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山东齐山风景区旅游发展总体规划 The Master Planning of Qishan Mountain Scenic Area Tourism Development of Shandong 文本 2008 年 05 月 精品文档 I欢迎下载I欢迎下载I欢迎下载 目 录 第一章 规划总则 1 第一条 规划范围 1 第二条 规划任务 1 第三条 规划期限 1 第四条 规划目标 1 第五条 规划发展战略 1 第六条 旅游资源总体评价 1 第二章 旅游形象和市场营销 2 第七条 旅游形象策划 2 第八条 客源市场定位 2 第九条 客源市场预测 2 第十条 市场营销策划 2 第十一条 宣传口号 3 第三章 空间布局及旅游项目策划 4 第十二条 空间布局的基本思路 4 第十三条 功能分区 4 第十四条 齐山十六景 4 第十五条 峡谷水上游憩区 4 第十六条 流泉飞瀑观光区 6 第十七条 唐赛儿寨休闲区 6 第十八条 红叶栈道探险区 6 第十九条 双峰山脊登高区 7 第二十条 休闲度假区 7 第二十一条 门区 8 第二十二条 如意谷接待区 8 第四章 旅游服务设施规划 10 第二十三条 住宿设施 10 第二十四条 餐饮设施 10 第二十五条 娱乐设施 10 第二十六条 购物设施 10 第二十七条 信息服务设施 10 第二十八条 解说系统设施 10 第五章 旅游基础设施规划 11 第二十九条 外部交通 11 第三十条 内部交通 11 第三十一条 社会车辆道路系统 11 第三十二条 电瓶车道路系统 11 第三十三条 游客步行系统 11 第三十四条 空中索道系统 11 第三十五条 给水设施规划 11 第三十六条 排水设施规划 12 第三十七条 环境卫生设施规划 12 第三十八条 电力设施规划 12 第三十九条 通讯设施规划 12 第六章 环境与资源保护规划 13 第四十条 森林保育规划 13 第四十一条 水体保护措施 13 第四十二条 山体保护措施 13 第四十三条 游客容量控制 13 第四十四条 人工建筑控制 13 第四十五条 人文旅游资源保护措施 14 第四十六条 其他方面的保护规划 14 第四十七条 环境评价 14 第七章 土地利用规划与效益分析 15 第四十八条 土地利用规划 15 第四十九条 投资估算 15 第五十条 收益估计 15 第五十一条 三大效益分析 15 精品文档 II欢迎下载II欢迎下载II欢迎下载 第八章 旅游保障系统规划 16 第五十二条 管理保障 16 第五十三条 政策保障 16 第五十四条 资金保障 16 第五十五条 人力资源 16 第五十六条 科技保障 16 第五十七条 安全保障 16 第九章 近期建设安排和规划管理 17 第五十八条 近期建设安排 17 第五十九条 规划管理 17 附 图 1 景区区位分析图 2 旅游市场分析图 3 景区范围图 4 景区卫星影像图 5 旅游资源分布图 6 旅游资源评价图 7 功能分区图 8 空间布局图 9 土地利用现状图 10 土地利用规划图 11 规划总平面图 12 道路系统规划图 13 旅游线路规划图 14 栈道规划平面图 15 水面规划平面图 精品文档 1欢迎下载1欢迎下载1欢迎下载 第一章 规划总则 第一条 规划范围 齐山风景区总面积为 14 08 km2 位于东经 118 9 4 118 12 33 北纬 36 30 19 36 32 50 之间 其中规划面积 6 57km2 包括原三龙山 及周边区域 北至西余粮村 南达何家峪 西临东岭村 东倚仰佛山 第二条 规划任务 1 保护和恢复齐山生态环境 通过人工抚育加快天然林恢复 2 深度挖掘齐山的生态资源和人文底蕴 确定规划区的旅游发展战略 3 优化规划区旅游发展的要素结构和空间布局 4 拓展旅游内容的广度与深度 开发特色鲜明的生态和文化旅游项目 5 树立齐山的旅游品牌 增加太河乡的旅游新品种 提升淄川区的旅游品 位 成为淄博的城市新名片 第三条 规划期限 规划期限 2008 年至 2015 年 分两期 近期 2008 年至 2010 年 中期 2011 年至 2015 年 第四条 规划目标 1 太河乡新农村生态建设示范区 2 淄川区和淄博市名牌自然风景旅游区 3 山东省知名山岳休闲度假区 创建国家 4A 级风景区 第五条 规划发展战略 1 观光 度假 的 双翼 战略 2 致险 的品牌战略 3 水景营造战略 4 齐文化战略 5 生态文明 和谐发展战略 6 区域联动合作战略 第六条 旅游资源总体评价 规划区的旅游资源总体上以自然资源为主 人文资源较少 概括起来 有以 下特征 数量繁多 类型齐 险秀幽旷 品相独特 亮点突出 组合优良 生 态彰显 文化点缀 1 数量繁多 类型齐全 规划区内具有级别的旅游资源达 60 余处 涵盖了地文景观 水域风光 生 物景观 天气与气候景观 遗址遗迹 旅游商品 人文活动等共计 7 大主类 12 大亚类 可见其数量之多 类型之全 2 险秀幽旷 品相独特 规划区内山险路更险 山险指的是规划区内神斧鬼工形态各异的峭壁 路 