公租房外墙保温、涂饰工程施工组织设计.doc

威海市公共租赁住房项目威海市公共租赁住房项目外墙保温、涂饰工程施工组织设计施工单位：山东沃尔德项目管理有限公司日 期： 2014年3月18日第一章 编制依据本着保证施工工程能够优质、高效地完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益的宗旨，特编制本施工组织设计。1 本技术方案编制对象为 “威海市公共租赁住房”E9#、E10#房,施工内容：外墙外保温工程、外墙涂料工程。2 依据以下内容编制：有关国家规定、标准、规范及地方法规3 采用的规范、规程、标准3.1符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073.2符合聚氨酯保温防水工程技术规程GB50404-20073.3符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.4符合193聚氨酯彩色防水保温系统DBJ/CT022-20073.5符合193聚氨酯彩色防水保温系统构造2007沪J/T-210第二章 工程概况项目名称：威海市公共租赁住房（外墙聚氨酯保温、涂料工程）工程概况：位于古寨南路-柴峰路交叉路口，经济适用住房柴峰小区范围西北部，由威海市经济适用房中心开发，总建设面积为14166.3，其中住宅建筑面积为13742.8，公建建筑面积为1138.4，地下建筑面积为173.4，机房111.7。由1栋17层和1栋11层的小高层住宅组成。建设单位：威海市经济适用房中心施工总包单位：威海建设集团有限公司第三章 施工方案一、外墙外保温（外墙涂料饰面）：1. 193彩色防水涂膜稀浆2. 193硬质聚氨酯泡沫塑料30厚3. 193彩色防水涂膜稀浆4. 3-7厚193纤维增强抗裂腻子，内设网格布（160g/）5. 柔性外墙腻子6. 抗碱封闭底漆7. 水性弹性涂料如图所示二、施工条件1. 基层要求符合质量验收规范，应坚实、平整、干燥、干净；平整度、垂直度符合要求。2. 不宜在下述情况下施工：2.1. 气温10以下，35以上；2.2. 雨天、雪天；2.3. 空气相对湿度大于85%；2.4. 风力在3级及3级以上。（风力大于3级以上需要施工的，必须采取遮挡措施。）3. 保证生产用水、用电的正常使用。4. 总承包单位提供外脚手架，外脚手架的撑杆及连接点移至施工作业面，保证外保温系统一次施工完毕。 三、具体施工步骤1. 基层交接：施工前检查整个施工交接面，基面要求符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001，应坚实、平整、干燥、干净，垂直度偏差应小于2cm,表面平整度偏差应小于5；2. 涂刷一道193彩色防水涂膜稀浆起界面、隔潮等作用，养护24小时，保持干燥；3. 在墙面上根据聚氨酯及抗裂腻子厚度设置灰饼基准点，将窗边、阳角等部位护角预先设置好，如图所示：1）墙面阳角2）门窗洞上下口 3）凸窗上下口：凸窗上下口喷涂1.5的聚氨酯发泡，并用5-10厚抗裂腻子罩面。4）装饰线条5）踢脚线及散水坡4. 配专用发泡机喷涂硬质聚氨酯泡沫塑料30厚，陈化养护24小时。3.1. 将专用发泡机两个提料泵插入相应的组合多元醇和异氰酸酯双组份料内。3.2. 连接空压机出气口与喷枪，提料泵进气口及增压泵进气口等。3.3. 启动空压机，打开发气阀，启动送料泵，将形成硬质聚氨酯泡沫塑料的雾化喷涂在基面上，即刻形成一层致密的泡沫材料，养护24小时。5. 在保温层上涂刷一道193彩色防水涂膜稀浆，养护8-24小时；起抗紫外线、界面等作用。6. 在保温层上批嵌193纤维增强抗裂腻子3-7mm左右找平，养护，保持干燥。