房地产开发项目建设条件意见书范本.doc

房地产开发项目建设条件意见书公司名称 填报日期 企业编号四川省建设厅监制房地产开发项目建设条件意见书第一章 总 则第一条 根据城市房地产开发经营管理条例第十二条、四川省城市房地产开发经营管理办法第十四条、绵阳市政府关于改进房地产开发项目审批管理程序的意见规定，现对_房地产开发项目提出建设条件意见。第二条 该项目宗地位于_，宗地编号_， 宗地四至及界址点座标见附件项目宗地界址图。本意见书所列的开发项目建设条件意见，由市建委根据房地产开发项目的性质、规模，组织市规划局、市房开办等有关部门综合论证后提出。本意见书所列的开发项目建设条件意见，应当作为土地使用权出让合同书中的必备条款或划拨土地使用权批准文件的内容。第二条 规划设计要求（1）占地面积_；（2）地地使用性质_；（3）四至范围：东至_，西至_，南至_，北至_，（4）建筑退线为：东_，西_，南_，北_，（5）建筑容积率_；（6）建筑限高_；（7）总建筑面积_；（8）建筑密度_；（9）绿地比例_；（10）其他要求_；_；_；_；第二章 开发建设期限及基础设施建设要求第三条 开发项目建设期限为：_。第四条 供水设施现状：_；该项目的供水设施现状：_；该项目的供水设施计划从_接入。见附件供水管位现状图该项目供水设施的改扩建按以下方式进行：_改扩建后的供水设施产权按以下方式处理：_第五条 排水设施现状：_；该项目的排水设施计划从_接入，见附件排水管位现状图。该项目建设如需调整排水设施，排水设施的改扩建应按以下方式进行： _。改扩建后的排水设施产权应按以下方式处理：第六条 燃气设施现状：_；该项目的燃气设施计划从_接入，见附件燃气管位现状图。该项目建设如需调整燃气设施，燃气设施的改扩建应按以下方式进行：_。改扩建后的燃气设施产权按以下方式处理：_。第七条 供电设施现状：_该项目的供电设施计划从_接入，见附件供电管位现状图。该项目如需调整供电设施，供电设施的改扩建应按以下方式进行：_。改扩建后的供电设施产权按以下方式处理：_。第八条 该项目占地范围外的道路应按以下方式建设：_。第三章 公建配套设施建设要求 第九条 与该项目配套的公共建筑的建设内容、规模、建设方式及其建成后的产权处理，应当按以下方式进行：第十条 该项目占地范围外的公共建筑的建设内容、规模、建设方式及其建成后的产权处理，按以下方式进行： _。第十一条 其他建设要求：_。第四章 附 则第十二条 本意见书随国有土地使用权出让合同或划拨协议具有相同的法律效力。第十三条 用地单位必须严格按照本意见书要求进行规划设计和开发建设，不得随意变更。因特殊原因需要变更的，应向市建委申请批准。第十四条 用地单位在报批项目规划设计前，应将项目的公建配套设施方案报市房开办审核后，方可办理规划手续。第十五条 意见书所规定的基础设施和公建配套，应与房地产开发项目同时规划设计，并按照先地下、后地上的建设方式建设，与项目同时竣工，同时交付使用。第十六条 项目竣工后，用地单位应及时向市房开办申请项目竣工综合验收。经验收合格后，方能交付使用。第十七条 本意见书一式一份，具有同等法律效力。项目论证意见该项目房地产开发项目建设条件意见书经本单位组织_等单位和专家论证、审查。该项目需调整_。