台北101大厦”及“国际金融中心二期”建造和评估监测详细资料.doc

国际金融中心二期和Taipei 101的建造和评估监测详细资料开发项目国际金融中心二期Taipei 101建造类型中央混凝土核心与八根巨型柱和八根次级柱相结合，可承受建筑物的重力载荷。中央混凝土核心与八根巨型柱和36根次级柱结合在一起，可提供竖向承载。结构系统该建筑高为420米，其地基嵌入在坚石中。中央混凝土核心与八根巨型柱和八根次级柱相结合，可承受建筑物的重力载荷。该建筑由四个大型的三层楼高的外伸钢架所加固，外伸钢架由带状桁架固定，从而将建筑有效分为四个独立的写字楼。每幢建筑第八层的每两个支柱之间都有巨大的外伸钢架所连接。提供竖向承载的是63根支柱，其中包括分布在周围的八根巨型柱。实体地基地基建造有直径61.5米，深38米的围堰。实体地基上建有6.5米厚的钢筋混凝土排基。固定在实体地基（或钻孔桩）上的钢筋混凝土排基支撑着写字楼核心和巨型柱。超巨型柱周围是厚度为3.5米，面积4.7米的板式地基。共有380根直径为1.5米、深度为60米以上的混凝土立桩，嵌入实体地基约1530米处。安全和灵活性混凝土和钢筋的最佳组合在最大化空间利用并提供灵活性的同时，可确保建筑的安全性。钢筋混凝土核心可安装电梯、楼宇服务设施、卫生间和逃生楼梯。该建筑还有钢筋混凝土和结构钢巨型柱共同支撑。三层楼高的钢筋混凝土悬臂椼架将写字楼的核心与设备层楼房的巨型柱紧密接合在一起，具有抗风性。这种创新性的外伸架系统可将写字楼外观所需的结构数量减少到最低限度，从而获得观赏海港和城市的最广阔视野。对于大多数超高层建筑而言，这种结构主要集中在写字楼的外围。这种设计虽然在结构上有效，但会大大缩小视野。铺有125毫米厚的钢筋混凝土板的钢架楼层便于改造，以进行内部楼梯安装，或者修建双倍高度的大礼堂。最高达10 kPa的载荷承重量可允许进行致密装置（compactus filing）、加装UPS或租户用作其它目的。该建筑的设计可抵御世界上最强台风（平均风速为每小时230公里）的风力载荷。在加拿大和美国进行了精确的风洞测试，以确定建筑物上的潜在风压，并以此确保台风期间建筑物的最大舒适程度。根据设计，该建筑物可承受2500年以来最强烈的地震，可抵御43.7米/秒以上的风速。支柱：a、 36根支柱规格不同，可提供竖向承载。b、 外围有8根巨型柱，底部是规格为2.4米X3.2米的钢质框架，内中填装高强混凝土，从根部到顶部逐渐由粗变细，到62层以上则全部为钢制。c、 26层以下的外围有12根次级巨型柱。d、 16根支柱构成了该建筑的核心。抗弯框架体系a、 地震发生时，巨型柱外部包裹的韧性钢腹板可增强拉力，使建筑的八个部分不向外倾斜。巨型外伸钢椼架b、横跨在每层柱体间的外伸钢椼架可将各柱体固定在一起，可有效加大建筑的宽度，抵抗因强风或地震活动而施加的侧力。逃生方式该建筑包括四部紧急出口楼梯和与中央控制室直接相连的紧急电话。钢筋混凝土核心的每个拐角处都有两部1.25米宽和1.55米宽的完全防火的楼梯。散布在整个写字楼内的四个避火楼层中有水平的防火隔墙。这四个避火楼层分别是7层、32层、52层和64层，共有20部逃生楼梯，可有效地满足写字楼的需要。该建筑可提供四部密封的紧急出口楼梯以及与中央控制室直接相连的紧急电话。每个设备层（每隔8层）有两个躲避室，34层以上的设备层均可通向与两个躲避室相连的露天躲避阳台。主动安全措施两部完全防火的“消防”电梯可迅速为所有楼层提供消防设备，包括喷水灭火器和楼梯增压系统。为了应对50年来世界上规模最大的台风，该建筑结构还结合了重要的冗余度（redundancy）。冗余度有助于确保维持该建筑的完整性，以及在发生灾变的情况下保持逃生路线的可用性。写字楼层和主要的逃生路线有排烟扇保护。