农村建设用地复垦贷款及地票价款直拨.doc

重庆农村商业银行在线学习 答案 E-Learning 科 目：农村建设用地复垦贷款及地票价款直拨培训 86 分 预期分数： 使用说明： 对于能够确定答案的，正确答案用“【】”括起来； 对于不能确定答案的，一般用“【？】”表示。 注意：红色标注部分是错误的，表示该种组合或选择经尝试证明 不是正确答案，给出来供大家做题时排除用。有的答案页数较多， 注意使用 Ctrl+F 按题干关键词搜索看您正在做的题目是否包含在 了本答案中，以免浪费时间。 1. （单选题）我行复垦贷款的操作风险不包括（） A. 由于信息不对称导致金融机构的决策失误 B. 银行间竞争可能会导致银行放宽复垦贷款的准入门槛 C. 地方政府挪用贷款资金 D. 地票交易收入不用于归还银行贷款 2. （单选题）我行支持的农村建设用地复垦贷款的自有资金比例不得低于（） A. 50% B. 20% C. 40% D. 30% 3. （多选题）我行所办理的农村建设用地复垦贷款除具备一般法人客户信贷所需的基本 条件外，还应具备哪些条件？【ABCDE】 A. 在贷款行开立复垦资金专用账户 B. 自有资金符合要求，自有资金比例不得低于 20% C. 预测项目有一定盈利能力 D. 已取得重庆市建设用地复垦项目备案通知书（地票交易类），且该备案通知 书所列项目形成的可供交易的建设用地指标拍卖收益能覆盖本行的贷款本息 E. 复垦项目符合国家和地方的有关法律法规，符合当地土地利用总体规划、土地整 理复垦开发规划； 4. (判断题）管理费是由借款人依据区县政府相关文件规定，直接支付到区/县政府指定的机构。 对 错 5. （多选题）两个“协议”和两个“文件”是指（）【ABCD】 A. 重庆市户籍制度改革市级农村土地补偿周转金申请和拨付管理实施细则（试行）的通知 B. 重庆市农村土地整治中心关于启动户籍制度改革市级农村土地补偿周转金的通知 C. 关于共同推进重庆市户籍制度改革农村土地补偿周转金及农村建设用地复垦项目的战略合作协议 D. 重庆市户籍制度改革农村土地补偿周转金及农村建设用地复垦项目贷款资金监管合作协议书 6. （单选题）我行及时出台了( ),支持复垦项目的终端环节， 对取得地票证书的企业或自然人提供信贷支持。【A】 A. 重庆农村商业银行地票权利质押担保操作规程 B. 重庆农村商业银行农村建设用地复垦项目贷款管理办法 C. 重庆农村商业银行户籍制度改革对出宅基地复垦贷款管理办法 D. 重庆农村商业银行农村建设用地复垦项目收益权质押担保操作规程 7. (判断题）地票交易：即建设用地挂钩指标交易，农村建设用地复垦合格后换取城乡建设用地挂钩指标凭证 可直接进入重庆农村土地交易所交易，交易后即成为地票。 对 错 8. （单选题）复垦贷款的市场风险主要体现为（） A. 同业竞争导致地票成本升高，利润降低 B. 信贷资金被政府部门挪作他用 C. 国家对政府平台企业及房地产企业的调控会影响其买地的积极性，导致影响还款 来源 D. 汇率波动，导致地票交易受影响。 9. （多选题）办理复垦贷款，除应提供本行重庆农村商业银行授信业务基本制度及重庆农村商业银行固 提供以下材料（）【ABCD】【？】 A. 复垦协议、施工合同 B. 重庆市建设用地复垦项目备案通知书（增减挂钩类） C. 当地政府对管理费等费用分配的相关文件 D. 有权部门对复垦期间农民土地补偿、房屋拆迁等方面的有效批件； 主要包括市级、区县级出具的相关复垦文件 10. (判断题）目前我行对复垦贷款既办理总体授信，又办理实质授信。 对 错 11. （单选题）关于复垦贷款自有资金管理说法错误的是（） A. 贷款发放后，原自有资金部分可以撤回，以备下次复垦贷款申报时作自有资金周转使用 B. 自有资金先行到位，并与我行贷款资金同比例使用 C. 在账户上留有一定自有资金以备支付借款融资成本 D. 自有资金与我行贷款资金同比例到位同比例使用 12. （单选题）农户补偿款部分，支用时建议尽量（）【？】 