预算教案培训课题.doc

绪论计价就是要确定工程价格。目前，确定工程价格的方法有两种，即定额计价和清单计价。所谓定额计价是按定额确定工程价格，而清单计价是按工程量清单计价规范确定工程价格。本课程共安排四项内容：定额计价、清单计价、预算软件的应用、预算课程设计。本学期讲述定额计价部分。第一篇 定额计价第一章 建筑工程概预算基本知识一、基本建设概述（一）含义固定资产的建设：建造、购置、安装及其有关的一切活动。（以我校正在建造的工程实例进行分析）（二）基本建设的内容1、 建筑工程 2、设备安装工程 3、设备购置 4、勘察与设计 5、其他基本建设工程二、基本建设的程序（一） 基本建设程序的概念指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程。（二） 基本建设程序内容十项内容 p5 三、基本建设项目（一）基本建设项目的划分（以实例分析组成情况）1. 建设项目在一个总体设计范围内，由一个或几个工程项目组成，经济上实行独立核算，行政上实行独立管理，并且具有法人资格的建设单位。2. 单项工程指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。3. 单位工程指具有独立的设计文件，但竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。4. 分部工程是单位工程的组成部分。5. 分项工程是分部工程的组成部分。是建筑工程的基本构造要素。（结合项目划分，引入工程造价确定的切入点，对工程造价的确定形成最初的印象。）二、基本建设程序与工程概预算之间的关系1. 项目建议书和可行性研究阶段 投资估算2. 初步设计阶段 概算造价3. 技术设计阶段 修正概算4. 施工图设计阶段 预算造价5. 招投标阶段 合同价6. 合同实施阶段 结算价7. 竣工验收阶段 决算文件（甲、乙方各自完成）8. 后评价阶段（了解工程计价的种类，清楚本课程要讲述的主要内容及与各阶段工程计价之间的关系）【小结】：掌握基本建设项目的划分，熟悉基本建设程序与工程概预算之间的关系【作业】预习下节内容P17 思1、2、3、5、9第二章 建筑工程定额第一节 建筑工程定额概述定额是企业进行科学管理和进行工程计价的一种工具。定额即指规定的额度、限度。一、建筑工程定额的概念建筑工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工、料、机的数量标准。举例：如预算定额中规定二、定额的分类1. 按定额反映的生产要素内容分 劳动定额：考核工人的劳动生产率的高低材料定额：消耗量=净用量+损耗量机械定额：考核机械的劳动生产率的高低2. 按定额的编制程序不同分施工定额 （企业使用的定额 无价）预算定额 （计价定额）概算定额概算指标投资估算指标3. 按投资的费用性质分类等4、按编制单位和管理和管理权限分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额（定额水平高于国家定额）补充定额三、工程建设定额的特点及编制方法（简述）（一）特点1. 科学性特点2. 系统性特点3. 统一性特点4. 权威性特点5. 稳定性与时效性6. 群众性（二）编制方法1. 技术测定法 2. 经验估计法3. 统计分析法 4. 比较类推法第二节 施工定额一、施工定额的概念指在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗人工、材料、机械台班的数量标准。 二、组成劳动消耗定额施工定额 材料消耗定额机械消耗定额三、作用 1、 组织施工的依据；2、 加强企业成本管理的依据；3、 能促进技术进步和降低成本；4、 是编制预算定额的基础；四、劳动消耗定额1、 概念简称劳动定额，也称为人工定额，就是规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动时间消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准。2、表现形式：时间定额 产量定额3、单位：工日/m3、 m2 m3、 m2/工日4、二者关系：互为倒数5、 定额时间的组成 准备与结束时间有效工作时间 基本工作时间 辅助工作时间（1）必须消耗的时间（定额时间） 休息时间 不可避免中断时间 多余和偶然工作时间（2）损失时间（非定额时间） 停工时间 违背劳动纪律损失时间注：定额种考虑偶然工作时间，非施工本身造成的停工时间。