从地下室到最高层都有消防电梯可提供服务。在发生火灾的情况下，所有的电梯将下行到1/2F候梯室或最近的换乘楼层（35/36层或59/60层）。发生地震时，所有的电梯将把乘客带到最近的楼层。10层以下安装有救生滑槽。客梯在57区的55层56层，有8部双层往返式电梯（double deck shuttle lift）以每秒8米的超高速度满足候梯室的需要。在34区的33层35层，有6部双层往返式电梯以每秒8米的超高速度满足候梯室的需要。所有1区和2区内的楼层（8层32层）均可直接从一层主候梯室进入。往返式电梯可在大约26秒内完成从一层主候梯室直接到达58层候梯室的快速点对点运输，从一层到33层约需20秒时间。共有42部容量为1600公斤或21名人员的高速客梯可满足写字楼各楼层的需要。详细情况如下：平均乘梯等待时间少于30秒，而卸载能力则在12以上。10部双层往返式电梯可以每秒8米的超高速度满足35/36F和59/60F换乘候梯室的需要。每层的负载容量为2040公斤（或30人）。24部双层写字楼电梯可满足写字楼楼层的需要，电梯速度为2.56米/秒，每层的负载容量为1350公斤（或20人）。平均乘梯等待时间少于30秒。货梯/消防梯共有3部货梯，其中一部承载能力为4000公斤，运行速度为每秒3米，另外两部承载能力为1350公斤，速度为每秒8米，可满足建筑物所有楼层的需要。电梯间的尺寸具体如下：承载能力为4000公斤的电梯：2.05m(W) x 2.35m(D) x 3.4m(H)，电梯门的规格尺寸为1.62m x 2.4m。承载能力为1350公斤的电梯：1.57m(W) x 1.53m(D) x 3.4m(H)，电梯门的规格尺寸为1.3m x 2.4m。共有3部货梯，其中一部承载能力为4800公斤，另外两部承载能力为2040公斤，运行速度为每秒8米，可满足建筑物所有楼层的需要。电梯的尺寸具体如下：承载能力为4800公斤的电梯：1.70m(W) x 2.45m(D) x 3.65m(H)承载能力为2040公斤的电梯：1.66m(W) x 2.38m(D) x 3.4m(H) 行政高速电梯行政高速电梯只在10个特定的楼层停留，包括G/F、1/F和3/F。两部世界上最快的电梯，每部承载能力为1600公斤，带有气动力压控制的操作间，上行速度1.7米/秒（数字有疑问），下行速度10米/秒。从5层到89层350米高度只需37秒时间。停车场往返式电梯共有两部每部成承载能力为1350公斤或18人的停车场往返式电梯，可供地下B3、B4、B5、底层和一层主候梯室以及第三层使用。4部自动扶梯可在底层和一层之间提供垂直运输。共有6部停车场电梯，其中每部成承载能力为1600公斤，这6部停车场电梯可满足B2B5的停车场、一层和二层的写字楼候梯室、B1层的美食阁（food court）以及35层的购物商场。空调系统每个楼层都配备有7590 nos.的完全配套的变风量空调系统，由每层的两套空气处理装置来带动。安装在天花板上的系统可提供通风换气和制冷功能，并在冬天提供周围区域供暖。直接数字控制便于通过楼宇管理系统来灵活调节服务时间、温度和气流标准。可对每个变风量系统盒进行独立和远程控制，这样可以按照要求在标准空调时间内和时间外均可提供独立的通风换气、送暖或制冷服务。相对标称湿度为60时，室内温度规定为23 oC。约为24 w/m2的总热传送值（OTTV）远远优于当地的规范要求（不超过35 w/m2）。穿过幕墙的太阳热能透射量约为普通写字楼的60。每个设备层的空气处理装置可满足7个楼层的需要，每个楼层分为8个区。每层安装有4050个变风量箱。冬天的设计温度为23.8，夏天则为25.0，设计的室内相对湿度为50。单个的控制系统可改变温度和风速。可按照要求为计算机机房独立提供24小时冷却水供应。