招标合同的必需要素.doc

招标合同的必需要素 篇一：【招标投标】必须在招标文件及合同中明确的23个问题 须明确问题之一：工程风险的确定和分担。 应明确“采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。” 进一步表述则为明确招标工程以投标截止日前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。 此外如业主要求使用风险限定性较强的合同，应在合同中明确约定风险费用的计算方法、金额等。 须明确问题之二：因不可抗力事件导致的费用的分摊 应按明确以下原则分别承担并调整工程价款。1.工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担。 须明确问题之三：合同工期内材料价格波动如何调整合同价款 应当在施工合同中事先明确约定（1）可调价材料类别名称，例如：钢材、砼、水泥、电线、电缆、沥青、石材、铝合金等等。可调价材料种类的确定应以其价值占工程造价比重较大、其价格波动对工程造价影响明显者为原则；确定原则可明确如下：以及其价值占单位专业工程分部分项工程费5%以上者。计算公式如下：占比（%）某材料单位专业工程总数量（包括变更调整数量）中标单价中标的单位专业工程分部分项工程费（包括变更调整部分）100%。（2）业主及承包人承担的材料上涨或下跌的风险幅度，可为5%；（3）、调整材料价差时基准期材料价格及施工期材料价格的取定，是以指导价为准还是以实际投标价或采购价为准；（4）、超过合同约定的风险幅度值时的调整方法施工期间可调价材料价格的涨、跌幅度以招标控制价所采用的月份价格为基础，涨、跌幅度在5%以内（含5%）时，其差价由承包人承担或受益；涨、跌幅度超出5%时，其超出部分的差价由发包人承担或受益，计算公式可如下： 上涨超出5%时，差价（正值）（施工期间可调价材料加权平均价招标控制价所采用的月份价格1.05）（1该材料单价让利幅度）； 下跌超出5%时，差价（负值）（施工期间可调价材料加权平均价招标控制价所采用的月份价格0.95）（1该材料单价让利幅度）。 其中施工期间可调价材料加权平均价=（每月实际使用量当月价格）该材料总用量。当每月实际使用量无法确定时，可以根据当月完成的工作量分析出的数量计算；当某要素单价让利幅度无法确定时，可以采用中标让利幅度。 （5）明确预定因发包人或承包人原因造成工期延误的，延误期间超出合同约定工程的时段遇价格波动造成的差价损失由责任方承担。（6）材料差价应根据费用定额计价规则计取相关费用和税金，并作为追加（减）合同价款和工程进度款同期支付。 须明确问题之九：产生新的工程量清单项目其工程价款的调整原则 招标文件及施工合同中应明确约定，由于招标文件中工程量清单的漏项，或是非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：1.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 但在施工合同的签订过程中，对于新增工程量清单项目综合单价的计算方法和计算口径尤其是第3点内容应予以进一步明确，包括其计价依据、工料机价格（按投标当月的信息价，还是施工当月的信息价以及施工方的投标价，还是相对应的指导价格？）、是否计取相关规费、是否计取相关措施费以及让利幅度等，这样才能在工程结算时有完整的计价依据而减少造价纠纷争议产生的可能性。 须明确问题之十：措施项目费用结算原则招标文件及施工合同中应明确约定，因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，措施项目费用应作相应调整。 针对材料检验试验费、临时设施费、夜间施工增加费、赶工措施费、住宅分户验收等以费率计算的措施项目费。合同应明确约定该部分费用作为包干费用结算还是根据分部分项工程费用的变化作相应调整，如为前者，则工程结算时不作任何调整，如为后者，则应在合同中明确约定其费率以投标报价时的费率为准，其计算基础以审定后的分部分项工程费或以合同中的分部分项工程费为准。 针对施工现场安全文明施工增加费，合同中应约定其费率应以工程所在地工程造价管理机构核定的费率为准进行计算，其计算基础以审定后的分部分项工程费或以合同中的分部分项工程费为准 针对工程按质论价，其费用是是指施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程所必须增加的施工成本费用。