某装饰装修工程施工组织设计_secret.doc

1、 施工组织设计与方案第一章 编制依据.66第二章 施工总体控制计划.68第三章 施工准备.71第4章 施工布置.75第5章 施工组织、管理及施工人员组织结构图.78第6章 主要工程项目的施工程序和施工方法.871、 天棚吊顶.872、 涂料施工程序和方法.883、 内墙面抹灰.944、 室内墙面砖工程.955、 室内地砖工程.986、 复合地板.1017、 室内理石地面.1018、 室内不锈钢栏杆.1069、 实木门安装.10710、 电气安装工程.11111、 室内给水、排水、消防、暖通工程.113第7章 工程施工计划及其说明.118第8章 工程质量保证措施.153第9章 降低工程成本各项技术措施.161第10章 保证工期的措施.164第11章 施工技术及安全保证措施.168第12章 现场文明施工管理.191第13章 施工工地防火管理措施.193第14章 环保及环卫管理.197第15章 工程竣工后服务内容及承诺.199一、编制依据 xxxxxx招标代理公司提供的xxxxxx招标文件和相关资料。经过我们详细的阅读，认真研究和讨论、现场调查，反复仔细的推敲，明确了业主的要求，编制了这套详细的施工组织计划。严格按照ISO9001国际质量管理体系，控制施工质量，保质保量按期完成施工任务，工程质量必须满足建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和各专业验收规范，达到合格工程质量目标。1、编制本工程施工方案的主要依据xxxxxx招标文件建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑内部装修设计防火规范GB50222-95建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001。其它适用于本工程的技术标准和规范。本公司贯彻ISO9001国际质量标准制定的质量手册和程序文件等有关质量体系文件。2、投标范围 招标文件上要求的项目3、施工目标质量目标：工程质量必须满足建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和各专业验收规范，达到合格工程质量目标.工期目标：本工程工期为61天。安全生产目标：严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，杜绝事故及人员伤亡事故。文明施工及环境保护目标：控制粉尘，噪音污染，封闭施工，采用环保型装饰材料，创市级文明工地。4、编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。根据本工程的特点，功能要求，本着对业方资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化，博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性性和可操作性。二、施工总体控制计划本工程装修工程量大，如由单位施工队伍进场施工，其工程进度及工程质量均不易控制。根据本工程的具体特点及工期要求，我公司将整个工程划分为如下几个施工段，采用多个段落、多个施工队伍分段流水搭接法施工，各施工队伍各工种流水作业，相互衔接，互相配合，协调一致快速保质完成该项目的生产活动。一、项目控制段落划分：控制段落的划分原则：各段落的工程量应大致相等，不应有较大幅度的落差。多个控制段内的工艺流程及分项工程量差不应大于本项的原则进行划分；我公司将整个工程划分为如下几个控制段落：1 第一控制段简称“”段，其施工控制为装修工程。2 第二控制段简称“”段，其施工控制为水电安装工程二、控制段内对各施工队伍的要求：1各控制段的施工队伍配齐自身的各施工工种及劳动力计划，各控制段的队伍在各自的控制段的施工衔接。三、控制段内对分项工序及各工艺流程的技术要求：1 各控制段的施工队伍应首先明确划分自己工段内各项工序施工的先后顺序，相应对各分项工程作计划安排，组织人力、物力展开合理有效的现场施工生产活动。同时对各自控制段内的流水交叉点作好成品、半成品的操作工作。2 在每个控制段落内的各个不同工种在各自的分项工程流水搭接施工过程中首先应确保上一道工序的完成另不得低于90的量化指标，同时应在自检、交叉检查、联合检查均合格的基础上才能进入下一自然层面进行同一项工程作业。3 在各个控制段内的每个楼层间各工种的交叉作业应做到相互协调，互相配合施工作业，应尽量避免窝工、返工现象，杜绝各工种为抢工期，提进度出现的因质量问题而造成的返工现象。4 对各控制段内的相同分项、分部工程应组织各施工队伍进行交叉检查，相互学习，扬长避短。四、各控制段内主控分部、分项工程的确定与完成：1 各控制段内的主控项目的确定原则是： 施工工程量针对该段落内其它分部、分项工程工作量较大。 施工难度最大。 施工作业人员密集，相关协调、配合各工种多的工序。