大唐移动科技标书.doc

大唐移动通信设备有限公司投标文件项目：大唐移动贵州研发中心装修装饰工程投标人： 四川长城建筑（集团）有限公司二零一二年 四月二十九日目 录1) 投标函12) 施工组织设计方案说明及相应配套的效果图33) 大唐移动贵州研发中心装修装饰工程装修改造预算书334) 主材清单品牌545) 工程结算方式及结算进度556) 大唐移动贵州研发中心装修装饰工程施工周期进度节点图。567) 大唐移动贵州研发中心装修装饰工程AUTOCAD图纸578) 公司简介，企业法人营业执照，建筑业企业资质证书，资质等级证书，安全生产许可证，工程设计资质证书589) 投标保证金电汇凭证751、 投标函 投标函致： 大唐移动通信设备有限公司 我方经认真分析、研究了贵方提供的 大唐移动贵州研发中心装修装饰工程 施工的招标文件（含澄清文件），并考察现场后，决定参加该项目投标。1、投标人的资格证明文件；2、按招标文件要求的其它有关文件；3、投标保证金金额为 五万元 人民币 ，投标保证金为：银行转帐/电汇。4、我方在研究了上述工程招标文件的投标须知、施工合同条件、规范及附件以后，我们兹报价2748576.72（大写：贰佰柒拾肆万捌仟伍佰柒拾陆元柒角贰分）工期32天，工程质量优良。按合同条件、规范、图纸及附件要求，实施并完成上述工程施工、保修并修补其任何缺陷。据此函，签字代表宣布同意如下条款：1）我方的投标报价包括了招标文件要求的所有建筑安装工程所需的一切费用并含税。2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。3）投标人已详细审查全部招标文件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4）本投标有效期为自开标日起5个日历日，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并随时接受中标。5）承认投标书附录为我方投标文件的组成部分；6）如果我们中标，我们保证在接到招标人的开工通知书后按招标文件提供的施工网络里程碑进度计划开工，并在投标书附录中规定的时间内完成合同规定的全部工程。7）在制定和执行一份正式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知书，应构成双方之间有约束力的合同。8）投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不承诺最低价中标。9）按招标文件要求提供的有关文件。投标人: 铜仁市第一建筑工程公司 (盖章) 地址： 邮编：电话： 传真：法定代表人或其授权的代理人： （签字） 日期： 2012 年 4 月 29 日2、施工组织设计方案说明及相应配套的效果图1） 设计方案说明及相应配套的效果图总体设计指导思想：简洁性、严谨性、鲜活性。材料色泽明快，有质感。办公功能明确，材料搭配合理。体现企业的高科技内涵。使用简单而富有质地的材料突出简明的主格调，进口米黄石材大厅墙面，玻璃透明隔断、亚光不锈钢、地面过道褐色线条、简洁的石膏板吊顶、条形垂直窗帘。通过几种富有现代元素和质感的材料，简单的直线方块造型显现出企业年轻朝气创新的内涵。大厅：简洁明快大气。采用浅色主色调，吊顶造型简单明快。墙面采用石材墙面。大厅设有沙发、茶几和书柜，同时兼有休息等候，满足了功能上的使用。充分体现出企业的形象与现代感。办公区：玻璃隔断。办公区设计上采用极简主义手法，以开放为主，凸显现代感，且便于员工之间的交流，突出极强的团队感和归宿感，使员工在紧张的节奏中，感觉不到压力。有现代感条纹窗帘。地面，地面采用LG地胶整体性强，避免木质地板行人发出声音。顶面用600*600矿棉板，其与石膏板相比, 从耐损度、保温性能、吸声系数数等来说，矿棉板都是比较好的。保持办公空间的整体性，每个办公桌下都有网线和地插，在功能上使用方便。茶水间、打印区设在开放办公区旁边，方便。会议室：也是贵公司的形象区，我为贵公司设计的接待区以简洁、大方使用为主，并且公司的展示形象区也设在这里，这样更能突出公司的文化底蕴，更能让客户直观的了解公司。简单有现代感。小型会议室：可容纳20到35人，隔断墙主要采用石膏板、轻钢龙骨。吊顶天花采用600*600微孔矿棉板，具有很好的吸音作用,会议桌和椅子用的是蓝色和米黄色，蓝色虽淡雅，不失明快同时突出企业科技内涵；用它们装点会议室,会有一种庄重, ,高尚的感觉,促使你无限的思考与想象.见：1）大庭效果图2） 办公区效果图3） 会议室效果图4） 过道效果图2） 施工组织根据建设单位的要求，科学合理组织各工序，地面和天花同时开工，其他项目价差进行。一、 工期目标：合同工期32天。 该项目包含内容主要有：地面工程；隔断工程；天花吊顶；强电部分；弱电部分，消防改建、空调系统。包含装修的所有内容，从材料的使用上包含天然石材、陶瓷产品、电力电器、钢材、玻璃。工期紧，材料的组织和工人的安排是施工的关键。主要工序的工期计划：（1） 水电前期：7天（2） 地面拆除及土建改造7天。（3） 空调风管制作安装18天。