四、机械台班定额(同劳动消耗量定额)1. 概念在正常施工条件、合理使用施工机械条件下，完成单位合格产品所必须消耗的施工机械台班的数量标准。2. 定额机械台班的组成 p32 2 -2五、材料消耗定额1. 概念在正常施工条件、合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的材料的数量标准。2. 定额消耗量的组成消耗量=净用量+损耗量=净用量（1+损耗率）l 净用量构成工程实体的量l 损耗量施工中不可避免的损耗量（1、操作过程中造成的不可避免地损耗；2、施工现场由于堆放装卸运输造成的不可避免的损耗。）3. 制定方法（简介）（1）主要材料消耗量的制定方法 现场技术测定法 实验室试验法 现场统计法 理论计算法（2）周转性材料消耗量的制定方法多次使用，分次摊销【小结】掌握建筑工程定额的概念及分类、劳动定额的表现形式及材料消耗量的组成【作业】P71 1.2. 4.5第三节 预算定额一、概念预算定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的工、料、机的数量标准。（举定额当中某一子目说明预算定额的概念）1、 预算定额的作用2、 预算定额与施工定额的区别与联系二、预算定额的组成1. 总说明2. 建筑面积计算规则3. 目录（注意：详细介绍目录的顺序及各章节所包含的内容，帮助学生尽快熟悉定额，了解定额项目表的先后顺序）4. 预算定额项目表（1）工作内容（2）项目表内容其中：预算价格=人工费+材料费+机械费人工费=定额人工消耗量定额人工单价材料费=（定额材料消耗量定额材料单价）机械费=（定额机械消耗量定额机械台班单价）（3）附注5. 附录举例说明上述各项内容的作用三、预算定额的编号1、 两符号编号 2、 三符号编号 3、 多子目合并编号 +4、 换算 换（h）【练习】【小结】掌握预算定额的概念，熟悉定额的组成【作业】P71 9 补充习题四、预算定额的应用提问：定额的组成（一）预算定额的直接套用要求：1、项目名称 2、计量单位3、主要材料 4、工作内容与定额规定完全一致时，进行定额的直接套用。【例1】要求确定用M5混合砂浆砌筑100m3的370砖内墙的预算价格。注意：引入定额编号的概念【解】4-3 预算价格=1131.97100/10=11319.7元 人工费=346.02100/10=3460.2元 材料费=767.10100/10=7671.0元 机械费=18.85100/10=188.5元【例2】要求确定现浇钢筋混凝土有梁式带形基础500m3的预算价格（C15-40碎石）。【解】5-215 预算价格=1652.46500/10=82623.0元 定额中：C15指混凝土强度等级；40指粗集料最大粒径为40mm。【例3】要求确定制作1002双扇一玻一纱窗的预算价格【例4】要求确定屋面做100m2水泥砂浆找平层的预算价格。通过上例的分析，要求同学熟悉定额项目表中工、料、机及其资金消耗的表达形式；项目表上的工作内容：项目表中材料消耗的名称及其消耗量。练习：要求同学自编题10道，并且不能在同一章节中。习题：1、在基地回填2m厚3：7灰土垫层。（154）2、 铲挖掘机挖土自卸汽车卸土运距1km.。3、 屋面用SBS做防水100M2。（二）预算定额的换算当设计要求与定额1、项目名称 2、计量单位 3、主要材料 4、工作内容等条件不完全相符时，要在定额规定范围内进行换算。l 定额换算的基本思想定额换算的基本思想是： 根据选定的预算定额基价，按规定换入增加的费用，减去扣除的费用。这一思路用下列表达式表述： 换算后的定额基价= 原定额基价 + 换入的费用 换出的费用1. 砌筑砂浆强度等级的换算砌筑砂浆强度等级的换算实质是：量不变，价格变。公式：换后的预算价格=原预算价格-定额材料消耗量*定额材料单价+定额材料消耗量*设计材料单价【例5】要求确定用M7.5混合砂浆砌筑370mm内墙100m3（的预算价格及其工、料、机费？分析：与例1的不同，能否直接套用？不能，如何做？ 定额编号应在项目号的右下角加注“换”。如：4-3换，表示该项目的基价经过换算后方可使用。【解】因为砌筑砂浆强度等级不符合定额所给条件，所以需要进行换算。4-3换 预算价格=（1131.97+94.552.3776.552.37）100/10 =11746.3元 人工费= 346.02100/10=3460.2元材料费=（767.10+94.552.3776.552.37）100/10=8097.6元机械费=18.85100/10=188.5元 各材料单价取自定额下册配合比表。 