广告位使用权招标方案.doc

湄洲岛户外广告位使用权招标方案为了加强我区户外广告管理，规范户外广告设置，美化国家旅游度假区旅游环境，树立良好形象，按照户外广告管理有关规定，结合我区实际，现面向全市对位于本区内的部分户外广告使用权进行出让招标。本着公开、公平、公正竞争的原则，邀请具有户外广告设计和发布资质的企业前来竞投。一、本次出租的户外广告位面积本次出租的户外广告位共29块1370m2，其中位于湄洲候船大厅正对面共10块720 m2，位于文甲候船楼周边共6块225m2，位于湄洲宫下对台客运码头挡浪墙12块385 m2，位于黄金沙滩景区大门旁1块40 m2。二、招标单位及相关管理部门1、招标单位为湄洲岛国家旅游度假区管委会。2、湄洲岛工委文明办为湄洲岛管委会户外广告受理审批机关，负责全区户外广告位审批、管理。湄洲岛工商分局为本区户外广告内容及设置资格管理和登记审批机关。三、本次户外广告位的使用权出让年限本次户外广告位的使用权出租使用年限为伍年，即从中标单位与招标单位签订合同之日起计算，到期后根据实际使用情况再决定续签或重新招标。其中，文甲候船楼靠海边的4块广告位的签订合同时间为2009年10月1日2014年10月1日。四、招投标形成及中标单位的确定1、本次招标通过湄洲日报、湄洲岛管委会信息网、招标公告栏等公众媒体发布招标公告。2、由招标单位对参加报名的广告企业进行资格审查，确定3家以上具有相关资质的广告企业参加投标。3、由招标单位组织招标，以现场竞标（暗标）的方式进行招标，最高价者中标。4、本次招标的起标金额为每年叁拾万元整。五、其它事项1、在规定的广告出让期限内，中标单位必须对户外广告进行定期维修、保养，做到安全、整齐、美观。在出让期限内，如因开发建设等政策性原因或台风等原因涉及公共安全的情况需要广告位迁移或拆除，中标单位应服从大局，无条件及时进行迁移或拆除。在出让期限内，户外广告的安全问题由中标单位负完全责任。2、确定报名办法：在报名截止日期前时，按交纳投标保证金人民币壹万元整至相关银行账号来确定报名。3、现场竞标时，参加投标单位必须将报价用信封密封好，并加盖公司公章。4、付款方式：分五年付清。第一年在签订合同日起的一个月内一次性付清当年款项，逾期每天按每年出让金额的1%上交滞纳金；逾期二个月未能如数上交则作为中标单位放弃履行合同处理，由湄洲岛管委会收回广告位使用权；第二至第五年依此类推。5、确定流标办法：当参加投标单位未达到3家或投标最高价未达到30万元/年为流标。6、户外广告必须服从湄洲岛总体规划要求，严格按照批准的地点、内容、规格、时期进行设置，不得擅自更改。要注意景观效果，广告文字必须清晰、规范，广告内容必须经过工商部门审批，并要保持设施的整洁美观和广告的完整性。7、中标单位必须于2009年9月20日前完成位于湄洲候船大厅正对面的几块广告位的建设、招商、发布等相关工作。8、中标单位在此次招标范围、合同时间内所产生的企业所得税必须在湄洲岛交纳。9、所有参加投标的单位在投标过程中发生的一切费用自理。参加本次投标的单位均被视为承认本方案的所有条款。10、涉及到需自行建设广告位时费用由受让人自行承担。如，宫下陆岛交通码头挡浪墙的12块广告位，每块需在原来挡浪墙上加建（高0.7米长14米厚0.5米）的墙体。自行建设广告牌的基础建设、地上广告构筑物（含广告构筑物内部电缆、电器与照明设施）的制作安装由受让人严格按照规划审批的方案自行投资建设。受让人必须委托有相应设计资质的单位进行施工图设计（含结构、电力、避雷等等）。施工图须经过有资质的图审机构审图并报出让人备案。施工过程须经出让人委托的监理机构进行质量监督。严格按照批准的地点、内容、规格、时期进行设置，不得擅自更改。11、中标单位在制作广告牌过程中，须自行到有关管理部门办理其它相关手续，出让人不承担任何费用及风险。12、中标单位负责全部制作安装和运营使用年限内的施工安全、建设质量安全、用电安全、日常运行维护安