2 在各控制段内确定了主控项目后，各控制段内施工队伍应围绕主控项目制订下列施工计划及目标： 围绕各控制段主控项目提供材料进场计划，转运计划； 围绕各控制段主控项目周密安排现场施工生产活动。 协调处理主次控制项目交叉作业中出现的问题，及时加以解决处理。 围绕主控项目的生产过程安排，合理开展次控项目的生产活动，争取做到主控项目量完成100，次控项目完成90的目标主控项目的完成，即标志作该项目已接近尾声阶段。五、如何保质、按期地完成该工程，取决于主、客观两方面的因素，现就经常容易遇到的影响工程顺序开展的因素罗列如下几条：1 工程款是否按正常程序到位。2 施工用水、用电是否到位，是否经常停水停电。3 各种材料，特别是异形加工构件是否供应及时，材料计划是否供应及时。4 影响场内生产活动的建筑弃渣，废旧料是否及时清场。5 各控制段中各工种相对协调的程度。6 出现技术变更等原因是否解决及时。7 检查验收是否及时，整改是否及时。针对上述问题有的需要我们积极解决，防范于未然，有的需要建设方、监理方积极协调配合解决，才能保证整个工程按时保质地完成。三、施工准备1、人员教育的准备工作进场前必须对全体施工管理人员及施工作业人员进行入场前的交底和技术、质量、纪律，强调严格遵守公司的施工现场纪律和管理制度，包括建设方的有关规定和纪律要求，对重要工种和特殊工艺提前培训，持证上岗。针对本工程的特点，强调应遵守安全施工、安全操作和防火的有关规定；建立和实行安全监督岗，坚决杜绝安全事故；严格施工现场管理，杜绝一切闲杂人员进入施工现场，防止一切治安事故发生；安排好施工作业时间，强调文明施工，做到绝不噪音扰民，绝不污染损坏施工场地周围环境。2、技术的准备工作2.1总工程师、工程部和项目经理在自身熟悉施工设计图纸并进行现场勘察的前提下，应由总工牵头组织项目部各专业工程师、专业技术人员、施工管理人员、作业队长、技术骨干等进行技术交底，吃透图纸，充分理解设计风格、设计特征，文化艺术意味，以及关键部位的工艺过程及新技术、新工艺、新材料的运用和掌握。2.2做好图纸会审工作，对设计中的疑点、图纸与现场实际情况产生矛盾的地方及时与设计公司进行联系、沟通，解决疑问，消除矛盾，便于更好地体现设计思想及风格。2.3编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划，以保证施工顺利进行，施工交叉搭接、流水进行顺畅，保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。3、人力资源的准备工作本公司将针对该工程一支打硬仗、技术素质高、讲文明、守纪律的施工队伍。拟派优秀的项目经理担任本工程项目经理，抽调参加过类似工程施工有丰富施工经验的人员。开工前，公司统一组织施工人员进行培训和教育。工程进行中，发放统一工作服，配备适量的通讯设备，便于与总公司和相互间的联络、协调。根据施工进度情况，合理调配各专业工种施工人员数量，施工现场人员最多可达几十人左右。4、材料的准备工作材料供应及时，是工期保证的关键，材料采购的质量保证，是工程达标、创优的有力保障。因此，我们将采取如下措施：4.1建立合格供应商档案本公司通过长期工作实践，经过对一大批材料供应商家的调查和了解，从中筛选出一批合格供应商，建立了翔实的档案。现在可以根据各工程的不同需要，随时提供各种合格的装饰材料，绝对保证施工进度和工程质量的要求。4.2建立严格的材料验收入库制度材料运到现场，现场库管人员及工程有关技术负责人必须对材料进行验收，严格按合同指定的厂家、品牌、颜色、数量进行验货，检查出厂检验报告、合格证书是否齐全。不合格材料不得进场。4.3设立易燃易爆材料库对于油化、胶水等易燃易爆材料，必须与其它装饰材料分开储存，库内采用低压防爆灯、防爆梯座等；门口布置足够的灭火器材、砂箱等，设置温度计等安全监控设施，库房设专人看管，值班人员、安全员应对该区域加强巡视。5、机具设备的准备工作“工欲善其事，必先利其器”。施工机具设备是保证工期、保证工程质量的重要因素之一。本公司拥有数量充足的各类先进的专业机具设备，能保证各种大型装饰工程的施工需要。另外，公司在每项工程总造价中，提取一定数量的机具购置费用，不断补充新机具、新设备，以保证机具设备的使用质量。由于工程位置特殊位于哈市南岗区学府路381号黑龙江省新建监狱院内，故要求施工现场做到：机具设备数量充足；质量可靠；维修及时；电力保障；6、现场准备工作施工现场的准备工作主要包括向甲方提交开工报告，办理“施工许可证”、“消防审核手续”、项目安全施工登记以及暂住人口登记手续。另外还需作好以下工作：现场测量复检工作。对地面标高、墙面、天棚等进行全面复核，以确定装饰工程的楼地面标高基准点及天棚吊顶的基准点，发现设计与实际不符需尽快与甲方和设计公司联系，即时改正。现场交接工作由项目经理牵头，与甲方和监理公司以及各专业安装单位就现场的具体问题办理必要的交接手续并作好交接登记记录。临时用水、用电设施的准备根据该工程生产、生活、消防等诸因素的综合考虑及计算、核准用水、用电数量，确定临时用水用电水管与导线的管径、线径，并进行科学合理的布置。7、施工现场的安全保卫工作准备由于工程地处哈市南岗区学府路381号黑龙江省新建监狱院内，安全保卫尤为重要。