【练习】用M5水泥砂浆砌筑100m3砖基础。2. 混凝土强度等级的换算混凝土强度等级的换算实质是：量不变，价格变。公式：换后的预算价格=原预算价格-定额材料消耗量*定额材料单价+定额材料消耗量*设计材料单价【例6】要求确定浇筑10m3 （C25混凝土）构造柱的预算价格 分析：与例5的异同 解题过程 强调查定额下册的混凝土配比应注意的问题（看定额上册P117说明4）a 混凝土的种类b 粗骨料的种类c 粗骨料的粒径（粗骨料的粒径不同不能换算）3. 运距、厚度的换算 【例7】确定反铲挖掘机挖自卸汽车运（运距10km）1000m3的预算价格？分析引入定额编号的概念解题思路【例8】确定细石混凝土找平层（40mm）100m2 预算价格？分析引入定额编号的概念解题思路【总结】砌筑砂浆强度等级及混凝土强度等级的换算实质是：量不变，价格变。课堂练习： 【小结】此部分是本章教学内容的重点，应熟练掌握【作业】补充习题1、用1：2.5的水泥砂浆座楼地面面层25MM厚，200M2，求预算价格及其中的材料费，人工费，机械费。2、用1：3的水泥砂浆座楼地面面层25MM厚，200M2，求预算价格及其中的材料费，人工费，机械费。3、求用C30_40的混凝土浇筑矩形柱30M3的预算价格4. 抹灰厚度换算 分析定额P452说明一中第四条的含义。【例9】某室内墙面抹灰面积100m2，上抹1：3石灰砂浆20mm，外罩3mm厚麻刀灰浆。计算其预算价格。【解】1. 分析：将设计内容与定额内容相比，需将10mm厚1：3：9混合砂浆换算成10mm厚1：3石灰砂浆；增加4mm厚1：3石灰砂浆。2. 计算： 10mm厚1：3：9混合砂浆换算成10mm厚1：3石灰砂浆（34.9266.84）1.126=35.94元 增加4mm厚1：3石灰砂浆7.14+（34.9237.23）0.114=6.88元/mm46.88=27.52元所以其预算价格为：1115换 539.4235.94+27.52=531元/100m2【练习】某墙面设计抹1：1：6混合砂浆8mm（1遍），1：3石灰砂浆12mm，工程量100m2。【分析】 将10mm厚1：3：9混合砂浆换算成10mm厚1：1：6混合砂浆 将10mm厚1：1：6混合砂浆换算成8mm厚 将6mm厚石灰砂浆换算成12mm 厚则查1115并换算后可知其预算价格。（具体操作由学生完成）5. 木材断面的换算 分析本章定额项目的特点及相应施工工序，掌握预算价格已包含的内容和未包含的内容，引入列项的思路。 看定额上P262说明三、四。a. 设计为毛料时：【例10】某单层有亮单扇普通窗，设计框料断面9050，扇料断面6045，求其定额基价。【解】设计框料断面45cm2，与定额相比增加9cm2； 设计扇料断面27cm2，与定额相比增加3.8cm2。查7-5换7-8换可知此窗的预算价格为：3932.8+874.96+2405.97+1357.40+2.478/3691280+1.351/23.23.81420 =9678.31元/100m2b. 设计为净料时：按定额规定需增加刨光损耗。即设计框料断面为9555，设计扇料断面为6550，然后进行定额换算。6. 定额乘系数换算【例11】某带形基础下做无筋混凝土垫层10m3。【解】8-12换预算价格=1547.6+329.90.05=1564.4元/10m3【课堂练习】补充【小结】系数和其他换算是扩充定额使用范围的办法。此部分是本章教学内容的重点，应熟练掌握【作业】补充习题7. 列项分析举例：给出实际工程做法，分析定额项目的划分情况，归纳列项分的方法。【课堂练习】教材P3231. 地面做法列项本题讲解：地面整体面层 混凝土垫层 3：7灰土垫层注意：结合层不单独列项2. 踢脚线做法列项3. 散水做法列项4. 内墙抹灰做法列项【列项习题讲解】【小结】掌握列项的方法及定额中项目的划分情况，准确列项。【作业】补充列项习题本次课程为综合练习：1. 机械填入3：7灰土做地基换土垫层处理1000m32. M7.5混合砂浆砌水泥焦渣空心砖墙100m33. C30混凝土现浇钢筋混凝土框架梁100m34砖墙面抹水泥砂浆100m35. 根据教材所给工程做法列出定额中相应项目名称【习题讲解】【小结】掌握定额的应用及列项的方法并准确列项【作业】预习下节内容五、预算定额的编制（一）编制水平预算定额是用于甲、乙双方进行工程价款结算的依据，所以在编制定额时，考虑了更多的可变因素，与施工定额的定额水平之间保留了一个合理的水平幅度差，约10%。