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LOFT主力客户群分析 目录 什么是LOFT LOFT特点 户型建议 市场需求 什么是LOFT LOFT在牛津词典上的解释是 在屋顶之下 存放东西的阁楼 但现在所谓LOFT所指的是那些 由旧工厂或旧仓库改造而成的 少有内墙隔断的高挑开敞空间 这个含义诞生于纽约SOHO区 LOFT的内涵是高大而敞开的空间 具有流动性 开放性 透明性 艺术性等特征 在二十世纪九十年代以后 LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚 来源于 百度百科 LOFT特点 loft户型通常是小户型 高举架 面积在30 50平米 层高在3 6 5 2米左右 虽然销售时按一层的建筑面积计算 但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍 高层高空间变化丰富 购买者可以根据自己的喜好随意设计 LOFT特点 LOFT面积区间 LOFT特点 LOFT特征 地理位置 交通便利处 一般建设在繁华地段交通配套发达层高 4 89 5 49米价格 同地段平层价格1 2 1 5倍左右户型 以 小 为主 小一居 小两居 小三居第二层面积一般大于首层 因为在设计当中一般将第二层的走廊纳入了室内使用空间 下层空间可以自由组合 LOFT特点 LOFT特征 产品设计独特 年轻化 外立面造型特殊 地标感十足 使用功能多样化 建筑立面施工状态 复式办公空间效果图 时尚现代的装修风格 万达广场全景效果图 市场需求 市场需求 户型建议 产品核心卖点 低总价 高附加值 控制户型面积 大层高 增大使用面积 高标准物业配套 户型建议 以空间换面积面积与经济的平衡 2楼使用面积超过建筑面积 户型建议 LOFT卖点提炼 新型灵活的产品和户型设计 现代感和艺术性地家居生活 除卫生间和厨房外 没有任何预设安排 动静真正分离 上下截然分区 高性价比 一层的价格 两层的面积 单价高出17 60 但面积却高出60 70 商住两用 可以注册公司 每户均有较大的采光面 通风较好
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