当前工程定额是以合格工程为基础测定的。若业主要求的工程质量为合格以上，双方应在合同中约定工程优质等级及相应工程按质论价费用的计取方法，也可参照江苏省建设工程费用定额（2009年）中的有关规定计算其费用。 针对脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输机械费、大型机械进退场费、施工降水等等可以准确计算工程量并计算综合单价的措施项目费用，招标文件与施工合同应明确约定投标方应提供相关措施费用组成明细，作为合同附件，使之作为工程结算的依据。施工合同中还应明确这部分措施项目费用的结算原则，即分部分项工程量出现调整时，也应调整相对应的措施项目工程量，应依据措施项目的合同价格确定措施项目费用的价款调整。或在合同中明确其 折算成费率调整价款的计算公式，如模板可参照如下公式; 模板结算价=（各类砼实际方量）* 针对原措施费中没有的措施项目，合同应由承包人根据措施项目变更情况或是经专家论证的施工方案，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整。 须明确问题十一：材料暂估价的结算方式 加QQ1321118740，空间更多建筑精品日志 在招标文件及施工合同中应明确材料暂估价单价的组成，其暂估材料单价组成除材料采购原价应包括场外运输及采购保管费。 应明确材料暂估价的结算方式。其中包括材料暂定价格的供应方式，为乙供还是甲供。 包括材料暂估价相应价格的最终确定方式，如要求“暂估价中的材料单价应按发、承包双方最终确认价在 综合单价中调整”。相应最终价格的组成内容应与材料暂估单价相一致。 应明确暂估价调差时价差计算公式，应为“双方认定的材料价格-工程量清单中的材料暂定价格”，还应明确如投标方未按工程量清单中的材料暂定价格报价时，仍应按此公式调整其价差。 应明确调整价差导致综合单价增加或减少，改变了分部分项工程费用时是否调整相应的措施费、规费、税金等，即价差部分应计取相应的措施费、规费、税金等。 应明确有可能在施工过程中改变供应方式为甲供材料之后如何调整价款，即扣除暂定材料价格的同时，相应已经计取的措施费用、规费、税金等却不应扣除。 须明确问题十二：专业工程暂估价的结算方式 招标文件应首先明确招标人拟单独发包的专业工程，不得以分部分项工程或暂估价的形式列入主体工程招标文件的分部分项或其他项目工程量清单中，招标人应与专业工程承包人另行签订施工合同。招标文件应在其它项目清单项目中发布专业工程暂估价，发布专业工程暂估价金额时，应区分不同专业，按有关计价规定估算，同时明确专业工程暂估价的组成内容及明细。 招标文件及施工合同应明确投标报价必须按其它项目清单项目中的专业工程暂估价金额报价，如未按此报价，工程结算调整价款也应以此为准。 招标文件及施工合同应在总承包合同明确中约定专业工程的招标办法、分包方式及计价办法等。 招标文件及施工合同应明确由总承包人应经发包人确认后，与专业工程分包商签订专业工程暂估价分包合同，并在专业分包合同中明确专业工程分包价款金额，以此作为发包人与总承包人进行工程价款结算的依据，同时专业工程分包合同中还应明确专业分包工程价格的组成内容，并应与工程量清单中的专业工程暂估价组成一致，以此作为总包合同结算价款计取规费和税金的基础。调整公式应为：分包合同价款金额-其它项目清单项目中的专业工程暂估价金额。 招标文件及施工合同应明确若在施工过程中改变专业工程暂估价的承包方式，由招标人直接另行发包时，相应的价款调整的原则，如规费、税金等已经按有关规定缴纳时，则应仅按其它项目清单项目的专业工程暂估价金额扣除，规费税金则不应扣除，此外应另行收取总承包服务费。 须明确问题十三：分部分项工程中暂定综合单价的结算方式 应明确暂定综合单价的分部分项工程项目费用的结算方式，以及该部分费用的最终确定方式，应为“（双方认定的综合单价-工程量清单中的暂定综合单价）实际完成的工程量”，还应明确如投标方未按工程量清单中的暂定综合单价报价时，仍应按此公式调整其价差。 应明确调整价差导致综合单价增加或减少，改变了分部分项工程费用时是否调整相应的措施费、规费、税金等，即价差部分应计取相应的措施费、规费、税金等。 