学校食堂综合楼工程项目投标技术文件o.doc

目 录 一 编制施工组织设计的总说明及依据一 编制施工组织设计的总说明及依据 1 1 一 编制施工组织设计总说明 1 二 编制施工组织设计的依据 3 二 工程概况二 工程概况 5 5 一 项目概况 5 二 设计概况 5 1 建筑设计概况 5 2 结构设计概况 9 3 电气工程设计概况 11 4 给排水暖通工程设计概况 11 三 施工条件 13 四 影响项目实施的关键因素 13 三 工程部署三 工程部署 1414 一 工程施工目标 14 1 项目施工质量目标 14 2 安全施工目标 14 3 工期目标 15 4 文明施工与环境保护目标 15 5 科技进步目标 15 二 施工准备工作计划 17 1 主要施工准备工作计划表 17 2 前期施工准备工作计划 18 3 物资施工准备工作计划 19 4 施工现场施工准备工作计划 20 三 建立完善的项目施工组织管理体系 20 四 服从业主 设计师 监理工程师的指令 22 五 施工区域及施工流水段的划分 主要工程进度控制点 23 1 施工顺序 23 2 流水段划分 24 3 主要工程进度控制点 24 六 质量保证体系及特殊过程 关键工序质量控制点 25 1 质量保证体系简述 25 2 特殊过程及关键工序质量控制点 33 七 安全保证体系及主要安全控制点 33 1 安全保证体系简述 33 2 主要安全控制难点分析 34 3 主要安全控制点 34 八 工序及工种间的施工配合与协调 35 九 主要投入的施工机械简介 37 1 现场投入的垂直运输机械 37 2 砼及砂浆机械 38 3 其它施工机械 38 十 主要施工方法简介 38 四 施工平面布置四 施工平面布置 4040 一 施工平面布置的原则及说明 40 二 施工现场的临时绿化等美化措施 42 三 施工临时道路布置 42 四 施工临地用电布置 43 1 施工现场临时用电布置说明 43 2 施工临时用电设计计算 44 五 施工现场临时给排水 排污 消防布置 45 1 施工现场临时给排水 排污 消防布置说明 45 2 临时给水计算 46 六 施工平面布置总图 48 七 装修阶段平面布置图 48 八 临时用电 给水平面布置示意图 48 五 施工进度计划五 施工进度计划 4949 一 施工进度计划的编制说明及主要控制点 49 二 施工进度计划总表 50 三 保证工期目标实现的措施 50 六 主要分部项工程施工技术方案六 主要分部项工程施工技术方案 5353 一 测量定位放线 53 二 沉降观测 56 三 基础工程 58 1 基础施工顺序 58 2 土方开挖 58 3 地基基础处理 58 4 基础结构施工 58 5 基础回填 59 四 主体结构工程 59 1 模板工程 59 2 钢筋工程 62 3 砼工程 66 5 砌体工程 71 五 屋面工程 72 1 屋面工程施工概述及注意要点 72 2 屋面结构找坡 73 3 屋面水泥砂浆找平层的施工 74 4 防水涂料的施工 75 5 屋面三元乙丙防水卷材的铺贴施工 75 6 屋面挤塑保温板的铺贴施工 76 7 刚性钢筋砼防水屋面的施工 77 8 屋面细部防水施工要点 80 六 装修工程 81 1 装修工程概述及注意要点 81 2 楼地面工程 81 3 内墙面装修工程 86 4 天棚装修工程 89 5 外墙装修工程 91 6 门窗工程 95 七 脚手架工程 97 七 质量保证措施与计划七 质量保证措施与计划 102102 一 目的和适用范围及相关文件 102 1 目的 102 2 适用范围 102 3 本工程项目质量计划的编制以下述文件为依据 102 二 项目质量方针和目标 102 1 质量方针 102 2 质量目标 103 三 质量体系要求 103 1 项目组织机构 103 2 合同评审 108 3 文件和资料控制 109 4 采购 110 5 过程控制 113 6 检验和试验 115 7 检验 测量和试验设备的控制 116 8 检验和试验状态管理 116 9 不合格品的控制 117 10 纠正和预防措施 118 11 搬运 贮存 保护和竣工交付 118 12 工程竣工交付 120 13 质量记录的控制 120 14 质量审核 121 15 培训 121 16 服务 121 17 统计技术 122 四 特殊过程的策划与监控办法 122 1 特殊过程的管理与监控程序 122 2 职责 122 3 屋面防水过程质量策划 监控程序 123 五 质量控制点明细 124 六 保证工程质量技术复核表 126 七 保证工程质量隐蔽验收计划 127 八 保证工程质量砼 砂浆试块制作计划 128 九 保证工程质量的技术措施 128 1 保证测量精度措施 128 2 保证模板工程质量措施 129 3 保证钢筋工程施工质量措施 129 4 保证砼施工质量措施 131 5 保证墙体砌筑施工质量措施 132 6 保证粉刷质量控制措施 132 7 塑钢门窗质量控制措施 135 十 预防质量通病措施 140 1 管道 卫生间渗漏水 140 2 砂浆找平层或抹光层 砼面层起壳 起砂 起鼓 141 十一 成品保护措施 141 八 安全保证措施与计划八 安全保证措施与计划 145145 一 安全管理总目标 145 二 保证施工安全组织措施 145 三 保证安全物资准备 145 四 保证安全技术措施 146 1 一般施工安全措施 146 2 高处作业劳动保护 146 3 脚手架安全要求 147 4 重直运输和联络 148 5 洞口临边防护 148 