（4） 墙面（大厅、卫生间）15天（5） 玻璃隔断安装（场外加工） 7天（6） 吊顶天花安装 6天（7） 涂料8天（8） 细部8天（9） 灯饰5天（10） 空调末端6天（11） 其他工序同时进行。二、工程目标：使用环保材料、质量优良、美观、无人员伤害，按合同和工期完成项目实施。三、施工部署：(一). 组织机构：为保证本工程按工期进行并到达优质质量标准交付使用，公司专门成立了项目组，为保证施工进度及优质质量标准，公司将由项目经理与项目主管每周组织一次生产调度会议；项目主管与工程质检及技术主管每周组织一次质量、安全、技术会议。组织机构及管理人员配置见附图所示。项目经理将每周召开一次现场工作会议，对现期施工情况进行全面总结。各部门负责人每天召开一次现场碰头会议，协调各工种协作配合并及时解决施工中的实际问题、制定、落实、调整同期施工进度计划，布置施工任务，指导和监督工程质量安全，明确责任，奖罚分明，严格管理。(二). 施工准备：1 技术准备：(1). 做好深化图纸的完善工作，并得到业主确认。(2). 组织图纸会审和技术交底，充分理解设计意图。2现场准备。(1). 将临时水、电按规定接至需要位置，建置工地办公室及仓库；(2). 安排施工人员生产和仓库用房；(3). 清理现场的建筑垃圾；(4). 在现场布置消防设备；(5). 对入场员工进行安全教育，作好开工准备。3材料准备：及时做出材料申请计划和材料采购时序计划，并按施工计划先后顺序及时提醒、督促业主订购材料。结合装修设计图纸, 工程基本措施项目, 技术规范的要求, 列出本项工程材料订购到场计划, 以便按施工进度更好的编制供货时间表, 保证施工用料的及时供应, 同时不造成后续材料占用施工作业面。(三). 管理制度：根据本工程的实际情况，制定严格的现场管理制度，建立健全各级管理人员的岗位责任制。对工期、技术、质量、消防、安全、环境保护、文明施工、财务材料管理等各方面作出切实可行详细的规定及措施。用规范化的管理明确责任，使每名员工严格遵守，密切配合协调施工，确保各项工作的顺利完成。(四). 主要工种劳动力计划：由于本项工程工作量大，工期紧，施工作业面复杂，装修材料种类多，与专业施工协调工作多，为保证工程按时、保质、保量完工。 精装修工程由本公司的专业队伍承担施工任务，施工中将严格按施工顺序及施工规范进行施工。四、关键施工工序的方法：1清理施工工地；2开线；3木门、木脚线制作及安装；4、电线铺设5、风管制安6吊顶天花；7天花、墙批灰；8天花涂料、墙身木作油漆、墙身涂料；9收尾清理；10竣工验收；11在施工过程中，各阶段仍有互相穿插施工作业。采用现场生产和场地外加工同时进行，材料进行提前科学订购，关键工序上的关进工程项目必须保证按时完工。空调部分影响吊顶施工，地面管线铺设影响地坪和地面施工，玻璃隔断影响门窗施工。各工序同时进行，现场的协调是关键。关键线路的施工规划：线路（1）地面电线铺设地面找平地面铺设隔断固定门窗工程墙面施工墙面收口线路（2） 空调风管（电力铺设消防改建）吊顶吊件吊顶封板开孔涂料工程收口灯饰项目施工为立体交叉施工，分区分项目交叉进行。五、主要施工方法：(一). 墙面细木工制作1施工方法：(1). 根据图纸放线尽量避免与其它管线冲突；(2). 骨架制安根据图纸要求制作，尺寸一定要符合现场要求，墙面按要求刷防腐涂料，墙面木龙骨应刷防火涂料，定位找平钉基层夹板；(3). 面层：饰面：板材均对木纹，颜色挑选拼对，使其纹理流畅自然，用木线条，线条应与饰面材料统一，饰面板均采用白乳胶浆或水性木胶粉粘贴，用夹板条固定，待 24 小时胶水自然干后，将夹板条取出，木饰面的界面收边采用 45 度创边碰角或按图纸要求，不得显露夹板交叉；(二) 高级木器油漆高级清漆的主要施工工序:1.清扫补钉眼, 去油污等；2.磨砂纸；3.润粉；4.磨砂纸；5.第一遍满刮腻子；6.磨光；7.第二遍腻子；8.磨光；9.刷油漆；10. 第一遍清漆；11. 拼色；12. 复补腻子；13. 磨光；14. 每二遍清漆；15. 磨光；16. 第三遍清漆；17. 磨光打水砂纸；18. 第四遍清漆；19. 磨光；20. 第五遍清漆；21. 磨退；22. 打砂蜡；23. 打油蜡；24. 擦亮。油漆颜色按甲方认可后的样板, 在整个涂刷油漆和待干过程中要保持表面干净和无尘埃保护则油漆好的表面涂层不受损坏, 与油漆相接的其它材料, 装饰面要用胶带分割保护, 油漆的等级和材料品种要符合设计要求, 油漆腻子应坚实, 不得起皮和裂缝, 腻子干燥后应打磨平整,平滑并清理干净, 油漆的工作粘度必须加以控制, 使其在涂刷 流附皱皮不显刷纹, 油漆时后一遍油漆必须在前一遍干燥结胶后进行油漆, 饰面洁净颜色一致, 表面柔合光滑, 无挡手感。表面的油漆必须按照规定的工序进行, 不得随便减少工序, 油漆过程中还要保持其表面干净, 及刚油好的表面深层不受损坏。砂纸打磨及深刷油漆时都要按顺木纹方向进行。(三) 墙面顶面涂料1.施工方法:(1).基层清理: 清理干净基层, 基层要求有 8 成干, 不能太湿, 如果顶面为纸面石膏板, 应刷一遍清漆保护；(2).刮腻子: 墙、顶涂料基层釆用石膏腻子, 石膏腻子的用料及椟比为:石膏粉: 白乳胶浆: 聚乙烯醇: 羧甲基纤维素: 清漆: 水=100:10:10:20:5:适量；(3).