开工前应对全体施工人员进行施工安全文明教育，使全体员工明确安全生产文明施工的重要性，自觉遵守现场的规定和要求。施工队伍统一着装并佩戴胸牌，列队进出施工现场。施工场地周围与生活区域应设置保安人员24小时值班，保证杜绝偷盗和社会治安事件发生。施工现场及生活区域应设置足够的灭火器材，防止火灾发生。8、临时设施的准备与甲方有关负责人一起确定施工区域的办公区、加工区、材料库、卫生设施、生活区域等位置，并制定相应的规章制度及环保、环卫措施。保证施工作业的顺利进行。9、运输的准备根据本公司年度施工计划，准备和安排好各个工程项目的车辆运输计划，保证各个工程项目的施工用车。同时联系专业车辆运输队伍，组织专门车辆（队）保证本工程用车的需要。10、各专业的交叉配合准备工作由于本工程将与土建、安装等专业进行交叉作业与配合，如果协调配合不好，将极大地影响工期和工程质量。为此，必须引起十分的重视。四、施工布置1、施工现场平面布置为了便于现场的指挥管理，便于和甲方、监理方的联系，现场设立项目部办公室，供项目部指挥管理人员和技术干部使用，具体地点与甲方协调后确定。施工现场设立临时库房，以便于材料的保管和发放。易燃、易爆材料应单独存放、保管。同时各类材料应做到计划采购、计划供应、计划储存、计划使用，做到流动有序，定量存货，不大量积压，减少现场库存压力，保证场地畅通。施工人员的食宿问题，应在开工前与甲方协商解决。施工临时用电的导线应为铜芯电缆，按安监的有关规定搭设。采用三相五线制，单相三线制。施工电源由甲方指定。设专门配电板，安装电度表，便于计度。施工用水由甲方提供水源，安装水表计度。水源应满足施工及消防用水的需要。各施工区域应配备一定数量的装修材料，材料的水平运输及垂直运输主要靠普工人力搬运到各施工点。施工现场的加工区域及材料堆放处应采用夹板封闭，以降低粉尘和噪音等污染。施工现场、生活垃圾固定地点堆放，做到日产日清。施工现场主要通道、库房、办公室等地应放置灭火器材。脚手架搭设处应有明显标识，以及外围安全网或彩条布，并留出安全通道。2、临时设施的布置按照甲方的安排，设立施工人员住宿生活区域、现场办公区、现场材料库及大堆材料堆放区域，包括施工现场的临时卫生设施。做好每日的清洁工作，确保施工现场的清洁卫生。3、施工用水、用电应从业主动脉指定的水源位置把施工用水接至施工区域。应安装施工用水水表，甲乙双方共同记底度，以便竣工结算。水口处设置接水容器，约2m3，要防止外溢，这既能满足施工用水，又可用于消防灭火。施工用电由专业电工从甲方指定的配电箱接出，并设立总电板，安置防漏开关，总电板安装电度表，由甲乙双方共同记底度。电线采用悬挂式接至各施工用电区。所有施工面应接通电源，以保持施工现场的照度，满足精装修的要求。后附施工平面布置图五、施工组织、管理及施工人员组织结构图1、施工总体规划1.1质量目标：工程质量必须满足建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2001）和各专业验收规范，达到合格工程质量目标。1.2工期目标：本工程工期为2009年8月10日至2009年10月10日，总工期共61天。1.3安全生产目标：严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工程的安全防护工作，杜绝事故及人身伤亡事故。1.4文明施工及环境保护：控制粉尘、噪音污染、封闭施工，采用环保型装饰材料，创市级文明工地。2、人、财、物的组织2.1我公司对该工程非常重视，拟派具有丰富施工经验的优秀项目经理担任项目经理，并配备从事过多项优良工程管理、经验丰富的各类专业人员组成项目经理部，以满足施工需要。2.2我公司具备良好的资信、奖金状况或履约能力，具有丰富的工程策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和能力。多年以来，我们承接的工程无论在施工项目管理还是工程质量方面都得到业主的高度评价和认可。2.3我公司拥有强大的施工机具设备资源和各类检测仪器，能满足工程的需要。2.4我公司拥有相当规模的材料总库，能保证各类主要装饰材料的供应和储备。2.5我公司拥有一大批合格供应商，能保证工程所需要的主、辅材料的供应。2.6我公司有专让的运输车辆，能保证随时将急需各类材料运达施工现场。3、技术工艺的组织该工程要制定详细的有针对性、可操作性的施工方案，要让项目部每个管理人员和作业工人对施工工艺和质量标准和要求都能熟练掌握，从而保证工程按期完成并达到合格标准。4、现场安全保卫工作的组织4.1建立健全安全保卫制度，严格按照xxxxxx项目有关部门的安全要求进行施工作业，所有施工人员一律办理有关手续，方可进入施工区域。4.2施工现场人员一律统一穿着公司工作制服，佩戴胸牌上岗，以便于管理。4.3设立施工现场安全保卫组，派专人负责，保安人员进行值班。定期进行安全检查工作台，每于作安全日记，详细记录施工现场的安全状况。发现不安全因素及时汇报，纠正解决。4.4生活区域设立安全值日，落实治安，防火责任。