A. 开借记卡 B. 开存折 C. 开存单 D. 现金支付 13. （单选题）根据重庆市国土房管局关于调整地票价款分配及拨付标准的通知，支付给退出宅基地农户 A. 10 万元 B. 6 万元 C. 9.6 万元 D. 12 万元 （单选题）根据重庆市国土房管局关于调整地票价款分配及拨付标准的通知，支付给退出宅基地农户的标准是（）/亩。12万元（多选题）复垦贷款的主要风险有哪些？（）BCDE信息风险A. 自然灾害风险B. 市场风险C. 政策风险D. 项目完工风险E. 操作风险（单选题）地票价款直拨的代理兑付款项为（）组织地票交易后，需兑付给农户、农村集体经济组织的地票价款A. 重庆农村土地交易所（单选题）关于“农户补偿款支用”说法不正确的是（）B. 可由财政部门先兑付，然后我行贷款用于归垫财政资金(判断题）地票：也称建设用地挂钩指标，是指农村建设用地经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标，该指标经重庆农村土地交易所公开交易后形成地票。重庆是全国唯一许可在省域范围内，跨区域进行指标置换试点的地区。对（单选题）自重庆农村土地交易所成立以来，购买地票最多的主体是（）A. 平台公司B. 园区管委会C. 房地产公司D. 镇政府（多选题）复垦贷款整个封闭流程包括（）A. 签订封闭管理协议，实贷实付B. 合格证交易C. 办理收益权登记D. 合格证保管E. 申请贷款(判断题）管理费是由借款人依据区县政府相关文件规定，直接支付到区/县政府指定的机构对(判断题）农村建设用地复垦：指依据土地利用总体规划、土地整理复垦开发规划，对依法取得的利用率低、效益不高或废弃的城镇建设用地，复垦为耕地或其他农用地的行为。错（单选题）复垦方将（）提交重庆农村土地交易所进行拍卖，拍卖后形成地票B. 重庆市建设用地整理合格证（单选题）农户补偿款部分，支用时建议尽量（）A. 开借记卡B. 现金支付C 开存单C. 开存折（单选题）地票价款直拨的资金不含（）D. 借款企业的其他资金（多选题）实施农村建设用地复垦的目的是（）ABCDA. 提升农村特别是偏远地区的土地价值B. 盘活农村地区闲置的建设用地资源C. 促进农民增收和改善农村生产生活条件D. 实现城市反哺农村、发达地区支持落后地区发展（多选题）复垦贷款资金可用于哪几个部分？（）ABDEA. 集体经济组织补偿款B. 工程款C. 管理费D. 农户补偿款(判断题）我国作为人口大国，必须守住18亿亩耕地红线对（单选题）哪些不是我行对复垦支持的贷款品种？D.土地整理贷款（单选题）区县（自治县）国土部门在地票价款直拨过程中的职责不包括（）A. 收集直拨基础信息并对其真实性、准确性负责B. 对区县（自治县）国土部门提供的农户身份信息和农村集体经济组织的账户信息预审核并拨付价C. 做好与区县农商行分支机构的农村集体经济组织、农户的沟通协调D. 责基础信息登记审核、明白卡发放、异议调查处理和价款兑付过程中有关文件资料（单选题）复垦贷款资金用于工程款，哪些说法错误（）D. 可以作为农户补偿款进行串用（单选题）关于农村建设用地复垦贷款融资主体的说法错误的是（）BD错 B？A. 经工商行政管理部门或上级主管机关核准登记的，具备企业法人的农村土地整治机构B. 须当地政府出具文件指定C. 经工商行政管理部门或上级主管机关核准登记的，具备事业法人的农村土地整治机构D. 当地唯一的农村建设用地复垦机构（多选题）两个“协议”和两个“文件”是指（）A. 重庆市户籍制度改革农村土地补偿周转金及农村建设用地复垦项目贷款资金监管合作协议书B. 关于共同推进重庆市户籍制度改革农村土地补偿周转金及农村建设用地复垦项目的战略合作协议C. 重庆市农村土地整治中心关于启动户籍制度改革市级农村土地补偿周转金的通知D. 重庆市户籍制度改革市级农村土地补偿周转金申请和拨付管理实施细则（试行）的通知(判断题）目前我行对复垦贷款既办理总体授信，又办理实质授信。