房屋中心建筑漏雨施工方案.doc

房屋中心建筑屋顶漏雨维修方案一、工程现状文体中心外围铝板及穹顶（蒙古包）工程原设计采用球形网架支撑，用槽钢、角钢分格，上盖密目虑网铺设岩棉保温层，面层用铝板封面，打胶封闭后，即做为防水层。投入使用几年后发现有漏水情况，组织相关人员到场调查分析原因后的结论是：使用年限长造成胶体老化。主要是气候原因，乌海市冬夏两季温差大，夏季屋面温度最高可达73，而冬季最低气温达到-30，且昼夜温差达12，使原施工的普通胶无法克服巨大的温差，使其开裂、变形造成渗漏现象。二、外围铝板接缝处打胶具体维修方案为了解决文体中心外围接缝处铝板漏雨问题，我公司组织了相关技术人员对现场进行检查，及查阅大量相关同类工程的技术和施工资料，决定选用以下施工方案：先对其原有铝板上的所有水平和竖向接缝先用工具把铝板接缝处内的胶和杂物清理、打磨干净。经专人检查合格后，再对铝板缝进行重新打胶。具体施工方法如下：1、基层处理（1）、基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂现象等，表面应清洁干燥。 （2）、在施工注胶前，需把注胶部位用丙酮有机物清洁剂清理干净。使用清洁剂时应准备两块抹布，用第一块抹布蘸清洁剂轻抹将污物发泡，用第二块抹布拭去污物和溶物。（3）、在施工前需将铝板表面铺一保护膜，防止打胶时对铝板造成污染。2、施工准备（1）、清理基层的施工工具：扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布、丙酮。（2）、“蜘蛛人”施工工具：吊绳（高空作业绳，直径18毫米，副绳，直径16毫米）、吊板、U型蟹扣、自锁器、安全带等。（3）、施工时气温应在5以上、5级风以下环境中施工。 3、铝板打胶工艺流程铝板原缝胶铲除基层表面清理填充2.5cm x1.25cm聚乙烯泡沫条第一层结构密封胶用结构密封胶粘一层塑胶第二层结构密封胶第三层结构密封胶组织验收做法图4、带型窗与铝板交接处及带型窗中间施工方法（1）、二、三层带型窗与铝板交接处，先将旧胶清理干净，铺设一层30mmx1.5mm厚的橡胶沥青防水卷材，在其上注一层5mm厚结构胶与铝板打平，注胶时需保证里厚外边出口，以便出水。在带型窗上用T铝做一圈滴水线。（2）、三层带型窗中间的2条铝带均用120mmx1.5mm厚的橡胶沥青防水卷材整体包裹，为了不影响美观在橡胶沥青防水卷材表面做一层不锈钢磨砂面U型槽。在橡胶沥青防水卷材与带型窗玻璃交接处注一层5mm厚的结构胶。5、施工方法操作要点（1）、清洁是保证板材粘结力的关键工序，用指定的溶剂清洗铝材的粘结面，除去灰尘及污物，清洗宽度为粘胶宽度的1.5倍以上。每次清洗后，50分钟内必须完成粘结密封部位的作业，否则应重新清洗。（2）、密封胶的施工厚度要控制在3.54.5mm，如果注胶太薄对保证密封质量及防止雨水渗漏不利。但也不能注胶太厚，当胶受拉力时，太厚的胶容易被拉断，导致密封受到破坏，防渗漏失效。密封胶的施工宽度不小于厚度的二倍或根据实际接缝宽度面而定。（3）、密封胶在接缝内要形成两面粘结，不要三面粘接。否则，胶在受拉时，容易被撕裂，将破坏密封和防渗漏作用。因此，板缝采用聚乙烯泡沫棒填塞，以保证密封胶的施工位置，防止形成三面粘结。对于较浅的板缝，在密封胶施工前，用无粘结胶带施放于缝隙底部，将缝底与胶分开。（4）、注胶工人一定要熟练掌握注胶技巧。注胶时，应从一面向另一面单向注，不能两面同时注胶。垂直注胶时，应自下而上注。注胶施工时一条板缝应一次完整的操作来完成，胶均匀连续地以圆柱状挤出注胶枪嘴。枪嘴出口直径应小于注胶接口厚度，使枪嘴伸入接口二分之一深度。枪嘴应均匀适度的移动，确保接口内已充满结构胶，以助于减小内部气泡和空穴。注胶后，在胶固化以前，要将节点胶层压平，不能有气泡和空洞，以影响胶和基材的粘结。注胶要连续，胶缝应均匀饱满，不能断断续续。修整完毕后将多余胶粘物清楚干净。6、施工注意事项铝板外墙打胶高空作业是施工作业的难点，施工作业主要采用吊板式施工法“蜘蛛人”。因高空作业难度大,危险性高,特此我们的施工人员是经过专业培训后, 有多次高空作业的经验。施工时应注意以下几点：（1）、工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳上。（2）、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。 （3）、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶。