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房屋定金合同卖房人（甲方）： 身份证号： 联系方式： 买房人（乙方）： 身份证号： 联系方式： 经甲、乙双方充分协商，就乙方购买甲方房产一事，本着公平合理，双方自愿的原则，达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于 区 的房地产（该建筑面积约 平方米）出售给乙方，乙方对甲方所售的房地产做了充分了解，愿意购买此住房。该房权证号： 。二、甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元整（￥ 元整）。今日乙方预付给甲方定金人民币 元整（￥ 元整）。购房定金将在甲、乙双方交接房屋时结清。三、甲、乙双方同意于 年 月 日前由甲方将上述房地产正式移交给乙方，双方不得随意逾期，正式移交后，甲方对该建筑范围内的土地使用权一并转交给乙方。四、甲方保证上述房产产权归属清楚，若发生与乙方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方负责，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。五、甲乙双方共同负责此次房产交易的全部事项，在规定交清全款之前将此房屋和全部所属手续（包括各种合同、票据等）转换到买房人名下。六、违约责任：违约方应赔偿守约方违约金人民币 元整（￥ 元整）。若乙方违约，甲方将不予退还定金 元整（￥ 元整）。七、上述房产办理过户手续所需费用由 乙方 承担。甲、乙双方必须配合办理房产过户手续，否则视为违约。八、本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。九、本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自正式合同签订或过户后失效。正式合同签订或过户日期为 年 月 日前，过期不签视为违约。卖房人(甲
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