涂料： 先顶后墙, 顺序涂刷或喷涤, 同一面应一气呵成, 涂刷注意接槎严密, 注意周围其它制品的保护。(四) 天花吊顶1.施工方法：(1) 测量放线：按图纸放线, 用水平器确定标高, 尽量避免与其它管线冲；(2) 窗帘壳：按施工图放线，制作窗帘壳，再将窗帘壳吊装对位，固定位置, 木板外防水料处理；(五) 轻钢龙骨隔墙1.施工方法:(1) 测量放线：根据施工规范及设计要求，按精装修图纸放线施工，户内轻钢龙骨隔墙釆用 75#龙骨，75#龙骨中至中的间距为 400cm；50#龙骨中到中的部距为 300cm。(2) 龙骨安装：轻钢龙骨隔墙，骨架沿顶沿地龙骨应做好密封胶条，要求位置正确，相对垂直，钉固的部距一般允许偏差在 2mm 为宜，不得超过 2mm，垂直度的偏差不得大于 3mm，龙骨的平整度应控制在2mm，铆固结实；靠墙往边的龙骨用射钉与墙柱固定，钉距为600mm-1000mm，如隔墙高度大于 3 米时，应加横撑处理。(3) 面层：石膏板壁开八字型缝，螺丝的部距不大于 250cm。75 龙骨隔墙为双层双面普通石膏板做到上层楼板底；厨房卫生间釆用 50 龙骨，需挂网抹水泥灰的隔墙使用水泥压力板；需批灰贴墙纸的位置使用双层石膏板。(六) 墙纸贴面:1.施工方法:(1).基层处理：要求混凝土和抹灰的含水率不得大于 8%，基层表面坚实，平整，无飞刺，无砂粒。(2). 找平：对于局部麻点和凹坑用石膏灰腻子粉找平，使用进口纸带贴缝，再满刮腻子打磨；墙面阴阳面弹线，阴阳角修补平直， 墙面刮腻平整待干后在其表面上满操油做底胶，以免壁纸固基层收水过快，引起胶水面直接影响壁纸与基层的粘贴程度。(1) 纸及裱糊：根据现场的具体尺寸进行裁纸，纸幅要垂直，保证花纹图案，纵横连贯一致，裁好的墙纸应编号按顺序粘贴，分幅的拼花裁切时，花纹对称完整，裁边平直整齐，张贴顺序第一幅应从阴角开始施工，收层和不足一幅的应留在阴角或较暗不明显的部位，阴角处接缝搭接，要求同一房间内壁纸色差一致，搭接顺光，拼缝距墙面 1.5 米处正视看不出拼缝。 (2) 清理修整：裱糊施工好的墙纸用毛巾将胶擦干净，及时处理气泡保护成品，确保工程精装质量, 要求不允许打开窗户，避免通风后室内过于干燥，引起温度和幅度的变化，造成壁纸开缝。(七) 铺设石材:一、施工准备(一）材料1.大理石块、花岗石块（由大理石厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。2.水泥：325 号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。3.砂：中砂或粗砂。4.矿物颜料(擦缝用）、蜡、草酸。(二）作业条件1、大理石板块（花岗石板块）进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。2、设加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。需要切割钻孔的板，在安装前加工好。3、室内抹灰、水电设备管线等均已完成。4、房内四周墙上弹好+50cm 水平线。5、施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。二、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于 3cm。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。5、基层自理：在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用 1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。7、铺大理石块:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5 的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石（或花岗石）板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。8、灌浆、擦缝：在铺砌后昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成：稀水泥浆 ，用浆壶徐徐灌入大理石板块之间缝隙，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆后，用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。9、打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。10、贴大理石踢脚板：(1)粘贴法：根据墙抹灰厚度，用：水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再把湿润阴干的大理石踢脚板的背面，刮抹一层厚的素水泥浆（宜加左右胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。