某酒店内部装修设计招标技术文件.docx

云南天恒大酒店内部装修设计招 标 文 件招标编号： 招 标 人：二一四年 月 目 录招标公告2第一章投标须知6一、投标须知前附表6二、投标须知9第二章设计服务范围及内容18一、 项目概况18二、设计任务书18第三章投标文件部分格式24一、商务文件24二、技术文件37第四章 图 纸38第五章 合同条款及格式39第六章评标办法50注：本招标文件共 页（不包括封面），请投标人在购买招标文件时自行核对，如发现有缺损现象，请于购买招标文件24小时内向招标人提出与第9页8.3冲突，以谁为准，残缺与缺损有何不同，否则由此造成的一切后果由投标人负责。招标公告云南天恒大酒店内部装修设计已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相关资质及实力的单位前来参加报名投标。1、项目名称：云南天恒大酒店内部装修设计。2、项目地点： 3、建筑总面积：约 平方米。4、项目投资：约人民币 万元。5、招标范围：酒店公共区及酒店客房区的全部内部装饰装修设计。设计任务须完成设计方案、初步设计及施工图设计。6、资金来源：自筹7、本次招标采用资格后审方式。8、投标人资格要求:（1）具有独立法人资格的国内外企业；（2）国内企业须具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级或建筑装饰工程设计专项下文第6页8中没有“专项”表述标准表述是什么，建议全文统一起来甲级及以上资质；（3）业绩要求：2011年至今成功完成过三个或三个以上国外或国内五星级酒店装饰装修设计项目。（4）总设计师要求：具有高级及以上职称，从事相关专业5年以上，主持过3个以上（含3个）类似项目设计工作。（5）云南省省外企业须提供入滇备案证。9、本项目不接受联合体投标。 10、报名和购买招标文件时须持单位介绍信。11、报名和购买招标文件时间及地址报名时间：2014年 月 日至2014年 月 日（法定节假日除外），每天上午9：00至17：00。地址： 12、招标文件售价人民币 元正（￥ /份），售后不退。 13、投标文件递交截止时间：2014年 月 日 时,逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。14、投标文件递交地点： 15、开标时间：2014年 月 日 时16、开标地点： 17、有意向的投标人可按照本公告确定的时间、地点、和方式报名及购买招标文件。18、设计补偿：对于达到设计招标文件要求但未中标的设计方案，招标人将给予一定的经济补偿。第二中标候选人补偿金额为人民币 元整（￥ ），第三中标候选人补偿金额为人民币 元整（￥ ）。19、联系方式招 标 人： 联 系 人： 联系电话： 注 意 事项各投标单位在递交投标文件时需携带以下证件为遵循招投标的有关规定，请投标人在出席开标会时，携带以下证明文件原件至开标现场，由招标人纪检及公证人员登记验收：1、开标时递交下列原件 法定代表人身份证明书（原件） 授权委托书（原件）（委托代理人投标时提供）2、交评标委员会审验 投标担保收据原件或投标担保电汇凭证（原件） 有效的营业执照副本（原件） 有效的资质证书（原件，国内企业） 入滇备案证（原件，云南省外企业提供） 投标文件签署人身份证（原件）。 总设计师职称证，类似项目业绩合同（原件）。 2010年至今成功完成过三个或三个以上国外或国内五星级酒店装饰装修设计项目合同（原件）。投标报价一览表项目名称投标人名称基本设计收费计费额4000万专业调整系数1工程复杂程度调整系数1附加调整系数浮动比例（请注明上浮或下浮）浮动后设计费总报价（万元）设计周期承诺（总天数不得超过天）方案优化设计10天施工图设计15天质量承诺备注投标人：(盖单位章)投标人法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)日期： 年 月 日第一章投标须知一、投标须知前附表序号内容说明1.招标人云南天恒大酒店2.工程名称云南天恒大酒店内部装修设计3.项目地点昆明市日新路与前卫西路交叉路口4.建设规模及招标范围装修总面积： 平方米项目投资：约人民币 万元。招标范围：酒店公共区及酒店客房区的全部内部装饰装修设计。设计任务须完成设计方案、初步设计及施工图设计。5.质量标准满足招标文件设计深度、时间要求，并符合国家相关规范标准。施工图设计阶段，待方案最终确定后，投标人应提供满足监理及施工所必须的反映墙、地、顶面装修材料的设计图及关键节点大样图。6.设计周期要求方案优化设计10天施工图设计15天7.资金来源企业自筹8.投标人的资质要求具有独立法人资格的国内外企业；国内企业须具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级或建筑装饰工程设计专项下文第6页8中没有“专项”表述标准表述是什么，建议全文统一起来甲级及以上资质；业绩要求：2011年至今成功完成过三个或三个以上国外或国内五星级酒店装饰装修设计项目。