第七章--担保法PPT课件.ppt

2020 3 19 1 第六章担保法 2020 3 19 2 本章提要 担保是保证债权实现的重要法律措施 本章主要阐述担保法的概念 原则 保证与保证人的条件 保证合同 抵押合同 抵押的效力与抵押权的实现 质押的特征与形式 留置担保的条件 范围 定金合同 2020 3 19 3 第一节担保法概述第二节保证第三节抵押第四节质押第五节留置第六节定金 2020 3 19 4 第一节担保法概述 一 担保的概念二 担保的原则三 我国担保立法 2020 3 19 5 一 担保的概念 担保又称债的担保 是指依照法律规定或按照当事人的约定 为促使债务人履行债务 保证债权人债权的实现而设定的保证措施 担保是一种为保证债的履行而设立的从属之债 它的存在是以它所担保的主债的存在为前提 担保也是一种法律关系 担保一旦成立 便在参与担保的法律关系的当事人之间设定了某种权利义务关系 借助这种权利义务的约束 促使债务人履行债务 从而保证债权人债权的实现 2020 3 19 6 二 担保法的原则 平等原则自愿原则公平原则诚实信用原则 2020 3 19 7 三 我国担保立法 中华人民共和国担保法 以下简称 担保法 由第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于1995年6月30日通过 自1995年10月1日起施行 担保法 主要规定了保证 抵押 质押 留置 定金五种担保形式 2020 3 19 8 第二节保证 一 保证的概念二 保证人三 保证合同四 保证方式五 保证责任六 保证 2020 3 19 9 一 保证的概念 保证是指保证人和债权人约定 当债务人不履行债务时 保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为 保证是保证人和债权人之间的一种约定 这种约定通过签订保证合同的形式体现出来 因此保证是一种合同关系 保证人与债权人是保证合同的当事人 保证人与债务人的关系是保证与被保证的关系 保证人有权督促债务人履行债务 2020 3 19 10 两个以上的保证人保证同一债务的 称为共同保证 按份额分担责任的 是指每个保证人只对自己担保的那一部分债务负责 对其他部分债务不承担保证责任 没有约定保证份额的保证人之间承担连带责任 2020 3 19 11 二 保证人 一 保证人的条件具有代为清偿债务的能力符合规定的法人 组织 公民可以做保证人提供保证应当是保证人自愿的行为关于保证人的禁止性规定国家机关学校 幼儿园 医院等以公益为目的的事业单位 社会团体企业法人的分支机构 职能部门 2020 3 19 12 关于保证人的例外规定为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷 经国务院批准 国家机关可以作为保证人 企业法人的分支机构有法人书面授权的 可以在授权范围内提供保证 2020 3 19 13 二 保证人的权利与义务 保证人享有的权利主要为要求债务人提供反担保的权利 享有对债务的抗辩权 即使债务人放弃了对债务的抗辩权 保证人仍有权抗辩 代替债务人清偿债务后 有权向债务人追偿其代为履行的债务 保证人承担下列义务监督债务人履行债务的义务 当债务人不履行债务时 保证人负有代为清偿的义务 2020 3 19 14 三 保证合同 保证合同必须采用书面形式订立 分为两种 保证人与债权人就单个主合同分别订立的保证合同 保证人与债权人就一定时期内连续发生的某项经济活动 在最高债权额限度内所订立的保证合同 2020 3 19 15 保证合同应当包括的内容主要有 被保证的主债权种类 数额 债务人履行债务的期限 保证的方式 保证担保的范围 保证的期间 双方认为应当约定的其他事项 2020 3 19 16 四 保证方式 一 一般保证当事人在保证合同中约定 债务人不能履行债务时 由保证人承担 保证责任 的 为一般保证 二 连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担 连带责任 的 为连带责任保证 一般保证的保证人在下列情况下 有权对债权人拒绝承担保证责任 主合同纠纷未经审判或仲裁 并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务之前 2020 3 19 17 五 保证责任 保证责任是指当债务人不履行债务时 保证人依据保证合同的约定所应承担的责任 保证期间保证范围保证责任的免除保证人无责任情况 2020 3 19 18 第三节抵押 一 抵押的概念与特征二 抵押物三 抵押合同 2020 3 19 19 一 抵押的概念与特征 抵押是指债务人或者第三人为保证债务的履行 在不转移对财产占有的情况下 将该财产作为债权的担保 享有抵押权的债权人称为抵押权人 提供抵押物的债务人或第三人称为抵押人 抵押人所提供担保的财产称为抵押物 2020 3 19 20 抵押的特征 抵押权是一种约定的担保物权抵押权的标的物大多为不动产和法律规定可以进行抵押的动产抵押权不移转标的物的占有抵押权的优先受偿性 2020 3 19 21 二 抵押物 一 