5、施工人员组织结构图及人员职责分工5.1项目部的组织结构图施工组织机构网络公司总经理木 工 队资 料 员设 计 员安 全 员材 料 员质 检 员施 工 员财 会 员场员会核 算 员统 计 员预 算 员保 安 员居乐业员工后 勤 员采 购 员买力库 管 员工 段 长工 段 长工 段 长总 工 长安全保卫部材 料 部质 管 部工 程 部项目（常务）经理工地代表项目经理（公司代表）总工程师架 子 工 队普 工 队电 工 队漆 工 队5.2项目部人员的职责分工5.2.1项目部（项目经理）5.2.1.1遵守国家有关法律、法规，执行国家有关管理规定，对本工程全部内容向公司负责；5.2.1.2贯彻实施公司质量体系文件，运行施工项目质量保证体系，明确质量职责分工；5.2.1.3组织工程质量的自检、评定、整改活动，对承担工程的工程质量全面负责；5.2.1.4负责加强内外协调，合理组织施工，保证工程质量和工期，提高经济效益，确保合格工程；5.2.1.5负责对施工进度、工程质量状况及质量体系文件的执行情况的监督检查，落实组织施工过程中的工程质量定期检查、评审、整改和质量评定；5.2.1.6负责编制单位工程项目施工组织设计（质量计划）及分部分项工程方案，组织工程技术交底；5.2.1.7负责工程劳务队伍的试用评定和定期评定，并保存记录；5.2.1.8负责处置业主指令并保存业主指令记录和处置记录，记录施工日志，准确及时做好上传下达工作，确保生产指挥上、下通畅；5.2.1.9负责施工方案的具体实施，并负责组织和落实“三检”制度工作，将施工过程中的原始记录转交项目部质检员；对工序过程质量负责，保证不合格品不得转入下道工序过程；做好施工过程中的标识。5.2.2工程部5.2.2.1组织工程图纸会审和编制大型复杂施工项目或重点工程施工组织设计、质量计划、特殊过程施工方案，审批项目经理部编制的施工方案；5.2.2.2负责编制科技管理、技术管理、环境保护管理办法，实施工程管理和环境保护工作，以及工程技术资料的管理控制；5.2.2.3负责编制项目质量计划、施工组织设计，合理组织施工，为项目经理部创造施工条件；5.2.2.4负责分承包方的评审、考核、负责工程总、分包方间的配合联络工作；5.2.2.5负责项目的安全生产、文明施工的检查和监督；5.2.2.6负责过程标识的检查管理工作，成品保护和交付的检查管理工作，组织竣工验收工作，组织竣工工程的回访和工程保修或服务方面的工作。5.2.3质管部5.2.3.1负责本工程项目的质量评定和过程施工的检验工作；对工序质量签署是否放行的意见；5.2.3.2保存本工程项目的原始质量评定记录；参与不合格品的评审、跟踪检查、纠正和预防措施的落实；5.2.3.3检查工程材料质量，制止使用不合格材料；检查产品标识和检验状态标识工作；5.2.3.4按时统计汇报工程质量情况，对上报的各种资料数据负责；5.2.3.5负责进场各种材料的取样、送检和现场试验工作，做好记录并保存。5.2.4材料部5.2.4.1按采购计划的要求，承担采购、验收、搬运、仓储、保管、定额、检验管理和物耗管理。5.2.4.2负责产品标识和可追溯性；5.2.4.3负责顾客提供产品的控制；5.2.4.4负责进货物资不合格品的控制；5.2.5安全保卫部5.2.5.1负责向施工现场公安机关主管部门审报、办理有关施工人员的入住手续；5.2.5.2负责施工现场的防火、防盗、治安防范工作；5.2.5.3负责检查施工现场各项安全技术措施的实施情况；5.2.5.4负责定期召开安全会议。5.3公司质管部的质量控制体系公司质管部专职质检工程师各工种负责人各工种负责人各工种负责人各工种负责人各工种负责人各工种负责人各工种负责人6、施工过程的管理施工过程中的管理任务是：执行既定的计划进度，完成计划的指标要求，保证时间和空间的协调，使施工任务按既定的程序完成，并及时掌握过程中的有关信息，迅速进行调整。因此，施工过程的管理工作，即是组织和管理现场施工，并对实施情况进行有效的检查，发现问题时，进行必要和及时的调度和调整。6.1施工调度和调整是实现正确的施工指挥的重要手段，是组织施工中各环节、各专业、各工种协调动作的中心，它的主要任务是：监督、检查计划和工程合同的执行情况，协调各协作单位之间的协作配合关系，及时全面地掌握施工进度，采取有效措施，处理施工中出现的各种矛盾。克服薄弱环节，促进人力、物资的综合平衡，保证施工任务以快、好、省地完成。施工调度的内容包括： 检查作业执行中存在的问题，找出原因，予以解决；督促检查各有关部门对材料、劳动力、施工机具、运输车辆及构件等的供应；督促检查施工现场水、电及动力的使用情况，建立正常的施工秩序；迅速准确地传达上级领导对施工方面的各项决定，发布调度命令，并督促、检查执行；定期召开施工现场调度会议，并检查会议决定的执行情况；坚持召开现场碰头会。每天下班前在施工现场召开组长碰头会，及时反映进度及所发生的问题，使问题能够及时得到解决；调度值班制，为了组织好调度，及时处理施工中发生的问题，在一定机构范围内或现场建立值班制，其工作包括经常检查施工情况和计划完成情况，检查调度会议的决定执行情况，填写施工调度日记，记录当班处理发生的问题。