应明确有可能在施工过程中甲方将暂定单价的分部分项工程另行单独发包之后如何调整价款，即扣除暂定综合单价的分部分项工程费用的同时，相应已经计取的措施费用、规费、税金等却不应扣除。 须明确问题十四：总承包服务费的结算方式。 招标文件及施工合同应明确总包配合内容和向总承包人提出的配合工作要求，并在合同中确定总承包服务费费率以及计算基数（应为最终确定的不含设备费的专业发包工程造价）， 须明确问题十五：规费及税金的结算方式。 招标文件及施工合同应明确约定以投标截止日前28天之基准日为准，之前法律、法规、规章和政策发生变化发生变化的，不作调整。基准日之后发生变化的，调整规费和税金的费率，此外招标文件与合同还应明确工程结算时规费和税金的计算基数。 须明确问题十六：甲供材料的结算方式 招标文件应提供甲供材料表，明确甲供材料名称、规格、价格等， 招标文件及施工合同应明确甲供材料费用应计入综合单价及工程总造价中，并计取相应的措施项目费及相关规费、税金等。 施工合同中应明确甲供材的退还方式，即应按应退还甲供材料的数量单价在税后退还。 施工合同中应明确退还甲供材料的数量，采用固定总价合同的工程，应在中标价格的基础上确定退还甲供材料的数量，采用固定单价合同的工程，应以实际完成的工程量乘以承发包双方确认的综合单价中的甲供材料消耗量确定退还甲供材料的数量。 施工合同中应明确退还甲供材料的单价，即应按招标文件提供的甲供材的单价予以退还。施工合同中应明确发包方完成了采购和运输并将材料运至施工工地仓库交由承包方保管的，承包方退价时应按发承包双方确认的计入工程造价的甲供材料价格除以1.01退还给发包方 （1%作为承包方的现场保管费）。 施工合同应明确约定甲供材料若有超支或结余的处理方法。 须明确问题十七：工程用水电费的结算方式 招标文件及施工合同应明确工程用水电费的挂表方式、费用缴纳方式、水电费用扣还单价及数量等。 须明确问题十八：相关价款下浮方式 招标文件及施工合同应明确相关价款下浮费率，以及暂估价、甲供材、安全文明施工措施费、甲方认质认价材料费用、规费、税金等不应参与下浮。 须明确问题十九：“三通一平”之计价 招标文件及施工合同中应注明施工现场拆迁及平整情况，如未完成场地平整，需要施工企业完成，则应在合同价款中有所体现，如在施工单位进场前已完成场地平整，则不应在分部分项工程中列出清单项目及计价。 须明确问题二十：确定工程类别 招标文件中应明确该工程的工程类别，以免在招投标过程中产生偏差。如有争议部分的特殊工程，可由造价管理部门核定其工程类别。 须明确问题二十一：明确合同文件及解释顺序 招标文件及施工合同应明确合同文件组成及解释顺序，合同文件应相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序应如下：（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）中标通知书（4）招投标文件及其附件 （5）本合同通用条款（6）合同附件（7）标准、规范及有关技术文件（8）设计文件、资料和图纸（9）双方约定构成合同组成部分的其它文件。双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。 须明确问题二十二：明确企业检验试验费的支付和计取方法 招标文件及施工合同应明确新开工项目的建设工程质量见证取样检测，即工程建设涉及结构安全及重要使用功能内容的抽样检测和进入施工现场的建筑材料、构配件及设备的见证取样检测一律由建设单位直接委托工程质量检测机构进行，其费用由建设方直接支付给检测机构；施工单位按定额向建设单位收取试样制作、封样、送达等必要的费用即计取相应的企业检验试验费。 须明确问题二十三：明确在履行合同过程中产生争议时的解决方法 招标文件及施工合同应明确履行合同过程中产生争议时应按下列方法进行调解(1)请建设行政主管部门进行调解；(2)当采取第（1） 种方式不能解决时，双方约定向仲裁委员会申请仲裁解决或提起法律诉讼。篇二：工程合同要素 建设工程施工合同风险防范与控制 一、建设工程施工合同风险防范与控制 任何一个企业从设立、存续、发展一直到解散，风险无处不在。风险中的法律风险也是如此伴随着企业存续的每个阶段。 