直接数字控制便于通过楼宇管理系统来灵活调节服务时间、温度和气流标准。可对每个变风量系统盒进行独立和远程控制，这样可以按照要求在标准空调时间内和时间外均可提供独立的通风换气或制冷服务。制冷能力该建筑物每个楼层的空气处理和冷却水系统的设计可适应下列负载密度的要求：该系统的设计可满足交易大厅人均9平方米的人口密度。该建筑物每个楼层的空气处理和冷却水系统的设计均可满足每个写字楼楼层人均8平方米的人口密度和19 cfm/m的要求。通风率该建筑的设计通风率如下：标准写字楼：1.1 l/s per m2交易大厅：2.2 l/s per m2卫生间排气量：换气率为每小时20次租户总体排气量：（提取FM200的备餐间）每层标称400 l/s厨房排气量：60个换气量。设备层允许安装百叶窗。与室内空气混合的室外空气将通过高效率的过滤器，以去掉杂质。依照人均8平方米的人口密度标准，办公区换气率为19 cfm。卫生间换气率为每小时20次。空气质量我们的目标是营造一个舒适的工作环境，消除产生不良建筑物综合征的可能性。该建筑的特征包括以下几点：1. 设备层采用了专门的面墙处理，有利于新鲜空气流入。排出的气体不会造成任何污染。2. 所有主要的空气装置采用了高效率的活性碳滤波器，以确保有效去除灰尘和有害颗粒。3. 通风道上安装的观测板有助于定期进行通风管道检查和机器人清洁。4. 新鲜空气供应率至少是美国采暖, 制冷与空调工程师学会制定的写字楼标准的两倍。5. 每一典型写字楼/交易大厅均安装有二氧化碳控制和监测系统。二氧化碳的标准符合IAQ的一级目标。6. 地下停车场安装有一氧化碳监测系统。7. 厕所的排气率是当地规范要求的四倍。8. 所有的厕所和客梯间都安装有空调。9. 工作站高度的标称设计气流速率为1m/s，类似于户外自然气流状况，从而确保温度有效降至舒适的程度。我们的目标是营造一个舒适的工作环境，消除产生不良建筑物综合征的可能性。该建筑的特征包括以下几点1. 设备层采用了专门的面墙处理，有利于新鲜空气流入。排出的气体不会造成任何污染。2. 所有主要的空气装置采用了高效率的活性碳滤波器，以确保有效去除灰尘和有害颗粒。3. 通风道上安装的观测板有助于定期进行通风管道检查和清洁。4. 依照人均8平方米的人口密度标准，办公区换气率为19 cfm。5. 每一典型写字楼均安装有二氧化碳控制和监测系统。二氧化碳的标准符合IAQ的一级目标。6. 地下停车场安装有一氧化碳监测系统。7. 厕所换气率为每小时20次。8. 所有的厕所都安装有空调。冷却水设备该建筑的冷却设备包括位于地下三层的10个980 RT的海水冷却器。此外，还有位于9个设备层的8个320 RT的空气冷却器（由应急发电机提供电源），可提供主要冷却服务。基础建筑的冷却器设备包括位于6层的两个1,290 RT基础冷却器和4套用于制冰的1050/780 RT 甘醇冷却器。21套规格为6.05m x 3.6m x 2.4m的储冰罐，在日间负载的情况下可提供17,760 TH的冰冷却总能力。冷却水供给每个楼层有四对冷却水阀门，供租户补充水和冷却主要设备之用。引出歧管阀（Tee-off valve）的尺寸为：* 典型写字楼层：一对直径65毫米的阀门* 交易大厅：两对直径65毫米的阀门典型写字楼层的每层设计补充冷却能力为10W/m2，交易大厅的设计补充冷却能力为60W/m2。对于典型写字楼层而言，每层由8套2500 RT、设计补充冷却能力为17W/m2的备用空气冷却器和发生器支持24小时冷却水供应；而交易大厅则由设计补充冷却能力为51W/m2的空气冷却器和发生器进行主要设备冷却。每个楼层有一对冷却水阀门，供租户补充水和冷却主要设备之用。引出歧管阀的尺寸为：* 典型写字楼层：一对直径50毫米的阀门典型写字楼层的每层设计补充冷却能力为23RT。