24h 后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净，与地面同时打蜡。 (2)灌浆法：在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞高度在同一水平线内，出墙厚度应一致。然后沿二块踢脚板上楞拉通线，逐块依顺序安装，随装随时检查踢脚板的平直和垂直。相邻两声之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢，然后灌 1:2 稀水泥砂浆，并随时把溢出砂浆擦干净，待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉。踢脚板的擦缝做法同地面。踢脚线的面层打蜡同地面一起进行。踢脚板之间缝宜与地面大理石板对缝贴。11、冬期施工铺设时，气温不应低于5，并保持其强度达到不小于设计要求的 50%。三、质量标准（一）保证项目大理石的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓（脱胶）。（二）基本项目1、大理石表面洁净,图案清晰，光亮光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。碎拼大理石颜色协调，间隙适宜，磨光一致，无裂缝、坑洼和磨伤。2、地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏。3、踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致；结合牢固,出墙厚度适宜，基本一致。镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。(三)允许偏差项目(八) 铺设地板 ：一、施工准备（一）材料、面导材料（）材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的优质木材，其宽度不大于 120MM，厚度应符合设计要求。（）规格：通常为条形企口板.（）拼缝：木地板拼缝可以有多种形式，但是用得较多的是企口缝、截口缝和平头接缝。在上述三种拼缝中，以企口缝应用最为普遍。究其原因，主要是拼缝紧密，有利于相邻板之间传力，整体性能好，拼装方便等优点。企口缝可用暗钉固定，美观、牢固，故在施工中常用。、基层材料（）规格：包括木搁栅（以称木楞、木龙骨）、垫木、压檐条、剪刀撑和毛地板等。二、作业条件、施工程序：设埋件、做防潮层弹线设木垫块和木搁栅填保温、隔声材料钉毛板做面层板刨平、刨光油漆、打蜡。、施工要点：（）防潮层一般用冷底子油，热沥青一道或一毡二油做法。它的作用是防止潮气侵入地面层，引起木材变形、腐蚀等。（）木搁栅使用前要进行防腐处理。铅丝绑扎 800MM 间距。固定时将搁栅上皮削成 10*10MM 的凹槽，以便铅丝嵌卧在凹槽内，使搁栅表面平整。木搁栅通常加工成梯形（俗称燕尾龙骨），这样不仅可以节省木材，同时也有利于稳固。（）搁栅与搁栅之间的空隙内，填充一些轻质材料，如干焦渣、蛭石、矿棉毡、石灰炉渣等，厚度 40MM。这样可以减少人在地板上行走时所产生的空鼓音。填充材料不得高出木搁栅上皮。（）搁栅与搁栅之间，还要设置横撑，固距 150MM 左右，与搁栅垂直相交，用铁钉固定。设置横撑的目的主要是加强搁栅的整体性，避免日久松动。（）在双层铺钉做法时，要先铺一层毛板，钉毛板要在保温和隔声材料干燥后进行。三、面层铺设施工面层施工主要是包括面层开板条的固定及表面的饰面处理。固定方式以钉接固定为主。即用元钉将面层板条固定在毛地板或木搁栅上。（）条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。对于走廊、过道等部位，应顺着行走的方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致的。（）以墙面一侧开始，将条心木板材心向上逐块排紧铺钉，缝隙不超过1MM，板的接口应在木搁栅上，圆钉的长度为板厚的 2.02.5 倍。硬木板铺钉前应先钻孔，一般孔径为钉径 0.70.8 倍。（）用钉固定，在钉法上有明钉和暗钉两种钉法。明钉法，先将钉帽砸扁，将圆钉斜向钉入板内，同一行的钉帽应在同一条直线上，并须将钉帽冲入板 35MM。暗钉法，先将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入。在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，一般常用 45 度或 60 度斜钉入内。（）双层木板面层下层的毛地板，可采用钝棱料，其宽度不大于 120MM。如果在毛地板上铺钉长条木板或拼花木板，为防止使用中发生音响和潮气侵蚀，应先铺设一层沥青油毡。