6 施工机械安全防护 149 7 现场临时用电安全一般规定 150 8 重点施工阶段安全防护措施 152 9 雨季 大风季节施工安全 153 10 防火安全措施 153 五 安全保证计划 154 1 目的 适用范围及相关依据 154 2 工程安全生产重点安全部位 155 3 安全记录与安全管理计划 156 4 安全生产保证体系要求 157 九 主要施工机械及周转材料投入计划九 主要施工机械及周转材料投入计划 176176 一 拟投入主要施工机械一缆表 176 二 拟投入主要周转材料一缆表 178 十 主要施工人员投入十 主要施工人员投入 180180 一 主要施工管理人员一缆表 180 二 拟投入劳动力动态表 181 二 投入劳动力动态分布图 182 十一 文明施工与环境保护措施十一 文明施工与环境保护措施 183183 一 文明施工与环境保护目标 183 二 文明施工与环境保护保证措施 183 十二 施工垃圾及施工污水的处理十二 施工垃圾及施工污水的处理 187187 一 施工垃圾的处理 187 1 建筑垃圾的处理 187 2 临时生活垃圾的处理 188 二 施工污水的处理 189 1 临时生活区污水的处理 189 2 施工现场污水的处理与循环使用 189 十四 季节性施工措施十四 季节性施工措施 190190 一 梅雨季节施工措施 190 二 夏季施工措施 190 三 雷雨季节施工措施 191 十五 工程资料的管理与控制十五 工程资料的管理与控制 193193 一 工程技术资料管理措施 193 二 工程技术资料主要内容 194 十六 工程质量保修与回访保证十六 工程质量保修与回访保证 197197 十七 水电安装工程施工方案十七 水电安装工程施工方案 198198 一 安装工程主要施工顺序 198 二 主要项目施工要求 198 一 编制施工组织设计的总说明及依据一 编制施工组织设计的总说明及依据 一 编制施工组织设计总说明 一 编制施工组织设计总说明 首先 我公司万分感谢项目招标单位 江苏商业干部管理学 院江宁校区给予我公司参加 江宁校区食堂综合楼工程 的投标机 会 这是对我公司充分的信任 也是我公司在南京市及江宁市建设 市场再次树立良好信誉一个契机 完全接受招标文件提出的有关质量 工期 安全 文明施工等 方面的各项要求 并落实到各项施工方案及措施中 同时完全接受 项目业主 监理工程师 工程设计师的监督 指导 帮助 共同建 设好江苏商业干部管理学院江宁校区食堂综合楼工程 确保在整个 工程如期竣工 确保工程获得南京市优质工程 金陵杯奖 并创省 优质工程奖 创江苏省 扬子杯 工程奖 综合考虑我公司资源的优势 决定在 259 工作日内完成江苏商 业干部管理学院江宁校区食堂综合楼工程 我公司十分珍惜和重视这次投标机会 为了编制出符合招标文 件及补充招标文件要求 符合施工现场实际情况和特点 具有水平 较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计 我公司专门成立了 由公司总工程师挂帅的技术标编标小组 成员均为具有丰富类似工 程施工技术及管理经验的技术人员 通过认真学习和研究招标文件 及有关图纸资料 并对施工现场周边交通 周边环境进行了仔细勘 察 力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势 确保一旦中标 后能够立即得到应用实施 符合业主对本工程工期 质量 安全 文明施工及保证正常交通秩序等各方面的要求 一旦有幸中标 我公司一定全力以赴 积极做好工程施工前的 施工准备工作 做好施工准备工作及施工现场总体规划布置 同时 充分发挥我公司在人力 物力 财力及技术与管理上的优势 以科 技进步为先导 对业主招标所要求工期 质量 安全及文明施工等 目标实行动态控制 严格按相关国家标准规范 江苏省及南京市有 关行业规范进行施工 确保 ISO9002 质量体系及其程序文件在项目 施工中得到可靠运行 以实现工程施工目标及本公司的最佳社会效 益 我公司保证积极配合做好业主甲供材料的采购 验收与使用工 作 及时制定甲供材料需求计划 提出有关质量要求供业主参考 严格按 ISO9002 程序文件要求对甲供材料进行品质控制 合理安排施工进度计划 及工序交叉作业安排 做好成品与半 成品的保护 遵守国家 江苏省及南京市 江宁区有关法律法规 争做南京 市文明市民 严格按照江苏省及南京市有关建筑工程施工现场标准 化管理规定组织施工 确保工程达到江苏省及南京市市 文明工地 标准要求 遵守学校的各项规章制度 所有施工人员均佩戴代表其身份的 识别卡在工地内从事其份内工作 有关施工人员身份资料均及时提 供给业主审核备案 二 编制施工组织设计的依据 二 编制施工组织设计的依据 由江苏商业干部管理学院江宁校区会同江苏省教建招标代理有 限公司于 2003 年 1 月共同出具的 江宁校区食堂综合楼工程 施工 招标文件 由江苏省城市规划设计研究院设计的 江苏商业干部管理学院 江宁校区食堂综合楼 建筑结构施工图 设计师所规定的有关施工图集 有关招标答疑情况 拟建施工现场勘察情况 我公司同类工程施工经验 现行国家建筑工程施工标准与规范及江苏省建筑施工操作规程 具体如下 工程建设标准强制性条文 工程测量规范 GB5026 93 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 建筑基坑支护技术规程 JGJ120 99 建筑地基处理技术规范 JGJ79 