汤钛公司简介PPT课件.pptx

专注PPP 锦州汤钛开发建设管理有限公司 诚信 创新 品质 专注 Talentscomefromdiligence andknowledgeisgainedbyaccumulation 2020 3 18 1 公司介绍 运营模式 公司愿景 2020 3 18 2 公司简介 交通优势 发展历程 Companyintroduction 公司介绍 主导产业 主要业务 项目介绍 团队介绍 公司文化 2020 3 18 3 按照中共锦州市委 市政府的指示精神 经太和区委 区政府的批准 锦州汤钛开发建设管理有限公司于2016年10月19日成立 由国有资产管理有限中心注资人民币5000万元 公司经营范围 土地收储 土地一级二级开发 金融服务平台 资本化运营 引导新材料新能源研发 商务信息咨询服务房地产土地开发 物业园区管理 公司的成立标志着构建 管委会 公司 模式的载体已搭建 标志着破除机制体制障碍并引入市场化 资本化运作的模式已启动 公司以 推动汤河子的经济发展 为使命 以 政府引导 企业经营 市场运作 为理念 公司简介 2020 3 18 4 交通优势 锦州汤钛公司距离锦州市区5公里 锦州汤钛公司距离锦州港在40公里路程 锦州汤钛公司距离京沈高速 锦朝高速 锦州南站均在10公里路程内 锦州汤钛公司距离锦州机场40 4公里 锦州汤钛公司距离锦州港44公里 初步形成了以铁路运输为主 公路 海洋 航空运输为辅的综合性立体交通网络 2020 3 18 5 主导产业 以新材料 新能源 高端装备制造 高新技术研发 现代化农业为主导产业 汤河子经济开发区倾斜政策鼓励发展 引进规模大 影响力强的新型材料 新能源 高端装备制造 企业落户 完善产业链布局 公司建立基金项目管理公司 互联网 平台 金融服务 旅游业 现代化农业科技等引进相关的企业落户 公司有相应的物业管理制度进行布局 2020 3 18 6 主要业务 招商引资 主要以新材料 新能源 高端装备制造 高科技智能研发 现代化农业为主题 促进信息化与工业化的深度融合 工业化与现代农业化的紧密结合 金融服务平台 创建投资基金管理公司 传承 城市发展投资基金 产业发展投资基金 建设发展投资基金 的务实经营战略 创新运营理念为核心 土地管理 一级二级土地开发建设 主要针对土地收储 基础设施建设及土地开发利用 2020 3 18 7 汤钛公司成立 发展历程 一期土地一级收储 二期土地一级开发基础设施建设 以PPP模式导入建立新材料生产基地 起步阶段 公司生命周期 过渡阶段 成功引进两家新材料IPO龙头企业落户 成长阶段 成熟阶段 2020 3 18 8 项目介绍 PPP项目引进的天工半导体与神工半导体开工建设 区 市 省 资金 金融商业银行 社会资本 天工 神工项目 正在进行 项目基金管理公司 2020 3 18 9 公司文化 没有任何理由可以阻挡我们前进的步伐 顽强的拼搏力可以让我突破重重障碍 2020 3 18 10 运营模式 operatingmode 城市发展基金发起背景 产业发展基金发起背景 小镇建设发展基金发起背景 2020 3 18 11 城市发展基金 会同专业的基金管理机构及地方政府联合发起 将吸纳社保基金 银行 保险 大型企业等机构投资者 利用多种金融工具调动民间资本参与 城市发展基金 成立后 将以10倍的杠杆率将基金进行放大 并最终主要投资于发起城市的创新建设 基金 作为城市发展的重要金融力量 必将成为支持城市化经济创新发展的重要投融资平台 城市发展基金发起背景 省 市 区地方政府 金融机构 LP投资公司 GP基金管理公司 PPP项目 承建公司 2020 3 18 12 区政府引导资金 发起基金 政府代表 社会资本 市政府 社会资本 省政府扶持资金 金融银行贷款 基金管理公司 信托银行 PPP投资 土地一级开发及基础设施建设项目 存量资产 PPP项目投资 工业地产增加值 项目优先扶持 差额补贴 社会资本 撬动 城市发展基金运营流程图 区政府 2020 3 18 13 产业发展基金发起背景 产业发展基金 与 城市发展基金 的设立背景条件相似 但不同的是 产业发展基金 定位于实业投资 其投资对象是具有高成长性的产业和高科技研发的产业项目 产业发展基金是通过直接投资产业来发展企业 通过企业来实现自身的增值 并为企业提供资本服务其利润来自资产的交易或是股权的分红 有效的为企业注入了新鲜血液 提高了企业的生产能力 提升了产业的经济增长点 同时打开了地方经济的新局面 省 市 区政府 金融机构 LP投资公司 GP基金管理公司 PPP项目 2020 3 18 14 区政府引导资金 发起基金 政府代表 社会资本 市政府 社会资本 省政府扶持资金 金融银行贷款 基金管理公司 信托银行 PPP投资 产业项目 股权稀释20 存量资产 PPP项目投资 股权交易及股权分红 税收 非税收入 工业地产增加值 省政府扶持资金 项目优先扶持 社会资本 产业发展基金运营流程图 区政府 2020 3 18 15 小镇建设发展基金发起背景 特色小镇的建设是社会多方资源对接 配合的综合表现 结合了城市发展基金和产业发展基金的成功模式 以独特性 开放性的理念设立创新型特色小镇建设发展基金 其资金主要来源政府引导资金 政策性资金 社会资本 开发性金融 商业金融五种渠道 多个投资平台的参与 在缓解政府财政压力的同时 将为特色小镇发展提供强有力的资金支持 从而形成特色小镇带动旅游 旅游带动产业 产业带动特色小镇的良性循环互动的局面 实现了供给侧结构性改革的真正意义 2020 3 18 16 特色小镇效果图 2020 3 18 17 温泉旅游度假区 产业高新研发区 现代化农业生态区 生活休闲服务区 特色小镇四大功能区 2020 3 18 18 小镇建设发展基金运营流程图 基金管理公司 土地一级开发 基础设施建设 温泉旅游度假区 产业高新研发区 生活休闲服务区 土地征收 现代化农业生态区 土地租赁 土地承包 开发建设 三甲级综合性医院 大型养老院 综合性学校 七通一平 项目商业化运营 商业地产 旅游 农业 科技研发 物业 商业税收 金融银行 社会资本 区政府 2020 3 18 19 corporatevision 公司愿景 成为新型城镇化的专业智能数据库 搭建新型城镇化资源整合与资金融资平台 构建新