险指得是环山的栈道险 真正是 道无一仞阔 旁有万丈崖 秀露于林和水 幽则意于深谷 登山巅 则显其旷 齐山有 齐鲁第一奇山 之称 因此山中 多是奇峰奇石奇松 3 齐山四绝 组合优良 规划区最具代表的亮点就是 齐山四绝 第一绝 山东最险最长的天然栈 道 第二绝 齐鲁第一穿洞 以洞长而突出 第三绝 三进三出的泉水 因其 神出鬼没而突出 第四绝 九峰抱谷的峰丛壮景 齐山四绝 综合了规划区山 水洞径四元素 再搭配上山中的春花 夏绿 秋实 峭壁 幽谷 密林 更显 规划区的自然和谐之美 4 生态彰显 文化点缀 相对于市区而言 这里的生态环境是最令人神往的 空气清新自然 植被 郁郁葱葱 充足的负氧离子让疲惫的身心得到了有益的放松 而古村 古寨 古老的传说则为这一方山水沾染上文化的气息 使山更为厚重 水更有内涵 精品文档 2欢迎下载2欢迎下载2欢迎下载 第二章 旅游形象和市场营销 第七条 旅游形象策划 1 理念识别 一级理念 鲁中生态腹地 二级理念 齐鲁山地险境 三级理念 淄博度假胜地 2 总体形象定位 山东第一险境 齐鲁生态山庄 第八条 客源市场定位 1 国内客源市场定位 一级客源市场 淄博市 滨州市 东营市和潍坊市北部地区 二级客源市场 以济南市和青岛市为主的省内其它城市 三级客源市场 以河北省 京津地区为主的省外其它地区 2 入境客源市场定位 一级客源市场 港澳台地区 韩国 日本 二级客源市场 东南亚市场 主要包括新加坡 菲律宾 马来西亚等 三级客源市场 北美市场 主要包括美国和加拿大 第九条 客源市场预测 到 2011 年 预测游客人数为 10 万人次 到 2015 年 游客人数达到 17 万 人次 到 2020 年 游客人数达到 26 万人次 第十条 市场营销策划 1 旅游产品策略 观光旅游精品的展示设计和持续改进 山地休闲旅游产品开发和推广 文化旅游产品的引入 餐饮 购物等特色旅游产品的开发 2 旅游定价策略 随行就市定价 以游客为基础的差别定价 以时间为基础的差别定价 心理定价 3 旅游渠道策略 在省内设立旅游专卖店 联合和一体化经营 网络营销和电子商务 4 旅游促销策略 设计齐山风景区的总体形象标志 全面导入 CIS 系统 尽快着手品牌创 建工程 在最重要的目标市场竖立广告宣传牌 加强与省内各地的旅游机构的交流合作 与周边城市的旅游景点进行横 向联合 加强包括报纸 杂志 电视 广播等在内的大众媒体的广告传播 利用目前政府和媒体对生态环境的普遍关注 要适时地举办或与其它旅 游地区联合举办区域性会议 邀请有影响力的人物来齐山风景区旅游度假 利用节事活动吸引游客 举办 淄博大中学生齐山夏令营 精品文档 3欢迎下载3欢迎下载3欢迎下载 参加旅游展览会 发放旅游宣传手册或资料 通过销售激励的手段进行促销 第十一条 宣传口号 1 国内宣传口号 泱泱齐风 尽在齐山 大美齐山 天地境界 泰山天下雄 齐山鲁地险 2 省内宣传口号 齐山 山东第一险境 齐鲁第一穿洞 齐山崖险道更险 3 市内宣传口号 齐山 家门口的生态浴场 华山太远 不如来齐山历险 清凉一夏 齐山养生行 精品文档 4欢迎下载4欢迎下载4欢迎下载 第三章 空间布局及旅游项目策划 第十二条 空间布局的基本思路 规划区可划分为生态保护 观光游览 休闲度假和旅游接待四大主体功能 区 形成 一线 登山环线 二个服务结点 三个深涧泉湖 四个齐都山庄 考虑增添两座度假山庄 五大旅游板块 的总体空间布局 一线 登山环线 有大小环线两条 二个服务结点 门区接待区 如意谷接待区 三个深涧泉湖 映佛池 自上而下 沉鱼潭 太公湖 四个齐都山庄 韶乐山庄 原有的别墅区 管鲍山庄 原有的别墅区 蹴鞠山庄 原有的别墅区 稷下山庄 原有的别墅区 齐尊山庄 考虑新建的度假山庄 齐风山庄 考虑新建的度假山庄 五大旅游板块 峡谷水上游憩区 流泉飞瀑观光区 唐赛儿寨休闲区 红叶栈道探险区 双峰山脊登高区 第十三条 功能分区 1 生态保护区 总面积 186 3ha 位于北部山区 不安排旅游活动 重点做好生态保育工作 保持区内自然生态系统及其生物 非生物资源的完整性 拒绝人为干扰自然进 程 2 观光游览区 总面积 368 4ha 位于规划区的东部 南部区域 包括一线 登山环线 和 三个深涧泉湖以及由此构成的五大旅游板块 3 休闲度假区 总面积 50 2ha 位于规划区中西部 主要包括四个齐都山庄 韶乐山庄 管鲍山庄 蹴鞠山庄和稷下山庄 是对已经建成的四片山村别墅区进行完善 考虑到游客的住宿需求 此区需另择址再建一处度假山庄 齐尊山庄 4 接待服务区 总面积 52 1ha 主要包括二个服务结点 一处位于北部门区 另一处位于 中部如意谷接待区 第十四条 齐山十六景 齐山险径 争鸣泉涧 齐门夕照 九峰抱谷 神龟望海 观音天瀑 仰佛圣光 唐赛义寨 峭壁悬巢 红岭秋妆 双峰竞秀 如意柿谷 齐山问禅 水帘洞府 湖光三映 北山一橛 第十五条 峡谷水上游憩区 1 三坝三湖界定 规划区总共将设计三个水坝 形成三叠湖面 均位于争鸣谷内 从上至下 水面面积依次扩大 映佛池 精品文档 5欢迎下载5欢迎下载5欢迎下载 地势最高的水面位于南旮旯村之下 定名映佛池 截洪蓄水而成 水坝选 