中央空调系统造价分析.doc

中央空调系统造价分析发表日期：2005-12-14 浏览人数： 373 作者：王清 来源：网易行业 评论 0条 因工作原因，我先后在扬子江药业集团公司项目部参与建设了多个大中型工程项目的中央空调系统，从事了从设计方案落实、图纸审查、施工队伍招标、设备采购到工程进度、质量管理、竣工验收、结算等全过程工作，对中央空调系统的造价组成也有了更清楚的认识，以下就我所从事的几个项目进行具体分析。一、工程项目概况：项目名称多功能会堂海燕大酒店综合办公楼海燕康乐中心实施时间99.1201.0801.06-03.0403.01-03.0904.02-04.07建筑面积21300m238080m26800m27500m2工程特点包括各种大小包间餐饮四十余间、大型厨房、同时容纳3000人的大型会议室、办公后勤等功能设施。包括四星级酒店客房、办公、大中型会议、辅助设施等。包括办公、小型会议、展示等功能。包括高档桑拿浴室、24米室内游泳池及室内网球馆、壁球馆、棋牌室等。空调末端及通风排烟设备组成风机盘管161台（上海新晃）、柜式空调机组20台（浙江盾安）、组合式空调机组3台（广州约克）、排风及排烟机20台（南京二鼓）。风机盘管468台（浙江盾安）、柜式空调机组52台（浙江盾安）、组合式空调机组2台（麦克维尔）、排风及排烟机52台（南京二鼓）、板式热交换器2台（阿法拉伐）。风机盘管135台（广州约克）、柜式空调机组8台（广州约克）、排风机8台（南京二鼓）。风机盘管118台（上海新晃）、柜式空调机组7台（上海新晃）、组合式空调机组3台（上海新晃）、排风及排烟机4台（上风集团）。温控系统Honeywell风机盘管电动二通阀及空调机组电动调节阀，Honeywell风机盘管电动二通阀及空调机组电动调节阀，无温控Honeywell风机盘管电动二通阀及空调机组电动调节阀，制冷机房2040kw蒸汽双效溴化锂制冷机组4台（江阴双良）、700t/h冷却塔4台（常州南方）、水泵（上海康大）、热交换器及落地式膨胀水箱（江阴金属容器）、冷凝水回收（斯派莎克）、压差旁通系统（Honeywell）。（注：多功能会堂及海燕大酒店合用一个制冷机房）1160kw蒸汽双效溴化锂制冷机组1台（江阴双良）、400t/h冷却塔1台（常州南方）、水泵（无锡无双）、热交换器（姜堰派威）。1450kw蒸汽双效溴化锂制冷机组1台（江阴双良）、500t/h冷却塔1台（常州南方）、水泵（无锡无双）、热交换器（阿法拉伐）。其它说明室外管网包括接至锅炉房的蒸汽、制冷机房与海燕大酒店之间采用四根DN350mm冷冻水管连接。蒸汽来至室外总管网蒸汽来至锅炉房1、风管保温均采用欧文斯.科宁离心玻璃棉板材，水管保温采用橡塑材料（除海燕大酒店为泰兴赢胜其余均为广东阿乐斯产品）；2、空调配件除多功能会堂选用靖江金中大外，其它项目均选用上海克勤产品；3、水系统阀门选用上海冠龙，卫生间通风器选用广东正野产品；4、蒸汽系统冷凝水回收泵、减压阀、温控阀、疏水器、止回阀均选用斯派莎克产品；5、其它设备、材料均选用国内名牌产品。以上四个项目的主机房均采用了蒸汽双效溴化锂制冷机组加蒸汽-水热交换器作为冷热源（由于工程均为制药企业投资，故冷冻机考虑采用蒸汽型机组），室内部分根据不同的功能要求采用了全空气、全新风、风机盘管加新风等多种系统组合，项目建成后经多个冷热季节运行后，使用情况均良好。二、项目造价组成项目名称多功能会堂海燕大酒店综合办公楼海燕康乐中心施工合同价格189万元（含通风排烟设备）635万元88.8万元（含热交换器及通风排烟设备）158万元（含通风排烟设备）冷冻机房安装工程100万元签证及变更价款93万元175万元15.2万元5万元冷冻机房安装变更7万元甲方供应的室内部分设备及材料空调末端设备104.3万元温控系统18万元橡塑保温材料28万元。空调末端设备145.1万元温控系统57万元通风排烟设备29.6万元板式热交换器28万元分区水泵3.5万元水分区压差自控系统7万元水处理仪2万元。空调末端设备24.5万元空调末端设备33.8万元甲方供应的制冷机房设备溴化锂制冷机组376万元冷却塔70万元水泵14万元热交换器及落地式膨胀水箱等压力容器15万元冷凝水回收泵及蒸汽系统阀门52万元压差旁通系统3万元静电水处理仪11.5万元冷却塔电动蝶阀11.3万元橡塑保温7万元溴化锂制冷机组60万元冷却塔8万元水泵4.5万元静电水处理仪4万元溴化锂制冷机组71.6万元冷却塔9万元水泵5.55万元静电水处理仪2.16万元热交换器8.8万元室外管网蒸汽、冷冻水管网56.5万元蒸汽管网4万元蒸汽管网5万元安装工程造价汇总189+93+104.3+18+28432.2万元635+175+145.1+57+29.6+28+3.5+7+21082.2万元88.8+15.2+24.5+60+8+4.5+4+4209万元158+5+33.8+71.6+9+5.55+2.16+8.8+5298.91万元冷冻机房工程：100+7+376+70+14+15+52+3+11.5+11.3+7+56.5723.3万元单位面积造价（432.2+1082.2+723.3）/（21300+38080）*10000376.84元/m2209/6800*10000307.35元/m2298.91/7500*10000398.55元/m2其它说明1、未包括配套的土建、电气系统；2、未列出的设备、材料均包含在施工合同价中。通过以上的造价组成，还