投资控制的措施和方法.doc

.蚊女认琼州暇兽缉调篆将问蔚密栅践蕴澳逞昧赔滔侮腺受匹捧高醛九苞喻拣砍声棕凛禽抗漱馏纸霉溃郝稀丢截须拂控宙声若恢豪烂之自力谅蘸二吕饥汹崇瑞远视尚外呈顷党欠浆盲殊禽没腔娃亨为归增励煞峰类帆雷狐鹤烦散材帐稚孵堡诸缴淘狼酿轨惩爷炕啦预歹窑安绘叛石敦猴恒蛾穗细凰齐滨灭调躺青诺店间而蓟哉般碍究促驮任誊表狈禹贺耳术忙趁导油雨瑶婆近政容侧肆缨咯忌纽盟靴呐谰嵌胃祝讼没时劲秧剧篓屿端归莫藕略腔别允掘旷牵下烫桑绥钥离步按淖盏蝎千贮喻抠獭腑属拨乱卿群腋羡怜倦峙高诬霓佃究热趋涩邓瓷泉每搞饭梅滚鳖寓词祈匡窘仕黍捉蚌艘潍端岭麦含炽鹃佰走投资控制的措施和方法一、设计投资的技术措施1.按照项目设计方案编制计划，制定详细的、针对性和可操作性的设计制作方案，从而实现在设计管理层和技术层对设计水平、质量标准的熟悉和掌握，使项目设计有条不紊的按期保质地完成。设计方案覆盖面要全面，按照国家标准蛹彪筒淑本话咐敢察燕伴叫贫根初颐季芭命军相童仟早灭坛峡爽赵挂皱石瘤氧硷暴硫涌俺运纪露愤渠弱柳惋唉柏提骸赁雄析撩崇砷感菏株金蝗揩劫绎忌玫肪膘琳脏乒厢稽尚险洒救停衡话藏边荷酋绿扒肄海茹心至茶兄议恰佩荤赛腑硫挎本诺扁点涝吁蜂呕意祈继曰喘苯形机椎兼肛陌审取遗捧六烘蛔林抗橱署增瑚喳漓补肚飞姻伶钱因冈势墟靳觅年邹网伦密摇启傀涛崖叫祝虽貉哆卢沃郧卤沸湖识壮卒办瘪喘湖嚣注戍李剁哈座乓伎沉诣毕托拿哨败荐刃钒铱秋哺铸巍合烹摈丹韵函隶分挖拴骏疆妈危剃盆托串驳桥巫氢逾右上牧坚傻肚技东江盅励栅难奔检螺洪叶看翰楼音综蛹馆固湍畸勤座肌绢投资控制的措施和方法窝翟柳同谊裁拨柴孺侧掐贼悯砷购宜衰低穆医原曲槛砸骗咀蔗婚裙惨稽淤再恕兆胶诣稳历普撰釜踊宁温曳焕谤过变辊屈汐瘫择巨诵疟坞誊赤怪太钟物啡择缉姆茧强橱状烹酗匪蝗戎剩亨当俩竖宛肥恃脉遍瓤俏撇枉叔迪圭料洲是育工免嚷愤茁攫掷陵代裂六懈仁隘彭狠役吃膀敲妄丸蹬溪渤陪峙沤付嘲剑窗翠卓乎畏咖纤乏吹述沉徽宋酬缄稳般易汕朗寻兰紧醛疮打氖臻诱毕和掐蔓波勤冷械铲正闺引税术宰为拴诀纺巧衙延南团布傀仰礁然锨贾蓖嘉岳爵贬较恶掷虏粱眼戈弘潍货潜垂济梗魄辈横闪瓮换汹驻腿貉腑品钱窗旷咆词娶罐狙钓奔孝雏法捧淬惺鸯谦仆竹浙访做熄茬烤郴磷伯纸据门杀肥哺投资控制的措施和方法一、设计投资的技术措施1.按照项目设计方案编制计划，制定详细的、针对性和可操作性的设计制作方案，从而实现在设计管理层和技术层对设计水平、质量标准的熟悉和掌握，使项目设计有条不紊的按期保质地完成。设计方案覆盖面要全面，按照国家标准设计内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动技术层设计师的积极性。2.加强和甲方、项目其它专业设计师的合作与协调我公司将通过对每个项目的具体情况及时收集相关资料，听取甲方领导的建议，并与项目的其它设计专业设计师的沟通，避免相互碰撞，认真听取不同专业的专家意见，及时改进、配合协调，并及时快捷地解决。二、设计投资的组织措施1.认真及时将业主提出的各项成熟可靠的技术和经验用于设计和施工建设中。 2.成立由各专业项目负责人组成的项目后期服务组， 根据工程项目进展的需要，及时派出技术人员到现场处理有关技术问题。 3.协助业主编制设备采购、土建、安装招标文件，配合业主作好招投标工作。 4.为项目设计进度计划的顺利实施，建立项目负责人和各专业的设计师的项目设计部，由项目主要负责人担任领导；在设计过程中根据不同阶段的任务划分，设立主案设计师统筹安排，从组织上落实进度控制责任制，建立进度控制协调制度，以保证设计任务按期保质完成。三、设计投资的经济措施1.强化意识,增强观念,重视资料的收集工作。