织品公司向法院提起诉讼 要求织布厂承担违约责任 问 纺织品公司的做法有无法律依据 为什么 本案由杭州市下城区人民法院提供 4 保全措施 1 代位权 指因债务人怠于行使其到期债权 对债权人造成损害 债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 详见合同法第73条 补充 所谓专属于债务人自身的债权 是指基于抚养关系 扶养关系 赡养关系 继承关系产生的给付请求权 以及请求给付劳动报酬 退休金 养老金 抚恤金 安置费 人寿保险 人身伤害赔偿请求权等权利 2 撤销权 指因债务人放弃其到期债权或无偿转让其财产 对债权人造成损害的 或者债务人以明显不合理的低价转让财产 对债权人造成损害 并且受让人知道该情形的 债权人可以请求人民法院撤销该债务人的行为 注意撤销权行使的时间 五 合同的担保1 概述 既可以是单独订立的合同 也可以是主合同中的担保条款 参考法律 1995年6月30日颁布的 担保法 方式 五种 分别是保证 抵押 质押 留置定金 2 担保的主要方式 1 保证 是指保证人和债权人约定 当债务人不履行债务时 保证人按照约定履行债务或承担责任的行为 保证人具有代为清偿债务能力的法人 其他组织或公民 可以做保证人 国家机关不得为保证人 但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外 学校 幼儿园 医院等以公益为目的的事业单位 社会团体不得为保证人 企业法人的分支机构 职能部门不得为保证人 但企业法人的分支机构有法人书面授权的 可以在授权范围内提供保证 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或企业为他人提供保证 注意一般保证和连带责任保证 一般保证一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁 并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前 对债权人可以拒绝承担保证责任 连带责任保证债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的 债权人可以要求债务人履行债务 也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任 保证期间 保证人与债权人未约定保证期间的 保证期间为主债务履行期届满之日起六个月 保证责任 保证担保的范围包括主债权及利息 违约金 损害赔偿金和实现债权的费用 保证合同另有约定的 按照约定 当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的 保证人应对全部债务承担责任 当事人对保证方式没有约定或约定不明确的 按照连带责任保证承担保证责任 担保须注意的问题 3 担保期间的约定注意陷阱如 约定 担保期间截至主合同履行期届满之日 例 A公司向信用社贷款20万元 期限为一年 B公司提供保证担保 约定承担保证责任的期间和贷款期间相同 2011年1月5日 贷款到期 A公司无力归还 7月11日 信用社起诉保证人还款 怎么处理 见书本解释 例 某新区管委会副主任黄某 2010年3月向某信用社贷款60万元 贷款期限为一年 谢某为其签字提供连带责任保证 贷款到期后 黄某没有按期归还 信用社考虑到借款人的情况 对其60万元贷款采取消息转本 黄某专门为此打电话给谢某 要求谢某继续为其提供保证 谢某当即表示同意 后黄某再次违约 信用社起诉保证人谢某 谢某拒绝承担保证责任 问 如何处理 担保法第24条规定 债权人与债务人对主合同进行变更的 应当取得保证人的书面同意 未经保证人书面同意的 保证人不再承担保证责任 2 抵押 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有 而将该财产作为债权的担保 债务人不履行债务时 债权人有权依法以该财产折价或以拍卖 变卖该财产的价款优先受偿 债务人或第三人为抵押人 债权人为抵押权人 提供担保的财产为抵押物 抵押合同与抵押物登记 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 当事人以法定须办理抵押登记的财产进行抵押的 应办理抵押物登记 抵押合同自登记之日起生效 当事人以其他财产抵押的 可以自愿向抵押人所在地的公证部门办理抵押物登记 