批嵌193纤维增强抗裂腻子时，要求分层批嵌，首道腻子的厚度控制在3-4mm左右，同时压入网格布，压实、压紧、养护，待强度达到75%时（手触不动）的情况下进行第二道腻子批刮，平整度直至达到验收规范标准为准，将网格布完全覆盖，总厚度控制以达平整度要求为准，养护干透。7. 清理验收基面，合格后交付其它单位进行仿瓷砖饰面施工。第四章 质量验收1. 硬泡聚氨酯外墙外保温各分项工程应以每500-1000划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批，每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。细构构造应全数检查。2. 主控项目的验收应符合下列规范：2.1. 防水保温工程所采用的硬质聚氨酯，纤维增强抗裂腻子应有产品合格证书和性能检测报告。材料的品种、规格、性能应符合要求。硬质聚氨酯检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告或现场抽样复验报告。2.2. 硬泡聚氨酯保温层厚度符合设计要求。检验方法：针测法。2.3. 纤维增强抗裂腻子厚度符合设计要求。3. 一般项目的验收应符合下列规范：3.1. 硬泡聚氨酯与基层粘结牢固，表面无破损、脱层、起鼓、孔洞及裂缝现象。检验方法：观察检查3.2. 硬泡聚氨酯保温层平整度、垂直度符合标准要求。检验方法：用尺量检查。3.3. 抗裂腻子找平层表面应洁净、接槎平整，总厚度符合要求。第五章 工程目标我们将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，完成以下工程目标。1质量目标：一次性验收合格，保修外墙2年。2工期目标：合同工期为单幢30个有效工作日。3安全与文明施工目标：确保达标工地，确保安全事故不发生。4管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，树立优良的企业品牌，取得良好的社会综合效益。5经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的经济效益目标。第六章 施工重点一、工程质量：保证工程完工后，屋面、墙面达到质量验收标准：一次性验收合格，确保优良。1 193彩色防水涂膜及稀浆涂刷均匀，不得有漏涂、透底部位，特别是阴角、有遮挡物的部位。2 193硬质聚氨酯泡沫塑料的厚度达到验收标准。施工时控制好193硬质聚氨酯泡沫塑料发泡平整度，喷涂施工时喷枪与施工基面间距控制在500-700，并用靠尺检查喷涂施工平整度。3 193纤维增强抗裂腻子表面应平整，不应有砂眼、接茬、玻纤网外露等痕迹。网格布应相互搭接，搭接长度80-100。二、材料1. 193彩色防水涂膜及稀浆配合比正确，有专人负责配制工作，用低转速电动设备进行搅拌。193彩色防水涂膜配合比：固相：液相=1：1，193彩色防水涂膜稀浆配合比：固相：液相:水=1：1：1。2. 193纤维增强抗裂腻子的配合比正确，固相：液相=10：1。三、成品保护：1. 做好对总承包单位的成品保护工作，施工时采取必要的遮挡措施，避免飞散物污染环境，施工工人应带好防护口罩及防护眼镜，鞋底不得带有尖锐物，以免破坏保温层。作业面以外部位，如门窗、栏杆等处采取遮挡措施，多用彩条布覆盖。2. 执行安全防护措施的有关规定，并设专人做好施工现场监护。四、各部门的协调配合做好同建设单位、总包单位、监理单位的协调配合工作，积极参加总包或建设单位的每周工作例会，对总包、建设、监理单位提出的意见或建议及时整改或改进，并配合监理单位做好每道工序的自检、报检两同时制度：施工班组自检填报验单施工员/项目经理验收填报验单质量员核检签证合格后报甲方或监理方验证。