然而，我们在向企业提供诉讼、仲裁法律服务时，深深地感受到绝大多数企业很少在防范法律风险上下功夫，通常将律师、法律顾问当成消防员（代理打官司），要求他们完成“灭火”工作；而对于企业设立、合同签订、变更、履行以及解除、投融资、购并、员工聘用、解聘以及商业秘密保护等重要经营环节，不能主动邀请律师提前介入，结果出现这里刚“灭完火”，那边又“着了火”。如此一来，企业把精力不是放在经营和健康发展上，而是放在 疲于应对各类诉讼、仲裁案件上。 建筑施工企业的法律风险主要来源于项目经理部，项目经理部是施工企业最基本的生产经营单位；项目经理部的法律风险常常体现在建设工程施工合同，材料、设备采购合同的签订、履行以及劳动用工、劳务分包等各个方面。而贯穿在项目经理部承包经营活动始终的建筑工程承发包双方的权利义务关系，则主要是通过建设工程施工合同来确定的。由于建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。因此，尽可能有效地防范和控制建设工程施工合同的法律风险是每个施工企业应该十分重视的问题。 本部分包括三个问题： （一）建设工程施工合同风险的主要表现形式 （二）建设工程合同风险的分析和对策 （三）建设工程施工合同风险防范的措施 （一）建设工程施工合同风险的主要表现形式 建设工程施工合同风险的客观存在是由合同特殊性、合同履行的不稳定性、长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。 常见的建设工程合同风险分为三类：发包人（业主）资信的风险，外界环境的风险，工程本身涉及工程技术、工程承包价在履行中是赢利还是亏损、索赔和保险等方面的风险。 1发包人（业主）的资信风险： 主要是指发包人能否按照合同约定履行自己的义务，包括发包人项目手续的合法性、业主能否按照合同约定支付工程进度款、工程结算款，发包人是否是项目的真正业主以及发包人既往履约情况等等。 2外界环境的风险： 实际是建设工程合同的客观风险，包括天灾人祸以及市场波动、国家政策和法律的变化等。如钢材、商品混凝土、沥青等主要材料的市场价格变动；政府、国家政策和法律发生变化等影响项目顺利实施。这些风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的，例如FIDIC条款规定工程变更在15%的合同金额的，承包商得不到补偿。索赔事件发生后的28天内，承包商须提出索赔意向通知等，因此，这类风险可归类为工程变更风险、市场价格风险、时效风险等。 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复对承包人行使工程款优先权设置了一定限制的条件：（1）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；（2）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失；（3）建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 3工程技术、经济索赔等方面的风险： 主要源于建设工程施工合同履行中有关工程本身而产生的风险，如工程技术变更引发的工程量的变化，业主违约导致的经济索赔等。 上述风险，业主常常会利用其有利的竞争地位和起草合同的便利条件，在合同中把相当一部分风险转嫁给承包人。主要表现有：合同存在单方面的约束性，不平衡的责权利条款，合同内缺少和有不完善的转移风险的担保、索赔、保险等条款，缺少因第三方造成工期延误或经济损失的赔偿条款，缺少对发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条款等。 （二）建设工程合同风险的分析和对策 从建设施工合同形成、履行过程来分，建设工程合同风险分为三个方面：（1）参与投标取得合同资格；（2）通过合同谈判进行正式签约；（3）合同履行中的风险。 作为承包人，要充分利用有利于自己的因素，请教法律专业人士，力求使双方责权利关系平衡，没有苛刻的单方面约束性条件。 1参与投标取得合同阶段 施工企业在投标前要深入了解发包人（业主）的资金信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。了解的主要内容应包括有关设计的施工图，是否有部门立项文件、土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。