91 钢筋混凝土构造柱抗震技术规范 GUTl394 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202 2002 地下防水工程技术规范 GBJl08 2002 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 地下防水工程施工及验收规范 GBJ208 2002 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 混凝土质量控制标准 GB50164 92 砌体工程施工及验收规范 GB50203 2002 建筑楼地面工程施工及验收规范 GB50209 2002 屋面工程技术规范 GB50207 2002 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 86 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 钢筋焊接及验收规程 JGJl8 96 安装工程执行的施工及验收规范与验评标准 施工及验收规范 采暖卫生与煤气工程施工及验收规范 GB50242 2002 电气工程施工及验收规范 GB50303 2002 电气装置安装工程低压电器验收规范 GB50254 96 电气装置安装盘 柜及二次回路结线验收规范 GB50171 92 电气装置安装电缆线路验收规范 GB50168 92 电气装置安装接地装置验收规范 GB50169 92 电气装置安装母线装置施工及文明验收规范 GBJ149 90 电气装置安装 1KV 以下配线工程施工及验收规范 GB50258 96 验评标准 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 2002 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302 2002 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303 2002 二 工程概况二 工程概况 一 一 项目概况项目概况 工程名称 江苏商业干部管理学院江宁校区食堂综合楼 工程业主 江苏商业干部管理学院 建设地点 江宁经济开发区 设计单位 江苏省城市规划设计研究院 结构类型 框架结构 建设规模 整个食堂综合楼分为 A 区 B 区 C 区 框架 4 层 局部六层 总建筑面积 13500 二 设计概况 二 设计概况 1 建筑设计概况 本设计二级耐久年限 使用年限 50 年以上 整个食堂综合楼分 为 A 区 B 区 C 区 本工程室内地坪 0 000 相当于绝对标高 16 100m 建筑室 外高差 600mm 一层 二层 三层 四层建筑层高 4500mm 五层建 筑层高为 4500mm 本工程为钢筋砼框架结构 总建筑面积 13500 建筑檐口最 大高度为 22 200m 局部建筑高 31 500m 7 度抗震设防 本工程所有卫生间及操作间地面标高均比同层楼面低 50 且有 地漏的房间均向地漏找坡 谨防积水倒灌 本工程砖砌体在 0 000 以下的采用 MU10 标准砖 M5 砂浆砌筑 0 000 以上采用陶粒混凝土砌块 M5 混合沙浆砌筑 穿越墙体和楼板的管道在安装完毕后都必须用和楼板钢筋砼同 标号相应的钢筋砼捣实 砖砌体上用 1 3 水泥砂浆填实 墙体敷设管道时预留 200 或 300 宽墙槽 待管道安装完成后用 标准砖或 C20 细石砼填实 并覆以 600 宽钢板网 然后再做内外墙 粉刷 以防止粉刷开裂 沿建筑外墙设砼散水 坡度为 4 其具体做法为 素土夯实向 外坡 4 60 厚 C15 砼 20 厚 1 2 水泥砂浆抹面 压实抹光 全部入口台阶采用防滑花岗岩台阶 其具体做法为 素土夯实 150 厚碎石或碎砖石灌 M2 5 混合砂浆 100 厚 C15 砼 厚度不包 括踏步三角部分 台阶面向外坡 1 素水泥浆结合层一道 30 厚 1 3 水泥砂浆找平层 8 厚 1 1 水泥细砂浆结合层 花岗岩条石干 水泥擦缝或 1 1 水泥细砂浆勾缝 本工程内外廊 楼梯间 门厅 配电间及附房地面为地砖楼 地面 地砖地面的具体做法为 素土夯实 100 厚碎石或碎砖夯实 60 厚 C10 砼随捣随抹 20 厚 1 3 水泥砂浆 粉光抹平 刷冷底 子油一道 聚氨酯三遍涂膜防水层厚 1 8 40 厚 C20 细石砼 刷 素水泥浆一道 10 厚 1 2 干硬性水泥砂浆结合层 撒素水泥面 洒适量清水 8 10 厚地面砖干水泥擦缝 防滑地面用于盥洗室 卫生间 淋浴间 学生餐厅 厨房 更衣间的地面为防滑地砖 除 面砖材料不同之外 其做法完全相同 地砖楼面的具体做法为 现 浇钢筋砼楼板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 5 厚 1 1 水泥细砂浆 结合层 8 10 厚地砖 干水泥擦缝 防滑地砖楼面的做法为现浇钢 筋砼楼板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 四周抹小八字角 聚氨酯 三遍涂膜防水层 厚 1 5 1 8mm 或水乳型橡胶沥青防水涂料一布四 涂厚 1 8 2 0mm 四周抹小八字角 40 50 厚 C20 细石砼层 坡向 地漏 15 厚 1 3 水泥砂浆找平层 5 厚 1 1 水泥细砂浆结合层 8 10 厚防滑地砖 