四、施工注意事项（）一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。（）所有木垫块、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。（）木地板靠墙处要留出 15MM 空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。（）实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必须与墙身防潮层连接。（）在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少 7D，方可铺装木搁栅。(九) 木门安装1.施工前的准备工作:1.安装木门框及门扇前应准备好其它附属的材料, 如防腐剂, 水泥, 砂子, 木螺丝, 合页, 插销, 拉手, 挺钩, 门锁等五金用品.(1).木门框的安装标高, 应以墙上弹的+1.0m 线为依所, 后用水平尺将1.00m 标高线引入洞口边做为立框时的依据, 再用线坠控制好垂直度。(2).木门框靠墙面, 或者沿门坎下面应涂漏防腐剂, 防止木质被破坏。(3).木门框的尺寸, 标高, 位置确定后, 将预埋件与门框牢固安装, 固定下来, 门框安装完毕, 注意成品保护, 防棱角杠面被损坏, 用三合板把门框进行保护。2.木门扇的安装：(1)先依据装修设计图的要, 确定小五金的位置尺寸, 检查门口的尺寸和设计施工图的尺寸的否吻合, 将确认吻合后, 在门扇的相应部位应做好标志；(2).位置尺寸吻合, 合页的槽剔好后, 即安装上下合页, 安装时先拧一枚螺丝, 然后关上门检查缝隙及门口与门扇的平整度, 是否符合施工要求,经检查吻合后, 将螺丝全部拧上拧紧, 如果门框的木质比较硬时, 安装时应在其门框打眼, 以锡安装劈裂或螺丝钉拧断。(3).小五金的安装, 应依施工图的位置尺寸进行安装， 不可掉漏。3. 成品保护：木门框，门扇及小五金全部安装好后，注意保护不得随便穿行，防止门框, 门扇被破坏。(十) 墙面石材干挂1施工程序：测量放线预埋干挂件安装石材镶贴勾缝清洁2施工方法：(1). 基层处理： 清洗基层表面，检查基层表面的垂直度，平整度和轴线位置，若不符合要求必须重新处理；(2). 弹线分块：用线坠吊线确定板面的位置，并在墙面上弹出作为第一层的基准线；(3). 焊接钢架，所有预埋件，则需与钢架焊接，焊点在石材施工前做好防锈漆。(4). 石材安装，石材安装前，严格挑选，分堆洒水，晾干，涂返碱剂备用。安装顺序自下而上，安装第一层时应用直尺托板和木契找平，每一块石板都要拉线安装，保证其垂直度，平整度及分缝平直；(5).干挂石材完成面与墙体间距不能大于 100,如大于 100 应加焊钢架.干挂石材钢架,必须用热镀锌钢材,尺寸依据图纸要求进行制作.所有焊接点必须焊刷银灰色防锈漆.(6).干挂石材干挂件与钢架连接,按照石材分格,在焊接钢架时在角钢上应预留孔用不锈钢镙丝连接,间距不能大于 600mm,干挂件与墙体连接膨涨罗栓必须是不锈钢.(7). 清理砌缝，拋光，清理表面石胶，用色浆水泥砌缝拋光。(十一) 卫生间防水1. 基层清理: 将其表面的尘土, 砂粒, 砂浆, 硬块等杂物清理干净, 并用干净的布擦一次, 其表面不得有凸凹不平, 松动, 空鼓, 起砂或开裂等缺陷, 阴阳角处要抹成圆弧型； 如果地面, 墙面有管根, 阴阳角, 排水口等细环节, 应做好附加层增补处理。2. 附加层的处理: 按照管根, 排水口等部位的几何尺寸, 两边各加宽20cm 的纤维布, 在管或排水口周围涂刷涂料表干后铺贴纤维布, 同时刷第二层涂料, 实干后按设计要求大面积涂刷防水层。3. 做防水层在底板施工前操作时, 先在找平层表面涂刷冷底子油, 待冷底子油干后方可涂刷防水层或面层。4. 涂刷防水层: 第一道涂层, 用塑料或橡皮刮板均匀涂刷, 每平方米涂量约为 1.5kg, 其厚度为 1.3mm 左右, 不得有漏刮和鼓泡等缺陷, 24 小时固化后, 方可进行每二遍涂层； 第二道涂刷时, 涂刷的量略少于每一遍, 每平米约为1kg, 其厚度的尺寸为0.7mm左右, 第三遍涂刷待第二遍涂干后方可进行。涂刷的量比前两遍略少, 厚度也较薄些, 其厚度的尺寸约为 0.5mm, 在每道涂层不得有麻点或漏涂等缺陷。5. 做好防水保层的工作后, 保护层还没完全干时, 不得在其表面乱丢杂物, 不允许在其表面践踏。(十二) 石材防护工程所用石材均需进行全面防污处理.该材料属溶剂涂料能深深地渗入石材表面,在空隙中水解,通过毛细管形成一层耐气候和耐化学层,并且不会改变原来的外观。能完全锁住尘埃,水性污染如水，咖啡,可乐,酱油,茶水等对石材的污染,尤其对油污,机油污等有卓越的防护作用。该防污剂保持了石材的透气性,其主体活性成分完全环保,因此,硬化后无任何毒性,不会对人体有害。1. 施工程序清洁石材 摆放石材 正面涂刷 底面涂刷2. 施工方法:(1).将符合工程施工要求的石材挑选出来,用清水洗净石材六个面。如果有较硬的污物,可先用小刀轻轻刮掉,不得破坏石材表面；对于无法洗净的污染物或油污,可使用洗洁精擦洗,再用清水冲洗,直至石材表面干净为止。