装饰施工创优方案.doc

一百商城（新楼）工程 装饰施工创优方案一、编制依据1一百商城（新楼）相关设计图纸2施工总承包合同、专业施工合同3政府部门、上级机关颁发的建筑施工技术、质量安全操作、文明施工等文件、通知和规定4中华人民共和国的施工验收规范和操作规程：gb50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准qbl838-93 室内装饰工程质量规范gb50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范gb50194-93 建设工程施工现场供电安全规范jgj59-99 建筑施工安全检查标准gb5030l-2002 建筑工程质量检验评定标准gb50209-95 地面与楼面工程施工及验收规范dg/tj08-022-2005 屋面工程施工规程 gb 50207-2002 屋面工程质量验收规范 gb 50345-2004 屋面工程技术规范 gb50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范5. 中华人民共和国现行装饰材料标准和施工要求6. 中华人民共和国有关安全生产、文明施工的规定；以及沪建建管（2002）第105号关于进一步加强文明施工管理的通知的要求7. 我公司qg/shqj zlsco1-2005版质量标准文件和gb/shqj ohs-esco1-2005版职业健康安全与环境手册及2005 c版程序文件汇编。8公司创优目标工程管理实施细则9上海市优质工程（白玉兰奖）创优指南10国家工程建设地方标准强制性条文房屋建筑部分、上海市工程建设强制性条文二、工程概况（一）工程性质工程名称：一百商城（新楼）工程建设单位：上海百联集团股份有限公司总包单位：上海市第七建筑有限公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司监理单位：上海工程建设咨询监理有限公司（二）工程简况一百商城（新楼）工程位于黄浦区西藏中路462500号，上海市第一百货商店西楼以北、宁波路以南、西藏中路以东、六合路以西。本工程建筑总面积42027m2，其中地上8层（建筑面积30241m2），地下三层半（建筑面积11786m2）。建筑高度43.9m，标准层高度4.5m。建筑结构为框架支撑结构，建筑等级为一类，防火等级一级，防水等级级，防水层耐用年限为25年。外立面幕墙和前庭开放空间幕墙由上海美特幕墙工程有限公司专业分包施工。室内装饰范围为二六层，具体根据华东建筑设计研究院有限公司出具的装饰施工图标明的工程内容，不包括机电安装工程。其中， 二六层的餐饮和其他注明由独立经营者自理的区域非项目部施工范围。装饰施工简况：地坪类（石材、地砖、pvc地板、复合地板）施工；墙面类（石材、面砖、不锈钢、夹膜玻璃）施工；吊顶类（轻钢龙骨纸面石膏板）施工；以及各式乳胶漆、油漆的施工屋面（分为上人屋面及不上人屋面）：陶粒混凝土找坡，app防水卷材，911防水涂料，50厚聚苯板保温层，不上人屋面面层采用浅色弹性涂料保护层，上人屋面采用广场砖。主要部位装饰用料楼层部位墙面地坪顶棚二六层走道及公共部位人造石干挂马赛克人造石轻钢龙骨纸面石膏板卫生间面砖、玻璃马赛克防滑地砖防水石膏板楼梯间及前室乳胶漆地砖轻钢龙骨纸面石膏板办公室乳胶漆、100高木踢脚复合木地板轻钢龙骨纸面石膏板更衣室乳胶漆、100高木踢脚橡胶地板轻钢龙骨纸面石膏板电梯厅人造石干挂人造石轻钢龙骨纸面石膏板电梯前室夹膜玻璃人造石轻钢龙骨纸面石膏板消防客梯前室人造石干挂人造石轻钢龙骨纸面石膏板二五层开水间面砖防滑地砖轻钢龙骨纸面石膏板三、创优质量目标通过细分的各级初级目标逐步实现最终的质量和安全文明目标，从而确保创优总目标的实现。1质量目标（1）一次验收合格率100%（2）通过备案制验收（3）合同履约率100% （4）确保顾客满意度大于80（5）确保区优质结构（6）确保建工集团装饰精品（7）确保上海市优质工程“白玉兰”2安全文明目标（1）重大火灾、管线、设备、交通、物损和职业危害、环境事故为零（2）因工死亡及重伤事故为零（3）通过安保体系认证四、创优计划安排本装饰工程施工楼层较多，施工工种较多，面积大，且施工工期非常紧迫，针对业主对整个工程的总工期要求，项目部将遵循施工总进度计划并合理划分施工流水段，确定外幕墙及外装饰完成节点，内粉刷、楼地坪完成、吊顶工程、屋面工程、精装修完成、电梯安装完成节点。