址在距离南旮旯村 280m 处 坝高 25m 左右 回水长度 158m 左右 面积约 1ha 沉鱼潭 映佛池水坝向下约 500m 建第二坝 坝高 35m 左右 回水长度约 260m 形 成的湖面定名沉鱼潭 截三隐泉泉水而成 面积约 1 65ha 王家庄在两湖面之 间 太公湖 沉鱼潭继续向下 800m 建第三坝 坝高 50m 回水长度约 640m 形成湖面 定名太公湖 截三隐泉泉水而成 面积约 7 8ha 除映佛池属于流泉飞瀑观光区外 其余均属于峡谷水上游憩区 水坝设计 由于三个水坝属于景区内的水坝 所以在设计时除了考虑其拦水的功能外 更要满足游客观光游览的需求 水坝最好以当地石材垒砌而成 形状有起伏 可以齐山的山形为原形设计 尽量与周边山水相协调 2 沉鱼潭项目设计 选择适宜水面建设局部水景区 与主水面相分割 保持水质 水景区可种 植一些观赏类的水生植物 以及养殖一些易于与游人亲近的观赏鱼类 建议种植的水生植物有 沉水型的台湾水韭 金鱼藻 水车前 黄花狸藻 品萍等 挺水型的荷花 香蒲 田葱等 浮水型的睡莲 台湾萍蓬草等 浮游 型的槐叶苹 满江红 水鳖等 建议养殖的观赏鱼类有 锦鲤 金鲫等 3 太公湖项目设计 规划拟建太公湖水上休闲娱乐中心 开展水上娱乐活动和滨水垂钓活动 总体划分为四大区 儿童 水上淘气堡 游乐区 成人动感体验区 全家总动 员欢乐区和滨水休闲垂钓区 湖上游的浅水区可开辟为 水上淘气堡 设置儿童手摇船 水上步行 球 水上跷跷板 水上蹦床 水上滑梯等娱乐项目 成人动感体验区设计新颖 刺激的动感项目 如回旋管 喷射滑道 离 心滑道 竞赛滑道 高速滑道等 全家总动员欢乐区设计适合全家人一起的项目 如多人水上自行车 水 上滚筒 电瓶碰碰船 合家乐组合滑道 超级造浪池 滑水鞋等 滨水休闲垂钓区 在滨水处划出一块区域 与水上娱乐区相对隔离 建立自然式生态养殖场 供垂钓 也可供应淄博市场 其中 水池养殖红鳟鱼 金鳟等冷水鱼 网箱养 殖淡水鲈鱼 洄鱼 罗非鱼等 大水面可养殖青鱼 草鱼 鲢鱼 鳙鱼 鲤鱼 鲫鱼 武昌鱼等经济鱼类 垂钓区域内设一平台 塑太公垂钓像 上书 愿者 上钩 四字 这里适合中老年游客怡情养性 除了娱乐和休闲功能外 该湖也是游客坐木船或竹筏进入景区的水路通道 由于该湖有泉水涌出 因此可观赏到 珍珠涌泉 的美妙景观 湖边将设置一 系列浮筒 浮动码头 亲水平台 游客上岸后可沿谷登山 4 游谷步道和亲水设施设计 除了乘坐木船或竹筏进入景区外 游客也可以选择沿争鸣谷的游谷步道登 上峡谷 游谷步道起于门区 沿太公湖左侧向上 向下继续经三隐泉前行 至 沉鱼潭沿右边界走 然后向下走石板路 一直到映佛池 至此 游谷步道结束 游客可分两路前进 一路继续沿映佛池向东北方走 过索桥进入流泉飞瀑观光 区 另一路朝南登上拜佛台 最后在唐赛儿寨休闲区汇合 拜佛台是观仰佛山 的最佳点 可在此设置石拜垫 或石蒲团 供游客朝拜仰佛 游谷步道在设计时 尽量选取当地石材 临水而建 宽度在 1 5m 原有天 然步道经修整后可以供游客使用的 就无需再建 水边可设置一些亲水长廊 戏水平台 汀步道 木栈道等 满足游客的亲水需求 5 索道设计 从王家庄到唐赛儿寨 规划安排一条长约 800m 高差 325m 的观光索道 以 满足老年游客和喜爱乘坐索道的游客 精品文档 6欢迎下载6欢迎下载6欢迎下载 第十六条 流泉飞瀑观光区 该区从映佛池起 包括南旮旯村 一直到观音洞 瀑 为止 分为三个亚 区 1 映佛池休憩区 主要供游客休憩 湖面可种植莲花 湖边建仰佛亭和休憩石椅石凳 2 齐山寺宗教文化区 建议在南旮旯村建一座齐山寺 寺的规模不必过大 风格尽量接近汉唐建 筑 寺周围可设置佛品供应点 并搭建若干禅房 接待香客之用 3 观音天瀑观赏区 在观音洞 瀑 下利用地形垒出一酷似自然的边石坝 形成一处水潭 莲 花池 右侧修建一引水渠 将泉水向右平移到距离瀑布约 50m 的峭壁 然后 任其倾泻而下 此峭壁落差超过 60m 两瀑组合将形成壮观的 大小瀑布挂前川 之景 所以还需选择合适的地点搭建一处观瀑台 能将两瀑尽收眼底 观音洞 瀑 可作求子文章 瀑下坝边刻 饮此泉 得麟儿 字样 吸引求子的游客 第十七条 唐赛儿寨休闲区 此区为齐山最高地 山寨断墙建议保留遗址 并进行保护 原大宋国题记 石碑需要再深挖几厘米 将文字部分全部露出 并请考古专家进行年代鉴定 也要注意保护 规划中将其定位为山顶休闲区 设计有 一塔 一寨 一球场 一塔 登高瞭望点 在齐山制高点的土坡上建一座瞭敌塔 作为齐山最高点的标志 一寨 休闲餐饮区 在山顶空地上依照明代山寨风格建唐赛儿寨 主体建筑包括山寨大门 聚 义厅 议事厅 跑马场 练武场 升帐点将台 其中聚义厅是主要的室内休闲 场所 提供餐饮和休闲服务项目 游客在此可品尝山味野菜 斗酒品茗下棋 议事厅可规划为十大巾帼英雄馆 主要向游客展示唐赛儿的英勇事迹和其 它中华巾帼的风采 如 中国历史上第一位有据可查的女英雄妇好 代父出 征的 孝烈 将军花木兰 大破天门阵的穆桂英 风尘女将 韩世忠的夫 人梁红玉 智勇双全 登坛挂帅的樊梨花 被周恩来誉为 中国巾帼英雄 第一人 的冼夫人 李渊三女 率领娘子军的平阳公主 