(2).选择干净,通风好的场地,清扫干净,供石材涂刷用工作地点。选用干净的,整齐的松木条(40X30MM)按石材宽度,调整好两根木条的间距,将已清洗完毕的石材正面朝上,小心码放整齐。每道石材之间预留 50CM 60CM,供涂刷工人行走,待石材彻底干燥后,进行下道工作。(3).正面第一遍涂刷:先将防污处理剂(NATURAL SEALER 125)倒入小塑料桶,使用新的优质排笔,先延纵向均匀涂刷,不得遗留。若现场条件较好,且外界温度较高,表面干燥约需 2 小时左右,或通过表面观察可进行相应间隔时间调整。正面第二遍涂刷:延横向均匀涂刷,小心地将石材翻转,正面在下,底面在上,并排列整齐。(4).底面第一遍涂刷:先将防污处理剂(STONE SEALER 123)倒入小塑料桶,使用新的优质排笔,先延纵向均匀涂刷,不得遗留.若现场条件较好,且外届温度较高,表面干燥约需 2-3 小时左右,或通过表面观察可进行响应调整。底面第二遍涂刷:延横向均匀涂刷,不得遗留.待彻底干燥后,将石材小心地码放整齐,供施工队使用.未使用完的材料需倒回原储存容器。石材在安装过程中,因需打孔安装石材固定片,所以在固定片安装好后,仍需复涂面料,防止污染物从该类位置渗透。五分项工程质量通病及防治措施1轻钢龙骨石膏板安装工程项目 影响质量因素 采取对策及执行的措施材料面板变形，板厚不一致材料进场时严格进行检查，认真挑选。龙骨与连接件不配套 连接件与龙骨应配套购进。施工操作工序不合理应在吊顶内各类管线、设备安装完毕，并经验收合格后方可施工。板缝不顺直，不均匀 在施工中应拉通线随时校正。吊顶下坠 封板前仔细检查吊杆垂直度。钉帽外露 钉帽应敲扁，并沉入板面。环境潮湿变形 做玻璃裁割温度不应低于 0。板缝由干燥开裂 刮腻子时在板缝连接处先贴好网格丝布。面板人为破损 加强保卫工作。施工人员技术交底不仔细 对施工队进行详细的书面交底。自检不认真 认真检查，对不合格之处绝不放过。2油漆工程项目 影响质量因素 采取对策及执行的措施材料油漆质量不合格 进场时查验出厂合格证、检测报告。操作流坠、表面不平 调配一定要适度，涂刷要均匀。表面精糙、不光 油漆调制要均匀，严防杂质掺入，底层打磨要光滑。出现接头显刷纹 油漆统一兑配，油刷充分泡开。皱皮、起泡 底漆注意不能太厚，且要干透才能刷上层。咬底 底漆与面漆一定要配套使用。环境空气过潮 加强通风措施，尽量开启门窗。温度 最好在 8以上温度施工。现场灰尘大 刷油前将周围清理干净。施工人员重进度、忽视质量 加强质量意识。自检不认真 严格进行自检，无自检记录不予正式验收。施工队伍不合格 进场时进行样板试工，合格后方可大面施工。技术交底不清 施工前认真进行书面交底。3饰面砖工程项目 影响质量因素 采取对策及执行的措施材料水泥质量不合格 进场时索要出厂合格证、准用证、检测报告。砂含泥量大 应采用干净的河砂。面砖掉角裂纹、尺寸不一 进场时进行认真检查，使用时仔细挑选。操作基层清理不干净 清除表面砂浆、油污及垃圾等，用水冲净、晾干。未排砖放线 严格按施工工艺进行排砖放线。坐灰配比不对 严格按配合比配料。坐灰不均匀 认真操作，避免空鼓。面砖未浸泡 使用前先弹好坡度控制线。排水坡度不符要求 施工前先弹好坡度控制线。环境交叉作业影响 合理安排工序。温度 最好不低于 5。施工人员操作人员技术水平低 进场前进行试工，不合格者不予上岗。技术交底不仔细 认真对施工队进行书面交底。质量问题处理不及时 及时检查、及时校正，避免返工。4石材干挂工程项目 影响质量因素 采取对策及执行的措施材料石材、角钢、槽钢、膨胀螺栓、大理石胶、密封胶无质量证明。各种材料需经检验合格后，方可使用，购买时需索取出厂合格证、检测报告及使用说明书。焊条质量不合格 检查焊条出厂合格证、烘烤记录操作焊工技术检查焊工操作证件，考核日期，施工前进行试工。膨胀螺栓打孔深度、孔径不符要求。打孔时进行逐个检查，深度不够的及时补打。焊接质量达不到设计要求，焊点漏刷防锈漆。全数检查各个焊接点，对焊缝高度不够、不饱满、连接处未采取帮焊及漏刷防锈漆的焊接点，进行及时整改。钢架及石材饰面平整度、垂直度、完成面、门窗洞口尺寸不符设计及规范要求。施工前做好定位水平线、垂直线的检查，施工时严格按控制线进行操作，板材安装，随检随调。石材开槽不规范 检查开槽位置、深度、宽度及注胶饱满程度。图案花饰使用前先进行选材、试摆、编号，尽量避免色差。表面污染加强成品保护意识，石材切割完后及时用水冲刷干净，使用大理石胶时，尽量避免污染石材。环境温度影响 气温较低时，大理石胶需加适量固化剂。脚手架不满足施工要求 脚手架影响施工处及不牢固处，需进行调整。施工人员技术交底不清楚，不到位。 详细、具体、认真地进行书面交底。自检不严格。 全数检查，层层把关，作好检查记录。处理问题不及时，不彻底。对质量问题立即下通知单限时整改，并做好复检工作。5石材铺贴工程项目影响质量因素 采取对策及执行的措施材料石材有色差、缺椤掉角、变形、不方正进场时认真检验。水泥质量不合格 检查水泥出厂合格证、准用证、检测报告。砂子含水量大 应采干净的河砂。界面剂不合格 应选用北京市建委认可的产品。操作基层清理不干净 清除基层表面砂浆、油污及垃圾等，用水冲净。