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贝林房产景观施工管理 2014年08月 1 人行道侧石沉降问题 施工阶段 左图 人行道侧石基础砼浇捣不密实 侧石尺寸偏小沉降严重 右图 人行道侧石基础砼浇捣密实 侧石尺寸加大 2 路边侧石弧度控制 施工阶段 左图 路边侧石弧度未控制好 弧度很不自然 右图 路边侧石比较顺滑 自然 3 道路坡度控制 施工阶段 左图 沥青路没有横坡出现积水现象 沥青路横坡为1 5 纵坡为0 3 以上为比较合理 右图 花岗岩地面放坡方向不合理出现积水 合理坡度为0 5 至1 5 为好 4 车道与人行道衔接处高低差控制 施工阶段 车道与人行道衔接处石材高差太大 影响业主自行车 婴儿车等手推车通行 建议两者高低差应控制在3cm范围之内 5 停车场安装停车位挡车器 此处应该设置停挡车器 此处应种植草坪 施工阶段 左图 停车场未设置挡车器 侧石边直接种灌木 右图 停车场设置挡车器 6 沥清道路斜坡且有保安亭处减速带车子倒溜问题 减速带位置示意 样子参照右图 施工阶段 左图 保安庭道路斜坡处未设置减速带 停车登记时车子易倒溜 右图 斜坡道路处设置减速带 车子不易倒溜 7 不绣钢井盖排版问题 施工阶段 左图 不锈钢井盖位置没有进行排版 与道路很不协调 右图 不锈钢井盖内花岗岩排版比较合理 8 路面不同石材之间缝隙的处理 施工阶段 左图 不同板材之间施工时工人切割不到位造成缝隙太大 且没有排好板出现小三角现象 右图 石材之间切割到位 缝隙紧密 比较美观 9 广场石材勾缝后的清理问题 施工阶段 左图 广场石材离缝铺贴且勾缝后表面水泥浆未清理干净 表面失去石材原有的质感 且后期清理相当困难 右图 广场石材缝勾好后 即对石材表面进行彻底清理 10 异形石材压顶标准做法 施工阶段 左图 石材压顶没有加工成异形 施工完成后有棱角 不美观 右图 石材压顶加工成异形 施工完成后非常美观 11 石材压顶磨边标准做法 施工阶段 左图 石材压顶磨边没有按规范施工 没有质感而且不饱满 右图 标准做法为石材压顶侧面表面处理工艺应与顶面一样 12 石材压顶转角细部处理标准做法 施工阶段 左图 石材压顶拐角没有做细部处理 而且没有按要求做成荔枝面 右图 石材压顶拐角细部经过处理 且磨边按要求做成荔枝面 13 不锈钢井盖四个角开孔标准做法 施工阶段 左图 不锈钢盖板四个角开孔太小 不好打开且不美观 右图 不锈钢盖板四个角开孔大小合适 且方便打开 14 路边雨水井标准做法 未考虑排版 已考虑排版 雨水口容易堵塞 不锈钢雨水口 可以打开清理 避免日后污泥堵塞 施工阶段 左图 路边雨水井采用花岗岩盖板 容易破损及堵塞 右图 道路边雨水井用不绣钢盖板 牢固度好且不易堵塞 15 弧形石材板标准做法 施工阶段 左图 弧形板未按异形石材进行加工 铺贴完成后有棱角且不顺滑 右图 标准做法 弧形板按异形石材进行加工 16 异形侧石标准做法 施工阶段 左图 侧石未进行异形加工 侧石长度大小不一 右图 侧石按要求进行异形加工 且长度大小基本相等 17 石材 侧石 表面质感问题 施工阶段 左图 石材 侧石 表面没有按图纸要求进行工艺处理的效果 右图 石材 侧石 表面按图纸要求进行处理后的效果 侧石表面打成了荔枝面 比较有质感且美观 18 地面转角处板材大小尺寸控制 施工阶段 左图 1号板和2号板大小相差太多 应合为一块板比较合理 右图 1号板和2号板尺寸和边上板尺寸太多 应合为一块板 19 板材之间缝隙的处理 施工阶段 上边两张图的板材缝隙均超过5mm以上 应先把缝修成一样大小再用玻璃胶或水泥砂浆勾缝处理 20 道路边板材拐角部位的处理 施工阶段 左边图中拐角处两块板大小都不一样大 右边图中拐角处两块板太短 正确做法两块板应一样长 且长度应不小于边上板材的标准长度 板材标准长度 21 楼宇单元牌 施工阶段 左图 单元牌未标注具体区域 楼栋号 右图 单元牌有区域 楼栋 单元三项标注 非常直观 22 道路边井盖处理 施工阶段 左图 井盖及周边没有进行装饰 很不美观 右图 井盖上铺设了人工草皮 整体统一美观 23 窨井边缝隙及排版问题 施工阶段 右图所视窨井边缝隙留的太宽 而且宽度不一样 合理的宽度为5mm至10mm而且宽度要一致 井盖应与周边石材进行排版 井盖边应与花岗岩平行 避免出现右图井盖随意摆放现象 至 24 室外防腐木防腐处理问题 施工阶段 左图 采够到的防腐木处理不到位 出现了白色的松脂油 右图 防腐木按规范进行了处理 没有松脂油 25 小区景墙及道路基础沉降问题 施工阶段 左图 道路与景墙基础未按规范要求施工 出现沉降 右图 道路与景墙基础按规范要求施工 多年未出现沉降 26 不同材料间的连接处理 施工阶段 左图 两种材料的连接处 没有安装装饰冒 不美观 右图 连接处安装了装饰冒后 比较美观 27 小区道路热胀冷缩的预防 施工阶段 左图 道路因热胀冷缩产生缝隙 右图 铺装道路应按要求设计伸缩缝 间距最长不能超过15m 28 陶制花盆 施工阶段 左图 陶制花盆填土太多不易挪动和维护 雨水浸泡易毁坏 右图 陶制花盆配置塑胶花草 易维护不怕雨水侵蚀 29 室外箱式变电站 施工阶段 左图 箱变 高分箱四周小乔木距离太近 箱门无法正常开启 右图 四周应留置1 5m检修通道 且要求通风 干燥的环境 30 草坪井厚度普遍偏薄 时间长以后容易老化破损 厚度只有1 5cm 施工阶段 左图 草坪井盖厚度薄 耐久性差 易老化 存在安全隐患 右图 采用河马井或重型井盖 耐久性好 不易老化 31 庭院灯灯罩材质 施工阶段 左图 灯罩采用亚克力材料 耐久性差 易老化 破损 右图 灯罩云石或仿云石 玻璃 耐久性好 不会老化 32 绿化带中各种箱体基础问题 施工阶段 左图 箱体基础过大 未用绿化进