作业人员带好施工工具，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作。 （4）、因为文体中心为球形建筑，楼下部弧形处主绳无法控制，所以施工人员为4人为一组，1人施工作业，楼顶2人控制安全绳，楼底1人楼控制主绳。楼顶、楼底各设立1名巡视安全保护人员，并放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。（5）、操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下。施工时缓缓将吊板下放，到达第一工作位置；进行作业。一个位置作业结束，缓缓调整至下一个位置继续作业直到纵向位置工作结束，然后再横向移动位置。（6）、施工结束后首先将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳子被损，应作报废处理。其次将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油；作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。7、施工条件（1）、气候条件:施工作业必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于5级。5级以上停止工作。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温(38度以上)和低温(0度以下)、扬沙天气等条件下都不适合进行施工作业。（2）、人员条件:作业人员必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症。（3）、设备条件:外墙清洁的设备必须处于良好的状态，如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。（三）、外围铝板打胶及带型窗施工直接费用在外围铝板打胶及带型窗施工时，施工难度大，危险性较高，故施工方法采用“蜘蛛人”施工。一名“蜘蛛人”在顶上施工时需三名工人辅助，所以施工进度缓慢，工人施工效率为正常施工效率的25 %左右，并考虑到屋面荷载不能太大，故施工时不能多人同时施工，从而造成工期延长，为满足工期须加班施工，因此施工成本增加。具体施工直接费用如下：1、外围铝板打胶直接费用：文体中心外围铝板接缝处打胶材料费29元/ m2，丙酮清理剂1.5元/ m2 。人工费清理旧胶10元/ m2，人工打胶41元/ m2。共3980 m2。2、带型窗施工直接费用：本项维修工程一平米的材料费用：橡胶沥青防水卷材65/（1粘8m，共480m），不锈钢磨砂面U型槽20元/，胶8元/(40元/支，5/支)，丙酮清理剂1.5元/，带形窗上边T型铝5元/m（240m）。人工费清理旧胶10元/，人工打胶及粘橡胶沥青防水卷材35元/，安装不锈钢磨砂面U型槽人工及机械费18.5元/。合计163元/ ， 共528。三、屋面穹顶（蒙古包）漏雨具体维修方案先将原穹顶阳光板和铝塑板全部拆除，阳光板全部更换新的，旧铝塑板能用的用，不能用的换新，具体换新铝塑板的工程量现场签证。其次在所有接缝处加设宽20cm通长铝塑板条用燕尾丝与龙骨连接，在铝塑板条上做一遍20cm宽橡胶沥青防水卷材，防水层施工完毕后重新安装铝塑板和阳光板，安装时用燕尾丝将面层铝塑板和阳光板与下部的铝塑板条紧固连接，燕尾丝间距12cm，铝塑板与铝塑板、铝塑板与阳光板、阳光板与阳光板之间的板缝用耐候结构密封胶封闭，最后在所有板缝处外侧做一遍6cm宽橡胶沥青防水卷材。在阳光板与阳光板、阳光板与铝塑板之间的接缝防水层上，为了固定阳光板，加设4cm宽铝扣条，为了能更好的防水在所有接缝处加一条6cm宽的橡胶沥青防水卷材，具体做法详见附图。最后将穹顶根部原30cm宽泛水拆除，用铝塑板重新做60cm宽的泛水，铝塑板拼缝处搭接5cm，用铆钉连接。泛水与屋面压型钢板，连接处用耐候结构密封胶封闭。（一）、橡胶沥青防水卷材施工方法橡胶沥青防水卷材是一种新型防水材料，与同类材料相比，具有防水性能好、注重环保等优点。1、工法特点橡胶沥青防水卷材与普通防水材料比，具有如下特点：（1）、具有较高的撕裂强度，能有效的抵御基层开裂、变形产生的应力对防水系统的破坏。（2）、耐高低温，抗老化，使用寿命长。