表面不平整、接缝不直 及时用靠尺、拉通线检查及校正。板面纹理不顺，色泽差异大 铺贴前进行试拼、编号。空鼓 控制砂浆配合比，界面剂用量，注意砂浆饱满度。排水坡度、完成面尺寸不符要求 施工前先弹好控制线。环境温度 施工温度最好不低于 5，防止底层砂浆受冻。交叉作业影响室内作业应在天花墙面施工完毕后进行，避免污染。施工人员质量问题处理不及时、不彻底 及时检查，有问题及时整改，避免返工。操作工人技术水平低 对施工队进行样板试工，合格后才予使用。6.乳胶漆工程项目 影响质量因素 采取对策及执行的措施材料涂料和半成品质量证明必须检验合格后再用，购买时索要油漆成分，颜色、品种、制造时间和使用说明书。腻子质量不合格腻子应具有塑性、易涂。干燥后应坚固并按基层、底漆和油漆的性质配套使用。操作过程透底、流坠选用优良的乳胶漆材料和适当的稀释剂，将基层清干净，选用适宜的油漆粘度、漆膜一次厚度为50-70MM，施工温度为 15 -25。油漆不匀、漆膜粗糙施工期间应防尘土污染，基层凸凹不平处刮腻子，磨光后再刷油漆，发现底层漆面有粗粒，用砂纸打磨，光滑后再刷漆。明显接头和皱纹接头不得留在明显处，间隔时间不宜过长漆膜均匀。分色线不齐施工前划粉线，刷粉线要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，从前向后刷。刷纹明显乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当多理多顺，以免刷纹过大。漆膜干透后出现突起的气泡不在含水率高的基层上刷乳胶漆，乳胶漆粘度不宜过大，漆膜一次涂刷不宜过厚。环境刷漆时灰尘多，基层不干净 清扫干净减少走动，洒水除尘。环境潮湿，温度过低 环境潮湿，温度低于 5不宜施工。施工人员处理问题不认真，自检不仔细 加强责任心，对质量问题及时跟进、整改。岗位责任不明确，技术交底不清严肃认真，坚决贯彻执行，详细、具体、认真地进行书面交底。六.分项工程质量验收标准1、 吊顶工程1.1、金属板吊顶工程的允许偏差及检验标准项 次项目 允许偏差（MM） 检验方法1 表面平整 1.5 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查2 接缝平直 1.5 拉 5M 线检查，不足 5M 拉通线检查3 分格线平直 1 拉 5M 线检查，不足 5M 拉通线检查4 接缝高低差 0.3 用直尺和楔形塞尺检查5 压条间距 2 用尺检查6 收口线标高差 2 用水准仪或尺量检查1.2、纸面石膏罩面板吊顶工程的允许偏差及检验标准项次 项 目 允许偏差（MM） 检验方法1 表面平整 1.5 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查2 接缝平直 1.5 拉 5M 线检查，不足 5M 拉通线检查3 压条平直 1.5 拉 5M 线检查，不足 5M 拉通线检查4 接缝高低差 1 用直尺和楔形塞尺检查5 压条间距 1.5 用尺检查6 收口线标高差 3 用水准仪或尺量检查2、墙面工程2.1、隔断墙罩面板安装检验标准项次项目 允许偏差（MM） 检验方法石膏板 胶合板1 表面平整 3 2 用 2M 直尺和楔形塞尺检查2 立面垂直 3 3 用 2M 托线板检查3 接缝平直 3 拉 5M 线检查，不足 5M 拉通线检查4 压条平直 2 同上5 接缝高低 0.5 0.5 用直尺和塞尺检查6 压条或明缝间距 2 尺理检查7 阳阴角方正 2 2 用方尺和楔形塞尺检查2.2、高级抹灰允许偏差和检验标准项次 项目 允许偏差（MM） 检验方法 墙方柱圆柱1 表面平整 1.5 1.5 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查2 阴阳角垂直 1.5 1.5 用 2M 托线板检查3 立面垂直 2 2 1 用 2M 托线板检查4 总高垂直度 H/10005H/10005挂吊线及尺量检查5 阴阳角方正 1.5 1 用方尺和楔形塞尺检查6 分格缝平直 2 拉 5M 线（不足 5M 拉通线）用尺量检查7 弧形表面精确度 2 用 1/4 圆周样板和楔形塞尺检查8 柱群纵横向顺直 3 3 拉通线和尺理检查2.3、饰面砖工程允许偏差及质量检验标准项次 项 目 允许偏差（MM） 检查方法1立面垂直室内 1用 2M 托线板检查室外 22 表面平整 2 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查3 阴阳角方正 2 用 200MM 方尺检查4 接缝平直 2 拉 5M 线检查，不足 5M，拉通线检查 5 墙裙上口平直 26 接缝高低室内 05 用直尺和楔形塞尺检查室外 1 用尺检查7 接缝宽度 0.52.4、湿挂大理石工程允许偏差及质量检验标准项次 项 目 允许偏差（MM） 检查方法1立面垂直室内 1用 2M 托线板检查室外 22 表面平整 1 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查3 阴阳角方正 2 用 200MM 方尺检查4 接缝平直 