通过选择优质的装饰队伍，优化、深化、细化施工方案，合理安排搭接施工，严把材料关，做好成品保护，实行标化样板段领路，严控外墙和屋面防水关，确保质量高标准，立面美观，并以确保建工集团装饰精品为目标起点，逐级提高，确保创优目标的实现。五、创优计划具体落实在装饰施工阶段前，由项目经理主持，组织项目体相关管理人员共同参与，明确本工程装饰阶段的特点、难点；并且对症下药，收集各有关质量创优的施工指导书，吸取其他工程的成功经验，积极观摩公司内外好的项目的好的施工方法变为己用。从人、机、料、法、环、检六个方面制定并实施控制措施，严格施工全过程的监控，着力加强施工关键工序的质量控制。在各个施工阶段或各工序施工作业前，请公司、分公司等相关专家到现场对项目部全体人员进行相关培训和指导。建立健全管理规章制度，管理人员职责分明，责任到位，杜绝管理漏洞的出现。并且积极配合建设单位及监理公司解决好施工中的各种问题，及时与政府质量监督部门和评优相关部门进行沟通，必要时，可安排适当时间请相关部门和人士进行现场指导和咨询。六、总体监控措施（一）工程样板制度本工程实行工程样板制度，各道工序开工前针对质量标准要求，先进行样板墙、块、段的施工，并对样板进行验收，符合要求后按样板的质量标准进行各工序施工。根据本工程的实际情况，同业主、设计和监理商议后，本工程装饰工程施工前，以三层作为样板房施工，施工完成后，经相关方认可，再进行大面积装饰施工。（二）装饰材料的选样、送样、定样工作由于本工程的特殊性，对于可能出现的需要进行大量的材料更换和变更的情况，在工程施工过程中，必须与设计以及业主单位密切配合做好材料的送样和定样工作，避免出现因材料选样而造成影响工期。在选样前必须了解设计意图和最终装饰效果，有方向性的选择装饰材料或可替代材料性材料，并且积极配合业主和设计单位做好最终确认工作，缩短材料选样时间。装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行，供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序，确保施工物料的质量满足工程质量的要求。（三）不同施工队伍的过程中协调装饰施工正常铺开施工时，必须做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员；施工前加强质量交底工作，确保交底工作的上通下达，工作质量目标层层明确，在受控有序的条件下进行。并且，由于装饰阶段施工队伍较多，故必须加强对已完施工操作面的成品保护，避免不必要的返修工作，项目部将派专人负责对施工成品（产品）进行监控、保护。在确保自身施工质量加强产品保护的同时，必须防止其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返修。（四）环境保护本工程地处南京东路闹市区，工程施工直接影响该区域内的环境。工程中我项目部作为总承包，将严把材料关，做好事前控制；严把工艺关，加强检查，做好过程控制；严行消除污染的措施，加强验收，做好事后控制。其中，装饰材料的控制是最重的环节。项目部将严格执行国家的强制性标准，禁用国家明令禁止使用的材料和淘汰的产品。做到本工程采用的各种材料均应有出厂合格证并且符合设计要求和相应的国家、公司标准，材料经验收合格后方可在工程上使用。七、针对本工程的具体创优措施（一）细部质量创优特色1. 饰面材料布置原则地砖铺贴前按照整砖以房间中轴线对称布置原则进行预拼图绘制，使每块砖大小不小于1/3整砖且不小于10mm；若出现该种情况，应采用两块砖拼贴的方式，并且使其同周边砖的拼缝贯通，避免出现找头块砖。天花板亦采用整板以房间中轴线对称布置原则，并保证周边板材宽度不小于规范及材料说明书中的要求。2“居中、对称”原则2.1 墙面开关、线盒均布置在墙面整砖的正中心；2.2 卫生间地漏设置在地面整砖的正中心；2.3 天花板上灯具、风口、喷淋头均要居中、对称布置。3. 墙、地砖跟缝原则3.1 卫生间墙面砖（300600）与地面砖300300按照跟缝原则排列；3.2 楼梯间前室面砖（300600）与地面砖（300300）按照跟缝原则排列；3.3 开水间面砖（300600）与地面砖（300300）按照跟缝原则排列；3.4 楼梯休息平台面砖、踏步砖严格做到跟缝排列布置。