总设计师要求：具有高级及以上职称，从事相关专业5年以上，主持过3个以上（含3个）类似项目设计工作。云南省省外企业须提供入滇备案证。9.招标方式公开招标10.报价方式本项目设计收费基价为 万元。各投标人在满足招标人要求的前提下自行报价，投标报价一经确定不再作任何调整。按国家设计收费标准国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（二二年一月七日计价格号）的下浮比例。所报的下浮不得超过国家20%的规定范围。 11.投标有效期90日历天；（从投标截止之日起计算）12.投标保证金金额人民币 万元正（￥ ）13.投标保证金提交方式银行电汇14.投标保证金帐户信息单位名称： 开户银行： 帐号： 15.招标文件费每份人民币 元正（￥ ），售后不退。 16.投标人的替代方案不接受17.联合体不接受联合体投标18.类似项目的年份要求2011年至今19.签字或盖章要求按招标文件规定格式签字盖章20.装订要求投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，按目录顺序装订投标文件，投标文件封面由投标单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章后密封，正、副本上正确标明“正本”或“副本”字样；正、副本及电子版可统一密封。外层密封袋上应写明投标项目名称、投标时间、 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。21.投标文件份数正本一份、副本三份、电子文档一份。22投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止之日10天前23招标人书面澄清的时间递交投标文件截止之日15天前24.投标文件提交地点及投标文件提交截止时间投标文件递交截止时间： 年 月 日 时递交地点： 25.开标时间及地点同投标截止时间及地点26.评标方法综合评估打分法27.知识产权本项目的所有相关知识产权归招标人所有，中标人未经招标人许可的情况下不得另行他用。招标成果文件中的所有内容均须由投标人原创，不得包含侵犯第三者知识产权的材料。招标人有权对所有招标成果文件中的部份或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其他形式的发布等。28.投标文件的退还投标人提交的所有投标文件及相关资料不予退还29.设计补偿费用本次招标设投标补偿费用，补偿费用针对第二和第三中标候选人设立，具体金额为：第二中标候选人1名：补偿人民币 元（大写： 元正）第三中标候选人1名：补偿人民币 元（大写： 万元正）二、投标须知(一)总则1、工程说明1.1根据中华人民共和国招投标法等相关法律、行政法规和部门规章以及地方政府有关部门规定，云南天恒大酒店内部装修设计已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。1.2项目招标人：见投标人须知前附表。1.3项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.4项目名称：见投标人须知前附表。1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。2、招标范围及设计周期2.1招标范围：见投标人须知前附表。2.2设计周期：见投标人须知前附表。2.3审查2.3.1中标人的设计施工图须接受招标人组织的专业工程专家委员会的审查，并根据审查意见对设计施工图作出符合国家设计规范的调整；2.3.1设计方案报审：中标单位须严格按项目所在地行政主管部门所规定的相关要求报送初步规划设计方案并获取批准，积极配合招标人完成相应报批手续和相关档案的建立及竣工资料档案的建立。3、资金来源3.1本项目资金来源：见投标人须知前附表。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求：见投标人须知前附表。4.2本项目不接受联合体投标。5、现场踏勘5.1经招标人同意后，投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。7、未中标补偿7.1按评标委员会评定出中标候选人排序表进行补偿，第二中标候选人1名，补偿人民币万元（￥ ）；第三中标候选人1名，补偿人民币 元（￥ ），其余中标侯选人不再进行补偿。(二)招标文件说明8、招标文件的组成8.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知第二章 设计服务范围及内容第三章 投标文件部分格式第四章 图纸第五章 合同条款及格式第六章 评标办法8.2除8.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。8.