6.2生产要素的管理6.2.1劳动力管理：劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高劳动生产率。充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力；正确执行定额任务，合理调整劳动组织；贯彻按劳分配原则，正确处理好国家、集体和个人利益的关系，充分调动职工的积极性；遵守组织纪律，明确分工；遵守一切规章制度，以及规程、规范等要求；严格进行考勤，奖惩分明。6.2.2材料管理装饰材料在施工过程中构成工程的实体，在工程中所占的费用比例很大，甚至可以达到60%70%，其使用的材料品种、规格、数量也不一样。因此，协调好供需的平衡关系，加强材料管理，是搞好工程施工的先决条件。 搞好材料供应计划依据工程进度、工程特征及工程量计算出材料需求量；依据货源及交通运输情况确定材料的储备天数、运输方式、组织运输；设立仓库，组织仓库管理，供应现场施工。 搞好材料的现场管理施工准备阶段的材料现场管理进场材料必须先经过验收，检验其品种、质量、数量是否符合要求，现场保管不仅要管存，还要管供，做到存要保质，供要及时，用要合理，通过保管工作把材料的供与用沟通起来。施工过程中的现场材料管理坚持限额领料，监督合理用料，不允许优质劣用；坚持清理现场，及时回收下脚料及落地灰，做到完工后现场无剩料。6.2.3机械设备和工具的管理机械设备是进行施工生产必不可少的技术物质基础，加强机械设备的管理，对于全面完成生产任务、提高劳动生产率，提高工程质量，缩短工期，以及现场文明施工等都具有重要意义。 机械设备的使用管理正确选择设备、工具；合理使用、组合使用核算；实行单机和机组核算。机械化施工管理工具和周转材料的管理其任务是：按质量及时供应施工现场的需要；及时回收、妥善保管，加强清洗维修，避免损失，在施工现场设专人管理，负责发放和监督使用、回收、检验、组织维修、保管，使工具周转材料能充分发挥作用。六、主要工程项目的施工技术方案和施工措施由于xxxxxx的特定性质，它的装饰材料必须是符合国家和xxxxxx市有关装饰材料的消防、环保、绝缘等方面的要求。而且性能多样，即要防灰、防尘、防火、防腐，又要满足消防要求，尽量采用高档、坚固耐用、绿色环保的知名品牌。（一）、天棚吊顶：顶棚是现代室内装饰处理的重要部分，它是围合成室内空间除墙体、地面以外的另一主要部分。它的装饰效果优劣，直接影响整个建筑空间的装饰效果。本工程天棚吊顶采用轻钢龙骨石膏板棚和塑料扣板。1、轻钢龙骨石膏板施工方法：其具体施工方法：1.1、施工准备：（1）技术准备：编制轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。（2）材料要求：1）轻钢龙骨分U 型和T 型龙骨两种。2）轻钢龙骨骨架主件为中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。3）零配件：有吊杆、花篮螺栓、射钉、自攻螺钉。4）按设计要求可选用各种罩面板、钢、铝压缝条或塑料压缝条。5）质量要求：轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差项目优等品一等品合格品长度+30,-10覆面龙骨截面尺寸尺寸301.0A301.5尺寸0.30.40.5其他龙骨断面尺寸尺寸0.30.40.5尺寸301.0A301.5轻钢龙骨角度允许偏差轻钢龙骨外观、表面质量 缺陷种类腐蚀、损坏黑斑、麻点优等品 一等品 合格品不允许无较严重腐蚀、损坏黑斑、麻点，面积不大于1CM2 的黑斑每米长度内不多于5 处项目优等品一等品合格品双面镀锌量12010080（3）作业条件：1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计要求。2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。A、施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。B、对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。3）吊顶工程在施工中应做好各项施工纪录，收集好各种有关文件。A、进场验收记录和复验报告、技术交底纪录B、材料的产品合格证书、性能检测报告4）安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。1.2、关键质量要点：（1）材料要求：1）按设计要求可选用龙骨及配件和罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求；2）对人造木板的甲醛含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求；3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。