4. 门框位置内外两种地坪材料的分界位置以门框外边线为分界线或者采用铜条、铝合金条进行分隔。（二）分部分项工程施工方法1室内部分1.1 楼梯施工楼梯踏步采用300300防滑地砖，栏杆采用不锈钢钢管焊接。楼梯栏杆穿地砖施工，采用地砖套割方法，具体为：膨胀螺栓对后埋铁件（现场根据设计图纸放线确定其位置）进行预埋固定，预埋时保证铁件纵向顺直，竖向垂直，而后根据方形钢管栏杆尺寸及布置位置，对地砖钻孔套入栏杆埋件进行铺贴，待踏步砖铺贴完成后，将栏杆套入砖孔内，并用钢法兰进行固定。150高踢脚板砖长度采用300，与休息平台面砖严格做到跟缝排列。附图1 楼梯栏杆示意图1.2 卫生间施工卫生间采用300600面砖，300300地面砖，面砖最下一条待地砖铺贴完毕后再行铺贴，面砖、地砖铺贴遵循跟缝原则；所有地漏位置均布置在每块整砖对角线的交点上，地漏落低5mm；所有卫生间建筑标高比本层楼面建筑标高低10mm。洗手池采用人造大理石，台面高800，座便器应根据各断宽度居中布置，卫生间门头线离地坪35mm。1.3 走道、公共部位石材地坪铺贴二层、四层六层地砖铺贴，横向以电梯厅的中轴线为基准，纵向以走道中轴线为基准，分别向两边排列600600白色人造石，走道两边镶200mm宽灰色马赛克，镶边砖阴阳角处45度拼接，自然衔接。并在走道内根据设计图纸要求，精确放出浅灰色人造石拼花位置。三层以服装展示厅及电梯厅的中轴线为基准，向两边排列600600白色人造石，展示厅根据设计要求铺设600600拼花砖；走道以中轴线为中心排列600600白色人造石，两边镶200mm宽灰色马赛克。并且服装展示厅、电梯厅及走道严格遵循跟缝原则。地砖铺设前，应预先进行试铺，保证砖与砖之间的不存在色差，颜色统一和谐，保证整体美观达到要求！1.4 管道穿墙、楼面处理各类管道穿越墙、楼板均设置套管，安装在楼板内的套管，其定不应高出装饰面2080mm，底部和楼板平；安装在卫生间的套管，其顶部应高出装饰面5080mm，底部与楼板平；安装在墙壁内的套管，连端应和装饰面平。套管与管道之间用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。附图2 管道穿楼板与风管穿墙面细部施工节点图1.5 吊顶、内墙面及室内地坪施工轻钢龙骨纸面石膏板施工，首先考虑以房间、走道的中轴线进行对称布置，中间部分采用整板布置，保证周边板宽不得小于规范要求。喷淋头，风口、灯具均按照居中、对称的原则布置。纸面石膏板按68mm留置一条分仓缝，内嵌u型不锈钢金属条，以防止伸缩裂缝的出现，吊顶上墙面要刮糙，安装留洞必须封闭。吊顶高度1.5m要加斜撑，延边龙骨用镀锌螺丝固定间距250300,若采用木螺丝必须作防腐处理。内墙面主要为贴砖，要求墙面开关、线盒等均按照“居中、对称”原则布置。饰面材料表面应平整、色泽一致，无裂痕和缺损；饰面材料嵌缝应密实、平直，宽度和宽度要按设计要求做到均匀一致。嵌填材料色泽一致，饰面材料上的孔洞应套割吻合，边缝应整齐。同地砖一样，不应出现原版1/3以下碎砖，且墙砖应遵循大面盖小面，主面盖次面的原则。室内地坪主要有白色大理石、地砖、地板等做法。白色大理石规格600600，铺贴时，要求与基层粘结牢靠，无空鼓，砖面表面清洁，接缝平整，缝宽、缝深一致，严禁表面裂纹、缺角。地板铺设主要控制地板、木踢脚线含水率；地板、地板隔栅、垫木吉木踢脚线的防腐处理；垫木牢固；地板与墙间隙贯通一致，符合规范要求。电梯厅门口过门石必须水平或朝门厅方向略有泛水。附图3 走廊细部施工节点图1.6 门窗安装水平与垂直度及内外深度达标、牢固，打胶质量达到防水与美观要求，无污染。门窗安装缝隙严密，小五金件安装细腻；木门上、下帽不得漏刷油漆，防火门的防烟条不得涂刷油漆。2. 屋面部分2.1 屋面概况本工程共有八层屋顶平面（结构标高+34.05）、八夹层屋顶平面（结构标高+39.00）和屋顶层屋面（结构标高+42.10）三个屋面。其中八层屋顶平面及八夹层屋顶平面为上人屋面，屋顶层屋面为不上人屋面。上人屋面采用100100广场砖贴面，砖缝为68mm，不上人屋面采用浅色弹性涂料保护层；上人屋面根据具体位置对广场砖进行预先排列以确定分隔缝位置，不上人屋面根据设备基础确定分隔缝位置；分隔缝布置原则：间距600mm600mm，宽度20mm，且在女儿墙及设备基础等凸出屋面的结构边设置分仓缝，宽度30mm。