由2套补充冷却能力为1290 RT的备用空气冷却器提供24小时冷却水供应支持。输入电源双馈线，每条可供应11千伏3相电源和50赫兹功率。每个馈电器由多个独立的香港电力有限公司地区的变电站供电，能够100支持整个建筑的电力需求负载。总装机容量为48,300 kVA。电力公司的变压器室及其相应的高压转换室分别分布在9个设备楼层的以下地点：7/F10 x 1,050 kVA32a/F10 x 1,050 kVA53/F 10 x 1,050 kVA65/F16 x 1,050 kVA每台变压器可为写字楼楼层供应380伏电流。每个馈电器可通过独立的22.8 KV电缆，将电力从两个Taipei 101的两个配电站输送到位于B1的TFC室和位于B2的高压配电站，从而使每个馈电器能够100支持整个建筑的电力需求载荷。总设计连接载荷为79,215 kVA。位于B2的三个独立高压配电站可满足写字楼、购物商场和地主（停车场）等区域的需要。每个配电站配备有两台变压器，可提供备用能力。出于安全目的考虑，变压器配备有空气冷却装置。TFC 101变压器室及相应的高压配电室分布在9个设备楼层的以下位置：6F 4 x 5,000 KVA7F 2 x 2,000 KVA17F 2 x 2,000 KVA25F 2 x 2,000 KVA42F 2 x 2,000 KVA50F 2 x 2,000 KVA58F 2 x 2,000 KVA74F 2 x 2,000 KVA82F 2 x 2,000 KVA90F 2 x 2,000 KVA每台变压器可为写字楼楼层供应380伏电流。基础建筑的电力分配每一楼层的电力由从独立的变压器上引出的母线槽端口（busduct riser）提供。典型写字楼层的设计载荷为80 VA/m2，交易大厅的设计载荷为140 VA/m2。双工的常规母线槽供电系统可为租户提供100的备用电源。22.8 KV的电缆可将电力从该建筑的高压配电站分配至设备层的9个配电站。在发生故障或进行维修情况下，通过两个独立的配电通道从每个配电站向每个楼层分配电力，以确保100的安全。典型写字楼层的设计载荷为70 VA/m2，而餐厅楼层的设计载荷则为300 VA/m2。备用发电机该建筑共包括17台备用的柴油发电机，分布在9个设备层，组合容量为25,100 kVA，可为正常供电系统提供50以上的备用电力。发生器安排表如下：6/F1 x 1,700 kVA1 x 800 kVA1 x 1,200 kVA1 x 1,500 kVA32a/F1 x 1,500 kVA3 x 1,500 kVA53/F 1 x 1,300 kVA1 x 1,500 kVA1 x 1,700 kVA屋顶 1 x 1,700 kVA2 x 1,300 kVA1 x 1,500 kVA2 x 1,800 kVA对典型写字楼层而言，基本电源的设计载荷为10 VA/m2，交易大厅则为60 VA/m2。正常电源发生故障15秒钟内，发电机可实现供电。该建筑共包括8台备用的柴油发电机，分布在地下四层和七层的顶部，组合容量为20,000 KVA，可为设计连接负载提供30以上的备用电力。发生器安排表如下：B4F7 x 2,500 kVA ，水冷式8F1 x 2,500 kVA ，气冷式对典型写字楼层而言，基本电源的设计载荷为15 VA/m2，餐厅楼层基本电源的设计载荷则为60 VA/m2。正常电源发生故障后30秒钟内，发电机可实现供电。租户专用发电机根据制定的相关规定，租户可在该建筑的9个设备层中的任一层安装自己的备用发电机。每个设备层可安装两台1500 kVA的柴油发电机。上文提及的8套发电机不仅供应建筑的基本载荷，同时也满足租户的需要。燃料贮存底层可提供一个容量为4万升的散装燃料贮存罐，以支持所有运转时间超过10小时的发电机运转。