（平均水平）（二）计量单位的确定计量单位确定的准确与否，直接影响到定额使用的繁简程度。故在确定计量单位时，要注意与建筑产品相一致，并尽可能简化工程量的计算手续，按照分项工程或结构构件的形体变化规律，一般遵循以下四点： 当分项工程或结构构件的长、宽、高经常发生变化时，以m3计量。 当厚度不变、长度经常发生变换时，以m2计量。 当截面尺寸不变，以延长米计量。 构件无规格、比较复杂时，可以以t、个、套等计量。（三）人工消耗量的确定1. 概念指完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的各种用工。2. 组成基本工 辅助工其他工 超运距用工 人工幅度差（四）材料消耗量的确定材料消耗量=净用量+损耗量净用量：构成工程实体的量损耗量：施工中不可避免的损耗量（五）施工机械台班消耗指标的组成施工机械台班消耗指标=施工机械台班消耗量机械幅度差（六）人工单价的组成人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日在预算中应计人的全部人工费用。包括 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工）工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（七）材料预算价格的组成1. 概念材料的预算价格是指材料从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。2. 组成材料预算价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损耗费（包装费、运杂费）、采购及保管费（检验试验费）组成。a.原价：指材料的出厂价、供销部门的批发价。b.材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。c.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗所引起的费用。d.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。e.包装费：是指对散装和易碎材料进行包装所发生的费用。（八）施工机械台班单价的组成1. 概念施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按8h工作制计算。2. 组成施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。五、概算定额（自学）（一）概念概算定额以扩大的分部分项工程或扩大结构构件为对象，以预算定额为基础，计算和确定完成合格的该工程项目所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。（二）作用1. 初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。2. 对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一。3. 建设工程主要材料计划编制的依据4. 编制概算指标的依据。六、企业定额（自学）（一）概念是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，已经其他生产经营要素消耗的数量标准。（二）作用1. 是企业计划管理的依据。2. 是组织和指挥施工生产的有效工具。3. 是计算工人劳动报酬的根据。4. 是企业激励工人的条件。5. 有利于推广先进技术。6. 是编制施工预算和加强企业成本管理的基础。7. 是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的继承和主要依据。【小结】掌握各消耗量及单价的构成【作业】预习下一章第三章 建筑工程造价的确定引言：关于建筑工程造价的概念有两种含义，其一指工程的全部投资（建设项目总投资的确定），其二指承发包的定价（建筑安装工程造价的确定）。