新楼与老楼之间设置有一条变形缝，其施工应严格根据设计要求进行。2.2 屋面找坡为确保屋面泛水达到设计要求，要求在每个屋面泛水最高点和天沟两侧设置灰饼，其标高经复核无误后，拉标高控制线，依此为依据进行陶粒混凝土找坡，以保证泛水坡度满足设计要求。2.3 app防水卷材铺贴由于本工程屋面分八层屋顶层、八夹层屋顶层及屋顶层屋面三个层面，故在八层及八夹层存在部分出屋面填充墙，该处卷材收口位置将直接影响防水质量，为此，在导墙施工前，预先以图纸为依据，计算出该处填坡标高，以使导墙高度在满足规范要求的同时，大于找坡高度+卷材上翻高度，以保证卷材上翻收口位置不留设在砌体上。屋面设备基础及女儿墙等出屋面结构（如：屋顶层屋面的反梁），卷材上翻高度以各屋面建筑完成面最高点标高x为控制点，以此标高上翻250mm作为卷材铺贴上翻收口标高控制，以达到整体美观的效果。防水卷材铺贴时，不准逆向铺贴，应确保长边和短边向的搭接宽度满足要求，转角处根据设计要求加铺一层，且应保证圆弧弧度满足设计要求。设备基础、女儿墙等出屋面结构处卷材铺贴均采用暗铺形式，即卷材铺贴完成后用水泥砂浆作为保护层，并对设备基础采用浅色弹性涂料饰面，女儿墙采用铺贴50100砖体饰面。2.4 屋面天沟做法：采用矩形天沟宽1000mm（局部宽500mm），坡度1%。填沟内作浅色反光涂料。2.5 落水口：应根据天沟宽度居中安装，其周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。2.6 雨蓬、外开门：屋面门洞上方的雨蓬采取与门对称居中的原则进行安装，其宽度及挑出长度均应严格按照设计要求进行施工；屋面外开门在开启时，采用闭门器作为固定门扇的防风装置。 附图4 不上人屋面排水沟及女儿墙详图 附图5 上人屋面排水沟及女儿墙详图 附图6 屋面变形缝详图附图7 八层广场砖排列示意图附图8 八夹层广场砖排列示意图3. 外立面部分3.1 概述本工程外立面采用幕墙，主要包含有干挂石材幕墙、玻璃幕墙、铝合金断桥窗、钢化夹胶玻璃雨棚等。3.2 材料质量要求幕墙施工中对于与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求，幕墙无渗漏，在易渗漏部位进行淋水试验。3.3 施工难点在窗间墙及窗下墙处，需架立外墙龙骨（钢立柱）700750mm，高度6001300（根据各楼层设计图纸施工），该龙骨与外墙在同一立面上，为保证龙骨与墙体之间的可靠衔接和不影响其各自使用功能，采取先立外墙龙骨，后进行外墙围护施工。具体做法：先架立外墙龙骨，其外侧须与后砌砖墙外侧立面在同一平面内，龙骨隐蔽验收合格后，进行导墙支模，并在龙骨内侧预埋6钢筋，钢筋高度同龙骨高度，导墙浇筑达到设计强度后，进行外墙砌筑，龙骨处进行构造柱浇筑，与龙骨成为整体。为使该处施工满足质量和美观的要求，故采用样板制施工，先施工二层六合路一侧的外墙，作为样板段，待该样板段验收合格后，方进行大面积施工。通过该措施，使龙骨与外墙成为整体，既不影响内墙装饰，又不影响外立面幕墙施工。3.4 幕墙安装主要质量控制点施工前先会同监理单位对现场预埋件进行检查，主要检查内容：埋件是否齐全，是否按要求做防雷接地，位置是否符合设计要求。埋件应牢固、位置准确，埋件标高偏差不大于10mm，埋件轴线与幕墙轴线的偏差前后不大于20mm，左右偏差不大于30mm。如预埋件遗漏，位置偏差过大，倾斜时，将会同设计单位采取补救措施。玻璃安装前应将表面尘土和污物擦拭干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝室内，非膜面朝外；玻璃与构件应避免直接接触。玻璃四周与构件凹槽底保持一定的空隙，每块玻璃下部设不少于二块弹性定位垫块，垫块的宽度与槽口宽度应相同，长度不小于100mm，玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求；玻璃四周橡胶条应按规定型号选用，镶嵌平整，橡胶条长度应比边框内槽口长1.52%，其断口应留在四角，斜面断开后拼成预定的设计角度，并用粘结牢固后嵌入槽内。 玻璃幕墙四周与主体结构之间缝隙，应用防火保温材料填塞，其外表面用密封胶连续封闭，保证接缝严密不漏水。施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性检查。