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文档简介
编号：佛 山 市 三 水 区物 业 管 理 服 务 收 费备 案 表物业公司名称(公章)法人代表：财务负责人：填表人：地址：电话：传真：邮编：填报时间：填 表 须 知一、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。二、本表一式四份，建设局、物价局、物业公司、业主委员会(业主代表)各一份。三、收费标准如有变化，应及时向有关部门重新备案。物业管理服务收费备案表表1物 业 管 理 服 务 基 本 情 况申 请单 位名 称负责人地 址电话服 务 物 业名 称负责人地 址电话小区占地面积建筑用地面积绿化面积（绿化率）道路面积 其 他总建筑面积住宅面积办公（写字）楼面积商铺面积会所面积物业类别经济适用住房、房改房户级多层住宅户级高层住宅户级办公楼（写字楼）户级商场（商铺）户级高尚住宅、别墅户级其他户级业主委员会（业主代表）意见建设部门意见物价部门意见备注年月日年月日年月日表2综合服务费标准（元/月.平方米建筑面积）1、经济适用住房、房改房(备案)2、多层住宅(备案)3、高层住宅(备案)4、高尚住宅、别墅(双方协定)5、办公（写字）楼(双方协定)6、商场（营业场地）(双方协定)7、饮食业(双方协定)8、车位(房)(备案)9、其他特约服务项目收费标准备 注1、2、3、公共配套设施情况社区文化活动面积提供服务内容注：表中不够位置写或缺项的可另作书面补充。表3物业管理收费成本构成计算表（单位：元/月）序号收费成本构成及计算金 额备 注1管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费2公共设施、设备日常运行、维修及保养费3绿化管理费4清洁卫生费5保安费6办公费7物业管理单位直接用于物业管理的固定资产折旧费8其他费用9小计（1+8）10公配设备设施经营收入结余11法定税金12企业利润13综合服务管理费总额14每平方米综合管理费(总建筑面积 ) 注：序号26均不得重复计入已在序号1反映的员工工资和福利费。 物业管理收费成本构成计算表1. 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费管理人员（ 人）：维修人员（ 人）：保安人员（ 人）：保洁人员（ 人）：福利费：2. 公共设施、设备日常运行、维修及保养费：（1）公共照明系统：（2）维修设施设备：（3）给 排 水：（4）供赔电、发电系统设备维修费：（5）消防系统维修费：（6）服 装 费：3. 绿化管理费：（1）绿化工具、材料（如化肥、除草剂等）：（2）绿化用水费：（3）服 装 费：4. 清洁卫生费：（1）清洁材料费：（2）垃圾桶购置费：（3）化粪池清理费：（4）清洁环卫所需之费用：5. 保安费：（1）日常保卫器材费：（2）服 装 费：6. 办公费：（1）文具、办公用品：（2）车辆使用费（包括油料、维修、折旧
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