五、工期根据工程特点，对工程进行整体分解，采取科学流水作业、交叉施工、以保证施工进度，在满足工程实际进度需求的基础上，为求工期提前完成。第七章 施工阶段的划分和安排一、总体施工安排原则根据承包合同约定的工期和质量、安全、文明施工所确定的工作目标结合工程特点，对工程总体施工进行分解，确定各施工阶段的主要工序和重要环节制订相应的技术管理措施和工程质量保障措施，确定项目经理是工程施工安全、质量第一负责人，落实专业技术管理人员的跟踪管理。在施工中加强动态管理、信息反馈、技术调整、合理安排劳动力和施工设备，在确保每道工序工程质量和安全的前提下，采用新工艺、新材料和采取科学流水作业、交叉施工、立体施工，以保证施工进度。工程总体施工安排原则还包括对建筑节能保温工程分包单位的行政管理、质量管理和安全生产管理，确保实现质量、安全、文明施工所确定的目标。二、总体施工进行分解1 施工准备阶段：该阶段施工包括：测量平整度、垂直度，预置基准点清理基面等工作。2 防水、保温施工阶段：该阶段施工包括：涂刷第一道193彩色防水涂膜稀浆（800-1000/天）、喷涂193硬质聚氨酯泡沫塑料（200-250/天）、涂刷第二道193彩色防水涂膜稀浆（800-1000/天）等工作。3 保护层施工阶段：该阶段施工包括：批刮193纤维增强抗裂腻子3-7厚，内压网格布等工作(400-450/天)。4 清理阶段：该阶段安排1天用于工程的最后清理及竣工自检工作。（各个阶段施工时可互相穿插进行）第八章 施工准备一、施工准备1. 项目组织体系董事长孙生根总经理室孙伟华企划部顾亦丽技监部叶益明工程部吴贵宝安全部方联立项目经理徐新东材料员叶益明安全员周正文质量员周振府施工员吴贵宝资料员顾伟英施工班组 项目组织、质量保证体系 项目经理安全员材料员施工员机械管理员资料员总经理室企划部技监部工程部安全部 项目安全保证体系2 项目班子及施工队的确定：2.1. 公司就本工程成立总工负责制，全权负责实施施工各项工作。2.2. 公司将就本工程专门成立施工项目组，指定 王凤根 为项目经理，对本工程施工全面负责。项目组由项目经理、质检员、材料员、施工队长、施工班组长、安全员等组成。2.3. 项目组负责对施工队伍进场前的技术培训，安全培训并按培训内容进行各项技能安全考核评审，进场后定期每周召开班组有关施工技能安全交流会，设立有效的监督管理措施；协调甲方与施工方的相关技术交流。有效解决各道工序及施工环节的衔接，解决施工过程中的各项技术难题。一手抓工期一手抓质量，保质保量完成任务。2.4. 施工队伍：公司将组织安排技术水平优良、劳动纪律严谨、安全意识强的工人组建本项目施工队，成立施工工段班组，每工段班组设立一名班组长，统一受命于施工员指挥。2.5. 材料员：项目组中将安排一名计划性强，经验丰富的材料管理人员，详细周到地对施工所需的材料进行计划安排，按照工程施工概况及施工进度，准确下达材料生产计划给工厂，保证施工中各项主、辅材料能及时供应。2.6. 施工人员组织2.7. 公司通过对工程队工人选拔考评，挑选技能优良、工作责任心强、具备登高施工资格等相关证书的熟练工人若干名进该项目组，同时根据三方交底，结合工程进度计划，在确保工期要求的前提下，合理调派施工人员。2.8. 按ISO9001质量管理体系标准要求，进行上岗前培训，强化以满足客户要求为焦点，加强质量意识与安全意识，严格执行规程及规范。2.9. 取得相关劳动部门支持，根据要求办理相关外出劳务手续，并积极协调当地劳动部门，严格执行国家和市有关部门的政策法规，办理相关务工手续证件。二、技术准备：1. 工程开工前，组织负责人、施工员等相关人员，由技术负责人进行施工方案技术交底工作。2. 根据材料计划及不同施工阶段的材料用量，确定材料供应源、保证材料质量，同时必须满足施工要求。3. 