明朝农民起义领 袖唐赛儿 中国历史上 唯一正式列入国家编制的女将军秦良玉 秋风秋 雨愁煞人的鉴湖女侠秋瑾 划定适当区域 适量散养观赏 肉用兼备的肉鸽 环颈雉 柴鸡 鹌鹑 孔雀 火鸡 珍珠鸡 以及鹩鸽 黄鹂 百灵等鸣禽等 营造鸟语茶香的休闲 意境 跑马场设计一些骑马的娱乐项目 练武场进行各类冷兵器的展示 并设计 一些射箭 打靶的游戏项目 升帐点将台可塑一尊唐赛儿的雕像 室外还可以 搭建一些竹或木材料的茶棚 让游客歇脚 供应凉茶和饮料 服务员应统一穿 着山寨服饰 一球场 蹴鞠运动区 山顶的庄稼地可以开辟为蹴鞠场地 设计蹴鞠表演和游客参与的旅游项目 表演项目 女子蹴鞠舞 白打 游客参与项目 儿童蹴鞠 表演兼游客参与项目 对抗性蹴鞠比赛 第十八条 红叶栈道探险区 1 栈道探险 整条栈道从观音洞 瀑 开始 结束于穿山洞西行约 1500m 处 全长约 3200m 唐赛儿寨部分登山步道不计算在内 可称为 山东省最长最险的栈道 从唐赛儿寨下来到红叶岭这段 沿途将经过巨鹰巢 穿山洞 为方便游客观 看巨大的鹰巢 将从巨鹰巢下的栈道向外搭建一个平台 观巢台 为了增加游客在行走栈道时的乐趣 建议对有特色的栈道段落进行文化包 装 如在突出的龛凹上题字 不得不低头 在回音谷段题字 峰回路转 红叶岭段题字 柳暗花明 等 精品文档 7欢迎下载7欢迎下载7欢迎下载 2 齐鲁第一穿洞 首先要把洞内的泥土清除 露出基岩 还原其本来面目 设牌解说其作为 齐鲁第一穿洞 的缘由 可以把齐桓公的故事放在这里演绎 游客在此可以 欣赏齐山十六景之 齐门夕照 考虑到这里会是个游客拍照 休息的聚集区 所以需要在附近开出一块平 台 并配有一定的防护设施 3 观景双亭 在此区考虑建设两个休息观景亭 一个位于唐赛儿寨向下约 400m 大拐弯处 另一个位于穿山洞上行 300m 处 两处的视野极佳 是眺望齐山特别是在秋末冬 初观赏红叶的绝好观景点 分别命名为翠微亭和红叶亭 4 四县联合办事处遗址恢复 从红叶亭沿游步道下山 终点即是四县联合办事处遗址 作为景区内少数 的人文资源之一 建议将该遗址恢复 以文字 图片 塑像等形式将抗战时期 的这段历史表现出来 作为淄川区的爱国主义教育的基地之一加以宣传 第十九条 双峰山脊登高区 此区是后期规划的大环线的一部分 从唐赛儿寨沿山脊向西南前进 途经 哲夫山和一鸣山 最后到达双乳峰 然后折返至一鸣山 下到休闲度假区 此处主要让游客体验穿行山脊的快乐 主要工程是随山就势修较窄的步道 或栈道 在双乳峰可设置一休息亭 邀月亭 远眺隐逸在绿林果香中的乡村 别墅和周边美景 第二十条 休闲度假区 为了尽量体现齐文化 休闲度假区将融合许多齐文化的代表元素 策划主 题各异的齐都山庄 已建的 4 片别墅区将以音乐 人物 娱乐 学术为主题 分别命名为韶乐山庄 管鲍山庄 蹴鞠山庄和稷下山庄 别墅区新建的度假山 庄命名为齐尊山庄 以国宝牺尊为主题 建成高档次的综合性四星级度假村 门区山坡空地的度假山庄命名为齐风山庄 以体现齐国民俗文化为特色 建成 综合性三星级度假村 1 韶乐山庄 山庄大门上书 中华第一乐章 门口循环播放临淄齐国历史博物馆以 箫韶九成 凤凰来仪 为主旋律编成了 齐韶新乐 让游客 未见其貌 先闻其声 全曲分为祭祀 竽舞 射猎 凤舞 斗鸡 会盟 求雨 火神 巫师和庆典 10 段 都是当时人们典型的生活场景 这些场景可以做成浮雕装饰 在屋外墙面上 在屋外的空地上 可以摆放一些中国古典乐器的石雕 如钟 磬 埙 笛 箫 排箫 古琴 筝 木鱼 鼓等 供游客玩赏 在屋内 可以将临淄收藏家王矸在齐国故城内发现的古琴减字谱 箫韶九 成 凤凰来仪 挂于主墙 也可悬挂些齐国演奏韶乐 孔子闻韶时的场景图画 摆放些古典乐器造型的小玩意 2 管鲍山庄 管鲍之交 是有关 友情 的古代典范 管仲和鲍叔牙之间的友情 既 回肠荡气 又透骨入髓 管鲍山庄通过齐国历史上这两位大名鼎鼎人物之间的真挚友谊来体现和谐 齐风 山庄大门设有 管鲍之交 的塑像 建筑上 建议选取若干单体度假别 墅 两两组合成连体形式 一幢取名管仲阁 另一幢取名鲍子 叔牙阁 屋内墙 上可挂若干字画 如客厅可悬 生我者父母 知我者鲍子也 的额匾 管仲与 鲍叔牙之间的故事则以画的形式挂于墙壁 3 蹴鞠山庄 蹴鞠 是齐国娱乐文化的代表 山庄大门以 汉代蹴鞠门 为原形建造 室外可作一组齐人吹竽 鼓瑟 击筑 弹琴 斗鸡 走犬 六博 蹴鞠的群塑 室内摆放 悬挂各类鞠球 案 上可放 蹴鞠铜镜 塌上可置 蹴鞠瓷枕 历代著名的蹴鞠图可悬于墙壁 如 宋太祖蹴鞠图 汉代石阙上的女子蹴鞠图 汉代启母阙石刻的蹴鞠图等 4 稷下山庄 稷下山庄要体现稷下学宫兼容 独立和自由的齐学氛围 山庄外观参照稷 下学宫的造型进行改造 大门要体现 百家争鸣 兼容并包 的元素 山庄内 各独立别墅可以著名稷下先生命名 如稷下儒家的孟子和荀子 黄老学派的田 胼 慎到 环渊 彭蒙 阴阳家的邹衍 邹奭 杂家的淳于髡 名家的儿说等 精品文档 8欢迎下载8欢迎下载8欢迎下载 室外可作 百家争鸣 的群塑 室内悬挂阐述稷下学派主要学术思想的字画 案几放置文房四宝 增添书香气息 5 齐尊山庄 牺尊是齐国特有的盛酒器 是 周礼 