一、 建设工程项目总投资的构成设备及工、器具购置费建筑安装工程费固定资产投资 工程建设其他费用 预备费建设项目总投资 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资二、建筑安装工程造价的组成（2005费用定额）前面讲解了土建工程中（单位工程）各分项工程或结构构件预算价格的确定方法（应用预算定额来完成的），即各分项工程或结构构件预算价格=人工费+材料费+机械费其中：人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。材料费是指在形成建筑产品的同时所消耗的各种材料（如钢材、水泥、木材、砖等）费用及为了形成建筑产品所使用的周转材料的摊消费用（如模板等）。机械费是指使用施工机械完成建筑产品所发生的机械使用费及安拆和进出场费用。问题：各分项工程或结构构件预算价格就是土建工程造价？还会发生何费用？（如： 管理费、现场临设费等等。）直接费间接费建安工程费用 利润税金三、各项费用的组成（一）直接费1. 直接工程费直接工程费：直接构成工程实体项目的费用。 人工费 材料费 机械费2. 措施费：构成工程非实体项目的费用。 组织措施费 技术措施费 （二）间接费 各项目部隶属于施工企业的行政管理部门，施工企业的行政管理部门为组织施工生产经营活动所发生的费用，就称为间接费。包括：企业管理费间接费 规费（三）利润（四）税金四、建安工程费用的计算程序（一）取费程序序号费用项目计算公式1直接工程费1*定额费率2组织措施费1*定额费率3技术措施费1*定额费率4直接费小计1+2+35企业管理费4*定额费率6规费4*定额费率7间接费小计5+68利润（4+7）*定额费率9动态调整10税金（4+7+8+9）*税率11工程造价4+7+8+9+10（二）关于定额费率的取定五、有关问题规定1. 签证工练习：关于工程造价的计算【小结】掌握工程造价的确定方法【作业】补充：工程造价的计算练习2. 停窝工损失费3. 交叉配合费六、2000年工程费用的构成及计算（一）构成（二）计算程序分析费用定额，确定各项费率小结：掌握建安工程费用的计算（2000年）作业：补充计算工程造价第四章 一般土建工程量的计算 工程量是以自然计量单位（台、套、个等）或物理计量单位（m3、m2、m等）表示的各分项工程或结构构件的数量。正确计算工程量是准确编制施工图预算的基础，也是建设单位、施工企业和管理部门加强管理的重要依据。第一节 工程量计算的方法一、工程量概念工程量是以自然计量单位（台、套、个等）或物理计量单位（m3、m2、m等）表示的各分项工程或结构构件的数量。二、工程量计算的方法土建工程计算工程量时，一般采用两种方法。一种是工程量计算的一般方法，另一种是统筹法。实际工作中，通常把这两种方法结合起来加以应用。 1. 一般方法 一个建筑物或构筑物是由很多个分部分项工程组成的，少则几十项，多则上百项。计算工程量时，为避免出现重复计算或漏算，必须按照一定的顺序进行。工程量计算的一般方法即是指按施工的先后顺序，并结合定额中定额项目排列的顺序，依次进行各分项工程量的计算。2. 统筹法 利用一般方法计算工程量，可以有效避免重算、漏算，但难以充分利用各项目中数据间的内在联系，计算工作量较大。运用统筹法计算工程量，就是要分析各分项工程量在计算过程中，相互之间的固有规律及依赖关系，从全局出发，统筹安排计算顺序，以达到节约时间，提高功效的目的。 三、基数的计算 基数是指计算分项工程量时重复使用的数据。运用统筹法计算工程量，正是借助于基数的充分利用来实现的。它可以使有关数据重复使用而不重复计算，从而减少工作量、提高功效。 “三线”、“一面”、“一册”。 （1）三线 外墙外边线（L外）。外墙外边线是指外墙的外侧与外侧之间的距离。 外墙中心线（L中）。外墙中心线是指外墙中线至中线之间的距离。 内墙净长线（L内）。内墙净长线是指墙与墙之间内墙的净长度。（L轴轴交点于轴交点之间的距离）（2）一面 “一面”是指建筑物的底层建筑面积（S1）。（3）一册对于有些不能“线”和“面”计算而又经常用到的项目（如门窗、标准构件等）和系数（如土方放坡系数等），就需事先汇编成册。【例】某房屋平面图如图所示。已知内墙墙厚为240mm，外墙墙厚为365mm，试计算三线。 【解】 1. L外本例中，外墙墙厚为365mm。由可知，外墙定位轴线至外墙外侧距离为245mm，故： L外A轴=5.42+0.2452=11.29m L外轴=3.6+0.2452=7.69m L外=（L外A轴+L外轴）2=（11.29+7.69）2=37.96m 2. L中 墙中心线至墙内侧和外侧的距离相等。