从侧面调查了解业主资信情况，特别是该工程的资金到位率，如果是房地产开发单位最好应充分了解其以往工程招标签订的条款。 在投标过程中，对招标人的招标文件进行深入研究和全面分析，正确理解招标文件，具体地逐条地确定合同责任，吃透业主意图和要求，全面分析投标人须知，详细勘察施工现场实地，仔细研究审查图纸，认真复核工程量，分析合同条款，并与项目经理部认真确定各个子项的单价和各项技术措施费用并制定投标策略，以减少合同签订后的风险。 有时业主会在未发中标通知书之前，提供条件苛刻的非示范文本合同草案，要求施工企业无条件全部接受，其合同条款往往把相当一部分风险转嫁给施工单位、缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款。由于此时施工企业所处的境地十分被动，因此要尽可能地了解各方面的可靠信息，坚持原则，运用政策法规尽可能修改完善，规避风险。 2合同谈判及签约阶段 在取得建设工程合同资格后，施工企业应把主要精力转入到合同谈判签约阶段，其主要工作是对合同文本进行审查，结合工程实际情况进行合同风险分析，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。 施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构如经营处，负责施工合同的审阅，根据发包人提出的要求，逐条进行研究，实施监督、管理、控制。在合同实质性谈判阶段，谈判策略和技巧是极为重要的，应选择有合同谈判能力和有经验的人为主进行合同谈判。 通过合同谈判，使合同能体现双方的责权利关系平衡，尽量避免业主单方面苛刻的约束条件，并相应提出对业主的约束条件。虽然合同法赋予合同双方平等的法律地位和权力，篇三：采购合同审核要素 采购合同审核要素 一、一般采购合同 （一）合同名称 合同名称一般为、采购合同、 （二）合同主体 1.合同主体为签订合同的双方当事人，一般称为甲方/乙方，买方/卖方或供方/需方；合同双方当事人的称呼应保持一致，即若合同的双方当事人称为买方/卖方，则在合同中只能用买方/卖方指代双方当事人，不能出现甲方或供方等称呼方式。 2.当事人的名称与对应的银行账户名及印章应保持一致，如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果是自然人的以居民身份证上的名字为准。 3.确认合同主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 （1）主体是法人组织的，在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假，注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。确认卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。 （2）主体是个人的，在订立合同时应要求对方提供身份证明及标的物的相关权利凭证，不能提供有效凭证的， 应根据卖方的实际情况判断其是否具有履约能力。 （三）前言 1.前言主要包括合同依据的法律法规及签订合同的事由，主要依据的法律法规为中华人民共和国法、中华人民共和国民法通则；签订合同的事由一般为“购买*产品”。 例: 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平及诚实信用之原则，经友好协商一致，就 等相关事宜，依法订立本合同，以资双方共同信守。 （四）标的物 1.写明标的物的名称、规格/型号（品种/等级）、生产厂家、产地、数量、单位、单价、总价等信息，其中生产厂家、产地如无特别要求，可不设项。 （1）合同标的物应写全称，不能简写。 （2）规格/型号（品种/等级）要具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。 （3）数量、单位、单价、总价要明确，写明币种，一般为人民币；其中单出厂价和到厂价的定义均为参照贸易术语中价可分为出厂价和到厂价。 “出厂价”指一种产品或商品从加工厂加工完之后，根据生产成本(含人工，税务，水电，设备折旧,管理费用等)加上工厂利润后形成的价格，只含产品的成本再加上合理的应得的利润，不含到市场的任何运费，不存在中间流通环节，所以此价格相对市场售价较低。出厂价一般对应的交货方式为“工厂交货”，指卖方负有在其所在地即车间、工厂、仓库等把备妥的货物交付给买方的责任，但通 常不负责将货物装上买方准备的车辆上或办理货物结关，买方承担自卖方的所在 地将货物运至预期的目的地的全部费用和风险。 “到厂价”指产品的出厂价加上卖方将该产品送至买方所在地或指定地点所 需费用。因此与之相对应的交货方式为“指定目的地交货，指卖方将货物运至买 方指定的地点，卖方还应承担交货前的一切风险、责任和费用。 2. 注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。以限制流通物为标的物的买 卖合同须经特别许可，只能在限定的范围内或限定的主体间进行流通，否则，可 能因内容不合法而被认定为无效。而禁止流通物不得成为买卖标的物，以禁止流 通物为标的物的买卖合同无效。按照我国现行法律的规定，禁止流通物主要包括 以下几类： （1）专属国家或集体所有的财产。专属于国家所有的矿藏、水流以及专属 于国家或集体所有的森林、山岭、荒地、滩涂、土地所有权等，不得为买卖合同 的标的物。 （2）受国家保护的珍贵动、植物。按照中华人民共和国野生动物保护法 及相关行政法规与野生植物保护条例的规定，禁止出售、收购国家重点保护 的野生动物及其制品，如因科学研究、驯养繁殖等需要收购的，须经法律规定的 主管机关批准。禁止出售、收购国家一级野生保护植物。出售、收购国家二级野 生保护植物的，须经省级主管机关或其授权机构批准。 （3）伪劣产品。按国家有关法律和行政法规、行政规章的规定，凡属伪劣 产品，均不得作为买卖合同的标的物。 （4）未使用注册商标的人用药品、烟草制品。中华人民共和国商标法第 5条规定：“国家规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经批准 注册的，不得在市场上销售。”按商标法实施细则的规定，其主要指国家规 定并由商标局公布的人用药品和烟草制品。 （5）迷信、淫秽、走私物品、毒品、武器、弹药等其他法律禁止流通的物 品。 （五）合同价款 合同价款条款必须写明小写和大写金额且大小写要一致，并注明是否包含税 金、运费等费用。 例：合同总价款为人民币12300元，大写：壹万贰仟叁佰元整（含税、含运费） （六）产品质量标准： 1产品质量标准主要包括：国际标准、国家标准、行业标准（或部颁标准） 和企业标准等；如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上 的质量要求。 目前ISO是世界上最大的国际标准化组织，我国的国家标准是采用等同于现 行的ISO9000:2000标准，编号为GB/T19000-2000系列。行业标准是对没有国家 标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准，行业标准不得与有关国家标准相抵触，且行业标准在相应的国家标准实施后，即行废止。企 业标准由企业组织制定，严于行业标准和国家标准。 2根据中华人民共和国标准化法实施条例的规定，药品标准、食品卫 生标准、兽药标准属于强制性标准；根据中华人民共和国农产品质量安全法 的规定，农产品质量安全标准是强制性的技术规范。 （1）兽药标准参照农业部颁布的版兽药国家标准（化学药品、中药 卷）第一册和中国兽药典（2010年版）； （2）食品卫生标准和农产品质量安全标准参照食品安全管理体系 食品链 中各类组织的要求（GB/T 22000-2006），食品安全国家标准食品生产通用 卫生规范（GB14881-2013）等国家颁布的最新标准。 3.具体产品质量要求根据实际情况填写，一般为符合相关国家标准及行业标 准（二者不一致时应以较高者为准）；约定产品保质期的，相关质量保证凭证应 附随产品交付。 4.涉及小麦、大麦、玉米等原粮类的采购合同，在质量标准条款中常会约定 “让步接收”的情形，即企业在基本质量保证的状况下，对产品的部分缺陷有限 度有评审的接收，一般为减价或减重接收。