工程设计招投标的主要内容和编制方案.doc

工程设计招投标的主要内容和编制方案工程设计招标文件的主要内容工程设计招标文件由招标人组织编制，一般包括投标须知（或竞赛须知）、投标文件要求、工程设计任务书和工程设计服务合同四个部分，应载明以下几个主要内容：1）招标项目工程的项目与范围、对投标人的资质要求。2）建设项目说明，包括建设项目的目的和任务、功能与使用要求、规划设计条件、建设投资限额（也可不提供）、建设周期等。3）经过审定的可行性研究报告及有关行政批准的文件。4）工程设计合同条件，包括主要合同条款、工程设计内容及范围的基本要求、工程设计大纲与工作大纲基本要求、主要技术要求等。5）投标文件的要求，包括投标文件基本格式、设计方案及其说明、工程设计工作大纲、工程设计工作报价等。6）招标与投标的事项说明及投标截止日期。7）评标方法、评标标准和定标文件。（2）工程设计投标文件的主要内容1）建设项目的特点、技术问题和主要技术标准等分析，工程设计思路规划。2）总体设计和主要单项工程设计方案、工艺与设备设计方案等说明。3）工程施工规划与工期方案。4）工程投资估算和经济分析。5）主要设计方案的图纸与效果图（或建筑模型）。6）工程设计工作大纲，包括初拟的工程设计大纲、工作进度与资源配置、质量保证等。7）证明工程设计资质的文件，以及组成工程设计工作的主要人员资历文件。8）建设项目工程设计工作报价。（3）工程设计任务书的主要内容在工程设计招标文件中，最重要的是对投标人提出明确的要求，由招标人组织编制形成工程设计任务书，指导投标人投标设计，并作为合同条件。一般包括以下几个方面内容：1）建设依据和项目规模。2）工程设计目的和任务。3）规划设计条件和要求。4）工程主要功能和使用要求以及主要技术标准要求。5）有关行政主管部门对规划方面的要求。6）技术经济指标。7）平面布局要求。8）建筑形式的要求。9）结构设计的要求。10）工艺与设备设计的要求。11）生态环境保护、城市规划、防震、防洪、文物保护、征地移民安置规划等要求。12）特殊工程的要求。13）工程设计阶段及完成设计的时间。14）工程勘察设计文件编制内容、深度与成果要求。15）工程工程设计大纲、工作大纲的编制要求。例1 工程设计招标文件由招标人组织编制，一般包括（ ）四个部分 P12A.投标须知（或竞赛须知）B.投标文件要求C.合同条款D.设计任务书E.设计服务合同工程设计任务书编制方案一、设计任务书的内容(一)工程概况一、方案规划 (一)目的 为规范、指导工程设计任务书的编写工作,特制定本方案。(二)方案编写原则 1.遵守国家有关法律、法规及标准。 2.准确反映企业的建设意图。 二、设计任务书的内容 (一)工程概况 (略)。 (二)经济指标 1.用地面积。 2.建筑物的面积指标(总面积及组成部分的面积分配)。 3.总投资控制。 4.市场定位。 (三)城市规划的要求 1.建筑红线范围(四角坐标)及后退红线的要求。 2.各类建筑所占比例。 3.建筑高度、层数。 4.建筑体型、景观及环境的要求。 5.占地系数、绿化系数、容积率的要求。 6.防火间距及消防通道。 7.主要及次要出入口与城市道路的关系。 8.日照、通风、朝向。 9.对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求。 10.停车场及车库面积。 11.对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。 (四)建筑的风格及造型 1.建筑的特色、共性与个性。 2.建筑群体与个性的体型结合。 3.建筑的立面构图、比例与尺度。 4.建筑物视线焦点部位的重点处理要求。 5.外装饰的材料质感与色彩。 (五)使用空间设计方面的要求 1.使用空间的平、剖面形状及组成。 2.使用空间的尺度、空间感。 3.使用空间序列、导向、功能。 4.合理利用使用空间的要求。 (六)平面布局的要求 1.各组成部分的面积比例及使用功能的要求。 2.各使用部分的联系与分隔要求。 3.水平与垂直交通的布置与选型要求。 4.出入口布置要求。 5.防火、防烟、安全疏散及消防指导中心。 6.人防设施。 7.辅助用房的设置,如煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房及管井的要求。 (七)建筑剖面的要求 1.建筑标准层高度。 2.有特殊使用层要求的高度。 3.建筑地上、地下高度满足规划及防火要求。 (八)室内装饰要求 1.一般用房的装饰要求。 2.重点公共用房的装饰要求。 3.对有特殊使用要求的装饰。 (九)结构设计要求 1.地基基础的设计要求。 2.抗震结构的设计要求。 3.主体结构体系的选择。 4.人防和特种结构的设计要求。 5.结构设计主要参数的确定。 (十)设备设计要求 1.对煤气设置、调压站及管网的要求。 2.给水系统(生活、生产、消防用水)管网、水量及设备。 3.排水系统管网、污水处理及化粪池等。 4.空调、采暖、通风的要求。 5.电气系统的电源、负荷、变配电房、高低压设备、防雷等的要求。 6.电信系统的电话、电传、有限广播、闭路电视、声像系统、对讲系统、自控系统等的要求。 (十一)消防设计要求 1.消防等级。 2.消防指挥中心一、方案规划 (一)目的 为规范、指导工程设计任务书的编写工作,特制定本方案。(二)方案编写原则 1.遵守国家有关法律、法规及标准。2.准确反映企业的建设意图。 二、设计任务书的内容(一)工程概况 3.自动报警系统。 4.防火及防烟分区。 5.安全疏散口的数量、位置、距离和疏散时间。 6.防火材料、设备及器材的要求。 (十二)环境设计要求 1.总体环境设计要求。 2.中心规模及标准。 3.环境设施设计要求。 (十三)图纸要求 1.总体平面图、单体各层平面图及平面布