第十章-建设工程监理工作文件管理PPT课件.pptx

2020 3 18 1 学习目标掌握 监理大纲的作用及主要内容 掌握 监理规划的作用及主要内容 掌握 监理实施细则的作用及主要内容 掌握 能够填写监理记录 监理报告和监理月报 2020 3 18 2 10 1监理工作文件10 1 1监理工作文件简介1 监理大纲2 监理规划3 监理实施细则 2020 3 18 3 1 监理大纲概念 又称监理方案 它是监理单位在业主开始委托监理的过程中 特别是在业主进行监理招标过程中 为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件 2020 3 18 4 1 监理大纲作用 1 使业主认可监理大纲中的监理方案 从而承揽到监理业务 2 为项目监理机构今后开展监理工作制订基本的方案 2020 3 18 5 1 监理大纲主要内容 1 拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 2 拟采用的监理方案 3 将提供给业主的阶段性监理文件 2020 3 18 6 1 监理大纲编写依据 1 国家有关建设工程方面的法律 法规 2 建设单位提供的勘察 设计文件 3 建设单位的工程监理招标文件 4 工程监理单位监理人员的资格情况 5 工程监理单位的质量保证体系论证资料 6 工程监理单位的技术装备和经营业绩 2020 3 18 7 实际工程监理中的监理大纲 2020 3 18 8 2 监理规划含义 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后 在项目总监理工程师的主持下 根据委托监理合同 在监理大纲的基础上 结合工程的具体情况 广泛收集工程信息和资料的情况下制订 经监理单位技术负责人批准 用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件 2020 3 18 9 2 监理规划作用 1 指导项目监理机构全面开展监理工作 2 监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据 3 监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据 4 监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料 2020 3 18 10 2 监理规划编写依据 1 工程建设方面的法律 法规 2 政府批准的工程建设文件 3 其他建设工程合同 4 监理大纲 2020 3 18 11 2 监理规划编写要求 1 基本构成内容应当力求统一 2 具体内容应具有针对性 3 监理规划应当遵循建设工程的运行规律 4 项目总监理工程师是监理规划编写的主持人 5 监理规划一般要分阶段编写 6 监理规划的表达方式应当格式化 标准化 7 监理规划应该经过审核 2020 3 18 12 2 监理规划内容 1 工程概况 2 监理工作范围 3 监理工作内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据 6 项目监理机构的组织形式 7 项目监理机构的人员配备计划 8 项目监理机构的人员岗位职责 9 监理工作程序 10 监理工作方法及措施 11 监理工作制度 12 监理设施 2020 3 18 13 实际工程监理中的监理规划 2020 3 18 14 2 监理规划审核 1 监理工作范围 工作内容及工作目标的审核 2 项目监理机构结构的审核 3 工作计划审核 4 投资 进度 质量控制方法和措施的审核 5 监理工作制度审核 2020 3 18 15 3 监理实施细则概念 监理实施细则是在监理规划的基础上 由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写 并经总监理工程师批准实施的操作性文件 又称监理细则 2020 3 18 16 3 监理实施细则作用 1 是项目监理工作实施的技术依据 2 落实项目的实施计划 规范项目施工行为 3 明确专业分工和职责 协调各类施工过程中的矛盾 2020 3 18 17 3 监理实施细则编写依据 1 国家有关的法律 法规 2 勘察 设计等技术文件 3 合同文件 4 已批准的监理规划 5 施工组织设计 6 专业施工验收规范及检验评定标准 2020 3 18 18 3 监理实施细则编写要求 1 严格执行国家的标准 规范 规程并考虑项目的自身特点 2 对技术指标量化 细化 使其具有可操作性 3 统筹兼顾 突出本专业特点 兼顾其他专业的施工 2020 3 18 19 3 监理实施细则主要内容 1 工程进度计划 2 工程进度控制 3 工程质量控制 4 审查设计变更 洽商设计变更 5 检查施工安全防护措施 6 审查主要建筑材料 构配件及设备的订单 7 认定工程数量 前发 或会签 付款凭证 8 工程验收 9 整理工程有关文件并归档 10 组织工程质量事故的处理 2020 3 18 20 实际工程监理中的监理实施细则 2020 3 18 21 10 2监理记录1 历史性记录2 工程计量及工程款支付记录3 质量记录4 竣工记录 2020 3 18 22 1 历史性记录 1 监理日志 2 监理工程师日志 3 监理工程师巡视记录 4 监理员日报表 5 会议记录 6 天气记录 7 对施工单位的指示 8 给施工单位的图纸 9 施工单位的报告或通知 2020 3 18 23 2 工程计量及工程款支付记录 1 工程量记录 2 工程款支付记录 2020 3 18 24 3 质量记录 1 试件 试样 样品抽样记录 2 试验 检验结果与分析记录 3 各种质量验收记录 2020 3 18 25 4 竣工记录 1 施工过程中的验收记录 2 竣工验收阶段的记录 2020 3 18 26 10 2监理报告1 监理报告的内容2 监理月 季 报3 监理工作总结 2020 3 18 27 1 监理报告的内容 1 监理工程师与施工单位之间的来往表格 2 监理月 季 报 3 内容报告 4 特别技术报告 5 其他报告 6 监理工作总结 2020 3 18 28 2 监理月 季 报 1 监理月 季 报编制的要求 项目监理部总监理工程师组织编制监理月 季 报 经总监理工程师前发后 报送建设单位和监理单位 监理月报的编制周期宜为上月26日到本月25日 在下月的5日前发出 每月编制 监理月 季 报应真实反映工程的现状和监理工作情况 做到数据准确 重点突出 语言简练 并附必要的图表和照片 2020 3 18 29 2 监理月 季 报的主要内容 工程进度 工程质量 计量支付 质量事故 工程变