（2）技术关键要求：弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。（3）质量关键要求：1）吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度，安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架，受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应，吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。2）吊顶面层必须平整施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接：相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜，龙骨安装完毕，应检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形，龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料质量要求。3）大于3kg 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（4）职业健康安全关键要求：1）在使用电动工具时，用电应符合施工现场临时用电安全技术操作规范JGJ46-2005；2）施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施；3）电、气焊的特殊工种，应注意对施工人员健康劳动保护设备配备齐全。（5）环境关键要求：1）在施工过程中应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001；2）在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。1.3、施工工艺：（1）工艺流程：弹线、测标高钻孔、预埋膨胀螺丝固定吊杆安装主龙骨安装副龙骨隐蔽工程验收封面板开灯孔批嵌刷涂料清理（2）操作工艺：1）弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置，主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900-1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件，不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6 的吊杆，如果大于1000mm，应采用8 的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直，上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm 的，可以采用8 的吊杆，如果大于1000mm，应采用10 的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30303 角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于100mm 的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆膨胀螺栓固定在楼板上用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。3）在梁上设置吊挂杆件吊挂杆件应通直并有足够的承载能力，当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，否则应增加吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。4）龙骨安装：根据吊顶的设计标高在四周墙上或柱子上弹线，弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差5mm；主龙骨吊顶间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高；吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设角钢过桥，以保证吊顶质量；次龙骨应贴紧主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处必须安装在宽度不小于40mm 的次龙骨上；全面校正主、次龙骨的位置及其水平度，连接件应错开安装，明龙骨应目测无明显弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏差不超过2mm，校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧紧；节点处理：吊顶与墙柱结合部的平接式，安排灯位时，应尽量避免使主龙骨截断，如果不可避免，应将两段龙骨在上部连接。