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺缺损等问题应在获得招标文件3个工作日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9、招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期15天前以书面形式向招标人提出澄清要求，无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标文件的澄清将在投标截止时间15日前，报建设行政主管部门备案后以书面形式发送给所有获取招标文件的投标人。投标人在收到该澄清文件后应于24小时内以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。若投标人在收到澄清文件后24小时内未以书面形式给予确认，招标代理机构将视为投标人已收到澄清文件，由此造成投标人未收到澄清文件的后果由投标人自行负责。10、招标文件的修改10.1招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2招标文件的修改，在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。若投标人在收到修改文件后24小时内未以书面形式给予确认，招标人将视为投标人已收到修改文件，由此造成投标人未收到修改文件的后果由投标人自行负责。10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文11.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成投标文件由商务文件、技术文件组成：12.1商务文件主要包括下列内容：12.1.1投标报价一览表12.1.2设计费报价分析表12.1.3投标函12.1.4法定代表人身份证明书12.1.5授权委托书12.1.6投标保证书12.1.7投标人基本情况表12.1.8类似项目业绩表12.1.9项目管理机构组成12.1.10拟投入本项目的总设计师简历12.1.11拟投入本项目的主要设计人员简历12.1.12拟投入本项目的其他人员情况12.1.13服务承诺12.2技术文件主要包括下列内容：12.2.1编制设计大纲及方案13、投标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。14、投标报价14.1本项目设计收费基价为 万元，各投标人在满足招标人要求的前提下自行报价，投标报价一经确定不再作任何调整。按国家设计收费标准国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（二二年一月七日计价格号）的下浮比例。所报的下浮不得超过国家20%的规定范围。14.2投标人的投标报价，应是完成本招标文件中规定的招标范围及周期的全部，不得以任何理由予以重复。14.3除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的所要完成本设计项目报价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。14.4除非合同中另有规定，投标人的投标报价应为完成该项目的过程中应支付的费用的总和，包括成本、利润、税金、风险费、专家论证咨询、评审、公示、公布、成果验收、政策性文件规定费用等产生的费用。招标人不会因任何因素调整合同价格。14.5投标人须对其投标报价的计算依据、计算公式以及计算过程做出书面的详细说明。15、投标货币本工程投标报价采用的币种为人民币。16.投标有效期16.1投标有效期为90日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。16.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第17条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。17、投标保证金17.1投标人应在提交投标文件的截止时间前，按投标须知前附表中规定的金额提交投标保证金，并作为其投标文件的一部分。17.2投标保证金可采用下列形式：（1）银行电汇。17.3投标保证金的银行及帐号：单位名称： 开户银行： 帐号： 17.4对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。17.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：17.5.1投标人在投标有效期满前撤回投标。17.5.2中标人未能在规定期限内与招标人签订合同协议。17.5.3投标人未到开标现场参与开标致使招标人再次组织开标的。17.5.4投标人在整个投标活动中有严重违反国家有关法规并经查实的。