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楼房场地租赁合同标准版 本文是（）合同范文频道为大家整理的楼房场地租赁合同标准版，供大家学习参考。 房屋(场地)租赁合同模板楼房场地租赁合同标准版 第一篇 房屋（场地）租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 公司 承租方（以下简称乙方）： 公司 根据中华人民共和国经济合同法及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，双方就房屋（场地）租赁一事达成如下协议： 一、 租赁位置及面积：乙方租赁甲方位于 号房屋（场 地），占地面积：约 平方米，其中房屋面积约（ ）平方米。 二、 租赁期限：租赁期自 年 月 日起至 年 月 日 止，共 年。 三、 租金标准及支付方式：年租金人民币 万元，大写： 万元 整。 月一付，每期 日前支付，甲方提供有效收款凭证。 四、双方的权利和义务： 甲方：1、 甲方出租的房屋和场地必须具备国家相关部门颁发的合法文件。2、甲方交付的房屋（场地）需具备相关手续。3、房屋及场地（包括在建房中一并投入的其他附助设施）的产权归甲方所有。 4、合同到期后乙方享有优先续租权，但需在合同到期前三个月通知对方。 乙方：1、乙方依据合同按时交付租金；未经甲方同意乙方不得将房屋（场地）转租或改变用途。2、乙方承担使用房屋（场地）的相关费用，如从房屋接收以后所产生的水电费、垃圾清运、污水排放、门前三包等费用。 3、租赁期内的房屋日常维护由乙方负责，如非乙 方的原因导致房屋受损的由甲方修缮。乙方可以代为修缮，若代为修缮，甲方应支付乙方费用，乙方提供有效凭证。乙方对房屋进行装修应征得甲方同意，装修应符合消防、环保等要求，费用由乙方承担。 4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 5、租赁期间，房屋、土地相关税金由乙方自行交纳。 五、违约赔偿和违约责任： 租赁期间，如果一方存在违约，对方有权终止合同，违约方按照合同总租金的 _%向对方支付违约金。 甲方有以下行为之一的，视为违约：1、甲方未能按合同约定的时间将标的交付乙方使用； 2、因甲方原因导致标的被国家相关部门查封；3、甲方与第三者纠纷导致乙方无法正常使用标的；4、因法律意义上的不可抗拒因素导致标的受损后，甲方不及时实施维修、复原措施，或者维修、复原措施无效果；5、其他由甲方导致的原因乙方连续 个月不能正常营业的。 乙方有下列行为之一的，视为违约：1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、租赁期内，恶意破坏房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、恶意拖欠房租累计 个月以上。 六、 免责条件 ：因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 七、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 八、本合同项下若发生争议，由双方友好协商解决；协商或调解未果，可以提交法院诉讼裁决。 九、本合同一式_ _份，甲、乙双方各执_ 份； 合同自双方签（章）后生效。附件：无。 甲方（盖章）： 公司 代表： 地址： 签约日期： 年 月 日 乙方（盖章）： 公司 代表： 地址： 签约日期： 年 月 日标准租赁场地合同范本楼房场地租赁合同标准版 第二篇 房 屋 场 地 租 赁 合 同 甲方：开远一行电力有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：开远市联众汽车运输有限责任公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在开远市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方使用。 第二条 租赁期限 双方商定房屋场地租期为60个月，自 2011年4月1日起至2016年 6月30日止（免费给乙方三个月的改造建设期）。 乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地： 1、未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的； 2、利用承租房屋场地进行非法活动，损害公共利益的； 3、拖欠租金达1个月的，并赔偿违约金￥ 15150元； 4、从事商业行为所产生的噪音（参照gb 309693中华人民共和国城市区域环境噪声标准）、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋场地，乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。 第三条 租金和租金交纳期限 1、甲乙双方议定按（半年）交纳租金 2、（月）租金：￥15150元/月 合计181800元（/年），第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下一个半年租金90900元应在租金到期前一个月的15日支付给甲方，甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付。 4、乙方需交纳￥:15150.00元房屋租赁押金。在签订合同时一次性全额交付甲方。合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还。 第四条 各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋场地进行商业活动产生的所有其它各项费用均由乙方缴纳 (其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4、由于租用房屋场地所发生的相关社会费用及义务由乙方负责。 第五条 租赁期间的房屋场地的使用、修缮和改造 1、甲方有义务向乙方交付无质量问题的房屋，双方在对房屋质量验收无问题后再将房屋交给乙方使用。 2、钢棚按照起吊3吨货载设计建设，乙方应在设计货载内安全使用该设施，起吊设备由乙方自行安装，证照由乙方办理，使用安全均由乙方负责。 3、乙方装修、改造方案需向甲方提出书面申请，经甲方相关部门同意后方可实施。严禁乙方直接使用东面及南面砖木结构的危房，装修、改造费用及安全均由乙方负责。 4、甲方将房屋场地交给乙方后，乙方其经营情况与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，乙方装修或改造房屋的费用甲方不给予任何经济补偿，搭建的临时建筑留给甲方使用，产权归属甲方。 5、乙方对租赁的房屋及场地负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 6、甲方修缮范围参照中华人民共和国建设部令（第号）房屋建筑工程质量保修办法，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人氏共和国消防条例以及有关制度，做好消防工作，乙方应在租赁场地内按有关规定配置灭火器材，严禁乙方将租赁场地内消防设施用作其它用途。 8、在乙方租赁期间，应保持租赁场地内给排水的完好性，防止事故发生；同时应注意人身及财产安全，在租赁期间内发生的人身伤 亡事故及其它财产损失，均由乙方自行承担。【楼房场地租赁合同标准版】 9、租赁期内由于乙方故意、过失给邻居、物业或第三者造成伤害和损失的，由乙方承担赔偿或修复责任。 10、办公楼二楼以上属于甲方办公及生产车间，材料、设备需从院坝内由起重设备搬运到位，甲方有使用院坝内道路的临时通行权。 第六条 租赁双方的变更 1、如果甲方需出让房产场地所有权时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋时，须提前3个月通知承租人。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意，双方解除本合同后，再由第三方与甲方签订新的租赁合同。 第七条 违约责任 1、租赁双方如有一方未履行第五条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方15150元违约金，若已经造成实际损失的，还应当按实际损失进行赔偿。 