xx年农村承包合同.doc

xx年农村承包合同 xx年农村承包合同xx年农村承包合同农村承包合同甲方（发包方）_乙方（承包方）_为了_，根据_和_文件的精神，经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。 承包形式_。 承包内容_。 承包面积和地点甲方将座落在_的_共计_亩，发包给乙方管理，四界是南至_，北至_，东至_，西至_承包期限自_年_月_日起至_年_月_（阳历）日止，共_年。 承包费用乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币_元，_。 承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。 交费时间均为每年的_月_日（阳历）以前。 甲方的权利义务1甲方应将房屋_间（如果有）和下列工具提供给乙方使用_。 2甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。 3甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。 4甲方必须保证乙方用_（水、电、热等）不低于_。 5甲方应及时提供_机器给乙方使用。 6甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查，但不得干涉乙方的自主经营权。 7甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。 乙方的权利义务1乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）。 其中，_年_月_日以前上交承包款_元（或上交_斤_，_斤_）。 2对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目；对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。 乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。 3乙方_的费用，均由乙方自理。 4乙方严禁使用_等危险办法。 5乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。 6承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的_，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。 7承包期届满，承包地区剩余的_（鱼苗、果树、苗圃、林木等），乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）8乙方有自主经营权，甲方不得干涉。 乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。 9乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款_元计算，罚款归乙方。 10合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 违约责任1甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。 2甲方不按合同规定提供_，不提供房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_元。 3甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的_，向乙方偿付违约金。 4由于乙方管理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金_元。 5乙方逾期不交承包费，每逾期_天，应向甲方偿付欠交款_的违约金，并限期_月内交清，如仍然不交，甲方有权收回_另包。 6乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。 7合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。 甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 1承包期内，如果承包的农副业产品出现损失，乙方应向甲方赔偿人民币_元。 如乙方发现另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款_倍，罚款全部（或部分）奖给乙方。 2如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。 未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。 xx年农村承包合同xx年农村承包合同。 但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。 以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2各方通讯地址如下_。 3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 争议的处理本合同受_国法律管辖并按其进行解释。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。 甲方（公章）_地址_法人代表（签字）_年_月_日签订地点_乙方（签字）_地址_年_月_日签订地点_农村土地承包出租合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 出租面积甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。 出租土地详细情况总面积亩，其中田亩，土亩;出租期限出租期限为22年，即自20xx年12月30日起至2037年12月30日止。 最长不得超过土地承包期的剩余期限。 出租价格与支付方式以现金方式支付。 即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。 支付时间提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。 交付土地的时间甲方应于20xx年12月26日之前将拟出租的土地交付乙方。 权利和义务的特别约定1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。 甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。 3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。 加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 10.其他约定乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)。 今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。 流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。 xx年农村承包合同文章xx年农村承包合同出自合同的变更或解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3.一方违约，使合同无法履行的;4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 1.不按合同规定用途使用土地的;2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;3.不按时限交纳土地流转费的。 违约责任甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 .甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变#fromxx年农村承包合同学优网不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 生效条件甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。 其他条款1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。 3.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。 甲方代表人(签章)乙方代表人(签章)身份证号身份证址住址签约日期年月日鉴证意见鉴证人负责人鉴证单位(签章)签证日期年月日农村土地承包合同农村土地承包互换合同范本甲方甲方代表姓名甲方住所原土地承包合同编号原土地承包经营权证书编号乙方乙方代表姓名乙方住所原土地承包合同编号原土地承包经营权证书编号根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。 互换土地面积、位置及用途 1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给乙方，互换土地的面积、位置及用途详见下表甲方互换土地总面积（亩）甲方互换地块总数（块）甲方互换地块名称(说明:表格可调整,行数可增加) 2、乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩互换给甲方，互换土地的面积、位置及用途详见下表乙方互换土地总面积（亩）乙方互换地块总数（块）方互换地块名称互换期限自年月日起至年月日止。 共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。 流转费及支付方式互换土地不完全均等，经双方同意，需要一方向对方给付流转费的，填写以下项目流转费标准(或金额)约定流转费支付方式和支付时间权利和义务 1、承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。 2、土地互换后，甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案，并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。 3、承包土地互换后，双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记，一方当事人要求登记的，对方当事人应当予以配合。 4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的，由双方当事人自行协商约定补偿办法。 可以在本合同中约定，也可以签定补充协议。 7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的，补偿款归属由双方当事人在本合同中约定，或另行协商约定。 未约定或约定不成的，征地补偿款归互换后的地块承包人所有。 违约责任合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。 纠纷解决方法发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 双方约定的其他事项 1、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定 (1)当前地上附着物及相关设施统计甲方乙方 (2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定甲方乙方 2、有关国家政策性补贴归属的约定 3、互换土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定 4、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。 当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。 本合同一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。 甲方乙方甲方代表签章乙方代表签章签订地点签订日期村土地承包经营权转让合同范本甲方(转让方)甲方代表姓名甲方住所原土地承包合同编号原土地承包经营权证书编号乙方(受让方)乙方代表姓名乙方住所根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。 转让土地面积、位置及用途甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩转让给乙方，转让土地的面积、位置及用途详见下表转让土地总面积（亩）转让地块总数（块）地块名称(说明:表格可调整,行数可增加)转让期限自年月日起至年月日止。 共年月(大写，即土地承包期的剩余期限)。 转让费及支付方式转让费标准(或金额)约定转让费支付方式和支付时间权利和义务甲方的权利和义务 1、签订本合同前，甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 2、土地承包经营权转让合同生效后，甲方(原承包方)与发包方在该土地上的承包关系自行终止，并变更或注销土地承包经营权证。 3、甲方可以向区、县人民政府申请登记;乙方要求登记的，甲方应当配合办理登记手续。 4、甲方有权按照合同规定收取土地流转费。 5、土地转让期间，甲方不得再向发包方(村集体经济组织)申请家庭承包经营的土地。 乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方按合同约定交付转让土地并要求甲方全面履行合同义务。 2、转让合同生效后，乙方应与发包方签订土地承包合同。 3、乙方可以向区、县人民政府申请登记，并有权要求甲方予以配合。 4、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。 加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 6、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 违约责任合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。 因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。 纠纷解决方法发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 xx年农村承包合同合同范本当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 双方约定的其他事项 1、地上附着物及相关设施的处理约定 (1)当前地上附着物及相关设施统计 (2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定 2、有关国家政策性补贴归属的约定 3、转让土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定 4、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。 当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。 本合同一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。 甲方乙方甲方代表签章乙方代表签章村集体经济组织意见村集体经济组织法定代表人签章签订地点签订日期农村土地承包经营权出租合同甲方(出租方)甲方代表姓名甲方住所原土地承包合同编号原土地承包经营权证书编号乙方(受让方)乙方代表姓名乙方住所根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。 出租土地面积、位置及用途甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩出租给乙方，出租土地的面积、位置及用途详见下表出租土地总面积（亩）出租地块总数（块）地块名称(说明:表格可调整,行数可增加)出租期限自年月日起至年月日止。 共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。 租金标准及支付方式租金标准(或金额)约定租金支付方式和支付时间租金标准变更约定权利和义务甲方的权利和义务 1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效，应继续履行相应的义务。 3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(村集体经济组织)备案。 5、甲方应协助乙