榕江景观设计数据化.ppt

软硬景比 5 8 4 2单方成本 650元 厦门蓝湾项目景观配比分析2006年开发 牛市项目 万科中心景观配比分析2007年开发 软硬景比 4 5 5 5单方成本 550元 深圳公司唯一还没过冬的项目 7135m2 硬铺装 水景 绿化 600m2 17048m2 软景 硬景 7 3 数据分析1 软硬景比例 70 2 5 水景占总景观面积 30 软 硬景比例合理分配 标准配比 7 3 标准比例 2 数据分析2 石材与非石材比例 非石材铺装3800m2 石材铺装3935m2 非石材比 石材 4 9 5 1 基层费用80万 面层费用200万 基层 面层 29 71 重点部位重点投入 标准配比 3 7 基层费用80万 面层费用100万 基层 面层 45 55 非石材铺装7735m2 数据分析3 大小乔木比例 37棵 特大乔木20000元 中乔木2500元 166棵 特大乔木 中乔木 18 82 18 82 大小乔木比例配比合理 特 大 中小乔木标准配比 10 20 70 数据分析4 乔木种类比 95棵 小叶榄仁 小芒果 59棵 主要乔木 主景树 8 2 无味子 18棵 15棵 古鸡蛋 香樟 4棵 白银 2棵 49 31 9 8 2 1 前两名乔木集中比例80 20 乔木级配合理分配 平均单棵乔木覆盖面积 106平米 95棵 小叶榄仁3 4m冠幅 小芒果3 4m冠幅 59棵 共 203棵乔木 无味子5m冠幅 18棵 15棵 古鸡蛋4m冠幅 香樟5m冠幅 4棵 白银5m冠幅 2棵 覆盖2000平米 1300平米 1300平米 600平米 300平米 200平米 数据分析4 乔木平均单棵覆盖面积 乔木覆盖面积最大化 标准指标 50平米 8种 标准指标 25种 乔木种类 红线外 木棉 盆架子 数据分析4 灌木种类比 蜘蛛兰 灌木种类 7 48 非洲茉莉 夹竹桃 勒杜鹃 竹子 鸭脚木 棕竹 乔木级配合理分配 35种 标准配比 11948m2 草坪 灌木 5100m2 草坪 灌木 7 3 数据分析5 草坪灌木比 绿化面积17048m2 草灌比合理分配 493万 优化额度 优化后总成本860万 每平米350元 优化额度比例 原景观总目标成本 1353万 24600 x550 36 64 数据分析6 优化额度比例 现目标成本总额 36 最有效成本优化 控制硬景 开盘区 非开区 红线范围内总成本 805万 开盘区投入总额度65 525万 非开盘区投入额度35 280万 数据分析7 展示区与非展示区费用投入比例 开盘区面积占总景观面积55 非开盘区面积占总景观面积45 65 35 开区面积 非开区面积 55 45 客户体验区 重点投入 变更单优化比例 2 8 2单 因成本优化造成的设计变更22单 因风水原因 目前因设计原因而引起的设计变更 零 如何减少设计失误 加强施工图设计阶段的竖向设计控制 对材料模数进行严格要求 充分运用工作模型 现场制作并确认施工样板 减少失误 提高效率 13918m2 硬铺装 绿化 10858m2 53 软景 硬景 4 2 5 8 标准配比 7 3 27810m2 硬铺装 绿化 27820m2 软景 硬景 5 5 4 5 标准配比 7 3 7135m2 硬铺装 水景 绿化 600m2 17048m2 70 27 5 软景 硬景 7 3 标准配比 7 3 厦门蓝湾项目景观配比表 万科中心项目景观配比表 深圳金域城品项目景观配比表 42 45 45 1 5 9 9 1361m2 6100m2 软硬景比 5 8 4 2单方成本 650元 软硬景比 5 5 4 5单方成本 550元 软硬景比 7 3单方成本 350元 2 5 13918m2 10858m2 95 软景 硬景 4 2 5 8 12346m2 石材 非石材 49384m2 石材 非石材 2 8 3935m2 石材 非石材 3800m2 49 51 石材 非石材 5 1 4 9 厦门蓝湾项目景观配比表 万科中心项目景观配比表 深圳金域城品项目景观配比表 5 80 20 非石材 石材 软硬景比 5 8 4 2单方成本 650元 软硬景比 55 45单方成本 550元 软硬景比 7 3单方成本 350元 7135m2 600m2 17048m2 软景 硬景 7 3 绿化70 硬铺装30 含水景 水景面积占景观面积 2 5 非石材铺装3800m2 石材铺装3935m2 非石材比 石材 4 9 5 1 基层费用80万 面层费用200万 基层 面层 29 71 37棵 166棵 特大乔木 中乔木 18 82 20000元特大乔木18 2500元中乔木82 特 大 中小乔木标准配比 10 20 70 95棵 小叶榄仁 小芒果 59棵 主要乔木 主景树 8 2 无味子 18棵 15棵 古鸡蛋 香樟 4棵 白银 2棵 49 31 9 8 2 1 80 20 平均单棵乔木覆盖面积 106平米 95棵 小叶榄仁3 4m冠幅 小芒果3 4m冠幅 59棵 共 203棵乔木 无味子5m冠幅 18棵 15棵 古鸡蛋4m冠幅 香樟5m冠幅 4棵 白银5m冠幅 2棵 覆盖2000平米 1300平米 1300平米 600平米 300平米 200平米 标准指标 50平米 灌木种类 7 48 非洲茉莉 夹竹桃 勒杜鹃 竹子 鸭脚木 棕竹 35种 标准配比 蜘蛛兰 草坪11948m2 灌木5100m2 草坪 灌木 7 3 优化额度比例 原景观总目标成本 1353万 24600 x550 优化额度36 493万