例如，合同约定“采购大麦的容重 590g/L视为质量合格产品”，同时约定“容重580g/L且590g/L时，每吨减 价10元；容重570g/L且580g/L时，每吨减价20元；容重570g/L时，乙 方有权拒收”，此时需要注意各分段之间的数值不能有重叠或遗漏，保证将“质 量合格产品”、“让步接收产品”和“拒收产品”的所有情况表述清楚。 （七）包装方式 1.包装方式应便于产品的运输、装卸及储存，包装物应无毒无害，力求环保； 如对包装方式有特别要求应写明；同时应约定包装物的规格、由哪方提供、是否 计价、是否计重、是否返还、因包装不善导致的货损或变质由哪方承担损失。 2.产品包装方式的分类： （1）按产品经营方式分：内销产品包装、出口产品包装、特殊产品包装； （2）按包装在流通过程中的作用分：有单件包装、中包装和外包装等； （3）按包装制品材料分：有纸制品包装、塑料制品包装、金属包装、竹木 器包装、玻璃容器包装和复合材料包装等； （4）按包装使用次数分：有一次用包装、多次用包装和周转包装等； （5）按包装容器的软硬程度分：有硬包装、半硬包装和软包装等； （6）按产品种类分：有食品包装、药品包装、机电产品设器包装、危险品 包装等； （7）按功能分：有运输包装、贮藏包装和销售包装等； （8）按包装技术方法分：有防震包装、防湿包装、防锈包装、防霉包装等； （9）按包装结构形式分类：贴体包装、泡罩包装、热收缩包装、可携带包 装、托盘包装、组合包装等。 3. 对产品包装有关问题，在一些法律中作出过规定。 （1）农产品质量安全法对于农产品包装和标识的规定主要有：农产品 生产企业、农民专业合作经济组织以及从事农产品收购的单位或者个人销售的农 产品，按照规定应当包装或者附加标识的，须经包装或者附加标识后方可销售。 包装物或者标识上应当按照规定标明产品的品名、产地、生产者、生产日期、保 质期、产品质量等级等内容;使用添加剂的，还应当按照规定标明添加剂的名称。农产品在包装、保鲜、贮存、运输中使用的保鲜剂、防腐剂和添加剂等材料，应 当符合国家有关强制性的技术规范。属于农业转基因生物的农产品，应当按照农 业转基因生物安全管理的规定进行标识。依法需要实施检疫的动植物及其产品， 应当附具检疫合格的标志、证明。 （2）饲料和饲料添加剂管理条例对于饲料和饲料添加剂包装和标识的 规定主要有：出厂销售的饲料、饲料添加剂应当包装，包装应当符合国家有关安 全、卫生的规定。饲料生产企业直接销售给养殖者的饲料可以使用罐装车运输。 罐装车应当符合国家有关安全、卫生的规定，并随罐装车附具符合本条例第二十 一条规定的标签。易燃或者其他特殊的饲料、饲料添加剂的包装应当有警示标志 或者说明，并注明储运注意事项。饲料、饲料添加剂的包装上应当附具标签。标 签应当以中文或者适用符号标明产品名称、原料组成、产品成分分析保证值、净 重或者净含量、贮存条件、使用说明、注意事项、生产日期、保质期、生产企业 名称以及地址、许可证明文件编号和产品质量标准等。加入药物饲料添加剂的， 还应当标明“加入药物饲料添加剂”字样，并标明其通用名称、含量和休药期。 乳和乳制品以外的动物源性饲料，还应当标明“本产品不得饲喂反刍动物”字样。 （3）兽药管理条例对于兽药包装和标识的规定主要有：兽药包装应当 按照规定印有或者贴有标签，附具说明书，并在显著位置注明“兽用”字样。兽 药的标签和说明书经国务院兽医行政管理部门批准并公布后，方可使用。兽药的 标签或者说明书，应当以中文注明兽药的通用名称、成分及其含量、规格、生产 企业、产品批准文号(进口兽药注册证号)、产品批号、生产日期、有效期、适应 症或者功能主治、用法、用量、休药期、禁忌、不良反应、注意事项、运输贮存 保管条件及其他应当说明的内容。有商品名称的，还应当注明商品名称。除前款 规定的内容外，兽用处方药的标签或者说明书还应当印有国务院兽医行政管理部 门规定的警示内容，其中兽用麻醉药品、精神药品、毒性药品和放射性药品还应 当印有国务院兽医行政管理部门规定的特殊标志；兽用非处方药的标签或者说明 书还应当印有国务院兽医行政管理部门规定的非处方药标志。 例：（1）全新 包装（规格/ ），包装物由供方免费提供，不计重 （扣重/）、不计价、不返还。（2）产品交付时，包装物应完好无损，不 影响产品的装卸和转运，保证产品质量及安全。（3）因供方包装、运输不符合 规定等原因造成货物毁损、灭失的，需方有权要求供方赔偿损失并无条件退、换 货。 （八）溢短装处理 1. 溢短装条款是买卖合同中规定卖方实际交货数量可多于或少于合同所规 定的数量一定幅度