干水泥擦缝 外墙门窗檐及屋顶压顶部分饰面采用防水涂料饰面 其具体法 做为 12 厚 1 3 水泥砂浆打底 6 厚 1 2 5 水泥砂浆粉面压实抹 光 水刷带出小麻面 刷防水外墙涂料 部分外墙饰面采用暖灰色外墙砖饰面 其具体做法为 10 厚 1 3 水泥砂浆打底扫毛 10 厚 1 0 2 2 水泥灰膏砂浆粘结层 6 12 厚面砖 在面砖粘结面上随贴随刷一道砼界面处理剂 增强粘结 1 1 水泥细砂浆勾缝 大部分外墙为水泥沙浆底 涂料饰面 厨房 内廊 更衣间 盥洗间 卫生间 淋浴间墙墙面为釉面 瓷砖饰面台度 颜色另定 贴至室内平顶 其具体做法为 12 厚 1 3 水泥砂浆打底 5 厚 1 1 水泥细砂结合层 5 厚釉面砖水泥擦 缝 一般内墙面均为乳胶漆墙面 其具体做法为 12 厚 1 1 6 水 泥石灰膏砂浆打底 5 厚 1 0 3 3 水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光 刷乳胶漆 平顶设计做法共分四种 1 四层工人宿舍采用矿棉板平顶 明 骨 其具体做法为 钢筋砼板内预留 6 铁环 双向间距 900 1200 8 钢筋吊杆 双向吊点 中距 900 1200 一个 轻 钢大龙骨 分上人与不上人两种 上人龙骨为 60 30 1 5 吊点 附吊挂 中距 1200 不上人龙骨为 45 15 1 2 吊点附吊挂 中距 1200 塑钢中龙骨 32 22 1 3 或 23 23 1 3 中距等 于板材宽度 边龙骨 L35 11 0 75 或 L25 25 1 塑钢横撑 25 22 1 3 23 23 1 3 中距等于板材宽度 挂 18 厚矿棉板 2 更衣间 盥洗室 卫生间 淋浴间采用粘贴铝塑板平顶 暗骨 其设计具体做法为 钢筋砼板内预留 6 铁环 双向中距 900 1200 8 钢筋吊杆 双向吊点 中距 900 1200 一个 轻 钢大龙骨 分上人与不上人两种 上人龙骨为 60 30 1 5 吊点 附吊挂 中距 1200 不上人龙骨为 45 15 1 2 吊点附吊挂 中距 1200 不上人 轻钢中龙骨凹 19 50 0 5 或凹 27 60 0 63 中距等于板材宽度 轻钢横撑龙骨凹 19 50 0 5 或 凹 27 60 0 63 中距等于板材宽度 穿孔铝塑板用胶粘剂直接粘贴 在龙骨底面 3 本工程挑檐板下口采用钢板网吊顶粉刷 具体做法 为 混凝土板内予留 6 铁环 双向中距 900 1200 8 钢筋吊杆 50 50 小木龙骨中距约 450 找平后用 50 50 方木吊挂钉牢 再用 12 号镀锌铁丝每隔一道绑一道 钉灰板条及钢板网 1 厚 9 25 孔 3 厚 1 2 3 水泥石灰砂浆 掺麻刀 打底 挤入网孔 1 0 3 3 水泥石灰砂浆挤人底灰中 6 厚 1 1 6 水泥石灰砂浆 2 厚纸筋灰罩面 涂料 4 三层女浴室采用长条塑钢扣板吊顶 其 设计具体做法为 钢筋砼板内预留 6 铁环 双向中距 900 1200 8 钢筋吊杆 双向中距 900 1200 大龙骨 60 30 1 5 吊点附吊挂 中距 1200 中龙骨中距 1200 塑料 扣板面层 5 本工程一般室内天棚饰面为乳胶漆平顶 其设计具体 做法为 钢筋砼板 刷素水浆一道 内掺水重 3 5 的 107 胶 6 厚 1 0 3 3 水泥石灰膏砂浆打底扫毛 6 厚 1 0 3 3 水泥石灰膏砂 浆粉面 刷乳胶漆 屋面为刚性防水保温屋面 其设计具体做法为 现浇砼板 结 构找坡 3 或陶粒混凝土找坡 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 GP97 炳稀酸防水涂料 20 厚 1 3 水泥砂浆找平 三元乙丙卷材 30 厚 挤塑保温板 20 厚 1 3 水泥砂浆找平 40 厚 C20 细石砼 内配 4 200 双向网片 20 厚 1 2 5 水泥砂浆保护层 本工程内门为普通夹板木门 一底二度调和漆 室外门窗均为 塑钢门窗 2 结构设计概况 本工程框架四层 局部六层 抗震设防烈度为 7 度 结构抗震 等级为 3 级 本工程基础持力层采用天然地基 根据地质资料基础埋置在 层粉质粘土夹粘土层 地基承载力标准值为 150 KN 局部区 域地基底下尚有 层土时予以挖除 用 1 1 砂石回填至设计标高 回填分层厚度为 200 分层采用蛙式打夯机反复夯实 基坑开挖后 应立即浇筑素砼垫层 加快施工速度 防止基坑土的扰动 素砼垫 层均为 100 厚 C10 级砼 工程的基础结构为柱下钢筋砼独立基础 加地基梁 所有基础及上部结构砼均为 C25 电梯混凝土基坑抗渗 等级为 S6 本工程的钢筋均采用普通 级 级钢筋 大梁及框架中直径 大于 22 的钢筋接头采用机械接头 框架柱纵向钢筋接头均采用焊接 接头 优先采用焊接接头 钢筋砼柱与砖墙连接处应有拉结 于柱中每隔 500 配置 2 6 拉结筋 此筋伸入墙内长度不小于 1000 与墙长的 1 5 两者中大值 当墙长大于 4m 时 墙顶与梁应有拉结 构造详见图集 94G329 一 构造柱施工先砌墙后浇柱 柱厚度同墙宽度 宽度为 250 配筋 为 4 14 箍筋为 6 200 在钢筋搭接部位钢筋加密为 6 100 加密高度不小于 450 柱中筋应在梁上 下预留 型钢均采用 A 钢板采用 A3F 一级之间采用 E315 E4316 E4318 E4328 焊条 二级钢筋之间和二级钢筋与一 级钢筋之间的焊接用 E5015 E5016 或 E5018 E5028 焊条 焊缝不 得出现打火咬肉现象 