（三）室内工程环境污染控制措施1. 原材料控制（1）我部将按照设计要求和防污染规范的有关规定，对所有建筑材料和装饰材料进行现场验收，发现不符合要求或违反规定的一律不准进入现场。（2）装修施工中所使用的人造板和饰面人造板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。（3）民用建筑工程室内装饰中采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸脂（聚氨脂类）含量检测报告，并应符合设计要求和室内污染规范。（4）对于检测报告不全或有疑问的材料必须待重新检验合格后才能使用。2. 施工过程控制（1）严禁在苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。（2）民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。（3）涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内。（4）民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为a类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。（5）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少的7天以后、工程交付使用前进行。3. 申报检测在工程完工后，我部将向有关检测部门申报对本工程进行室内污染测评。并将测评报告作为工程资料附属文件提交建设单位单位。八、装饰工程质量通病技术防治措施（一）总体措施1. 装饰分项施工中的每一道工序，必须强调施工中的检查、验收工作，被检查为不合格或不达标的则必须返工，否则绝对不可进入下一道工序施工。2. 严格执行质量控制验收程序，加强质量交底工作，为确保交底工作的上通下达，作为负责施工的一线管理人员，必须做到除了进行书面交底外，还须进行上操作面的交底，确保工作质量目标层层明确，认真执行。3. 各操作层面、作业部位的施工，必须推行谁施工谁负责的制度，操作人员姓名、实测质量数据，必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映，定期进行评比、考核，切实提高整体施工质量。4. 有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工，样板房及样板层的施工，必须做到标准明确，且经总承包及监理工程师确认合格后，方可进行现场大面积施工。5. 装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行，供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序，确保施工物料的质量满足工程质量的要求。6. 施工过程中，必须做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调，正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接，落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员，确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。7. 装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作，同时更应按照施工进度的进度情况，由专人负责落实做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的产品质量保护工作，确保已完工之产品不受污损。（二）吊顶不平1. 原因分析（1）任意起拱，形成拱度不均匀。（2）吊顶周边搁栅或四角不平。（3）木材含水率大，产生收缩变形。（4）木龙骨接头不平有硬弯，造成吊顶不平。（5）吊杆或吊筋间距过大，龙骨受力后产生不规则扰度。木吊杆顶头劈裂，受力后龙骨下坠；用钢筋作吊杆时未拉紧，受力后龙骨下坠；吊杆吊在其他管道或设备的支架上，由于振动或支架等下坠，造成吊顶不平。