18、投标人的替代方案投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，本次招标不接受替代方案。19、投标文件的份数和签署19.1投标人应按规定的份数提交投标文件：正本一份，副本三份，电子版一份。19.2投标文件应用不褪色的材料书写或打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。19.3投标文件封面、投标函及招标文件中要求盖章、签字的内容，均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。19.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字。(四)投标文件的提交20、投标文件的装订、密封和标记20.1 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，按目录顺序装订投标文件，投标文件封面由投标单位法定代表人或其授权委托人签字或盖章后密封，正、副本上正确标明“正本”或“副本”字样；正、副本及电子版可统一密封。外层密封袋上应写明投标项目名称、投标时间、 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。21、投标文件的提交21.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件，并带齐证件原件到开标现场由公证及监督人员登记、验收。21.2招标人在本须知规定的投标截止时间以后，将拒收投标文件。21.3招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。21.4到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。22.投标文件的补充、修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第20条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚注明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。(五)开标23、开标23.1招标人按本须知前附表规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人代表参加。23.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；23.3开标程序；23.3.1开标由招标代理机构主持，开标前由主持人对投标人代表进行点名；23.3.2由公证机构检查投标文件的密封情况，并对开评标过程进行公证；23.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。23.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。23.5招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。24、投标文件的有效性24.1递交投标文件时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标；24.1.1投标文件未按照本须知第20条的要求装订、密封和标记的不予受理；24.1.2逾期送达的或者未送达指定地点的；24.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。(六)评标25、评标委员会与评标25.1评标委员会由招标人依法组建，评标委员会人数为5人(含5人)以上单数组成，其中技术、经济专家人数应占评委总数的三分之二以上。评标委员会按照相关法律、法规的规定，在全封闭的保密条件下进行评审工作，任何人及单位不得影响、干扰评标委员会的正常工作。25.2评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。25.3设计评审标准主要包括以下方面：25.3.1对方案设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行分析、评价；25.3.2对方案设计水平、设计质量高低、对招标目标的响应度进行综合评审；25.3.3对方案社会效益、经济效益及环境效益的高低进行分析、评价；25.3.4对方案结构设计的安全性、合理性进行分析、评价；25.3.5对方案投资估算的合理性进行分析、评价；25.3.6对方案规划及经济技术指标的准确度进行比较、分析；25.3.7对保证设计质量、配合工程实施，提供优质服务的措施进行分析、评价；25.3.8方案本身的报价进行分析与评价26、评标的程序26.1组建评标委员会；26.2按开标顺序，各投标人携带设计方案的演示资料（要求为电子文档，自备电脑，演示时间为15分钟），向评标委员会讲解说明其设计方案（未做此准备的视为自动放弃演示权），并对评标委员会提出的问题做出回答。