显示了外墙中心线与外墙定位轴线之间的关系，由此： L中A轴=5.42+0.06252=10.925m L中轴=3.62+0.06252=7.325m L中=（L中A轴+L中轴）2= L外总4外墙墙厚 =（10.925+7.325）2=37.9640.365=36.5m 3. L内 由图可知，外墙定位轴线至外墙内侧及内墙定位轴线至内墙两侧的距离均为120mm，故：L内B轴=5.40.122=5.16mL内2轴=3.620.122=6.96mL内= L内B轴+ L内2轴=5.16+6.96=12.12m【课堂练习】【小结】掌握基数的计算基数的计算不考虑门窗洞口L外=L轴（外）+0.25*2*N阳-0.25*2*N阴L中=L轴（外）+0.065*2*N阳-0.065*2*N阴 =L外-0.37*N阳+0.37*N阴【作业】P186 练1 补充习题第二节 建筑面积计算规则 1、 建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积。建筑面积中包括有效面积和结构面积。有效面积是指建筑物各层平面中的净面积之和，如住宅建筑中的客厅、卧室、厨房等；结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积之和。2、建筑面积的作用有哪些？ a、有利于正确计算各种技术经济指标 单位造价 总造价建筑面积 （元/m2） 单位用料材料用量建筑面积 （m3/m2、m2/m2、kg/m2） 建筑平面系数使用面积建筑面积 （%） 容积率建筑面积用地面积 b、有利于计算相关工程量，如脚手架等 一、单层建筑物建筑面积单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。l 单层建筑物的建筑面积（带有部分楼层）=单层建筑物的建筑面积+ 楼隔层建筑面积若带有部分楼层者，如图所示， 二、多层建筑物建筑面积 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 多层建筑物的建筑面积=各层建筑面积之和l 建筑物从下到上有几部分组成？1、 下部分（地下室、半地下室）2、 主体部分（一层、二N层）3、 屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）4、4、主体外部构建（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）（一）、下部分（地下室、半地下室）地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 地下室建筑面积=结构外围水平投影面积（二）、主体部分（一层、二N层）多层建筑物的建筑面积=各层建筑面积之和l 设备管道层、贮藏室建筑面积=围护结构外围水平投影面积（层高超过2.2m）l 大厅l 室内楼梯建筑面积=各层楼梯水平投影面积之和（三）、屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等） 屋面上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房建筑面积=围护结构外围水平面积（四）、主体外部构件1、雨篷建筑面积有柱雨篷=柱外围水平投影面积计算建筑面积=LB独立柱雨篷=其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积=LB悬挑雨篷不计算建筑面积。5、 建筑物外阳台建筑面积有围护结构的阳台建筑面积=LB 无围护结构的阳台建筑面积=LB6、 建筑物外走廊、挑廊、檐廊建筑面积走廊l 有围护结构的走廊=围护结构的外围水平面积l 有柱、顶盖走廊=柱外围水平面积l 有盖无柱的走廊=顶盖投影面积（挑出墙外宽度在1.5m以上时） 挑廊l 挑廊按其围护结构的外围水平面积计算檐廊l 有柱、顶盖檐廊建筑面积=柱外围水平面积l 有盖无柱的走廊、檐廊建筑面积=顶盖投影面积架空通廊l 建筑物外有顶盖的架空通廊=顶盖水平投影面积走廊、挑廊、檐廊示意图5、室外楼梯建筑面积室外楼梯建筑面积=各层楼梯水平投影面积之和6、变形缝建筑面积建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽灾在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。