根据工程施工进度计划，合理组织劳动力，按不同的施工工序配足相应的各工序操作工人，并及时做好上岗前各工种的“三级”安全教育工作。4. 组织相关人员对施工组织设计进行技术交底和学习讨论。5. 组织各职能人员和操作专业队，针对施工方案要求，学习有关施工规范、质量验收标准、新材料工艺等技术规范标准。三、施工机械的选择和布置名称数量功率品牌用途发泡机16kwGUSMER喷涂聚氨酯泡沫塑料空气压缩机17.5kw复盛喷涂聚氨酯泡沫塑料砂浆搅拌机13kw中神搅拌抗裂腻子配电箱1220v/提供施工用电配电箱1380v/提供施工用电5M卷尺2/长城测量几何尺寸30M卷尺1/长城测量几何尺寸四、施工劳动力安排序号工种人数(人)1管理人员12发泡工人13防水工3-44抹灰工5-65合计10-12第九章 施工材料介绍1 193彩色防水涂膜是采用有机高分子聚合物和无机反应性粉剂复合而成的双组份防水涂料，与基层附着力强，且整体性好，成膜后与水泥砂浆和其它胶粘剂亲和性优良。在193系统中主要起防水和界面处理作用，使193硬质聚氨酯泡沫塑料与基面能很好地结合，也使193纤维增强抗裂腻子与193硬质聚氨酯泡沫塑料粘接力大大加强。193彩色防水涂膜性能指标试验项目单位技术指标固体含量%65干燥时间表干时间h4实干时间h8拉伸强度无处理MPa1.8加热处理后保持率%80碱处理后保持率%80不透水性0.3MPa,30min不透水潮湿基面粘结强度MPa0.52 193硬质聚氨酯泡沫塑料是以组合聚醚和异氰酸酯为主要材料的双组份材料，通过专用设备喷涂而成，具有优异的保温性。采用现场喷涂施工，形成一层连续的低吸水性的泡沫体，故防水性能也同样优良。193硬质聚氨酯泡沫塑料在整个系统中是至关重要的，不仅在产品的配方上要考虑到发泡率、抗拉和抗压强度、导热系数、吸水率等技术指标，更要在施工过程中能掌握其发泡时间、发泡的平整度和厚度，所以对施工设备和施工人员有比较高的要求。193硬质聚氨酯泡沫塑料性能指标检测项目单位技术指标密度kg/m335导热系数W/（mk）0.024吸水率%3压缩强度MPa0.15断裂延伸率%8尺寸稳定性%1不透水性0.3MPa,30min不透水燃烧性能级E3 193纤维增强抗裂腻子主要起表面保护和找平作用，它是以固体水溶性高分子聚合物和无机硅酸盐材料为主要粘合材料，添加各种助剂及玻璃纤维，在特定的干粉混合设备内高速分散而成。它解决了常规腻子在保温板表面粘结力差，易产生龟裂等缺陷。193纤维增强抗裂腻子性能指标检测项目单位技术指标可操作时间h4压折比-3拉伸粘接强度与硬质聚氨酯原强度MPa0.2耐水MPa0.2第十章 保证工期措施1. 选择优秀的施工管理人员担任项目班组成员。2. 优先考虑本工程所需材料、施工机械等，合理投入周转材料，为加快施工进度创造条件。3. 加强施工现场项目组的内部管理，对各工种层层落实责任制，奖优罚劣，充分调动职工的积极性。4. 确保各种施工所需材料按计划及时进场。5. 合理确定施工顺序，并且要根据环境及施工条件及时进行调整，满足工程要求。6. 根据施工需要合理组织劳动力，合理组织加班加点。7. 充分发挥我公司施工组织管理的优势，公司各职能部室对本进度计划全力支持，由各级管理人员对各道工序进行全过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部分项工序以最大限度进行合理的交叉施工，保证施工流水能按计划正常运转。 8. 加强施工中的过程控制，严格“三检”制，提高一次交验合格率，避免不必要的返工返修，延误工期。 9. 在总体计划控制下，制定月计划、周计划，并按计划每周召开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金、成品保护等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理工程的意见，以确保工期。 