果园转让合同应注意.doc

果园转让合同应注意 篇一：果园转让协议书 果园转让协议书 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_经双方协商，甲方_同意将_果园以柒万捌仟元整（78000.00元整）转让给乙方_，在公、自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行： 第一条、转让果园的地点和数量 甲方_将座落在农四师六十二团园艺一连_的果园_亩转让给乙方_，其中：果树_株、杏树_株、酒葡萄树_株，共 株，以及地上所有附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。 第二条、转让期限及价格 转让期限为永久。乙方_一次性付给甲方_转让费用为柒万捌仟元整（78000.00元整），于2013年03月28日之前交清，乙方付款时甲方出具收款收据。 第三条、转让后乙方享有的权利 协议签订之后，乙方享有甲方原在园艺一连的经营权、管理权、使用权、继承权、转包权等所有权利。 第四条、转让后甲方的义务1、因乙方缺乏对园艺的种植管理经验，甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节，甲方向乙方进行具体指导和帮助。 2、在承包期间内，乙方享有国家全额补偿权利，甲方协助办理相关手续。 3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费，依照中华人民共和国税法，由甲方纳税。 第五条、违约责任 1、甲方必须保证其转让果园为自建私建园，如出现第三方争议，甲方自行承担后果。 2、甲方无故终止，应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。 3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等所有权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支付转让费的五倍违约金 。 第六条、争议的解决办法 1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。 2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。 第七条、其它 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，交园艺一连留存一份。 甲 方(签章)：_ _年_月_日 乙 方(签章)： 园艺一连(签章)： _ _年_月_日 _ _年_月_日篇二：果园转让协议书 转让协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商一致，甲方将已承包来的 转让给乙方经营。 一、 转让期限从止。 二、 转让金额为人民币 。 三、 该 ，如出现国家或其他单位征收、征用 等一切事项，在合同期内，均由 负责交涉及享受全部征收后的各项权利，与原承包人无关。 四、 此地面积为大亩，界线东至，南至，北至， 西至 。 五、 乙方取得经营权后，在不破坏原有 情况下，可 建 ，发展 业。 六、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章 后即发生法律效力，任何一方不得反悔，如一方违约，应赔偿对方全部经济损失。 七、 该转让协议应征得原发包方同意及村民代表签字同意。 甲方： 乙方： 二一年四月十二日篇三：果园 果园及土地上附着物 甲方： 乙方： 身份证号： 双方自愿协商甲方自愿将自己坐落在将具有土地使用权的证号为： 的国有土地的使用权转给乙方，土地的性质为租赁土地，乙方给甲方的地投资元高建筑。为了保护双方的合法权益，特签订如下： 一、转让的土地位于 签订的荒滩地绿化承包建设合同书上60亩地其中的3亩地。东边与渠道为界。西边与张广的房子为界，南边与渠道为界，北边与张光的地为界。 二、投资款用于甲方的2亩地上盖房子，给乙方盖的房子有600平方，羊圈有200平方，建筑所需要的一切费用由乙方支付，建筑所投资的400000元作为3亩地的装让款。 三、乙方享有该三亩地的甲方和空军九四零六二部队签订的合同上的所有的权利和应履行义务。（及从合同签订之日起2037年1月1日）。 四、在合同期限内，如果国家对此地进行征收，由此产生的补偿费，安置费和所有的安置有一方接受，与甲方无关。 五、在期（转让前），甲方转让的土地所涉及的因该转让土所产生的土地使用费，由甲方承担，合同签订后的一切费用由乙方承担，与甲方无关。 六、甲方将转让土地的时候该土地的国有土地使用权证复印件和荒滩地绿化承包建设合同书的复印件给乙方提供。 七、甲方保证给乙方提供水电，水电费按国家的相关收费标准由甲方代收。 八、由甲乙双方协商后自愿签订，双方应按本合同的约定的内容履行其合同义务，如乙方违约，违约方向守约方赔偿违约金按合同总标的数额的50%承担违约责任。