焊缝表面毛刺打光 所有外露件均应除锈去 污后涂刷红丹二度 防锈漆二度 框架填充墙均采用陶粒空心砌块 用 M5 级混合砂浆砌筑 后砌 的非承重墙应沿墙高每 500 配置 2 6 钢筋与钢筋砼柱拉结 拉筋筋 锚入墙内长度不小于 1000 与墙长的 1 5 3 电气工程设计概况 1 本工程用电负荷 消防用电属于 2 类 其余属于 3 类 计算负 荷为 2085KW 2 在一楼设 10KV 变电所一座 3 选用 2 台 1250 KVA 变压器 2 路 10KV 电源供电 配电 1 本工程低压配电为 380 220V 三相五线制 接地形式 TN S 系 统 供电干线通过暗缚的水平桥架及在竖井明敷的竖向桥架 向每曾总照明箱供电 2 本工程采用的导线除注明外采用 BV 500V 2 5mm 其穿管规格 2 5 根为 PC20 6 8PC 3 各电器设备安装高度 下口距地 每层 1 5 米 总配电箱落 地安装 防雷 本工程按三类防雷建筑设防 4 给排水暖通工程设计概况 1 生活给水系统 由城市市政给水系统直接供给 2 生活热水系统 1 浴室热水系统采用上行下给式单管系统 热源由锅炉 蓄热 水箱供给 2 热水供水温度为 450 C 3 系统按间歇运行设计 每次供应热水 3 小时 4 蓄热水箱设于泵房间 热水经过热水泵加压后供给 3 生活污水系统 采用污废水合流制系统 底层污水单独排出 4 雨水系统 屋面雨水主要采用内排水系统 局部外排水系统 5 消火酸栓给水系统 1 消火栓室内用水量 15L S 室外用水量 25 L S 火灾延续 2 小时 2 消防水源由校区消防给水管网供给 3 建筑西北面室外设两套 SQS100 A 消防泵接合器 三 施工条件 三 施工条件 本工程位于学校新建校区之内 场地内外道路正在施工之中 因为是新建校区 周围环境对施工没有限制 施工现场场内平整工作正在进行 接近结束 施工用电电源及临时用水水源已接至施工现场 工程设计图纸基本齐全 完全可用于本工程的施工 四 影响项目实施的关键因素 四 影响项目实施的关键因素 本工程为 C 区圆形建筑 框架柱为园形 屋面的檐口也园弧形 3 9 轴 13 18 轴 A F 轴之间的纵剖面的屋顶为弧形 起伏跌荡 犹 如一道长虹 柱和梁的接头 周边的园弧型梁和楼面的模板交接之 处模板制作及屋面弧形模板的制作 安装是本工程的施工难点之一 保证模板的制作和安装精度是实现施工的一个重要关键之一 本工程的层次不高 但占地面积大 而工程施工工期为 259 日 历天 结构施工工期较短 如何合理投入周转材料 是确保项目成 功实施的一个重要关键之一 三 工程部署三 工程部署 一 工程施工目标 一 工程施工目标 1 项目施工质量目标 本工程施工质量目标是 验收合格 参加南京市优良工程评比 确保获得南京市优质工程 金陵杯奖 争创省优质工程 创省扬子 杯工程奖 创省 扬子杯 工程奖 严格按国家标准规范及江苏省建筑施工操作规程施工 严格按 ISO9002 质量体系程序文件要求做好工程质量控制 分部项工程合格率 100 质量通病 如外墙渗漏水 窗台 侧渗漏水 屋面渗漏 卫生 间倒泛水 楼地面工程质量通病 砼施工裂缝 0 2mm 等 无 保证工程结构在正常使用状态下不少于结构设计周期的安全使 用保证 2 安全施工目标 本工程安全施工目标是 安全设施齐全 无重大安全事故 轻 伤事故频率控制在千分之一以内 高标准运行安全保证体系 以人为本 预防为主 杜绝安全事 故 3 工期目标 本工程的工期目标 2003 年 2 月开工 2003 年 10 月竣工 总 工期 259 日历天 4 文明施工与环境保护目标 文明施工目标 施工现场内外整洁 道路通畅 无污染源 物 料堆放有序 施工人员配戴经业主认可的身份识别卡 衣容整洁 讲文明 讲正气 本工程地处风景秀丽的南京市江宁开发区 江苏 商业干部管理学院江宁校区校园内 工地的整体形象与学校环境相 称 本工程文明施工目标为创南京市文明标化工地 江苏省文明工 地 环境保护目标 工地内道路 工地外学校道路整洁通畅 无污 染现象 工地外貌整洁 无污染源 文明施工标语得当 符合市文 明形象 任何施工或工地内生活污水 均需经沉淀处理后方可排入 学校及江宁开发区环保部门允许管道 杜绝蚊虫 苍蝇 鼠害 寄 生虫在工地滋生 施工垃圾及时清理 运至市环保所允许堆放地点 区域 对周边环境的影响降低到最低程度 5 科技进步目标 建筑科技的发展日新月异 体力与速度 的竞争已不再是发展 主流 亦不是竞争优势 而通过科技进步 确保工程质量 提高工 程施工速度 进而提高企业的科技含量 才是企业竞争发展的潮流 和方向 自 1995 年我省积极响应国家建设部推广应用十项新技术以 来 众多工程项目施工中推广应用新技术 取得较好的经济与社会 效益 在本工程的施工过程中将拟推广采用使用如下新技术 预拌砼应用技术 新型模板与支撑应用技术 SBS 防水卷材应用技术 挤塑保温隔热板应用技术 陶粒混凝土空心砌块应用技术 塑钢门窗密封与保温隔热技术 新型排水管道应用技术 现浇砼结构清水砼质量控制技术 模板早拆体系技术 现代化管理与计算机应用技术 本工程的科技进步目标是 通过上述新技术的采用 确保工程 质量 提高工程施工速度 降低施工成本 文明施工 二 施工准备工作计划 二 施工准备工作计划 1 主要施工准备工作计划表 做好施工准备工作计划是顺利实施工程项目的前提与基础 本 公司总部及现场均派有高素质人员负责施工准备工作计划 施工准 备工作计划表如下表所示 主要施工准备工作计划表 