三、不计算建筑面积的部分【小结】掌握建筑面积的计算方法【作业】补充习题第三节 土石方工程本节适用于人工作业和机械施工的土方、石方工程的项目，包括平整场地、挖沟槽、挖土方、回填土、运土和石方开挖、运输等内容。一、土壤类别土壤类别共分四类，详见各地建筑工程预算定额中的划分情况。二、平整场地（一）概念平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。（二）工程量的计算平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。平整场地工程量=（a+4）（b+4） =S1+2mL外+16 m2思考：其它形状（ ）平整场地工程量的计算。平整场地工程量= S1+2L外+4N阳4N阴三、人工挖土方（一）人工挖沟槽1. 概念凡图示槽底宽在3m以内，且沟槽长大于沟槽宽三倍以上的为沟槽，如图所示。2. 工程量的计算 挖沟槽工程量=S断L式中：a垫层宽度 c工作面宽度(查定额) H挖土深度 L沟槽长度：外墙按图示中心线长度（L中）计算， 内墙按图示基础底面之间净长度计算 K放坡系数(查定额)【课题练习】【小结】掌握各分项工程量的计算方法【作业】补充习题（二）人工挖基坑1. 概念凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。2. 工程量的计算挖基坑工程量=所挖几合体的体积（长方体、圆柱体、棱台、圆台）当为棱台时，挖基坑工程量=（a+2c+KH） (b+2c+KH) H+K2H3当为圆台时，挖基坑工程量=H（r2+rR+R2）式中：a垫层长度 b垫层宽度 c工作面宽度 H挖土深度 r坑底半径 R坑上口半径【例】已知某混凝土独立基础长度为2.1m，宽度为1.5m。设计室外标高为0.3m，垫层底部标高为1.9m，工作面c=300mm，坑内土质为类土。试计算人工挖土工程量。【解】1. 分析（1）由已知条件可知：槽底宽度为1.5+20.3=2.1m3m，但槽长为2.1+20.3=2.7m，不是槽宽的3倍，所以该挖土工程量应执行“挖基坑”定额项目。（2）挖土深度=1.90.3=1.6m1.5m（表4-2），所以需放坡开挖土方。由表4-2可知，放坡系数K=0.33。 2. 计算挖基坑工程量=（a+2c+KH） (b+2c+KH) H+K2H3 =（2.1+20.3+0.331.6）（1.5+20.3+0.331.6）1.6+0.3321.63 =3.2282.6281.6+0.149=13.72 m3（三）挖土方1. 概念凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20 m2以外，平整场地土方厚度在30cm以外的挖土，均按挖土方计算。2. 工程量的计算挖土方的计算规则与挖基坑相同。四、原土打夯及地基钎探原土打夯、地基钎探工程量按图示尺寸以平方米计算。原土打夯、地基钎探工程量=基坑底面积 =基坑底长度基坑底宽度五、回填土1. 概念回填土是指基础、垫层等隐蔽工程完工后，在5m以内的取土回填的施工过程。2. 工程量计算（1）沟槽、基坑回填土是指设计室外地坪以下的全部回填沟槽、基坑回填土工程量=挖土体积室外地坪以下埋设的基础、垫层等所占的体积l 基坑回填执行夯填（2）房心回填土是指设计室外地坪和室内地坪之间的回填房心回填土工程量=主墙之间的净面积回填土厚度 =（底层建筑面积主墙所占面积）回填土厚度 =（S1 L中外墙厚度L内内墙厚度）回填土厚度式中：回填土厚度设计室外地坪至室内地面垫层间的距离l 房心回填土执行垫层定额子目六、运土运土工程量按天然密实体积以立方米计算。余（取）土工程量=挖土总体积1.15回填土总体积其他需土体积式中：回填土总体积及其他需土体积应为天然密实状态的体积。公式计算结果为正，表示余土外运体积；如为负，表示取土回运体积。【小结】掌握各分项工程工程量的计算方法【作业】补充习题、P186 练1七、机械土方（一）平整场地机械平整场地工程量的计算与人工平整场地相同。（三） 机械挖土方1. 列项及工程量计算 机械挖土方：V=总挖方量90% 人工挖土方：V=总挖方量10%2. 注意事项（1）机械挖土方中的人工挖土方部分按相应定额项目人工乘以系数1.5。（2）机械上下行使的坡道土方，合并在土方工程量内计算。（3）机械挖土无槽、坑之分。2. 说明（三）原土碾压原土碾压是指在自然土层上进行碾压。其工程量计算方法与人工原土打夯相同。