【乐从钜隆风度广场】招商简介邮件版PPT课件.ppt

2020 3 18 1 1核心区位尽享利好 2020 3 18 2 乐从 自古以来就是著名的商业贸易集散地 拥有着全国最大的家具市场 全国最大的钢铁巿场 华南最大的塑料市场 佛山举全市之力建设 佛山新城 南片区亦位于乐从境内 经济发展水平及消费能力位居全市前列 地处华南 商贸之都 物联新城 乐从 从专业市场迈向 商贸之都 的乐从镇 新城区规划建设已全面展开 推动区域经济全面发展 未来发展前景美好 区域价值日益高涨 乐从钢铁世界 塑料市场 家具城 佛山新城 东平新城 2020 3 18 3 2012年10月15日经国务院批准实施的 广东省佛山市土地利用总体规划 2006 2020年 中 乐从被纳入佛山市中心城区 中心价值突显 中心城区是佛山市的政治 文化 商贸服务 交通和信息中心 将定位为现代服务业 高端产业和文化产业的核心区 将成为广佛都市圈区域内的地区性主中心 与广州市主城区构成广佛都市圈的组合型核心区 坐享佛山市新中心城区一切利好 佛山新城 乐从南区 2020 3 18 4 乐从镇区南区位于乐从镇镇区的南部偏西 规划区总用地面积110 99公顷 现周边配套如乐从医院 乐从小学 南区中心公园已投入使用 金河水岸 金威郦都等小区现已入住 保利 雅居乐 钜隆等名企大盘开发如火如荼 依托4万 的南区中心公园及沙良河一河两岸占地约20平方公里的片区规划 即将展现一派公园城市休闲生活新景象 雄踞乐从南区新型商住功能区核地段 周边高端消费群体云集 乐从南区在乐从镇位置示意图 2020 3 18 5 60000高端客群 23万镇区居民消费难以满足 区域渴求大型零售商业 项目周边步行5分钟 有效辐射60000高消费常住人口 车行5分钟覆盖超过10万镇区居民周边2公里内 聚集超500万 大型市场 8000家商户 每日近10万客商及从业人员云集 周边普通零售商业以少量街铺和住宅底商为主 商业档次 商品品类及服务配套难以满足区域内群体的需求 消费严重外流 2020 3 18 6 2独特定位区域唯一 2020 3 18 7 Part1项目基本情况 项目基本情况 总用地面积 74245 总建筑面积 322239 商业面积 23078 住宅面积 193632 办公面积 12876 容积率 3 0 绿地率 35 总户数 1629户 32万平米城市公园生活体 2020 3 18 8 商业基本情况 总用地面积 47929 1 商业体量 约3万 使用面积 商业建筑面积 23077 81 地下商业面积 8979 43 地上商业面积 14098 38 项目效果图 商业位置 乐从南区首个大型集中式零售商业体 2020 3 18 9 乐从南区首个邻里购物中心公园情景式购物中心 2020 3 18 10 强调是的 居住商业 品质生活 立足于乐从南区大量的高端消费群体 围绕生活必备的购物 餐饮 休闲 娱乐 教育培训 生活服务等基本功能从 油盐酱醋茶 到 衣食住行闲 充分满足周边群体物质文化生活需求 邻里之间在享受购物乐趣的同时 也产生交流和沟通 拓展居民的社交层次和范围 打造60000核心高端客群 周边10万居民消费第一场所 打造的消费者家庭 办公室以外的第三生活空间 成为生活 购物 休闲的最佳去处 2020 3 18 11 项目参考日本大阪南波城与东京六本木新城两大世界著名的购物中心设计 打造而成的佛山首个公园式情景购物中心 项目采用了创新的购物中心与步行街有机结合的先进商业理念 使得临街商业最大化 铺铺串联浑然一体 交织无数 黄金动线 更为商家带来源源不绝的生意回报 