26.3资格后审；26.4符合性审查；26.5详细评审；26.6完成评标报告；27、对投标文件的审查和响应性的确定27.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的方案是否提交，要求的投标保证金是否已有效提供，文件是否恰当地签署。27.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。27.3 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。27.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。28、投标文件的评估和比较28.1对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学、低价和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。28.2评标委员会依据本招标文件第六章“评标办法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐排名前一三名的合格投标人为中标候选人。28.3招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。招标人也可以授权评标委员会依据现行法规直接确定中标人。招标人无义务对未中标人进行解释和说明。29、评标过程的保密29.1开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。29.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。29.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。(七)合同的授予30、合同授予标准本招标项目的合同将授予按招标文件中规定的评标办法评定所确定的中标人。31、招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。32、中标通知书32.1招标人自确定中标人之日起，应在媒介上发布中标公示（公示不少于三个工作日）；32.2一般情况下，评标委员会提出书面评标报告后，招标人应当在投标有效期内确定中标人，并以书同形式向中标人发出中标通知书。33、合同协议书的签订33.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程设计合同。33.2中标人如未按本投标须知第33.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。33.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目设计，不得将中标项目设计转让(转包)给他人。第二章设计服务范围及内容一、 项目概况1、设计依据：2、设计范围：3、设计内容：为了便于本工程在招标过程中规范操作和工程内容的准确性，招标人对整个工程的装饰内容按部位分项，并将其主要（不是全部）的装饰内容阐述清楚，但这并不意味对整个工程设计风格、施工的完整性和一致性有任何损害。包括但不限于以下内容：（1）大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、业务用房、会议室、档案室、活动中心等的天花、地面、柱面、门、墙面（除玻璃幕墙外的墙面，含电梯内装饰及门套）设计；（2）各层各类功能服务台设置及背景、各层各种装置设计；（3）各层的装饰布置、绿化设施布置；（4）各层各类型家具设计；（5）各层各类型空间隔断、空间功能流线设计；（6）各层灯具（包含功能设计和装饰工具）；（7）各层各类软装饰（如窗帘、可移动装饰工艺品等）；（8）大楼显示屏、一层大堂企业标识、各层楼层功能及企业标识等；（9）不包括消防系统、弱电、中央空调等系统设计，但须与相关设计单位配合完成整套装修施工图。（10）与主体装修相配合的强弱电系统、给排水系统设计；（11）不包括消防系统、中央空调系统设计，但须牵头协调相关设计单位完成消防、智能化和中央空调系统等相关系统的整套装修施工图。4、后续服务：为保证设计思路和设计风格很好的延续保持，在设计工作完成，项目进入施工期间，设计单位需安排1-2名主设人员常驻施工现场对施工单位进行指导和讲解。二、设计任务书1、设计依据：2、功能分区及装修设计范围：设计范围为-1层全部、1层部分、226层全部。主要功能分区初步确定如下：业务功能空间。主要布置集团及员工业务功能空间、会议室、档案室、文印室；接待功能空间。主要布置接待、会客和企业形象展示区等；服务功能空间。主要布置食堂、卫生间等辅助功能区域；交通功能空间。主要布置水平交通和垂直交通区域；设备功能空间。