抵押合同自签订之日起生效 注意与质押的区别 3 质押 质押合同是实践合同 自质物移交于质权人占有时生效 出质人代质权人占有质物的 质押合同不生效 质权人将质物返还于出质人后 其质权不得对抗第三人 出质人以间接占有的财产出质的 质押合同自书面通知送达占有人时视为移交 占有人收到出质通知后 仍接受出质人的指示处分出质财产的 该处分无效 另外 权利质押中 票据 单据中载明的兑现或者提货日期先于债务履行期的 质权人可以在债务履行期届满前兑现或者提货 并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存 动产质押 转移占有权 权利质押 可转让的权利如票据等有价证券 注意事项股份 股票 知识产权 形式质权人质押合同出质人 债权人 债务人 第三人 质押合同生效时间的具体规定 交付或登记时生效 约定 债务人履行期届满质权人未受清偿 质物所有权转移给质权人所有 是否有效 质物灭失所得的赔偿金应当作为出质财产 权利质押包括 以汇票 支票 本票 债券 存款单 仓单 提单出质 以依法可以转让的股份 股票出质 以依法可以转让的商标专用权 专利权 著作权中的财产权出质 以依法可以质押的其他权利出质 4 留置 注 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时 抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时 留置权人优先于抵押权人受偿 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产 债务人不按合同约定的期限履行债务的 债权人有权依法留置该项财产 以该财产折价或者以拍卖 变卖该项财产的价款优先受偿 因保管合同 运输合同 加工承揽合同以及法律规定可以留置的其他合同发生的债权 债务人不履行债务的 债权人有权留置 但当事人可以在合同中约定不得留置的物 留置的财产为可分物的 留置物的价值应当相当于债务的金额 留置权人负有妥善保管留置物的义务 5 定金定金是当事人一方为了证明合同的成立和保证履行 先行给付对方一定数额的货币 债务人履行债务后 定金应抵作价款或收回 定金应当以书面形式约定 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限 定金合同从实际交付定金之日起生效 定金的数额由当事人约定 但不得超过主合同标的额的20 注 当事人一方不完全履行合同的 应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例 适用定金罚则 案例 涂佳向胡泉借款10万元 借款日期为2013年10月5日至2014年1月4日 并约定 如不按期还本付息 对逾期借款部分按借款利率每天加收20 的违约金 原利息照常计算 涂佳的姐夫王成钢在担保人处签名按手印 并随后手写 此担保自借款期限过期则作废 借款到期后 涂佳无力归还 胡泉于次月25日起诉要求保证人王成钢承担还款责任 王成钢予以拒绝 并表明理由 借条上已经明确注明他的担保期限就是借款的期限 现在期限已过 他不应该承担保证责任 问 1 本案王成钢是否应该承担保证责任 2 若担保到期后 涂佳打算延期一年还款 胡泉也予以同意 并打电话要求王成刚继续为借款提供担保 王成钢当即表示同意 事后涂佳无法偿还借款 王成钢拒绝承担担保责任 请问王成钢是否应该承担担保责任 请见书本 经济法教程 浙江大学出版社2015年版周黎明著P72分析 例 赵男与钱女 孙男 李女为某大学同事 其中钱女和孙男为夫妻 某年3月 钱女和孙男找到李女 期望李女出面帮助他们向赵男借钱 四人相约见面 经协商后 赵男借给钱女和孙男5万元 还款日期为同年9月份 并由李女在借据上签名作担保 一个星期后 钱女和孙男又找到赵男 向他再借了3万元 并以一辆9成新的奥拓轿车作抵押 双方约定 次年3月全部借款还清 但拖至次年底 赵男多次催要 钱女和孙男一直未予归还 于是赵男诉至法院 要求两人归还借款 并按银行同期贷款利率偿付逾期利息 据查 钱女和孙男确实无力还款 问 1 简述本案当事人之间所涉及的法律关系 2 李女对借款承担的保证是一般保证还是连带责任保证 是否对两次借款都承担责任 3 赵男可以通过什么方式实现抵押权 哪种方式更为简便 4 赵男的债权如何实现 4 质押和抵押的区别 质押的生效时间 例 俞某向徐某借款2万元 