六尊之中最华美者 齐尊山庄以牺 尊为形象代表 主要分为住宿区 餐饮区 娱乐休闲区和停车场区 餐饮区和 休闲娱乐区为整个休闲度假区服务 山庄门前可放置牺尊雕像 木制 青铜均可 以表示对尊贵客人的欢迎 住宿区的客房将根据齐国著名人物 包括国君 名臣 名将 名女等 起 名 如桓公阙 管仲阁 田单帐 庄姜闺等 屋内的装饰和摆件要符合人物的 历史背景 并以诗词文字予以说明 为了显示齐国精深的手工艺文化 可以在 案几床头装饰以其他工艺品 如双龙把手簋 雁足灯 人形足敦 桓公孟姜壶 国子鼎等巧夺天工的青铜器 餐饮区包括有大厅和包间两种用餐方式 尽量挖掘齐饮食文化 引入古时 的食材 烹饪法 用食礼仪 包括餐具 等 可以齐国著名宫殿 台榭为主题 为各个包间赋予特色命名 大堂设有以牺尊为盛酒器的特色小酒吧 吧台以 爵 青铜酒杯 为造型 酒具均为琉璃制品 并可以作为特色纪念品出售 娱乐休闲区除了设置一些现代的棋牌房 球类室外 可以将吹竽 鼓瑟 击筑 弹琴 斗鸡 走犬 六博 蹴鞠等齐国流行娱乐项目加以改进推出 齐尊山庄整体格调像一座齐文化博物馆 处处闪烁着齐文化精髓 但同时 兼具完善的住宿 餐饮 娱乐等实用功能 第二十一条 门区 1 景区大门 景区大门可以采取古代有特色的 齐 字变形进行设计建设 突出生态特 征 村级公路距离景区 500m 处 设立标志门 引导车辆进入景区 设计稍简单 2 停车场 停车场位于景区大门内 主要停泊外来车辆和电瓶车 3 游客服务中心 游客服务中心主要包括游客信息中心 售票处和电瓶车车站 4 观光水面 观光水面汇山谷的河水而成 中间最窄处建景观桥 分成南北两处水面 其中北水面为自然湿地 种植一些水生植物 南水面进行疏浚后 形成小湖 常年蓄水 暂取名 浣纱湖 湖边可立西施浣纱的塑像 5 齐风山庄 选址于景区入口处的门区东侧的山坡平地上 依山而建 集中体现泱泱齐 风 这里的齐风 指的是古时齐国民风和当地的传统民俗 度假山庄外观融合 齐国民居的特色元素 在山坡错落布置 度假山庄建有养鸡舍 服务人员身着 传统民间服饰每天定时放鸡喂食 渲染一种恬静淳朴的乡野气氛 第二十二条 如意谷接待区 1 采摘园项目设计 该项目位于柿子沟内 主要以采摘柿子为主 同时也可以种植君迁子 杏 枣 梨 欧李 毛樱桃等果树 引进多样 顶级的水果 如樱桃 采摘品种 形成精品采摘园 这里的水果还可以提供给附近的生态美食园作为菜肴的原材 料 2 大柿树美食生态园项目设计 依山建大柿树美食生态园 定位为柿文化精品美食生态园 入口以柿树为 造型 在树干处开门迎客 园内种植各种各样的柿子树 配以小桥流水 观赏 花草 尽量用真植物 桌椅餐具 灯具饰物等一切用具都可以提取柿子的元素 颜色 形状 进行设计 关于柿文化的诗词歌赋也要适当地在建筑上予以体 现 包括服务员的服饰和菜单设计也要体现柿文化 因为柿子本身是一种十分具有营养价值的水果 所以用柿子做的各种特色 菜品点心将作为生态园的招牌予以重点推荐 尤其点心还可以作为旅游商品进 行对外销售 精品文档 9欢迎下载9欢迎下载9欢迎下载 3 水帘洞府 娱乐购物中心 该娱乐购物中心设于废弃的矿洞中 主要功能是娱乐和购物 大体分三大 区 即旅游购物区 吧台区和 SPA 水疗区 首先将两个矿洞打通 大矿洞内安排吧台和 SPA 水疗项目 小矿洞安排购 物 洞口垂以水帘 与洞中的滴水相呼应 SPA 水疗馆开展泉水 SPA 项目 利用昏暗的灯光 神秘的洞穴 静谧的滴水 使游客完全舒展 消除工作和登山的疲劳 水疗后 可在吧台品酒闲聊 观赏 洞内的奇异景观 洞内连环套有许多大小不一的洞 无论是水疗房还是吧座 都可以自成一格 洞内要巧妙地利用灯光和音乐 营造不同的氛围 购物区的照明要明亮些 与吧台区和 SPA 水疗区要有一定的隔离设施 这 里主要供应综合类的旅游商品 如齐文化的书籍 微缩的齐战车 牺尊 青铜 器 鞠球 韶乐光碟以及淄博特色的物产等 精品文档 10欢迎下载10欢迎下载10欢迎下载 第四章 旅游服务设施规划 第二十三条 住宿设施 规划区住宿设施新设 450 个床位 加上在建的 4 处齐都山庄 建筑面积共 计 46000m2 1 四个齐都山庄 齐文化主题别墅群 三星级 分别命名为韶乐山庄 管鲍山庄 蹴鞠山庄和稷下山庄 总建筑面积 15000m2 2 齐尊山庄 齐文化度假山庄 四星级 建筑面积 18000m2 床位数 200 个 3 齐风山庄 齐文化度假山庄 三星级 建筑面积 10000m2 床位数 200 个 4 齐山寺禅房 以佛教文化为特色的石质朴实禅房 建筑面积 3000m2 床 位数 50 个 第二十四条 餐饮设施 规划区共提供 800 个餐位 1 齐尊山庄和齐风山庄 以养生和体验齐文化为主题 提供齐山养生餐 有机食品 齐文化餐 休闲餐饮 500 席位 2 齐山寺 以佛教文化为主题 主要提供齐山养生餐 素斋 50 席位 3 唐赛儿寨 以山野休闲为主题 主要提供休闲餐饮 50 席位 4 如意谷接待区的美食生态园 以生态文化为主题 主要提供齐山养生餐 主题生态美食 休闲餐饮等 200 席位 第二十五条 娱乐设施 1 体验游乐设施 多为可移动型的设施 