（四）填土碾压1. 概念 填土碾压是指在已开挖的基坑内分层、分段回填。2. 说明填土碾压按压实方计算工程量。3. 计算方法填土碾压工程量=所填几何体的体积 M3八、综合实例某建筑物基础平面及剖面如图所示。已知设计室外地坪以下砖基础体积量为15.85m3，混凝土垫层体积为2.86m3，工作面c=300mm，土质为类土。要求挖出土方堆于现场，回填后余下的土外运。试对土石方工程相关项目进行列项，并计算各分项工程量。【解】1. 列项 本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：平整场地、挖土、原土夯实、回填土、运土。从图可以看出，挖土的槽底宽度为（0.42+20.3）=1.4m3m，槽长3槽宽，故挖土应执行挖地槽项目。由此，原土打夯项目不再单独列项。本分部工程应列的土石方工程定额项目为：平整场地、挖沟槽、回填土、运土。2. 计算工程量（1）基数计算。为节约时间，提高工效，利用基数计算工程量。L外=（3.52+0.24+3.32+0.24）2=28.16mL中=（3.52+3.32）2=27.2mL 内=3.320.24+3.50.24=9.62mS1=（3.52+0.24）（3.32+0.24）=49.52m2（2）平整场地平整场地工程量= S1+2mL外+16 m2 =49.52+228.16+16=121.84 m2（3）挖沟槽如图所示：挖沟槽深度=1.950.45=1.5m1.4m，故需放坡开挖沟槽。放坡系数K=0.5，由垫层上表面放坡。外墙挖沟槽工程量=（a+2c）H1+(a+2c+KH2)H2 L中 =（0.8+20.3）0.1+（0.8+20.3+0.51.4）1.427.2 =（0.140.1+2.11.4）27.2=83.78m3内墙挖沟槽工程量=（a+2c）H1+(a+2c+KH2)H2基底净长线 =（0.8+20.3）0.1+（0.8+20.3+0.51.4）1.43.32（0.4+0.3）2+3.5（0.4+0.3）2 =（0.140.1+2.11.4）7.3=22.48m3挖沟槽工程量=外墙挖沟槽工程量+内墙挖沟槽工程量 =83.78+22.48=106.26 m3（4）回填土基础回填土工程量=挖土体积室外地坪以下埋设的基础、垫层的体积 =106.2615.852.86=87.55 m3房心回填土工程量=主墙之间的净面积回填土厚度 =（S1 L中外墙厚度L内内墙厚度）回填土厚度 =（49.5227.20.249.620.24）（0.450.18） =40.680.27=10.98 m3 回填土总体积=基础回填土工程量+房心回填土工程量 =87.55+10.98=98.53 m3（5）运土由图及已知条件可知：运土工程量=挖土总体积回填土总体积 =106.2698.53=8.09 m3计算结果为正，表示有余土，应由场内向场外运输。【小结】掌握各分项工程量的计算方法【作业】补充习题第五节 脚手架工程本定额中的脚手架工程按搭设用途和作用不同，分为综合脚手架、单项脚手架、构筑物脚手架三大类。一、综合脚手架（一）适用范围凡能按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程（滑模施工除外），均按综合脚手架定额执行。（二）工程量的计算综合脚手架工程量=建筑物的总建筑面积电梯井所占面积综合脚手架定额已综合了施工中各分部分项工程中应搭设脚手架及各项各项安全设施的因素，在执行中不做调整。【例】某五层砖混结构房屋，每层建筑面积均为1500m2，试计算其综合脚手架工程量。【解】综合脚手架工程量=建筑物的总建筑面积 =15005=7500 m2（三）未包含项目1、构筑物 2、球节点钢网架3、电梯井 4、钢筋混凝土满堂基础 应另执行单项脚手架。（四）檐高檐高是指设计室外地坪至檐口（或女儿墙）上表面的高度。l 突出建筑物屋顶的楼梯间、电梯间、水箱间不计算高度。l 在多层建筑物中底层为框架，上部为砖混以总檐高为准，按不同结构计算建筑面积，分别执行定额。例：某七层住宅底层为框架上部为砖混，檐高=22.4m，每层建筑面积1000m2。则：底层 1000m2 312 27层 6000m2 39l 有主楼和群楼时，按不同高度的建筑面积分别执行定额。例：某主楼为框架结构18层，檐高=57.2m，建筑面积10800m2， 群楼为框架结构6层，檐高=19.2m，建筑面积2400m2则：主楼 10800m2 315 群楼 24