订立质押合同约定俞某以5台iphone手机作担保 质押合同签订后 2万元即交付 但5台手机一直未交付 徐某是否有权要求俞某交付5台手机 必须办理登记手续的质押 股票 知识产权 5 留置的适用及定金的限额 留置的范围由原来的合同约定扩大到 合法占有 留置财产的处置期间现在可以约定 未约定的为至少两个月以上 现货易腐等不易保存的除外 6 同时存在多个担保权时 清偿的先后顺序 例 司法考试题 同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押 向甲借款10万元 未办理抵押登记手续 同升公司又向乙借款80万元 以该套设备作为抵押 并办理了抵押登记手续 同升公司欠丙货款20万元 将该套设备出质给丙 丙不小心损坏了该套设备送丁修理 因欠丁5万元修理费 该套设备被丁留置 关于甲 乙 丙 丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序 下列哪一排列是正确的 2011年卷三单选第7题 A 甲乙丙丁B 乙丙丁甲C 丙丁甲乙D 丁乙丙甲 考点 担保物权的竞合 解析 物权法 第二百三十九条规定 同一动产上已设立抵押权或者质权 该动产又被留置的 留置权人优先受偿 据此可知 本题中丁享有的留置权最先得到受偿 担保法解释 第七十九条第一款规定 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时 抵押权人优先于质权人受偿 据此可知 本题中乙享有的已登记的抵押权优先于丙享有的质权受偿 丙享有的质权优先于甲享有的未登记的抵押权受偿 综上 甲 乙 丙 丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序是丁 乙 丙 甲 六 合同的变更和转让1 债权转让 2 债务转让 3 债权债务一并转让 补充 根据合同的性质不得转让的 主要是指基于当事人特定身份而订立的合同 如出版合同 赠与合同 委托合同 雇用合同等 七 合同的终止 七种情形 注意单方解除合同的5种情况 第九十一条有下列情形之一的 合同的权利义务终止 一 债务已经按照约定履行 二 合同解除 三 债务相互抵销 四 债务人依法将标的物提存 五 债权人免除债务 六 债权债务同归于一人 七 法律规定或者当事人约定终止的其他情形 第九十四条有下列情形之一的 当事人可以解除合同 一 因不可抗力致使不能实现合同目的 二 在履行期限届满之前 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 三 当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未履行 四 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 五 法律规定的其他情形 债务人依法将标的物提存 就是债务人将无法清偿的标的物交有关部门保存以消灭合同关系的行为 第一百零一条有下列情形之一 难以履行债务的 债务人可以将标的物提存 一 债权人无正当理由拒绝受领 二 债权人下落不明 三 债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人 四 法律规定的其他情形 标的物不适于提存或者提存费用过高的 债务人依法可以拍卖或者变卖标的物 提存所得的价款 混同债权债务同归于一人 即债权债务的混同 债的关系须由债权人和债务人同时存在方能成立 当债权人和债务人合为一人时 债权债务就当然消灭 八 违约责任 1 定义违约责任 简单的说 是指违反合同的民事责任 具体是指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时 依照法律规定或合同约定应承担的责任 3 违约责任的形式 1 继续履行继续履行是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时 经另一方当事人的请示 法律强制其按照合同的约定继续履行合同的义务 继续履行须符合以下构成要件 1 合同的标的为非金钱债务 2 当事人一方违约 3 守约方在合理期限内请求 4 债务人的继续履行须为可能 2 采取补救措施 修理 更换 重作 退货 减少价格或报酬 3 赔偿损失 支付赔偿金 赔偿损失是指合同当事人一方不履行合同或者不适当履行合同给对方造成损失的 应依法或依照合同约定承担赔偿责任 它以金钱赔偿为原则 