5）石膏板安装：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边距离，面纸包封的板边以1015mm 为宜，切割的板边以1520mm 为宜；固定石膏板的次龙骨间距一般不大于400mm，在南方潮湿地区，间距应适当减少，以300mm 为宜；钉距以150170mm 为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm 的部位另安螺钉；安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉头宜略埋入并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理，并用石膏腻子抹平1.。1.4、成品保护（1）轻钢龙骨及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。（2）轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮、不变形。（3）施工顶棚部位已安装的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污染。（4）已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂加或重物严禁吊于轻钢骨架上。（5）为保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。1.5、安全环保措施：（1）吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。（2）脚手架上堆料量不得超过规定荷载，跳板应用钢丝绑扎固定，不得有探头板。（3）顶棚高度超过3m 应设满堂脚手架，跳板下应安装安全网。（4）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。（5）施工现场必须工完场清，清扫时应洒水，不得扬尘。（6）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。（7）废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。（8）安装饰面板时，施工人员应戴线手套，以防污染板面及保护皮肤。（二）、涂料施工程序和方法1.涂料施工要点基层处理：混凝土及水泥砂浆抹灰基层应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。2.涂饰施工一般方法滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动，将涂料大致涂于基层上，然后用蘸取漆液的手辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后，用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂打齐。刷涂法：宜按先左后右，先上后下，先难后易的顺序进行。对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刮一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。面层为水性涂料应采用喷涂，溶剂型涂料应采用刷涂。间隔时间宜在4h以上。涂料、油漆找磨应待涂膜完全干透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。（三）、内墙面抹灰1. 工艺流程门窗口及水电管卡均已安装完毕砼节点封堵处均已剔凿、堵孔清刷基层浇水湿润易裂易空处均挂好钢板网阴角处、顶角处均已加网或衬抹膨胀水泥砂浆墙面拉毛抹糙底子检验空鼓作标筋抹立墙底灰养护2. 施工方法抹灰前首先要清理基层上的油污浮尘及修补脚手眼等凹凸不平的部位，并浇水湿润，在易裂易空处均挂好钢板网，钢板网用钉子固定在基层上，再分两遍涂抹1：1：6 水泥混合砂浆打底扫毛。（四）室内贴面砖工程施工方法：1、施工准备：（1）技术准备：编制室内贴面砖工程施工方案，并对工人进行书面技术及安全交底。（2）材料准备：水泥：32.5 级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。白水泥：32.5 级白水泥。砂子：中砂，粒径为0.35-0.5mm，黄色河砂，含泥量不大于3%，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，其他应符合规范的质量标准。