如峡谷水上游憩区的太公湖水上娱乐设施 滨水垂 钓设施 唐赛儿寨休闲区的骑马场 射箭场 打靶场 蹴鞠运动场等 2 休闲娱乐设施 多为不可移动型的设施 如休闲度假区棋牌室 球类室 齐国古代娱乐室 如意谷接待区的 SPA 水疗馆等 第二十六条 购物设施 总建筑面积 700m2 1 门区为综合性购物区 主要出售淄博特色工艺品 齐文化书籍和纪念品 等 建筑面积 100m2 2 如意谷接待区水帘洞府购物区 主要出售柿系列产品 淄博土特产等 建筑面积 200m2 3 休闲度假区的齐尊山庄购物区 主要出售齐文化书籍和纪念品等 建筑 面积 200m2 4 流泉飞瀑观光区的齐山寺购物区 主要出售佛教用品和书籍等 建筑面 积 100m2 5 唐赛儿寨休闲区唐赛儿寨购物区 主要出售蹴鞠文化产品等 建筑面积 100m2 第二十七条 信息服务设施 游客服务中心包括咨询中心 VC Visitor Center 和信息中心 IC Information Center 集问询 集散 投诉等功能于一体 规划区共设 计 9 个游客服务中心 总建筑面积 700m2 1 门区 总调度室 建筑面积 200m2 2 休闲度假区 设 5 个游客服务中心 其中齐尊山庄设有 1 处中型游客服 务中心 四个齐都山庄和齐风山庄各设有 1 处小型游客服务中心 总建筑面积 350m2 3 峡谷水上游憩区 小型游客服务中心 总建筑面积 50m2 4 流泉飞瀑观光区 小型游客服务中心 总建筑面积 50m2 5 唐赛儿寨休闲区 小型游客服务中心 总建筑面积 50m2 第二十八条 解说系统设施 规划区应全面规划 分步建设旅游解说系统 旅游解说系统包括硬件和软 件两部分 硬件部分有导游图 导游画册 牌示 音像制品等 软件部分包括 导游员 解说员 咨询服务等具有能动性的现场解说 精品文档 11欢迎下载11欢迎下载11欢迎下载 第五章 旅游基础设施规划 第二十九条 外部交通 与规划区相连的主要公路有东西向的 309 国道 济青高速公路和南北向的 滨博高速公路 规划建议在该三段公路旁做好齐山风景区的引导标志 标明景 区的方位及里程 由淄川区至本景区的道路不是十分畅通 淄川城区至太河乡的道路等级偏 低 因此提高淄川至齐山风景区的道路等级十分必要 建议纳入淄博道路交通 规划系统之中 并纳入淄川道路建设 十一五规划 之中实施 第三十条 内部交通 内部交通包括四大系统 社会车辆道路系统 风景区内电瓶车系统 游客 步行系统 空中索道系统 此四大系统构成齐山风景区完整的交通体系 景区内以环保型的电瓶车 观光索道为主要交通工具 游客等候时间应控 制在 5 分钟以内 第三十一条 社会车辆道路系统 1 外部公路到景区大门及到休闲度假区的道路规划 这两段道路需要按旅游公路需要拓宽 修缮 路面宽不得低于 7m 坡度不 得大于 8 对于进入休闲度假区的车辆要严格控制 除了需要在度假区住宿的 游客车辆 购买别墅的游客车辆和景区管理用车外 原则上不允许其他机动车 进入 休闲度假区内部路宽不得低于 6m 坡度控制在 8 左右 2 停车场规划 停车场规划总面积为 5800m2 门区设 2 个停车场 一处主要供外来游客大巴停驻 为路边式停车场 占地面积 4000 另一处为电瓶车停车场 占地面积 500 休闲度假区设 1 处停车场 设在齐尊山庄内 占地面积 1000m2 供住宿 度假 游客车辆和电瓶车使用 流泉飞瀑观光区设 1 个停车场 设在争鸣谷映佛池下 占地面积 300 m2 第三十二条 电瓶车道路系统 从景区大门到映佛池段和到休闲度假区段电瓶车道需要修缮美化 齐尊山 庄到休闲度假区段道路需要修建 确保道路宽度在 5m 坡度控制在 8 内 这条 道路属风景区内专用车道 除消防车和电瓶车外禁止非景区机动车进入 在如意谷接待区设置电瓶车车站 根据客流量决定班次 在选中作为游客 接待的齐都山庄内也需设置电瓶车车站 保证其与齐尊山庄和观光游览区之间 交通顺畅 第三十三条 游客步行系统 1 登山步道 路宽以 1 5m 为宜 总长约 9000m 不包含岩壁栈道 路面以铺装当地石灰 岩为主 辅以其他天然石块 石板 尽量保持自然野趣 为增加登山乐趣 在 坡度比较平缓 危险性小的地段 辅以自然山路 自然山路需清除路面的杂草 碎石 步道边设置简单的指示方向牌 危险处设警示标志 在确保游客安全的 前提下保持生态环境 步道两侧应配有相应解说牌 对自然景观 人文景观 地质构造 珍奇植物进行解说 沿步道边 选择适宜空间 设立游客小憩点 平台 适宜的点可设木亭 供小憩或避雨用 也是引导或里程的标志 2 岩壁栈道 栈道从观音洞 瀑 开始 经穿山洞 再西行约 1500m 处 全长约 3200m 路宽以 0 8 1 2m 为宜 为展现 险 境魅力 沿栈道 依山势可设立游客小 憩点 也可在凸出地设立观景台 必要处设立安全护栏 第三十四条 空中索道系统 索道下站设在争鸣谷映佛池下 海拔约 450m 索道上站设在唐赛儿寨断墙 附近 海拔约 775m 总长约 800m 高差 325m 第三十五条 给水设施规划 1 水源 精品文档 12欢迎下载12欢迎下载12欢迎下载 地下水水源和山泉经简单净化 过滤 和消毒处理以后 水质达到国家 