以实物赔偿为例外 是各国法律普通确认的一种违约责任形式 赔偿损失具有补偿性 赔偿损失主要为了弥补受害人因违约所遭受的损失 以实际发生的损害为赔偿标准 但在特殊情况下 赔偿损失也具有惩罚性 如 消费者权益保护法 第49第规定的损害赔偿责任 就具有惩罚性 损失的赔偿额度 赔多少 合同法113条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定 给对方造成损失的 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 包括合同履行后可以获得的利益 但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 4 支付违约金违约金是指一方当事人违反合同 依照约定或者法律规定向对方支付一定数额的金钱的责任形式 违约金具有以下法律特征 1 预定性 2 补偿性和特定情况下的惩罚性 5 采用定金罚则定金既是一种债的担保形式 又是一种一种违约责任形式 例21 甲公司与乙公司签订了一份经济合同 合同约定违约金为5000元 现问 1 由于甲公司违约 未能履行合同 致使乙公司损失7000元 如何承担违约责任 2 若合同约定违约金为1 2万元 实际损失为1万元 甲公司应支付乙公司 元 3 若 2 中的违约金为12万元呢 4 若合同中约定 由乙公司支付甲公司定金1万元 并约定违约金为7000元 实际损失为7000元 如何处理 违约金过高了怎么办 2003年3月 李某与开发商签订一商品房买卖合同 双方在合同中约定 房屋总面积105平方米 购房总款90万元 交房时间为2005年6月30日 逾期交付 出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金 同时还约定 开发商应在2005年7月31日前将符合使用条件的燃气设施交付购房人 如未在约定日期达到使用条件 双方同意按照上述逾期交房承担违约责任 由于种种原因 吴某于2007年11月才使用上管道燃气 于是 吴某于2007年12月提起诉讼 请求法院判令开发商按照逾期交房承担逾期供气的违约责任 赔付违约金698685 53元 约占购房总款76 事后查明 因开发商迟延交付燃气设施 致使李某额外支付了购买液化气钢瓶 燃气具的费用410元 请见书本 经济法教程 浙江大学出版社2015年版周黎明著P78法院判决依据 例22 某年 某市百货公司与该市的家用食品机械厂签订了一份购销合同 合同规定 由家用食品机械厂售给百货公司微型绞肉机1000台 每台100元 总价款为10万元 交货期为6月底以前 百货公司支付给家用食品机械厂定金1万元 并约定违约金为不能履约部分的5 合同签订后 至合同规定的交货期6月底 家用食品机械厂只交付了500台 在百货公司的一再催促之下 一直拖到七月底 家用食品机械厂才将其余的500台交足 8月份 百货公司在支付货款时 扣除了定金2万元 扣除违约金5000元 支付了7 5万元 问 1 百货公司的做法能否获得法律的支持 为什么 2 若家用食品机械厂一直没有交付剩余的500台 怎么处理 请见书本 经济法教程 浙江大学出版社2015年版周黎明著P78分析 4 不可抗力 不能预见 不能避免 不能克服 第117条 118条 例23 原告 香港某贸易公司 买方 被告 上海某集团公司 卖方 原 被告于1999年9月4日签订了一份购买对虾的合同 总金额为15万美元 价格条件FOB上海 不可撤销信用证支付 2001年1月17日 原告起诉称 合同履行中 我公司按合同如期开出了不可撤销信用证 但被告在合同规定的期限内未能交货 与此同时 被告提出提高价格的要求 我公司未予同意 此后 我公司要求被告依合同约定支付违约金 被告不加理睬 被告在无货供应的情况下 一再拖延 未能及时把无货情况及其原因通知我方 给我方造成了经济损失 被告的行为已经构成违约 请求法院判令被告赔偿损失7 5万美元 被告答辩称 我公司确与香港公司订立上述合同 但在合同履行中 因我公司的货源是辽宁省辽粤公司提供的 1999年秋季 产地受洪水 气候影响 对虾大幅度减产 地方政府下达了严格控制对虾出口的通知 因此 辽粤公司无法向我公司供货 致使未能如期交货 确系遇到了 无法预见和防止的客观情况 为不可抗力的影响 并非我公司的故意和过失 请问 被告提出的抗辩理由是否成立 为什么 例24 2000年10月12号 广西甲公司与香港乙公司签订了一购销合同 由甲公司向