汇嘉时代市调报告.doc

汇嘉时代品牌布局及经营状况市场调研报告一、调研时间：2012年6月19日二、调研地点：昌吉市汇嘉时代购物广场三、市调人员：四、市调内容：1、背景及整体概况： 汇嘉时代昌吉店成立于2007年12月16日，地处昌吉市文化活动中心，位置优越，环境高雅。汇嘉时代是一家集购物、观光、娱乐、餐饮、休闲为一体的现代化百货公司，以百货零售业为主，总营业面积约4万多平方米。2、底商主力店：KFC、浦发银行、玉器店、眼睛店、手机通讯店等。3、经营范围：从商场负一层到四层分层次经营，经营范围涵盖高、中档男女服装、皮鞋皮具、金银首饰、化妆品、各类精品、家电寝具、烟酒及各类食品等。4、楼层业态布局：负一层为大型平价超市、精品首饰、快餐、药品、儿童游乐设施等。一楼主营：化妆品、黄金珠宝、名表、箱包皮具、男女鞋、苏宁电器。化妆品类：兰瑟、欧莱雅、玉兰油、自然堂、美宝莲、佰草集等。专柜面积：12-20平方米（使用面积）价格区间：100-不确定黄金珠宝类：周大福、周大生、周大金、老凤祥、香港益安、金伯利、南非迈克尔钻石、夏慕尼、赛菲尔、爱迪尔专柜面积：40-120平方米名表类：世纪名表专柜面积：300平方米左右男女鞋类：百丽、夏荷儿、助成达、森达、百渡、成龙、骆驼、金利来、烟斗等，专柜面积：20-50平方米价格区间：400-900元注：其中助成达、森达是当地经销商经营。 联系方式：森达：徐女助成达：刘先包类：史努比、金利来等。专柜面积：20-50平方米价格区间：200-1000左右中岛面积30-40平方米、边铺面积50平方米左右苏宁电器面积为1500平方米左右。二层品类：女装、女士精品、男装、男士精品。女装类：丝蒂雅文、LT、蜜雪儿、歌莉娅、艾格、卡纱布兰卡等。专柜面积：30-50平方米价格区间：300-1500元正常扣点;21%左右，没有统一的扣点，活动期间一般为15%左右。男装类：九牧王、爱都、登喜路、劲霸、七匹狼、老爷车、花花公子、柒牌、太子龙、爱登堡、博士邦尼、老人头、报喜鸟、雅戈尔、鄂尔多斯、虎都；家居服、内衣、皮包等。专柜面积：40-60平方米价格区间：600-2000元扣点：正常营业期最高达到24%，折扣期最低为17%三层品类：女士内衣、床上用品、童装、户外户外：探路者、；骆驼、吉普、天伦天、圣弗莱等专柜面积：40-60平方米价格区间：200-1500元左右扣点：19%-24%左右运动品牌：李宁、360、特步、阿迪达斯、耐克、锐步、卡帕、彪马等专柜面积：30-120平方米价格区间：80-1500元扣点：19%-24%小结：1、汇嘉时代商场内主通道宽为3.2米、副通道2.4米、次通道1.8米。 2、店面统一装修，地砖规格为80cm*80cm，店面进深5m-7m，面宽为4m-10m，布局宽敞规整。 3、服装类大部分为厂家直销，鞋类、皮具、箱包类有当地经销商经营。 4、扣点问题均由厂家、经销商与汇嘉时代管理部门当面协商，灵活性较大，没有统一的扣点。男装扣点在21%左右，鞋子扣点在19%左右。另附：五家渠汇嘉时代购物中心男装和女装扣点都在16-17%，扣点不包含任何费用，无物业费，电费自理，商家用什么自己交什么费用。化妆品开业期间最低折扣6.5折，其余时间折扣8.5折最低（佰草集），一般都是9折。女装最低2.7-3折，男装最低4折。租赁合同一年一签，不跨年。优势：税低，所有品类扣点不超过20%。小票、纸杯都不收取费用；手提袋、物料本没有。宣传也不收取费用，或者在扣点里就