现场安装有自动燃料加载系统，可使地主在城市主电源断电的情况下，确保发电机24小时不间断运转。共有8套与发电机一对一专用的容量为500加仑的日用储油罐，此外，地下一层还有两套容量为16000加仑的散装柴油储罐，可在没有外部柴油机供电的情况下，保证46小时的不间断运行时间。不间断电源（UPS）租户可在设备层或非自己使用的楼层安装自己的不间断电源系统。在配电间（electrical riser）中有足够的空间供租户安装自己的正常电源和应急电源以及UPS布线。电池供电的不间断电源系统（UPS）可保证控制与安保系统在电源中断后继续运行30分钟。计算机接地每个楼层的电气室提供整齐的接地系统，并带有一个连接点。地下5层有8个整齐的计算机接地槽，供租户连接之用。每个楼层的计量室内可为租户的计算机系统提供整齐的接地系统，并带有一个连接点（3 ohm）。地下5层有两个整齐的电信接地槽和21个电气接地盒，租户可通过其连接每个楼层的设备间。电信系统该建筑布设的光缆为租户提供了很高的灵活性，可有效使用专用的电信和数据设施。该建筑提供了（从电话交换台引入的）25 nos.的双缆引入装置。整个建筑内均有电信网络服务设施。电信网络服务设施操作员可为该建筑提供3万多对Cat. 5铜芯和1000多对磁铁芯的光纤。有两条骨干光缆从两个通信站引入到该建筑的主电信室。设在核心区的东北角和西南角的电话室内部可提供楼层间的中继（每个电话室有两个面板可供租户连接）。每个主写字楼层中，有一条48芯光缆和一条24芯光缆可供租户连接，100对同轴电缆中，有8对可供租户连接之用。卫星通信提供屋顶安装的卫星及卫星通信使用的天线，能够方便收看卫星电视和有线电视。按照先来后到的顺序，为租户提供安装自己的碟形卫星天线（大约4副直径6米的碟形卫星天线）的空间。租户可通过两个卫星地面站（阳名山和房山），在屋顶的卫星空间安装自己的卫星碟形天线设备。移动电话覆盖范围建筑的天花板、电梯、候梯室和公共区配备有供移动电话使用的无线接收天线，可确保该建筑的所有区域和地下停车场能够接收到信号。集成无线系统可确保整个建筑内所有区域通信畅通，包括设备层、电梯和地下室。安装在每个主办公楼层的1719个微型信号发送器可使信号覆盖不存在死区。金融和航班信息显示器主候梯室和客梯中配备的显示器可显示丰富的金融信息和航班信息。地主为写字楼区域提供的服务包括如下内容：主候梯室和换层电梯候梯室中安装的显示器可显示丰富的金融信息和航班信息。天花板规格为1.5x1.5米、带有1,00mm x 400mm多孔填充板的悬吊式金属天花板。典型写字楼层的地面到天花板的标称净高为2.7米，交易大厅的地面到天花板的标称净高为3.3米。半露式方格状悬吊式天花板系统带有规格为61 x 61 cm的矿物纤维吸音板。装修完毕后的天花板到活动地板表面的室内净高为2.8米。照明带有镇流器的1,00mm x 400mm嵌入式超低亮度照明装置可在桌面高度提供500勒克斯的亮度。典型写字楼层安装有Cat. 2照明装置，交易大厅安装有Cat. 1照明装置。带有4个T5荧光管的规格为61 x 61 cm的照明装置可在桌面高度提供平均照明度为650 lux的照明，标准的开放式办公环境。活动地板结构板上面全部安装有活动地板系统（用金属包层密封的石膏/混凝土），以便在以下情况下提供所需的地板空间：典型写字楼层：190mm标称总体高度交易大厅：340mm标称总体高度完全由合金钢制造的活动地板系统位于结构板之上，其间留有6毫米高的间隙。电梯安全系统电梯内提供了应急电源和照明装置、自动喷水灭火系统、楼梯增压系统、消防水龙带、自动火警探测器、手动报警器、应急消防电话和扩音系统。租户可在计算机机房安装自己的气体灭火系统（如，FM200）。电梯内提供了应急