2、基层处理（1）、基层必须平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑现象，表面应清洁干燥， （3）、防水层施工前必须将基层上的尘土、碎杂物、油污、突起物清除干净。3、施工准备（1）、清理基层的施工工具：扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。（2）、卷材铺贴的施工工具：剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。 （3）、施工时气温应在5以上环境中施工。4、工艺流程基层表面清理涂刷配套的基层处理剂定位、弹基准线铺贴自粘性橡胶防水卷材辊压、排气收头处理及搭接组织验收保护层施工。5、操作要点：（1）、卷材总体铺贴顺序为：先横后竖，同等高度，先远后近；同一面位，从高向低处开始铺贴。（2）、打底涂：基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。（3）、弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在67cm（卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。（4）铺贴性橡胶防水卷材a、基本要求：在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。b、铺贴方法本工程采用滚铺法：即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。c、接缝粘贴与密封：搭接缝粘贴：自粘型卷材搭接处在出厂时留有搭接边，粘接时只需要把隔离纸掀剥即可，搭接宽度一般为67cm。卷材搭接密封：卷材短边搭接处应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小于10cm。二、穹顶（蒙古包）施工费用在穹顶（蒙古包）上施工时，施工难度大，危险性较高，故施工方法采用“蜘蛛人”施工。一名“蜘蛛人”在穹顶上施工时需三名工人辅助，所以施工进度缓慢，工人施工效率为正常施工效率的25 %左右，并考虑到屋面荷载不能太大，故施工时不能多人同时施工，从而造成工期延长，为满足工期须加班施工，因此施工成本增加。具体施工直接费用如下：1、 材料费：（1）、铝塑板18元/m；共866m。（2）、自粘橡胶沥青防水卷材17元/m；共866m。（3）、铝板专用扣条8元/m（48元/根，每更6m）共442m。（4）、耐候结构密封胶8元/m（40元/支）；共866m。（5）、阳光板更换240元/m2；共186 m2。小料 11元/（钻尾丝4元/，铆钉3元/，钻头2元/，刀架0.5元/，切片0.5元/，刷子0.2元/，拉运、搬运0.8元/）（6）、泛水：铝塑板86.4元/m2，自粘橡胶沥青防水卷材58元/m2，共66.7 m2。2、人工费：（1）、做泛水30元/；共66.7。（2）、人工拆除铝塑板、阳光板38元/；共650。（3）、清洗铝塑板及做20cm宽的通长自粘橡胶沥青防水卷材37.5元/m；共866m。（4）、穹顶所有横竖接缝做6cm宽的自粘橡胶沥青防水卷材6元/m；共866m。（5）、安装铝塑板及阳光板75元/；共650。具体费用详见单项工程估价表。四、穹顶施工新增加荷载穹顶新增加的铝塑板、自粘橡胶沥青防水卷材荷载共932kg。穹顶面积为650，每平米上的荷载为1.43kg。穹顶内网架共105个节点，每个节点上的荷载为8.87kg。五、安全、文明施工措施作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理，要坚持安全第一、文明施工，确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相成，不准乱拿场馆内的物品，不得损坏场馆内的各种设施。（一）、安全措施l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），然后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死。4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。5、操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防坠落伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物