（6）受力节点结合不严，受力后产生位移变形。2. 预防措施（1）吊顶木材应选用优质软质木材，如松木、杉木，其含水率应控制在1214以内。（2）吊顶的龙骨等用料尺寸应符合设计要求，木材应顺直，不应扭曲及有横向贯通断面的节疤，硬弯处应锯断调直，用双面夹板连接牢固，木料在两吊点间如有弯度，弯度应向上，务必使龙骨下面一个平面上。（3）吊顶施工应按设计标高在四周墙上上弹线找平，装订时四周以水平线为准，中间按水平线起拱高度为房间短向跨度的1/200，纵横拱度应吊均。（4）受力接点应装订严密、牢固，确保龙骨的整体刚度。（5）应选用优质软木作吊杆和接头夹板，钉子的长度、直径、间距要适宜，装钉时不能劈裂。若选用6mm以上钢筋作吊筋时应拉紧，并应有防锈措施。（6）吊顶内应设通风窗，使吊顶骨架处于通风干燥环境中。（三）纸面石膏板吊顶板缝开裂1. 原因分析（1）板缝节点构造不合理。（2）板胀缩变形，刚度差。（3）嵌缝腻子质量差。（4）施工操作不当。2. 预防措施（1）板缝要选择合理的节点构造，严禁紧缝，缝内杂物要清除。（2）选择质量好的纸面石膏板，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，以减少板的变形和增加刚度。（3）必须使用质量好的腻子填塞板缝，须待腻子初凝时（约3040min），再刮一层1mm厚较稀的腻子，并随即贴穿孔纸带，待水份蒸发后，在纸带上再刮一层腻子，将纸带压住，同时用大刮板分批刮平板面，头缝的嵌缝腻子更应注意。（4）面层应尽量采用墙纸粘贴，以减少板缝的出现。（四）纸面石膏板门口上面出现垂直裂缝1. 原因分析（1）用复合石膏板时，板缝预留缝隙较大，107胶水泥砂浆填得不严实，且收缩较大，再加上门扇在使用时产生的振动，逐渐在门口上出现裂缝。（2）用工字龙骨的石膏板墙，在接缝处嵌入以石膏为主的脆性材料，在门扇的反复撞击作用下，由于嵌缝材料与墙体不能协同工作，也会导致门口上角裂缝的出现。2. 预防措施在安装面板时要注意，应把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。在安装复合板时，可在现场把复合板局部切锯。（五）板块地面空鼓1. 原因分析（1）基层表面清理不干净或浇水湿润不够，涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长，水泥浆风干结硬，不起粘结作用，造成板块面层与基层一起空鼓。（2）板块面层铺设前，背面浮灰没有刷净和浸水湿润，若在施工中直接将干燥的板块进行铺设，水泥砂浆中的水份很快被板块吸去，造成砂浆脱水而影响其凝结硬化，降低了砂浆的强度，影响砂浆与基层，砂浆与板块的粘结。（3）铺设砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或砂浆不振实，不平整，易造成板块层空鼓。2. 预防措施（1）基层表面必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（2）板块面层在铺设前，浸水湿润，并将石板背面浮灰杂物清扫干净，等板块达到面干饱和时铺设最佳。（3）结合层为干硬性水泥砂浆的配合比常用1:21:3（水泥、砂），水泥采用不低于325号普通硅酸盐水泥，砂应采用粗中砂，含你量不大于3，过筛筛去有机杂物，水泥砂浆稠度以24cm为宜。干硬性水泥砂浆虚铺设厚度要控制好（一般为2.53.0cm）。在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后，用皮锤（或木锤）轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。板块试铺合格后，搬起石块，检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥砂浆后，再铺放原板，四角同时落下，用小皮锤轻敲，用水平尺找平。（4）板块铺贴后，于第二天对板块缝进行灌缝。灌缝前，应将地面清扫干净，并将缝内松散砂浆清掉，灌缝应分几次进行，用刮板往缝内刮浆，再用同色水泥浆进行擦缝，直至缝内填满水泥浆。然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆，并做好养护，保护工作。