允许抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上定着物 抵押人所有的机器 交通运输工具和其他财产抵押人依法有权处分的国有的土地使用权 房屋和其他地上定着物 抵押人依法有权处分的国有的机器 交通运输工具和其他财产 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山 荒沟 荒丘 荒滩等荒地的土地使用权 依法可以抵押的其他财产 2020 3 19 22 二 禁止抵押的财产 土地所有权 耕地 宅基地 自留地 白留山等集体所有的土地使用权 但法律规定可以抵押的除外 学校 幼儿园 医院等以公益为目的的事业单位 社会团体的教育设施 医疗卫生设施和其他社会公益设施 所有权 使用权不明或者有争议的财产 依法被查封 扣押 监管的财产 法律 行政法规规定不得抵押的其他财产 2020 3 19 23 三 抵押物登记 财产抵押的 应当办理抵押物登记 抵押合同自登记之日起生效 以无地上定着物的土地使用权抵押的 为核发土地使用权证书的土地管理部门 以城市房地产或者乡 镇 村企业的厂房等建筑物抵押的 为县级以上地方人民政府规定的部门 以林木抵押的 为县级以上林木主管部门 以航空器 船舶 车辆抵押的 为运输工具的登记部门 以企业的设备和其他动产抵押的 为财产所在地的工商行政管理部门 2020 3 19 24 当事人以其他财产抵押的 可以自愿办理抵押物登记 抵押合同自签订之日起生效 当事人未办理抵押物登记的 不得对抗第三人 2020 3 19 25 三 抵押合同 抵押合同是抵押人和抵押权人为保证主合同履行所订立的以一定财产做抵押的担保合同 当事人必须以书面形式订立抵押合同 抵押合同的主要内容特殊抵押合同最高额抵押 2020 3 19 26 四 抵押的效力 对抵押物的效力关于抵押物的转让关于抵押物价值的减损 抵押权人依靠抵押物的价值保证其抵押权的实现 因此 抵押物价值的减损 必然会影响抵押权人的利益 为此对抵押物孳息的效力抵押权的处分抵押权不得单独转让或担保抵押权与债权同时存在 2020 3 19 27 五 抵押权的实现 抵押权的实现是指债务履行期届满抵押权人未受清偿的 抵押权人就抵押物受偿的行为 抵押权实现的基本条件抵押权有效存在债务已届清偿期抵押权可以通过拍卖 变卖抵押物或抵押物折价等方法实现 2020 3 19 28 第四节质押 一 质押的法律特征二 质押的形式 2020 3 19 29 质押是为了担保债权的清偿 由债权人占有债务人或第三人移交的动产或权利凭证并享有就该质物优先受偿的权利 质押分为动产质押和权利质押 质押中的债务人或第三人为出质人 债权人为质权人 移交的动产为质物 2020 3 19 30 一 质押的法律特征 质押是担保物权的一种 称为质权质押的标的是动产和权利质押移转质物的占有 仅指动产质押 质押是质权人就质物优先受偿的权利 2020 3 19 31 质押担保与抵押担保的主要区别是 质押中的质物由出质人移交质权人占有 抵押担保中的抵押物则由抵押人占有 质押担保以质物的移转占有为成立要件 而抵押担保则可以用登记的方法公示 通过抵押物登记使抵押生效 2020 3 19 32 二 质押的形式 一 动产质押动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有作为债权的担保 债务人不履行债务时 债权人有权依照 担保法 的规定 以该动产折价或者以拍卖 变卖该动产的价款优先受偿 2020 3 19 33 动产质押成立的条件依法订立质押合同质押合同生效时间禁止性规定质押担保的范围质权人的权利与义务出质人的权利质权的实现 2020 3 19 34 二 权利质押权利质押 为了担保债权的清偿 就债务人或第三人享有的权利所设定的质权 权利质押的标的权利质押合同的生效时间权利质押的实现 2020 3 19 35 第五节留置 一 留置的概念与特征二 留置的发生三 留置的效力与实现 2020 3 19 36 一 留置的概念与特征 留置 债权人按照合同约定占有债务人的动产 债务人不按照合同约定的期限履行债务的 债权人有权依照法律规定留置该财产 以该财产折价或者以拍卖 变卖该财产的价款优先受偿 享有留置权的债权人称为留置权人 2020 3 19 37 留置权具有如下特征 留置权是以动产为标的物的担保物权留置权是一种法定担保物权 2020 3 19 38 二 留置的发生 留置权发生的必要条件债权人合法占有债务人的动产债权已届清偿期债权同债权人所占有的动产有牵连关系留置担保的范围包括主债权及利息 违约金 损害赔偿金 留置物保管费用和实现留置权的费用 2020 3 19 39 三 留置的效力与实现 留置的效力对债权的担保效力对留置标的物有支配的效力留置权的实现留置权人在实现留置权前 应当催告债务人履行债务催告应经过法定期限或合理期限留置权人的权利与义务 2020 3 19 40 第六节定金 一 定金的概念与罚则二 定金合同 2020 3 19 41 一 定金的概念与罚则 定金是指合同当事人约定的一方向对方给付一定数额的货币作为债权担保的一种担保方式 定金的担保作用在于定金的罚则 即给付定金的一方不履行债务 或合同 无权要求返还定金 接受定金的一方不履行债务 或合