10. 施工进度计划责任落实到人，工种、作业队，实行奖罚制度，在保证质量的情况下，上道工序进度不能影响下道工序进度。 11. 生产上要根据进度计划及现场实际情况，合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，材料部门做好材料计划并使材料、工具及时到位，技术、质量各部门也要密切配合，做到随叫随到，不影响生产。 12. 对工程施工的问题和困难做好充分的思想准备和技术准备，图纸技术分析、细部分项施工计划、资料管理、施工管理、放线核线、材料确认和定货、场外加工安全保护等准备工作，将及时配合施工计划进行安排，为工程施工顺利进行提供强有力保障。第十一章 工程质量保证一、产品质量服务1. 公司承诺所提供产品符合相关国家标准及行业标准规定。2. 公司将加强施工前、施工中、施工后服务。3. 施工前服务：公司将根据建筑节能工程施工质量验收规范193聚氨酯彩色防水保温系统技术规程要求，认真组织施工，确保工程达到施工标准、验收标准。4. 施工中服务：公司将在施工过程中，邀请相关单位和监理方领导进行现场监督指导，共同进行各项隐蔽工序的验收，同时加强施工管理，在生产与施工过程当中，对内严格以ISO9001质量管理体系为标准，对外加强以满足客户要求为准点，执行以客户满意率100%的质量目标。5. 施工后服务：我公司将承诺施工工程结束后的保质保修的约定，提供5后保修服务，在保修期内，如有损坏通知，及时到场并在其后两至三天内报出维修方案，并进行维护修理，对于局部问题三天内解决，对于多个点产生问题一周内解决。在保修期满后，我司亦将一如既往配合业主方进行维护修理服务，做好工程的回访保修工作，并承诺过质量保修期的维修服务，只收取最底成本费，使用户无后顾之忧。二、施工质量保证1. 施工前应做好各项技术交底工作，严格按照施工方案要求组织施工， 严格各工段的岗位技能及规范规程培训。2. 采取项目负责制，明确责任制度，操作工人严格按照公司有关制度考评，奖优罚劣，对明知故犯的操作人员马上调离岗位。3. 严格执行质量管理体系标准，每道工序的检核，实行自检、报检两同时制度：4. 施工班组自检填报验单施工员/项目经理验收填报验单质量员核检签证合格后报甲方或监理方验证5. 定期或不定期抽查，包括各工段施工质量，文明施工程度，同时邀请监理方参加。6. 各项资料、施工日记、隐蔽工程检查记录、验收记录等，须全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。7. 执行工程质量保证金约定，并承担相关赔偿责任。第十二章 施工安全控制一、建立健全安全生产制度1. 建立健全的施工现场的管理机构、规章制度。由公司上属部门对其进行检查。2. 明确划分项目部各人员的责任制，使其在施工过程中履行自己的责任和义务。项目经理是安全第一责任人，负责安全生产的直接责任。项目部必须按照现场施工环境，配备具有经验的相应安全员人数。并定期有上属部门对其进行考核。3. 制定严格的安全技术操作规程，由项目部安全员和富有经验的施工管理人员对各班组人员定期进行安全技术上的教育培训。二、安全文明管理目标本工程安全管理目标为：工亡事故为零，无重伤，杜绝重大火灾和机械伤亡事故；特种作业人员持证上岗率100%；对新开工项目的施工人员进行安全三级教育培训工作达到100%；三、安全预防措施1. 预防高处坠落和物体打击事故：严格监督进入现场人员必须佩带安全帽，高空作业人员必须佩带安全带；严禁高空作业人员从高处抛投任何物料。2. 预防机械伤害事故：必须严格按操作规程和劳保规定进行操作，按规定佩带防护用具；不得违章作业；所