序号 施工准备工作内容负责人时间安排 1 工程合同的签订公司经理接到中标通知书之日起 2 质量 工期保证金公司经理中标后 5 天内 3 项目机构的组建 运作 公司经理中标后立即运作 4 技术 合同交底 公司经理 工程部 经营 部 合订签订后的 3 日内 5 规范规程准备工程部中标后 2 日内 6 图纸会审工程部按校方安排 7 施工机械及周转材 料准备 公司材料设备 科 合同签订后 2 日内 8 工程预算编制 公司生产经营 科 中标后 10 天之内 序号 施工准备工作内容负责人时间安排 9 劳动力组织项目经理合同签订后 2 日内 10 项目部人员教育与 培训 公司经理书记合同签订 3 日内 11 定位放线项目总工程师业主安排或工程开工之日 12 施工组织设计 项目经理项目 总工程师 施工图设计交底后 3 日内 13 现场临时设施工作项目经理合同签订后立即进行 14 材料采购总计划 项目材料工程 师项目经理项 目总工程师 工程开工后 5 天内 2 前期施工准备工作计划 项目经理部的组建与运作 在接到中标通知书后 按投标中所 承诺人员配备 立即运作 施工组织设计 在投标施工组织设计的指导下 根据设计施工 图交底 编制工程实施施工组织设计 并提交业主及监理工程师审 定或提出修改意见并批准开工 技术合同交底 组织本工程各专业 各工种施工人员 深入学 习施工图纸 施工组织设计及施工合同 使施工人员明确本工程特 点 主要施工方法及施工质量要求等 规范规程准备 准备本工程施工所需的各种规范规程 图纸会审 了解设计意图 以及对设计图纸上的问题提出意见 会同设计及业主或监理工程师协商解决 机械设备及周转材料准备 准备工程施工必备的施工机械设备 及周转材料 3 物资施工准备工作计划 按招标文件要求 本工程的部分二类材 安装中主材及设备均 由甲方供应 为此 根据施工进度要求 工程设计要求 以及施工 组织设计质量要求 及时制定材料供应计划 并及时向业主提供材 料使用总计划 季计划 月计划 旬计划 会同业主共同确定材料 生产厂家 质量要求 及其价格 共同看样并封样 在比质比价的 基础上优先选择优质产品 及时签订物资采购合 并要求产品有出 厂合格证 检验证书和使用说明 对所有材料按国家有关规定进行 检查验收 需要进行复试的材料及时取样复试 所有材料规格 数 量的准确性及质量控制 我们将严格按 ISO9002 质量体系及程序要 求办理 并接受工程业主及监理工程的监督 审查 对于特殊结构的材料 根据施工进度计划 工程设计要求以及 工程项目质量目标 及时向业主及设计提交设计书 在经设计师及 业主审核批准后 实施材料采购及安装制作施工 装修材料的色彩 施工方式 同时也应取得设计的认可 4 施工现场施工准备工作计划 对施工现场的地形进行复测 办理水准点及工程定位点的交验 手续 认真细致引入现场水准点 坐标点 并进行定位 放线 同 时做永久性保护 做好施工场地的平面及高程控制点 以确保建筑物的位置 根据施工平面布置图确定临设用房 材料场地 临时用水 用 电线路等位置 尽快布置好临时供电 供水线路 及污水处理及排污布置 搭设施工临时设施 施工临时设施及施工机械的布置详见 施 工现场总平面布置 从一进场就形成良好的习惯 做好施工现场的清洁及围护工作 文明施工 三 建立完善的项目施工组织管理体系 三 建立完善的项目施工组织管理体系 公司总部将委派一名行政领导 一名技术负责人具体负责工程 施工后勤保障工作及施工技术指导 质量审查等事宜 全面开展并 协调项目经理部 公司职能科室 施工人员选派及机械设备配备等 工作 下设 质量安全工程师 会计师 机械设备工程师 造价工 程师 对工程施工技术 质量 安全具有指导 监督的权利 选择政治素质好 技术水平高和身体健康的人员组成江苏商业 干部管理学院江宁校区食堂综合楼工程项目经理部 项目经理部由 项目经理 项目总工程师 项目生产副经理 由项目经理兼 项 目安装副经理组成领导层 实行项目经理负责制 下属有质量安全 工程师 材料设备工程师 土建施工工程师 电气工程师 给排水 工程师 土建施工工程助理 预算工程师 后勤总管 项目经理及 主要技术管理人员由一专多能 精明强干 具有同类工程及丰富的 大型工程施工经验的人员担任 项目经理 项目总工程师 项目副 经理负责整个项目的生产 质量 技术 安全 设备 材料供应和 各工种之间的协调工作 并由总工程师兼当工程配合总管 负责工 程施工的二次设计 及同业主 设计间技术配合工作 以确保工程 质量 各工程师同时具有丰富的装饰装璜施工经验 适应工程装饰 装璜的需要 利用晚间休息时间建立每周技术 质量 生产行政例 会 每日碰头会制度 定期向业主 设计师 公司总管 省及市有 关政府部门报送工作简报 以便各有关人员及时了解项目进展情况 及时对工程项目施工给予指导 支持 同时积极听取业主意见 接 受业主的指令 服从当地有关部门的监督 具体组织机构图如下 项目组织管理机构示意图 四 服从业主 设计师 监理工程师的指令 四 服从业主 设计师 监理工程师的指令 服从并接受业主 设计师 监理工程师的指令 配合业主 监 理工程师监督检查施工全过程 是工程保质 按期完成的前提和保 组 业 作 排 给电 气 作 业 组 给 排 工 程 师 水 师 程 工 气 电 公司总管 公司总工程师 项目经理部 项目经理 项目总工程师 公司相关部门 质 安 全 工 程 师 会 计 师 造 价 工 程 师 材 料 设 备 工 程 师 项目生产副经理 全 安 师 程 工 管 总 勤 后 