主要布置集控中心、中心机房、中央空调系统、监控中心和综合布线等；企业整体形象空间。综合楼外立面、楼前广场、企业标识要结合装饰设计整体考虑。装修范围主要包括：大堂、电梯厅（含电梯门包边）、公共走廊、疏散楼梯间、卫生间、业务用房、会议室、食堂、其他空间（如活动中心等），楼前广场规划、大楼企业标识设计。根据方案设计及业务需求，招标人可以对装修范围做调整。3、设计内容：为了便于本工程在招标过程中规范操作和工程内容的准确性，招标人对整个工程的装饰内容按部位分项，并将其主要（不是全部）的装饰内容阐述清楚，但这并不意味对整个工程设计风格、施工的完整性和一致性有任何损害。包括但不限于以下内容：（1）主入口、大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、业务区域、会议室、档案室、活动中心、集控中心等的天花、地面、柱面、门、墙面（除玻璃幕墙外的墙面，含电梯门套）设计；（2）各层各类功能服务台设置及背景、各层各种装置设计；（3）各层的装饰布置、绿化设施布置；（4）各层各类型家具设计；（5）各层各类型空间隔断、空间功能流线设计；（6）各层灯具（包含功能设计和装饰工具）；（7）各层各类软装饰（如窗帘、可移动装饰工艺品等）；（8）大楼显示屏、企业标识、各层楼层功能标识等；（9）外立面企业标识及楼前广场规划及设计；（10）与主体装修相配合的强弱电系统、给排水系统设计；（11）不包括消防系统、中央空调系统设计，但须牵头协调相关设计单位完成消防、智能化和中央空调系统等相关系统的整套装修施工图。4、美学功能性设计要求：本工程定位为云南省能源投资集团有限公司的集控中心综合业务楼，是集团系统的行政综合业务中心；满足集团战略需要的业务、管理和运营发展中心；满足集团信息化总体建设规划的信息采集、融合利用中心和集团调度中心；满足云南省能源发展战略要求的能源创新和研究中心；满足和谐企业建设要求的企业文化和形象展示中心。综合楼装修设计方案在着力体现能投集团作为云南省能源资源开发、建设、运营和投融资主体的省属能源骨干企业形象的同时要需满足成本控制、布局合理、设施齐备、环境美观、管理良好的预期目标。美学功能设计要求如下：（1）本工程的室内建筑装饰设计应符合国家及云南各类相关法律、法规、规范及标准条例的要求。（2）设计风格及装修档次：本工程的室内建筑装饰设计风格要典雅大方、简洁明快、功能齐备实用，成本节约，设计必须体现能源行业特点和现代气息，具有一定的时代前瞻性。整体灯光设计应是自然采光和人工照明灯合理结合、冷热源结合，采用节能光源以及智能控制。在设计手法、材料选用、氛围营造方面特别提请投标方注意大胆创新、不拘一格的进行设计创造，力求体现本综合楼的秩序感、明快感、现代感。（3）本工程的整体规划及装修设计应充分考虑室内空间与建筑主体、建筑外观以及市政景观的统一协调性。投标人必须对建筑主体、楼前广场、建筑物外立面的企业标识等提出建设性装饰设计建议并体现在投标人的设计方案中；应充分考虑室内景观元素与室内功能布局相匹配，具有创造性，营造新颖、现代的视觉效果；应充分考虑主要出入口的内部和外部的人流动线、视线与自然光线的关系；应充分考虑特殊特征区域（如1层大堂、26层集控中心、会议楼层）功能布置；平面布局合理，功能符合招标人提出的要求。5、实用功能设计要求：综合楼的整体规划和设计，以科学统筹整个楼宇功能空间的主次关系、内外关系、静动关系、区间衔接为原则，以功能空间的合理安排为核心，合理组织楼宇的人流、物流、信息流等交通流，良好配套接待、会议、餐饮等服务功能。（1）配置标准：业务区域配置按集团领导、部门领导和员工分别考虑。每个楼层的公共配置设有前台接待、员工衣帽间、茶水间和卫生间等办公服务空间和设施。（2）楼层布置：根据能投集团的实际情况，初步考虑的楼层布置如下（招标人可根据情况作调整）：楼层初步布置表楼层用途-2、-3层地下停车场-1层食堂、安全及消防监控中心1层租赁金融企业部分，综合楼大堂、集团形象展示区，结构层高4.8米。2层预留合作企业，结构层高4.2米。3层档案室、中心机房，结构层高3.6米。4层体活动区域，结构层高3.6米。5-6层集中会议中心（根据业务需要考虑设置大中型会议室2间、中型会议室9间、小型会议室12间），同时考虑配置相应的会议服务辅助设施，结构层高3.6米。7层培训中心、预留功能扩展区域，结构层高3.6米8-11层合作企业业务用房，结构层高3.6米。11-17层所属公司业务用房，结构层高3.6米。18-25层集团本部业务用房，25层、26层结构层高3.8米，其余结构层高3.6米。26层集控中心、大型会议室，结构层高6.8米。备注1.在装修设计中加以考虑办公空间给排水管道水平及竖向空间要求，内部走廊层高要考虑各种系统管道对空间的要求，净空不低于2.6米。2.本布置仅供参考，投标人可以根据设计需要自行调整。6、技术经济指标控制：要严格控制装修成本，设计可对本工程进行多方案的比较，进行技术经济分析、论证，选出满足实用及美学功能需求而成本较低的方案。