2、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。 3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为或终止租赁合同。同时按月租金的1%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 4、本合同期满时，乙方应立即交还房屋，如乙方未经甲方同意， 继续使用承租房屋，按月租金的1%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。 5、甲方未按时向乙方交付租赁房屋属于甲方违约，每逾期一天，每天向乙方支付当月应付租金1%的违约金。超过30日乙方有权解除合同。 6、若甲、乙双方当中有任何一方在对方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为违约，违约方负责赔偿对方2个月的租金，乙方还应承担第三条和第四条规定的款项。此外不追究其它违约责任。 第八条 免责条件 1、租赁范围资产如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲、乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋、场地，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3、 因公司机构调整，资产重组及其它不可抗力等原因造成无法继续履行合同，甲乙双方互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向开远市人民法院起诉。 第十条 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式伍份，甲篇二：办公场地租赁合同标准示范文本 办公场地租赁合同标准示范文本 出租人 (甲方)：河北省石家庄市管理局 承租人 (乙方)：石家庄市有限公司 居间人 (丙方)：联合房地产有限公司 根据中华人民共和国合同法及石家庄市房屋租赁管理管理规定，甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就写字楼租赁有关事宜达成如下协议： 一、写字楼地点 河北省石家庄市路号大厦 层。 二、租用面积 建筑面积共计平方米。 三、用途 乙方所承租的写字楼只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限 自 年月日起至 年 月 日止共计月。 五、租金标准 每月每平米元。 六、物业管理费 每月每平米 元，每月计人民币 元（大写），由乙方向大厦物业管理公司缴纳。 六、其他费用 室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式 租房费用每 （月/季/年）结算一次，每次计人民币 元(大写)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。【楼房场地租赁合同标准版】 八、甲乙双方权利与义务 1、乙方签约之日应向甲方支付 个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并无违约行为，甲方即在 日内，将保证金(不计利息)返还乙方。 2、乙方应向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件各一份。甲方向乙方提供营业执照及房产证书复印件各一份。 3、承租期间内，乙方应合理使用附属设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方责任造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负维修或照价赔偿之责。乙方在对房屋装修之时应提前 天通知乙方并征得乙方同意同意。 4、租赁期间，乙方应遵守市、区消防治安部门规定，签定消防责任书。在乙方上班时间内发生消防事故或治安事件的，由乙方承担全部责任。在乙方上班时间以外发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任【楼房场地租赁合同标准版】 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回房屋。 2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 %缴纳违约金，逾期超过 天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能单方面改变租赁房屋的用途。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方 个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止 1、 经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，并赔偿甲方造成的经济损失。 3、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。 十一、其他约定 1、租赁期满，合同终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，须在期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意重新签定租赁合同。 2、租赁期间发生纠纷由协商解决；协商不成的，提交法院审理。 3、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及首期房租后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表： 代表： 年 月 日年 月 日 丙方：(盖章) 代表： 年 月 日篇三：房屋及场地租赁合同样本 房屋及场地租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 承租方: （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签订本合同。 一、房屋座落，场地面积及其附属设施： （北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用 二、租赁期限： 租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商一致后，在相同条件下乙方有优先承租权。 三、租金和租金的交付期限： 1 2、租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。 四、租赁期间房屋修缮： 1、出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下，如因检查不周和维修不及时，使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承担费用。 3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。 五、违约责任： 1、因一方原因提前终止合同的，应承担违约责任，违约金为违约时三个月的租金。 2、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以 上的，甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。 3、乙方经营必须遵守法律法规，如有违法行为乙方自行负责。 六、争议的解决方式： 本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。 七、双方约定的其他事项： 1、由于出租的房屋集资房，是由20户房东共同所有的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。 2、由于出租的房屋是由20户房东共同所有的房屋，所以本次房屋租赁是经全体 房东协商一致后同意租给