生活饮用水卫生标准 GB5749 2006 规定要求 即可供给规划区生活用水 度假山庄 别墅绿化用水水源为生活污水经处理达到标准的中水和三处湖水 为保证枯水季节景观水体补水需求 在水体附近的供水管网合适部位 预留供 水接口 2 给水量 参考相关用水指标 按 2020 年游客预测数量计算 规划区生活用水总量约 为 107 吨 日 用水总量约 2 万吨 年 按一年 200 天计算 规划区内门区 游客服务中心 服务接待设施的绿化带约 50000m2 需水量 按 2 L m2日计算 绿化用水总量约 100 吨 日 3 供水方式 因用水点分散 采用分区供水方式 分别就近取用地下水或泉水 经消毒 处理达标后 采用高位水池 UPVC 管重力送水送到各用户 高位水池出水管管 径一般为 DN100 并预留消火栓 其余管道为 DN50 或 DN25 第三十六条 排水设施规划 1 排水体制 采用雨污分流制排水体制 所有产生污水的区域或服务点 安排独立 的污水收集系统 根据地形条件 雨水采取就近排水方式 注意防止冲刷 地面 2 污水排放规划 污水量按给水量的 70 计算 约 71 4 吨 日 建议在规划区内建设污水处理 点 采用封闭式生物消化方式处理 并再经进一步沉淀过滤消毒 达到国家中 水标准后可就近作园区绿化用水或景观补充水 近期可采用扩大化粪池处理 上清液还田绿化 3 雨水排放规划 在建设服务设施时 应依地势高低 采用地表漫流的方式 注意在必要时 采取防止雨水冲刷地表的措施 防止水土流失 建筑周边要安排足够的泄水通 道 并具备一定程度的防洪能力 第三十七条 环境卫生设施规划 1 厕所规划 游步道附近 每公里设 1 个厕所 设 12 处环保生态厕所 游客集散广场 停车场等游客集中区设置 4 处星级厕所 2 垃圾规划 在游客集散广场免费发给游客垃圾袋 可降解塑料 游客将游玩过程中产 生的垃圾随手放入袋中 投入分类垃圾箱中 规划游览步道每 100m 设以与景观和谐的垃圾箱 游客集散广场 停车场等 游客集中区要增设垃圾箱 大约需要 180 个垃圾箱 至少建一处填埋场和三处 转运站 垃圾由专人管理收集后送入转运站进行分检 有机物送当地农户 与 农家肥一起拌和堆肥还田 无机物送往填埋场实施卫生填埋 第三十八条 电力设施规划 以现有 10 千伏电力设施为主 根据新增用电负荷分别扩容 分区安排变配 电室 或站 出线采用双回路供电 在重要的景点或视觉敏感区尽量使用地下 电缆 新增用电量预测为 3825 5kw 日 景区内所有步道照明均采用太阳能路灯 第三十九条 通讯设施规划 建立对外通讯网络与内部通讯网络 1 规划区内安装中国移动通信 中国联通通信新建基站各 1 个 2 各度假山庄房间安装宽带 保证游客上网 3 规划区期末话机容量按 200 门考虑 利用市内邮政局 电信局 向规划 区延伸服务 在景区内部设电信服务点 4 对外通讯网络应建设长途电话线路 开通国际及国内直拨电话业务 精品文档 13欢迎下载13欢迎下载13欢迎下载 第六章 环境与资源保护规划 第四十条 森林保育规划 1 积极植树 增加森林覆盖率 提高植物多样性 进行绝壁垂直绿化 在 度假山庄附近 引入紫薇 痒痒树 凌霄 木槿等开夏花的植物 山区以自然 树种为主 2 要对长期砍伐形成的现有灌木林状的天然林采取适当抚育措施 3 加强植被保护 积极封山育林 特别是对现存的原始次生林分布区要严 加管护 使现有植被能自然繁衍 自然演替 进入良性循环过程 4 调整林相结构 丰富观赏林相 营造绿色大背景 5 进行景点绿化时应结合实际进行美化设计 充分考虑林相 季相 叶相 感应 林位 空间环境以及雨 雾 阴 晴等天象因素变化所带来的不同艺术 效果 6 因地制宜开展经济林建设 结合退耕还林 建立特色果园 7 度假区附近及主要接待区要进行园林绿化 可选用常绿乔木 半常绿乔 木 常绿灌木 常绿藤本 落叶的彩叶树种等多样性物种 采用多种布局方式 种植 8 各风景区内的任何工程设施建设 当严重危及森林植被时 必须提出处 理方案并报主管部门批准 9 规划区内的度假山庄 宾馆等接待设施应大力推广沼气 太阳能等节能 措施节约生活能源 同时严禁采矿者砍伐原始森林来搭帐篷 支坑道 当柴烧 第四十一条 水体保护措施 1 做好水土保持工程和小流域治理工程 在瀑 泉处修建水坝 水库涵养 水源 特别是龙须瀑和争鸣谷的泉水 防止水资源流失 2 溪 瀑 潭 泉资源应维持原生状态 还自然以本色 不得过度人为改 造或调整 如因旅游开发必须调整 游道建设或安全考虑 要求必须使用原 生材质 同时要求与周边自然环境保持完整 和谐 3 以预防为主 防治结合的方针 开发水上娱乐活动和垂钓活动要有完备 的环保措施 有污染的项目一律不准上 项目建好后 达不到环保要求的一律 不准营业 4 严格控制沿泉游客 旅游度假区和居民点的排污 不得将固体垃圾向泉 水 瀑布中倾倒 必须按照规定进行集中处理 5 保护水生生物 不得随意捕捞溪 瀑 潭 泉 湖中的动植物 6 防止由于游客增加而过量 无序开采泉水 而引发地下水环境问题 第四十二条 山体保护措施 1 在风化严重 岩体节理发育明显及经常出现崩石 塌方的地段 