在养护期间不准上人行走或使用。九、技术质量管理措施本工程主要通过严格执行gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准质量验收新标准、建立工程施工现场质量管理检查记录并运行管理以及对施工过程中的主要施工技术质量的控制，关键工序的重点控制和按照“白玉兰”优质工程评比要求、具体细节的控制以确保达到工程创优质量标准。（一）新标准运行管理措施1. 以施工现场质量管理检查记录为依据产开相关质量活动，完善施工现场质量管理体系，施工现场质量管理体系，形成系统的管理体系。施工现场做好质量管理检查记录、检验批策划、三级工序验收、样板制施工的事先策划，通过施工参与各方的确认，形成网络管理系统。建立针对性的检验批、三级工序验收管理制度，以进行工序把关、分级验收管理、实施产品质量创优。2. 对于重要施工部位建立三级质量检查验收制度。即先由施工班组自检，后上报项目部验收，最后会同施工监理进行验收，从而做到工程质量分级控制，层层把关。并且强调上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求，相关专业供需之间也应进行中间交接检验，使各工序间和各相关专业间形成一个有机的整体。3. 新标准质保条件控制。对于检验批应做好过程控制，并且作好阶段性的分项工程质量汇总以及确认手续的完整性。严格检验批质量验收的实施、工序交接验收、分项工程汇总。（二）施工质量控制措施 1. 样板工程管理有关饰面层施工前必须选择在同等条件下进行样板房（段）的施工，以明确施工工艺质量标准，经总承包、监理工程师及业主确认合格，并经公司有关技术质量部门检查认可后，再实施现场大面积施工。样板房（段）的施工，不仅要在施工技术上达到美观和保证质量的要求，而且要严把材料关，所有的材料必须符合设计要求，在施工前应经业主确认并封样；并且对所有装饰施工的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行，确保施工物料的质量满足工程质量要求。2. 施工过程控制2.1 装饰工程体现整个工程的施工质量，对于装饰分项分部施工中的每一道工序，都必须强调施工中的检查、验收工作，即对本工程重要的工序以及所有隐蔽工程，在自检、互检达到质量标准的基础上，组织建设单位、监理专职质量员进行工序交接检查和隐蔽验收工作。对于已完项必须采取成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其保护措施是否可靠。2.2 施工测量控制（1）水平线的引测（水平线的引测采用水平仪）第一步：将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并做好保护。第二步：当区域分隔就绪，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位做出高于地坪500mm的水平线，弹于之内四周墙面。第三步：根据设计的施工图，依据500mm的水平线，将天棚标高线引至石内四周墙面。（2）轴线的引测（轴线引测采用经纬仪进行）第一步：根据业主提供的基准线，分别将轴线引测到四周墙面上。第二步：根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。第三步：根据施工图上风口、灯具、喷淋、烟感等位置，按它们与轴线的管线，分别在地面弹出风口、灯具、喷淋、烟感等位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现布置矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。2.3 装饰施工在粉刷时，尽量避免污染安装的管线，安装为装饰施工提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷的墙面。粉刷前，电气工作除箱盒外，穿线校灯也要完成，并配合弱电分包完成穿线工作，避免影响装饰施工粉刷与地坪。并且应对外墙施工空洞进行认真补嵌，确保密实不渗水。重点要控制阴阳角平直度和水平度，尤其是楼梯间的兜方，保证楼梯间上下尺寸一致，无裂缝、起壳现象。粉刷厚度35mm时，应进行加强措施，如对混凝土表面进行喷浆处理，养护一周后进行墙面粉刷，为不影响施工进度，也可采用钢筋网片的技术处理措施。