师 程 工 算 预质 量 工 程 师 材 料 工 程 师 施 工 工 程 师 施 工 工 程 师 工 师 程 工 工 施施 工 工 程 师 木 工 瓦 钢 筋 装 修 设 备 组 工 施 石 磨 组 作 工 机 械 操 组 工 子 架水 组 焊 电 工 电 修 机 组 工 饰 装 组 工 瓦 组 工 砼 组 工 筋 钢 组 工 木 项目安装副经理 障 严格按施工图纸和国家规范及有关施工操作规程组织施工 对 于发现的图纸中的疑问提交设计方或业主确认 我方提出 合理化 建议 时首先提出详细的书面方案 经设计方 业主方同意后方才 组织实施 工程施工组织设计 分部项工程施工方案等均预先提交业主审 核 在业主同意后才组织实施 分项工程 如钢筋绑扎等 施工完 成后 按规定书面提请业主及监理工程师验收 符合要求后方可隐 蔽 进行下道工序施工 施工中出现的问题 及时向业主 监理工程师 设计师或其代 表汇报 并提出整改意见 经业主或设计师同意后实施 在工作上 有问题共同协商解决 服从设计 业主 监理工程师的最终决定或 指令 工地所用劳动力 施工设备 周转材料不仅要满足确保工程施 工质量 施工进度的需要 同时也要满足学校内工地内周边环境卫 生 施工安全的需要 本工程由甲方指令分包的工程 我们在施工中应积极为这些分 包工程的施工提供各种便利条件 本着确保整个工程顺利实施的宗 旨 尽好土建总承包方的责任 服从业主方的统一调度和安排 五 施工区域及施工流水段的划分 主要工程进度控制点 五 施工区域及施工流水段的划分 主要工程进度控制点 1 施工顺序 项目在施工过程中本着先地下后地上 先土建后安装 先结构 后装饰的原则 在保证工程质量的前提下 装饰过程与其它分部项 工程组织交叉穿插施工 在中标进场后 立即进行定位放线工作 着手其土方开挖及其 基础施工工作 装修阶段天棚吊顶工程在天棚吊管线布置完毕后进行 装修后 期留有一个月的时间作为精装修作业时间 以及业主启用大楼前期 准备工作 主要施工顺序为 施工准备 定位放线 基础施工 上部主体 结构施工 水电安装预埋配合穿插进行 内外装饰 楼地面 门 窗安装等 各工序之间穿插进行 室外工程 配合水电暖通安装 调试及设备安装 调试 内部初验 对外竣工验收 砼结构施工顺序分为 定位放线 模板工程 钢筋绑扎 水电 管道预埋 砼浇筑 砼养护 上部结构工程 2 流水段划分 本工程食堂综合楼分成 A B C 三个区 用伸缩缝分开 其中 A 区为 1116 m2 B 区为 800 m2 C 区 2067m2 本工程按照上述工 程梁划分为两个施工流水区 这样两个区的工程量基本相等 3 主要工程进度控制点 首先工程开工日期为 2003 年 2 月 即工程中标后立即组织开工 A B 区和 C 区的工程量基本相当 在一个月的时间之内完成 临时设施 基础工程的施工 为上部结构的施工创造好基础 主体结构工程施工进度控制 不仅须保证主体结构的施工质量 同时须为后序装修施工留有足够的时间 装修施工阶段工序间交接配合与进度控制 装修施工阶段工序 繁多 工序较多 须分块 分层 分节点做好施工进度控制安排 同时为部分精装修 安装调试留有时间 同时为大楼正式启用留有 准备工作时间 六 质量保证体系及特殊过程 关键工序质量控制点 六 质量保证体系及特殊过程 关键工序质量控制点 1 质量保证体系简述 本公司是通过 ISO9002 国际质量体系认证单位 为确保本工程 施工质量目标的实现 本着 质量第一 信誉第一 用户至上 质 量方针 制定适用于本工程的质量保证计划 加强过程控制 高标 准运行本公司质量体系程序文件 通过制定质量计划 明确责任部门与人 以人为本的质量管理 思想 如下表所示 项目质量活动职能分配表 相关职能部门或人 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 主要责任 部门 其他参与部 门 合同修改草案的预评 审 项目经理 项目副职 施工技术组 事务组 合同修改草案的传递 技术副经 理 施工技术组 事务组 1 合同评审 受控于 合同评审 工作程序 合同执行情况的控制 与监督 项目经理 施工技术组 事务组 合同文件的管理事务组项目领导层 工程承包合同管理 采购合同的管理 事务组项目领导层 2 文件与资料 控制 受控 于 文件和 资料控制工 作程序 施工图纸管理 文件 的管理 事务组施工技术组 3 采购和分包 管理 受控 于 采购工 分包方管理 评审项目经理 项目领导层 事务组 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 相关职能部门或人 主要责任 部门 其他参与部 门 物资采购 材料设备 组 项目领导层 事务组 质 安组 作程序 和 工程分包 和劳务分包 控制工作程 序 采 购 物资供应计划提供 材料设备 组 事务组 质 安组 编制 参与编制施工组 织设计 方案 施工技术 组 项目总工程 师 编制作业指导书 施工 方案 工程进度计划 组织施工及调整 施工技术 组 项目总工程 师 事务组 施工机械设备计划编 制及实施 施工技术 组 施工技术组 劳动力计划编制及实 施调整 项目生产 经理 施工技术组 四新技术推广应用及 质量控制 施工技术 组 项目总工程 师 土建组 4 施工过程控 制 受控于 过程控制 工作程序 质量控制点设置及控 制实施 项目技术 经理 施工技术组 质安组 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 