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文档简介

。住宅工程质量常见问题专项治理工作总结 xxxxxxxxxx公司 XXXXXXXXXX监理部日 期： xx年XX月XX日住宅工程质量常见问题专项治理工作总结在住房城乡建设部发文关于印发2015年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的函（建质质函201521号）以来,我方监理部按要求制定了住宅工程质量常见问题专项治理工作方案，在监理过程中,我方严格监督施工单位完善关键岗位质量管理责任制度，从设计、施工、材料、质量控制等各个环节入手，全面落实专项治理方案、通病防治手册等技术和管理措施，提升了本工程质量常见问题预防和治理覆盖率，住宅工程质量水平有所提高，专项治理工作取得了一定成效。首先，我方自行组织了监理人员对住宅工程外墙淋水试验工作细则、关于加强混凝土现场养护的通知、关于加强实施东莞市住宅工程样板引路工作的通知等一系列专项指导性文件的学习，同时加强了监理人员对工程的“裂、漏、渗”以及给排水、电气、节能等影响使用功能的工程质量常见问题防治有关技术标准规范、技术措施、管理措施的学习,提升了监理人员防治质量常见问题的能力。监理过程中，指导和督促施工企业不断完善质量保证体系，有效提升工程项目质量管控能力，对施工单位报审的质量常见问题治理的专项施工方案进行了认真审查。日常质量检查过程中，重点对渗漏、裂缝、砌筑质量差、抹灰层空鼓等质量常见问题进行了检查，发现问题后及时消除质量隐患，确保了工程质量常见问题防治措施落实到位。在推进示范观摩活动方面，我方积极组织了监理人员对示范性工程进行观摩，并加以讨论学习，对于先进适用的新技术、新工艺、新材料和先进施工管理方法等，结合本工程实际情况，选择性应用于本工程，引导施工企业改进落后工法，推动专项治理措施的有效落实。在相关工序施工前，我方严格要求施工单位“样板先行”，建立混凝土养护、墙体抹灰、外墙防水、砌筑墙体等施工样板，对涉及渗漏、裂缝、给排水、电气、节能等方面的施工工艺及关键部位的施工工序、构造做法等逐层解剖、标识工艺做法，作为技术交底、过程控制和工序验收的实物参照标准。 加大监督检查力度。结合工程质量治理两年行动要求，加强对住宅工程质量常见问题专项治理措施落实情况、常见问题治理措施落实情况、质量分户验收制度执行情况、砌体、防水和节能等质量常见问题专项检查，进一步督促落实防治措施、消除质量隐患。在住宅工程质量常见问题专项治理方面，我方严格按照已编制的工作方案进行监理，督促施工单位不断完善落实质量管理制度，从本工程现场落实情况来看，渗漏、裂缝、电气、节能等常见质量问题基本得到了控制，专项治理工作取得了良好效果。 XXXXXXXXXXX公司 XXXXXXXXX项目监理部XX年X
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