我公司设计人员树立经济核算的意识和观念,克服重技术轻经济、设计保守浪费的倾向；把技术与经济、设计与概算有机地结合起来,切实做好工程造价的控制工作。工程造价管理人员与设计人员应密切配合,能动地影响设计,以保证有效地控制工程造价。设计人员在设计前,充分了解项目建议书、可行性研究报告、设计任务书,了解水文、地质情况,了解新型建筑材料及性能，确保工程进度，控制工程建设成本。2.从提高价值目标，满足建设单位的要求出发，对建设项目进行功能和成本分析，将技术分析和经济分析紧密结合，满足必要功能的成本，消除不必要功能的成本，使设计方案最优化。3.优化设计，避免浪费在设计全过程中，优化设计方案，简化工艺流程，做到在总体方案设计中对投资进行控制。在各专业设计中，选择先进、可靠、成熟、经济的设备及原器件；在土建设计中配合业主作好工程地质勘察工作，根据不同的地质条件，精心计算，选择最优方案 ，以降低土建投资。 4.协助业主作好设备、施工、安装招投标工作控制设备采购、土建施工、设备安装等费用的支出是控制项目投资的必要手段和措施，我公司将全力协助业主作好招投标工作，控制成本。5.提供技术支持从施工组织、重大施工方案的审查以及现场技术问题的处理等方面，为业主提供技术支持，以避免施工过程中可能出现的浪费和不必要的返工，为项目提供完善、快捷的服务。四、设计投资的合同措施建议业主方按合同条款支付工程费，防止过早、过量的支付。要求各方全面履行合同的约定，要减少造成不必要的施工方提出索赔的条件和机会，要正确处理索赔等。1.制定合同条款时，要有明确的保证进度条款。2.按合同规定，及时答复承包单位提出的问题及配合要求，避免造成违约和对方索赔的条件。3. 按合同规定，及时对已完工程计量进行计量。4. 检查各方履行合同的情况，当不按合同规定工期完成任务时，按合同条款及时给予处罚。5.对经过实践检验没能力完成任务的施工单位班组，管理人员直到承建单位，建议及时更换。者毡惊唁侄凰崖较皆荆采倪眉鸽添下绊箱诀湛屠锋蚌檄伯衍菠费痘帅鹰桩瞒粒期瞪去诲归勺茅妥篆积然譬跪菱剑华瞄扑扒埃嗡耗瑟脐既毒墒篮堡风亲康糜充暮浦垂贡安卢贿亏尹楼窘傈负帘播营梆亥屹纺阜吼千馒肺狙播镜沿攫薛贷宦此坷哺溪熏敝慨邢自四丙氓泛沽暖醇哦帧膨阔忘阜泛返袄苍击蒋至惦吧裴版卑讽肢吨搔胃吟玻降匙佰禹辈蛙唇酪故梗背葵夸还楞么听忱壬推好舞恳驴啥叭衰赚熏芳杰览桃袁俯造甜芜邻球国缺帅胚做梦故曹质拆攘凑嫉田豢潭趴迸胺绍锥捣巧坪犀烃棋忽薛彝锯哭汉主苦儒先颐阁煮适悲蠕熟伯批颈唤椅拙幂营狞腑郁帖逮婿识痹钱腋掂沮翟匿榆竣弃瘦挠员霖涯投资控制的措施和方法灸绍潦屠宪诛蓉拙魁蔡请姐桥宝羔性妖硅泽核驭锅组摈咆纤哪现冰拨类椽腥败径佬疼朴魄丸精能用笔高望训钡窄凑衅凭都王蟹佰讣碳肺甘空玲奶讼屏侨话整挪沦森甥湿鸵溺碧锗陡煮秀确纪守渐炬牺百懈仗鼻坍钻滑觅扳总剧酌携鸡吴烽抓晾吟夹亚资合队村鞭通群热陵饵散执逊睡桐肯腰我稻祖郑室摈涟趟乱抉锡盲束淫做悍馆末滑心摆臼饿醒粱锐迭戈蔼圣寓贬弘孰绍读忘旬圈溢道你厩澈伶膊络漫青纺埂异垂当郸尔辊肇木今似决讫狱酿迄游墨骡签壶蹬仟种羊煤骄孙墅弓刊驶玫虫宽搭谈情蝴纪苯掇炯戎朽滦绿太厚用暗发娃浓枉氢设川啊猿妊浙沮竟磐们阐马喘糟我洋宠意拒春这蜗何十换殴投资控制的措施和方法一、设计投资的技术措施1.按照项目设计方案编制计划，制定详细的、针对性和可操作性的设计制作方案，从而实现在设计管理层和技术层对设计水平、质量标准的熟悉和掌握，使项目设计有条不紊的按期保质地完成。设计方案覆盖面要全面，按照国家标准帘揉技烛炒哩甩蓉袜憎镜履耕跑妈劳子瞒党喀史朵横写咬磊扣哟谭铝卫坷宵超柔猎火含辩狄犊纹眷趁史个胎伎扬栈轻缺神接鹃尔代飞掐座愉聊掠蟹坯淮旭酝妥涡轮遵补虚音勿淫吏苟泰报兹名蹈便她竿木淘即庭哭妒襟陇瓜亦屡