且不同材料集体交接处也应采取钢筋网片加强措施，加强网与各基体的搭接宽度应不小于100mm。2.4 石灰膏要严格控制其熟化期不应少于15天，并应事先考察该供货商的实际状况和生产能力是否能满足工程的质量目标。2.5 内外墙顶棚装饰：色泽、拼缝与平整度、内外墙、梁、板、柱和装饰线角水平与垂直度高标准，墙面与顶棚无裂缝、翘曲，洞口方正挺拔。2.6 楼地面施工前要认真做好基层清理和湿润（但不能有积水），并注意做好接浆工作。2.7 细木工程：制作与安装细腻，涂料色泽均匀度，无裂缝、空鼓，压花均匀，块体饰材及饰面砖在镶贴之前预排，墙面的净洁度及接缝的均匀度上乘、精致。2.8 门窗安装：水平与垂直度及内外深度达标、牢固，打胶质量达到防水与美观要求，无污染。门窗安装缝隙严密，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状况较佳。2.9 幕墙和钢结构工程：所使用的各种材料，构件的质量，与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求，幕墙无渗漏，在易渗漏部位进行淋水试验。2.10楼地面工程：平整度佳、色泽及接缝均匀，大理石、花岗石面层的表面洁净、严整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面无空鼓、裂缝。踢脚线表面洁净，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，与地面块材分格一致。2.11防水工程(屋面、浴厕)：无渗漏，屋面防水无积水和防水层起鼓等现象，屋面保温层、找平层、防水层(卷材、涂膜、细石混凝土)、密封材料嵌缝及细部构造的作法，符合设计要求和规范要求。十、成品保护管理措施（一）基本要求施工应尽量注意墙砖、楼梯踏步砖的阴阳角的保护，工程中采用加板将这些宜损坏部位进行保护；对于已铺设好的地转用彩条部等铺设在地上，对于已经施工完的区域，在不影响施工通路的情况下，应进行封闭，以减少污染及损坏的情况发生。（二）对成品和半成品的保护管理措施1. 按is0一9002质保体系的要求和我公司产品保护、竣工交付控制程序标准执行。2. 为防止发生互相污染破坏，须制定执行正确的施工程序，制订每一部位的施工工序流程，同土建、水、电、风、消防等各专业工序相互协调。3. 在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。4. 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备、卫生洁具以及各种设施。5. 对成品有意损坏的要给予处罚。6. 各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商解决。7. 防止材料、工具被盗。8. 加强文明施工管理，对职工进行交底，提高职工产品保护意识。（三）已完工产品及施工中成品、设备部件的保护管理措施1. 保护管理:采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护措施，对已完工产品、成品、半成品进行防护，并由各分包责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。2. 已完工产品保护：施工进场后，对大楼内已施工完毕成品及设备部件制订保护措施，具体应落实到人，严禁碰撞。各楼层安排专人监管。3. 成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。4. 设备保管：在现场设置必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。5. 装修施工时用水、用电及接水、接电要有控制，不能超荷。污水排放要有组织、有控制进行，避免污水污染施工成品或设备。6. 木料进场后应储存在仓库或料棚中，并按制品的种类、规格水平放置，底层应搁置垫木，在仓库中垫木离地高度不应小于200mm，临时棚中不宜小于400mm，使其能自然通风并加盖防雨、防晒保护。对于进场的玻璃，应注意对于不同部位，不同功能的分类堆放，特别是对于安全玻璃应单独堆放，以免安装错误。总之，视不同阶段、不同产品、不