面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺棱掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标应符合国家现行标准的规定，釉面砖的吸水率不大于10%。石灰膏：用块状石灰淋制，必须用孔径3mm3mm 的筛网过滤，并储存在沉淀池中，熟化时间，常温下不少于15 天，用于罩面灰，不少于30 天，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他物质。生石灰粉：磨细生石灰粉，其细度应通过4900 孔/cm2 筛子，用前应用水浸泡，其时间不少于3d。（3）作业条件：1）墙顶抹灰完毕，做好墙面防水层、保护层和地面防水层、混凝土垫层。2）搭设双排脚手架或钉高马凳，横竖杆及马凳端头应离开墙面和门窗角150-200mm，架子的步高和马凳高、长度应符合施工要求和安全操作规程。3）安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1：3 水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，切应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。4）统一弹出墙面上+50cm 水平线，大面积施工前应先做大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙要求施工。5）安装系统管、线、盒等安装完并验收。6）室内温度在5 度以上。2、关键质量要点：（1）材料的关键要求：水泥32 或42.5 级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复验合格单，若出厂日期超过三个月而且水泥已结有小块的不得使用；砂子应使用中砂；面砖的表面应光洁、色泽一致、方正、平整、规格一致、质地坚固、不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。（2）技术关键要求：弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；基层抹灰必须平整；贴砖应平整牢固，砖缝应均匀一致。（3）质量关键要求1）施工前，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格控制配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘接牢固。注意及时洒水养护；冬期施工时应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，其室内温度不得低于5 度，但寒冷天气不得施工。防止空鼓、脱落和裂缝。2）结构施工期间，几何尺寸控制好，外墙面要垂直、平整，装修前对基层处理要认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3）施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖要细，贴灰饼控制点要符合要求。（4）职业健康安全关键要求1）用电应符合施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；2）脚手架搭设应符合建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002；3）施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。（5）环境关键要求1）在施工过程中符合民用建筑工程室内环境污染控制规定GB50325-2001；2）在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。3、施工工艺：（1）工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝（2）施工方法：1）内墙面砖镶贴排列形式根据设计图纸要求的图案、样式、品种和缝隙大小进行直缝排列或错缝排列（第一块砖各行应有半砖），墙面如有设备的，应以设备下口中心线为准向两边对称排砖。2）排砖原则：室内排砖方法，墙面排砖由门口向里排，内侧阴角部位允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。如排砖需要可同时分割两排砖以分摊半砖以下的条砖。内窗口两侧要保持对称，窗台下口尽量避免出现半砖。台面板的裙边上口确定为一条水平砖缝，台面板高低可适当调整。墙砖由下到上全部为整砖排列，顶部一排砖要伸入顶棚内。底部一排砖要叠压在地砖上，随地砖的找坡可以适当裁短。砖缝控制：所有砖缝要控制在2mm，擦缝材料一律使用白水泥。3）做好墙面和柱面基层处理，内隔墙和水电管线，堵好管洞，装好门、窗扇，并用符合设计要求的材料将门窗框与洞口缝隙堵严密实，做好门窗框及其他已装修完产品的保护膜，预埋设计位置要准确。4）弹好墙