2 拉 5M 线检查，不足 5M，拉通线检查 5 墙裙上口平直 26 接缝高低 05用直尺和楔形塞尺检查用尺检查7 接缝宽度 0.52.5 干挂大理石工程允许偏差及质量检验标准项次 项目 允许偏差（MM） 检查方法 光面 麻面1 立面垂直室内 1 3用 2M 托线板检查室外 2 42 表面平整 1 2 用 2M 靠尺和3 阴阳角方正 2 3 用 200MM 方尺检查4 接缝平直 2 3拉 5M 线检查，不足 5M，拉通线检查5 接缝高度差 1 26 相邻板缝高低差 0.5 0.5 钢板尺和塞尺检查3、地面工程3.1 硬木长条木地板施工检验标准项次 项目 允许偏差 (MM)检验方法1 表面平整度 1 用 2M 靠尺，楔形塞尺检查2 踢脚线上口平直 3 拉 5M 线(不足 5M 拉通线)尺量检查3 板面拼缝平直 1 拉 5M 线(不足 5M 拉通线)尺量检查4 缝隙宽度 0.3 用塞尺与目测检查3.2 石材饰面砖地面检验标准项次 项目 允许偏差 (MM) 检验方法1 表面平整度 1 用 2M 靠尺，楔形塞尺检查2 缝格平直 1 拉 5M 线(不足 5M 拉通线)尺量检查3 接缝高低差 0.5 用直尺和塞尺检查4 踢脚线上口平直 1 拉 5M 线(不足 5M 拉通线)尺量检查5 板块间缝宽度 0.5 用直尺和塞尺检查4、门窗工程4.1 木门检验标准项次 项 目 允许偏差 (MM) 检验方法1 框的正侧面垂直度 3 用托线板检查2 框的对角线长度差 2 尺量检查3 框与扇、扇与扇接触处高低差 2 用直尺和楔形塞尺检查4 门窗扇对口和扇与框间留缝宽度2 用楔形塞尺检查5 框与扇上缝留缝宽度 1.5 用楔形塞尺检查6 窗扇与下坎间留缝宽度 3 用楔形塞尺检查7 门扇与地面间留缝宽度 5 用楔形塞尺检查8 门扇与下坎间留缝宽度 5 用楔形塞尺检查5、油漆工程5.1 混色油漆工程检验标准项次 项 目 等级 中级油漆 高级油漆1透底、流坠、皱皮优良 大面无，小面明显处无 大小面均无2 光亮和光滑 优良 光亮，光滑 光亮足、光滑无挡手感3 分色裹楞 优良大面无小面允许偏差1MM大小面均无4装饰线、分色线平直优良 偏差1MM 平直5 颜色、刷纹 优良大面颜色一致，刷纹通顺颜色一致，刷纹通顺6 五金玻璃等 优良 洁净 洁净6、细木安装质量检验标准项次 项目 允许偏差限度值（MM）检验方法 暖气罩 窗帘盒筒子板1 两端高低差 1 2 用水平尺检查2 表面平整度 1 1 用靠尺板和楔形塞尺检查3 侧向位置安装差 2 2 2 用尺量检查4 上口平直 2 拉线尺量检查5 下口平直 2 拉线尺量检查6 垂直度 2 1 2 吊线和尺量检查7两窗帘轨间的距离差2 尺量检查8两端距窗洞口长度差2 尺量检查七、计划工期的管理为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以业主指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目。八、各项保证措施(一). 工程质保证措施:1、质量方针：用我们全体同仁的勤劳双手，创造精品工程。2、质量目标：一次验收合格率 100%，优良率 80%以上，达到优质工程要求，争创鲁班奖。3、经营原则：严格执行公司的”一个坚持, 四个负责, 四个到位, 四个强化”的经营原则, 以保证工程达标创优目标的实现。4、为达此目标, 除了按国家现行的规范执行外, 结合本工程实际情况, 制定措施如下:（1）成立以项目经理为组长的现场施工质量领导小组, 成员由各专业技术人员、专职质检员、班组长组成。质量领导小组负责制订、贯彻、 落实各项质量管理措施, 推广应用新工艺, 新技术, 每星期召开一次现场工程质量专题会议, 听取作业班长, 质检员汇报, 解决工程质量存在问题, 并指导安排下步工作；（2）各班组成立全面质量管理小组实行全面质量管理, 每周召开一次总结会, 找出问题制定措施并落到实处；（3）人员及技术保证:A. 管理人员方面：各专业管理人员都必须持证上岗,具有良好专业知识。B. 技术方面：工程技术人员对工程质量要高标准严要求, 一丝不苟地执行国家质量规范标准严格管理, 领导和工程技术人员对工程施工的关键部位要跟班作业, 严格把关, 对于技术复杂, 质量标准高的项目, 技术员要现场指导； (4) 具体控制措施A 施工前审核进场材料，半成品的质量证明书，出场合格证，检验报告等，对有复试要求的材料必须取样进行复试B 各分部分项工程在施工前需组织对操作人员的详细交底，并把建筑装修工程中常见的质量通病和产生原因以及如何控制等提前交底给施工队，让施工队心中有数，避免造成不必要的返工C 施工中质量控制的策略。全面控制施工进程，重点控制工程质量D. 样板制：各工程开始施工时, 先做样板经各方检查验收签字认可后, 再按样板进行大面积的施工；E. 材料: 要求严格合设计要求, 不合质量和样板的坚决退货；现场材料要严格检查验收, 并要有出厂合格证, 不合格的伪劣材料坚决不准入库验收；不符合设计要求的材料, 班组不得施工；F 严格实行“三检制”, 即自检，互检，交接检相结合。班长, 队长, 质检员逐级按顺序进行检查