近30000 公园式 STREETMALL 科学动线规划 2020 3 18 12 靓丽建筑设计 地标式商业体 2020 3 18 13 公园式购物场所 尽享愉悦购物心情 2020 3 18 14 报告预测 相对于中心型高端购物中心的扎堆激烈竞争 区域型购物中心将是未来商业发展的趋势 即使在世界著名商业城市 都会型奢华购物中心所占比例也是极少的 服务于广大人群日常生活的区域型购物中心 才是中国商业的主流与发展方向 随着城市化进程 房地产开发的高速发展 中心商圈逐渐难以满足居民的日常消费需求 而区域型购物中心 能解决 吃 喝 玩 乐 购 一站式需求 能满足 全天候 全客层 全年龄段 家庭式消费 将成为人们消费 聚会 社交的主要场所 2010 2013年中国购物中心产业市场调研与投资前景预测报告 全天候 全客层 全年龄段 家庭式消费前景无限 2020 3 18 15 调查群体 乐从钢铁市场 家具市场从业人员及商客 金威郦都 金河水岸业主及项目周边居民调查数量 完成调查问卷250份 有效问卷232份 不追求大范围辐射 而追求高频率消费锁定区域消费 合适的才是最好的 周边客群消费高频次 高消费 2020 3 18 16 国际贸易商务区 家具市场日均国际客商3万人次以上 钢铁市场日均国际客商过万人次 塑料市场日均国际客商近万人次 高端休闲居住区 保利拉菲公馆 雅居乐花园 招商项目 钜隆风度花园 金河水岸 金威郦都 乐从南区07 1地块项目 共约6万居民乐从常住人口超23万人 家门口的消费主场 留住23万庞大消费力 2020 3 18 17 3功能规划及品牌意向落位 2020 3 18 18 超市 约2300 下沉式广场 商场下沉式广场设计很有特色 采用内部地面盆景绿化 而且采用连廊设计将购物动线有机结合 使得客户享受更丰富生动的购物体验 负一层规划有超市 F B休闲餐饮 精品零售等人流较多的业态 为全商场最旺的区域 餐饮 精品零售 2020 3 18 19 时尚零售 2020 3 18 20 数码电子 餐饮 数码电子 儿童世界 KTV 2020 3 18 21 桑拿沐足 SPA 美容美发 2020 3 18 22 4实力名企专业运营 2020 3 18 23 品牌名企鼎力之作 精英团队全程精心运营 钜隆集团介绍 钜隆集团于1995年乐从创立 是佛山本土成长起来实力雄厚的大型多元化企业 通过自主开发和多方合作 经过十多年集团上下的共同努力 在各方面均取得了硕果累累的佳绩 已发展为一家集大型房地产开发 物业租赁管理 实业投资为一体的综合性企业集团 已经形成了一套非常丰富的商业管理体系 同时企业培养和社会招聘 网络 了众多实力专业人才 针对本项目 钜隆集团组织企业精英运作团队 并特邀国际专业商业专家为经营出谋划策 聘请专业营运管理公司统一管理 为项目的成功保驾护航 商业地产案例 钜隆家具城 韶关风度名城 盐步家具城 中大皮革城 广东中大小商品城 盐步夹板城 西樵岭南文化苑 韶关风度华美达广场酒店 大沥华创商业城 罗村风度广场 乐从钜隆风度广场 西樵岭南文化院 钜隆家具城 韶关风度名城 韶关华美达酒店 2020 3 18 24 17年48城的品质沉淀 实力眼见为实 经典楼盘 盐步南华花园 盐步富景花园 裕景花园 富逸居 骏景豪庭 荟景豪庭 乐从紫荆楼 紫荆南苑 华乐大厦 乐陶居 穗景楼 晖景楼 穗景豪庭 盐步碧翠苑 平洲碧琴湾 黄岐碧水湾 丹灶仙湖名都畔山美墅 盐步雅居蓝湾 西樵凰樵圣堡 西樵凰樵假日 和顺金溪蓝湾 和顺金溪尚筑 金沙金莎蓝湾 黄岐风度国际名苑 乐从金威郦都 罗村风度花园 雅居尚筑 韶关风度名