错(判断题）地票价款直拨的资金中可能会包含各区县国土部门先行垫付的资金。对（多选题）我行支持复垦项目可负债方面的收益体现在哪几个方面？ABDEA. “农村土地补偿周转金专户”资金B. 地票交易资金的留存C. 农户小额信用贷款D. 营销国土部门等财政资金E. 复垦项目资金的留存（多选题）地票产生的过程包含哪些步骤？（）ABCDE年底重庆市成立了农村土地交易所，主要对农村集体建设用地复垦为耕地后形成的建设用地挂钩指标（地票）挂牌交易D.2008(判断题）复垦贷款的主要风险中不包括政策风险错（单选题）我行及时出台了( ),支持复垦项目的终端环节，对取得地票证书的企业或自然人提供信贷支持。D. 重庆农村商业银行地票权利质押担保操作规程5.（单选题）通过复垦，农户可获得的好处不含（）A. 获得可观的补助B. 仍享有复垦前的原农村建设用地C. 新增耕地的土地承包权D. 生活条件有所改善10.（多选题）我行支持复垦项目可取得哪些收益？A. 负债业务C. 资产业务E. 票据贴现所带来的收益12.（单选题）集体经济组织补偿款是由借款人直接将补偿款支付到集体经济组织所在的乡镇财政所账户，但支用前（）。 A. 必须取得由各区县国土部门出具的申请B. 不须须取得由村民委员会或村民理财小组出具的申请C. 必须取得由村民委员会或村民理财小组出具的申请D. 必须取得由各区县财政部门出具的申请13.（单选题）我行支持的农村建设用地复垦须取得重庆市农村建设用地复垦项目备案通知书（）C. 地票交易类13.（单选题）复垦贷款资金用于工程款，哪些说法错误（）A.应按市国土及各区县国土的相关标准进行支用B.根据区/县政府文件，贷款行依照文件内容将工程款由借款人划转到区/县政府指定的单位，该单位须在我行开立账户，并签订资金监管协议，同意由我行监管其工程款的支付C.可以作为农户补偿款进行串用D.由借款人直接支付到工程施工方，并收取相关工程承包合同/协议12.（单选题）地票价款直拨的资金不含（）A.借款企业的其他资金B.各区县国土部门先行垫付的资金C.需要直接兑付给农户的地票价款D.需要直接兑付给农村集体经济组织的地票价款11.（多选题）复垦贷款资金可用于哪几个部分？（）错A.作为其他项目融资的自有资金B.工程款C.管理费D.集体经济组织补偿款E.农户补偿款10.(判断题）地票交易：即建设用地挂钩指标交易，农村建设用地复垦合格后换取城乡建设用地挂钩指标凭证重庆市建设用地整理合格证。该合格证可直接进入重庆农村土地交易所交易，交易后即成为地票。对错9.（单选题）关于农村建设用地复垦贷款融资主体的说法错误的是（）A.须当地政府出具文件指定B.经工商行政管理部门或上级主管机关核准登记的，具备事业法人的农村土地整治机构C.当地唯一的农村建设用地复垦机构D.经工商行政管理部门或上级主管机关核准登记的，具备企业法人的农村土地整治机构8.（单选题）我行支持的农村建设用地复垦贷款的自有资金比例不得低于（）A.30%B.40%C.20%D.50%7.（单选题）我行支持的农村建设用地复垦须取得重庆市农村建设用地复垦项目备案通知书（）A.增减挂钩类B.拆旧建新类C.地票交易类D.土地整理类6.(判断题）地票价款直拨的资金中可能会包含各区县国土部门先行垫付的资金。对错5.（单选题）自重庆农村土地交易所成立以来，购买地票最多的主体是（）A.镇政府B.园区管委会C.平台公司D.房地产公司4.(判断题）管理费是由借款人依据区县政府相关文件规定，直接支付到区/县政府指定的机构。对错3.（多选题）我行支持复垦项目可取得哪些收益？错A.不良贷款清收B.资产业务C.增强支行话语权D.负债业务E.票据贴现所带来的收益2.（多选题）地票产生的过程包含哪些步骤？（）A.土地复垦为耕地完毕后，由土地行政机关和农村部门，对复垦耕地进行验收，保证数量和质量，确认减少了多少农村建设用地，增加了多少耕地B.市国土资源主管部门进行抽查验收合格后