应采取 相应的支档 固定 护坡等安全措施 2 在谷口洪积扇 山坡堆积物及可能出现山体滑坡的地质不良地段 一方 面应采取工程措施进行治理 防护 另一方面则应注意水土保持林的管护和培 育 3 在进行旅游服务设施及基础设施建设和景区景点开发建设中 严禁无计 划和大面积的开山取石 破坏山体 各项建设中产生的弃渣应就地处理或加以 利用 不得随意弃置 4 进行景区 景点开发建设时 不准改变自然山体景观的原始风貌 应保 持山体 林体 水体及生态环境的完整性 在奇峰 怪石 崖壁 幽谷等山体 景观分布地段应划定范围进行保护 相关的各项建设均应进行景观环境影响分 析 5 游步道建设应按地形等高线自然延伸 不得为缩短行程而随意切割山体 保持游客必经的交通通道周边及重点景区的 第一道山脊线 的美观和完整 6 非核心景区开矿需经相关部门审核并批准后实施 核心景区内严禁开矿 精品文档 14欢迎下载14欢迎下载14欢迎下载 第四十三条 游客容量控制 游客容量控制在 2400 人次 日以内 一年按适宜和集中旅游时间 200 天计 算的话 游客容量控制在 48 万人次 年 第四十四条 人工建筑控制 1 总建筑面积严格控制在规划区总面积的 1 5 以内 即不超过 90000m2 包括建筑 旅游设施 交通在内的所有建设用地控制在总面积的 5 以内 2 风景区中新建或改造的建筑 其选址 功能 布局 造型 体量 材料 等方面应做到与周围环境相和谐 3 严格按照规划新建或改造建筑 原则上杜绝任何规划外建筑的搭建 第四十五条 人文旅游资源保护措施 规划区内的人文旅游资源较少 所以更需要细心呵护 对于已经存在的具 有历史文化价值的人文资源如唐赛儿寨遗址 唐赛儿寨大宋国题记 四县联合 办事处遗址等要本着 整旧如旧 建新如旧 的基本原则 进行修复或重建 对于新创造的人文资源则需定期进行维护和修整 并禁止游客涂画 张贴等 第四十六条 其他方面的保护规划 1 大气质量 严禁排放超标的机动车辆进出 停车场应设在下风向处 规划的度假 公 共服务设施 其生活燃料结构均要用电或液化气 气化率达到 100 对景区内 所有裸露地面 应种植花草树木 做到黄土不露天 逐步调整景区附近居民燃 料结构 提倡使用液化气 减少烟 气 尘对大气的污染 景区内执行国家一 级空气环境标准 2 噪声控制 齐山风景区内主要噪声来源于机动车辆的鸣笛 规划要求在景区内严禁机 动车辆鸣笛 第四十七条 环境评价 本项目以保护齐山生态环境为前提 以环保与发展相结合为遵循原则 以 经济 社会 生态的可持续发展为实施战略 只要遵守规划 按照规划实施 是能够实现生态环境的良性循环的 如有必要 可另行委托专业机构作环境评 价 精品文档 15欢迎下载15欢迎下载15欢迎下载 第七章 土地利用规划与效益分析 第四十八条 土地利用规划 坚持从齐山风景区的实际出发 进一步贯彻落实 十分珍惜 合理利用土 地和切实保护耕地 的基本国策 严格保护基本农田 控制非农业建设占用农 业用地 走节约用地和内涵挖潜的路子 统筹安排各类 各区域用地 保护和 改善生态环境 保障土地的可持续利用 坚持占用耕地和开发整理复垦耕地相 平衡 规划区面积共有 657ha 规划后 风景游赏用地 1 2ha 占规划用地的 0 18 开发建设用地 21 5ha 占规划用地的 3 27 居民社会用地 1ha 占规划用地的 0 15 林地 547 8ha 占规划用地的 83 4 耕地 10ha 占规划用地的 1 52 水域 14 5ha 占规划用地的 2 2 滞留用地 主要是因各种原因尚未 使用的土地 61ha 占规划用地的 9 28 第四十九条 投资估算 旅游区建设投资估算范围包括一个休闲度假区 二个接待区 观光游览区 景点建设工程 基础设施工程 环境保护工程和基本预备费用等六大部分 1 休闲度假区投资项目包括齐都山庄改造完善工程 齐尊山庄 游客服务 中心 停车场等 共计约 9795 万元 2 门区投资项目包括景区大门 标志门 停车场 游客服务中心 购物商 店等 共计约 175 万元 3 如意谷接待区投资项目包括采摘园 大柿树美食生态园 SPA 水疗馆 购物商店等 共计约 980 万元 4 观光游览区景点建设工程投资项目包括水上休闲娱乐中心 齐山寺 瞭 敌塔 唐赛儿寨 蹴鞠场 游客服务中心 购物设施 停车场 旅游厕所 观 景亭 台 桥等 共计约 1071 万元 5 基础设施工程投资项目包括观光索道工程 水坝工程 机动车路改造 登山步道 岩壁栈道 其他基础工程 供水 排水 电力 通讯工程等 共 计约 6170 万元 6 环境保护工程投资项目包括森林保护工程 水体保护工程 山体保护工 程 垃圾中转站 宣传牌等 共计约 680 万元 7 以上 6 项投资 加上 1600 万元的预备费用 投资估算总计 20471 万元 第五十条 收益估计 规划区收益要包括门票 娱乐 休闲 度假 餐饮 购物等 结合客源市 场的现状分析预测 2011 年年接待国内外游客人数将达到 10 万 旅游综合收入 将达到 2850 万元 毛利润 1440 万元 以 20 年递增速度计算 预期至 2018 2019 年收回投资 第五十一条 三大效益