相关职能部门或人 主要责任 部门 其他参与部 门 特殊过程确定及相应 的作业指导书 项目技术 经理 施工技术组 质安组 过程检验 试验计划的 编制 施工技术 组 项目总工程 师 质安组 施 工技术组 过程检验 试验计划的 执行 施工技术 组 施工技术组 质安组 5 检验与试验 受控于 进货检验 与试验控制 工作程序 和 过程检 验和试验控 制工作程序 物资进货检验 试验 质安组 材设组 施工技术组 6 产品的标识 和可追溯性 受控于 过程控制 程序 过 程检验和试 验控制工作 程序 进 工程产 品 产品可追溯 性标识的建 立及保管 材料设备 组 质安组 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 相关职能部门或人 主要责任 部门 其他参与部 门 货检验与试 验控制工作 程序 及 物资搬运 储存 防护 和标识控制 工作程序 外购产 品 产品可追溯 性标识的建 立及保管 材料设备 组 质安组 工程产 品 采用各种方 式表示出栓 试验状态 材料设备 组 质安组 7 产品的检验 和试验状态 受控于 检验和试 验状态控制 工作程序 外购产 品 采用各种方 式表示出出 检 试验状 态 材料设备 组 质安组 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 相关职能部门或人 主要责任 部门 其他参与部 门 8 不合格品的 控制控制 受控于 不合格品 的控制工作 程序 参于不合格品的评审 与处理 采取适当方 法对不合格品进行分 类标识 隔离 防止 不合格品非预期使用 和安装 项目技术 经理 施工技术组 质安组 9 物资的搬运 贮存 受控 于 物资的 搬运 贮存 防护和标识 控制工作程 序 按照 物资的搬运 贮存 防护和标识控 制工作程序 保证物 资的质量 材料设备 组 质安组 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 相关职能部门或人 主要责任 部门 其他参与部 门 10 检验 测量 和试验设备 的控制 受 控于 检验 测量和试验 设备的控制 工作程序 执行 检验 测量和 试验设备控制程序 保证这些设备的性能 状态在符合规定要求 时投入使用 施工技术 组 土建部 质安部 11 工程成品保 护 受控于 过程控制 工作程序 制定成品保护计划 建立成品保护组织 质安部 施工技术 组 材料设备部 12 纠正与预防 受控于 纠正与预 防措施控制 工作程序 制定切实有效的纠正 与预防措施避免或减 少不合格品的出现 施工技术 组 项目技术经 理 土建部 序 号 相关质量活 动 主要质量活动内容 相关职能部门或人 主要责任 部门 其他参与部 门 13 培训 受控 于 培训工 作程序 对需要培训的人员进 行培训 使他们能胜 任本岗位工作 项目经理 项目技术 经理 施工技术部 14 统计技术 受控于 统计技术 工作程序 应用适当的统计技术 验证过程能力和产品 特性 为改善质量状 况提供依据 施工技术 组 项目技术经 理 15 竣工交验 受控于 竣工交付 控制工作程 序 对工程进入的竣工交 验阶段措施 向业主 提供合格的工程产品 项目经理 项目技术经 理 16 服务 受控 于 服务工 作程序 按合同要求为业主提 供最佳的竣工后服务 项目经理 项目总工程 师 项目技术经 理 2 特殊过程及关键工序质量控制点 本工程特殊施工过程为屋面防水工程 本工程关键工序质量控制点为 测量定位放线 基础工程 包 括基坑挖土基础钢筋 基础砼 基坑回填等 主体工程 钢筋分项 模板分项 砼分项 外墙防渗漏工程 施工预埋及其位置 门窗分 项 楼地面工程 卫生间防水 电气安装工程 消防工程 给排水 工程等 七 安全保证体系及主要安全控制点 七 安全保证体系及主要安全控制点 1 安全保证体系简述 本工程的层次不高 最高建筑高度仅为 22 00m 但这不代表安 全防护体系的重要程度降低 本工程工期较紧 涉及到工种繁多 工序间交叉作业较多 同时由于本工程占地面积大 建筑平面面积 较大 为此需采用科学合理的安全防护体系 确保安全施工目标的 实现 同时有利于降低工程成本 建筑工程的安全受环境 时间 空间 人员 工种等因素的影 响 不确定因素很多 因而在本标工程将独立建立本标工程安全保 证体系 类同 ISO9002 质量保证体系贯标一样 全员动员 通过制 安全保证计划 加强施工过程的安全控制 落实安全责任人 以确 保安全施工目标的实现 本安全保证计划在得到市级有关安全监督 部门的批准后 不仅本公司全体项目员工须认真贯彻 同时包括业 主指定分包商在内的所有人员 均须认真进行安全保证体系的贯标 2 主要安全控制难点分析 本工程施工过程中涉及到的工种与施工人员较多 平均每天投 入施工人数将约 200 人左右 在施工最高峰期 施工人员将达 300 人左右 人员安全管理与教育的难度较大 本工程无论是 1 区还是 2 区面积较大 临边与洞口较多 安全 防护的范围较广 无论在结构施工阶段还是在装修施工阶段均存在立体交叉作业 空间安全防护不容忽视 从施工现场考察及业主口头答疑情况看 临时电源的电荷较小 如何协调做好各施工机械的工作 制定临时用电计划 将用电安全 的重点 3 主要安全控制点 高空立体防护 落地式钢管扣件脚手架的使用安全 临边 洞口的安全防护 立面装修作业安全防护 施工临时用电安全 各类施工机械的使用安全 多工种人员 业主指定分包商的安全防护意识 工地内