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文档简介

合同范本/租房合同 房屋租赁合同要分清定金与订金 “我一天都没入住，房主为什么不给我退预付的500元定金呢?”今天，李女士给本报打来电话，讲述自己租房过程中遇到的困扰和烦恼。前天，李女士通过一家中介，在火车站附近租了一套一室一厅的房子，房租为每月550元。李女士先付了500元定金，和房主说好7月26日正式入住。但昨天，李女士得知父亲生病，想尽快赶回老家，就对房主说她不能租这个房子了，然而房主拒绝退还她的500元定金。李女士提出拿100元做补偿，但房主仍然拒绝。“我一天都没住，还得赔上500元吗?”她很是不解。就此，记者咨询了律师，问题的关键在于李女士手里的那张收条，根据李女士提供的情况，收条上写的是“定金500元”。根据合同法的相关规定，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。交付定金的一方如果要求解除合同，对方可以不返还;接受定金的一方如果要求解除合同，则必须双倍返还。而“订金”就不同了。如果写的是“订金”，那么一方违约，另一方虽无权要求其双倍返还，但可以要求原额返还。市民们在签合同时，一定要搞清楚预先交付的是“定金”还是“订金”;订金是可以退还的，但定金则卖方不一定会退回给买方。所以，签合同或收据时都要厘清字眼，以免出现纠纷。2018商贸公司房屋租赁合同北京市房屋租赁合同范本（完整版）公司房屋租赁简单合同范例标准版个人房屋租赁合同比较详细的房屋租赁合同简易房屋租赁的合同范例北京市2018年房屋租赁合同标准
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