7、设计工期要求：投标人要遵守本招标文件规定的设计时限要求。8、设计成果要求：（1）设计综合说明书：1）设计思想和理念：体现设计思想和理念的构思、手法和特点。2）室内装饰主要配套机电设备：强弱电、给排水、暖通、空调系统等方案说明。（2）设计技术要求：1）投标方案设计应全面响应本招标书的要求，投标文件应内容齐全、表述清晰、编制规范，编制深度必须符合国家建筑工程设计文件编制深度规范以及云南省有关装修工程的技术规范的标准执行。2）各层平面图应做到功能区划清晰、人行流线通畅并配以适当的文字说明及参考图片。3）地面装修设计必须有相应的平面设计图、剖面图和说明。4）天花设计应对照相关建筑设计的平、立面图及重点位置剖面图和相关的详图、结构图，并注明选用材料名称、规格及材料的性能和防火性能。5）墙面设计应对照相关的建筑设计的平、立面图及重点位置剖面图和相关的详图、结构图，并注明选用材料名称、规格及材料的性能和防火性能。6）室内设施（道具、装置）设计应有三视图、效果图（多方向）、结构图，并注明设施所选用的材料名称、规格、产地及防火性能。7）室内隔断设计应有平、立面图及重点位置剖面图和结点构造图。8）设计应有最能体现设计意图的效果图，每个功能空间应有效果图，特别是要提供业务用房和公共部位每个大空间、独立空间如：主入口、大堂、电梯厅、门厅、公共走廊等的立面效果图、透视效果图（设计独特、具有独创性的节点位置应该提供示意图，其中透视效果图应依据原始建筑尺寸真实表现空间体量，不得夸大空间尺度，其质量需达到或接近照片级效果水平）。投标单位可根据自身企业的能力自行确定效果图数量，但装修效果图将作为方案设计的重要参考依据。（3）装修材料选用要求：1）全部主材选用适应装修相应档次的要求（特别是主入口、大堂、电梯厅、公共走廊、会议室），要选用合理价位材料，严格控制装修成本。2）选用的吊顶材料、墙、地砖、石材、铝板等应注明规格和型号。3）选用的材料必须三证齐全，材料应具有防火性能（应达到I级）及误差要求。（4）工程投资概算（应作分项概算）。（5）其他需要说明的。9、设计投标文件编制要求:（1）文本文件：以A3(297mm420mm) 规格编排装订成册，一式4份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本3份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。内容包括：封面（写明项目名称、设计作品主题、编制年月）、目录、设计说明书、设计图纸、设计费报价及计算依据表、工期计划表、 投标人提出的建议、完成本项目的难点以及保障工期质量的主要措施、投标人认为有必要提供的其他资料。（2）计算机文件：文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG或TIF格式，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件；如果有全方位表达建筑空间的演示动画，用较为普及的应用软件制作，时间不宜超过10分钟；可以附送说明设计方案的多媒体、幻灯片等资料。全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件，提交光盘1套。（3）设计方案展示图纸：制作1套，不宜超过15幅，内容为表现图、分析示意图等，可以水平或垂直展示，图纸规格为A1统一黑色KT版装裱（相应内容同时放入A3文本中），图纸比例由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上。（4）成果质量要求及标准：1）投标人交付的成果必须符合我国及云南省颁发的法律法规、规范、规定、规程、标准、规划和要求，并符合招标文件的规定。2）投标人交付的成果必须签署齐全，图文清楚，图面清晰，完整齐全。10、设计费及优惠条件:云南省能源投资集团有限公司（招标人）支付的全部设计费用报价应含方案、方案扩初及施工图设计费、设计方现场服务费；优惠条件包括设计费优惠条件，设计人员配合等条件。11、设计人员名单:投标人应注明主要设计人员的职务、职称、参加过项目的简历以及项目负责人和中标后派驻施工现场的设计人员名单。第三章投标文件部分格式一、商务文件（1）投标报价一览表项目名称投标人名称基本设计收费计费额计价额4000万元专业调整系数1工程复杂程度调整系数1附加调整系数浮动比例（请注明上浮或下浮）浮动后设计费总报价（万元）设计周期承诺（总天数不得超过天）方案优化设计10天施工图设计15天质量承诺备注投标人： (盖单位章)投标人法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)日期： 年 月 日（2）设计费投标报价表序号项目投资估算（万元）设计收费基价专业调整系数复杂程度调整系数附加调整系数基本设计收费价设计收费 基准价上下浮动系数工程设计费初步设计施工图设计合计初步设计施工图设计合计合计工程设计费： 与收费标准相比优惠比例： 注：投标人须按格式详细列