区房建工程生产施工招标投标文件.docx

乐昌至广州高速公路项目附属区房建工程施工招标（实训文件）投标文件投标人： 郭启东 （盖单位章） 2016 年 6 月 22 日目 录 第一信封：商务及技术文件二、法定代表人身份证明及授权委托书三、联合体协议书四、投标保证金六、施工组织设计七、项目管理机构八、拟分包项目情况表九、资格审查资料十、投标人的自评分表十一、承诺函十二、其他材料二、法定代表人身份证明及授权委托书（一） 法定代表人身份证明投标人名称： 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 单位性质： 国有独资 地址： 南宁市衡阳东路61号 成立时间：1996年10月11日经营期限： 长 期 姓名： （法定代表人亲笔签名）性别：男 年龄：54 职务：董事长系广西建工集团第一工程有限责任公司（投标人名称）的法定代表人。 特此证明。投标人：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司（单位盖章）2014年12月12日注：法定代表人的签名必须是亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制作版签名。（二） 授权委托书本人钟逢颂（姓名）系广西建工集团第一建筑工程有限责任公司（投标人名称）的法定代表人，现委托黎超德（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改、乐昌至广州高速公路项目附属区房建（项目名称）F1、F2、F3、F4标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 240天 代理人无权转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：广西建工集团第一建工程有限责任公司（盖章单位）法定代表人： （签名）身份证号码：委托代理人： （签名）身份证号码：2014年12月12日注：1.法定代表人和委托代理人必须在授权书上亲笔签名，不得使用印章、签名章、或其他电子制作签名：2.在授权委托书后应附有公证机关的加盖钢印、单位章并盖有公证员签名章的公正书，钢印应清晰可辨，同时公正内容完全满足招标文件规定：3.公证书出具的日期与授权书出具的日期同日或在其之后：4.以联合体形式投标，本以为委托应由联合体牵头人的法定代表人按上述规定签署并公证。 如果由投标人的法定代表亲自签署投标文件，则不需要提交授权委托书，但需对法定代表人的签名，投标的单位章的真实性进行公证。公 证 书（2014）桂南证内字第3526号申请人：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司，住所：南宁市衡阳东路61号。法定代表人：钟逢颂，男，一九五八年十月二十五日出生，公民身份证号码托代理人（该授权委托书中）：黎超德，男，一九六三年十一月五日出生，公民身份证号码证事项：签名、印鉴兹证明申请人广西建工集团第一建筑工程有限责任公司的法定代表人钟逢颂及委托代理人黎超德在本公证员面前确认，前面授权委托书上钟逢颂的签名、公司印章及委托代理人黎超德的签名均是其本人所为。中华人民共和国广西壮族自治区南宁市桂南公证 三、联合体协议书本次招标不允许联合体投标，故无需提供联合体协议书。四、投标保证金本次招标采用电汇，投标人应在此提供电汇回单的复印件六、施工组织设计1、工程概况及编制依据一、工程概况1、本工程为沙口高速收费站综合办公楼与宿舍楼，占用面积为6989.1平米其中总建筑面积：1798.65平米，办公楼的建筑面积576.4平米，建筑高度7.2米，宿舍楼的建筑面积930.69平米，建筑高度为9米。结构形式：框架结构。抗震等级为四级。2、计划工期：360日历天3、施工范围：主体工程建筑。 4、质量要求：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准合格及上等级且符合招标文件要求。二、编制说明1、本施工组织设计严格按照招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面进行统一部署。2、根据本工程特点、功能要求，本着对部门资金的合理利用，以及对本工程质量终身负责的态度，我们的编制原则是“科学合理、安全可行”。3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和管理经验丰富的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广义、搏采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可使用性强。三、技术标准 1、工程测量规范：GB50026-932、土方与爆破工程施工验收规范：GBJ201-833、工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范:JGJ4-804、建筑地基与基础工程施工及验收规范:GB50208-20025、地下防水工程质量验收规范：GB50208-20026、砼结构工程施工及验收规范：GB50204-20027、木结构工程施工及验收规范：GB206-968、砌体工程施工及验收规范:GB50203-20029、建筑地面工程施工质量验收规范:GB50209-200210、屋面工程质量验收规范:GB50207-200211、建筑装饰工程施工及验收规范:JGJ73-9112、钢筋焊接及验收规范:JGJ18-9613、建筑给排水及采暖工程施工验收规范:GB50242-200214、施工现场临时用电安全技术规范:GB50194-9315、建筑施工高处作业安全技术规范:GBJ80-9116、建筑机械安全技术规范:GBJ33-8617、建筑电气工程施工质量验收规范:GB50303-2002四、主要质量检验评定标准1、建筑安装工程质量检验评定标准:GBJ300-882、建筑工程施工质量验收标准:GB50300-20013、混凝土结构工程施工质量验收规范:GB50204-20024、建筑施工安全检查平分标准:JGJS-905、建筑采暖、卫生工程质量检验评定标准:GBJ302-886、建筑电气安装工程质量验收规范:GBJ303-20022、 施工组织机构、施工总平面布置图（分合同段编制）、施工总体进度计划表（分合同段编制）第一节 施工组织机构一、施工组织管理我公司根据本项目工程质量与工期要求，组成一个强有力的现场项目施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员施工本工程相关管理内容。确保本项目快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物质保证、施工技术管理等方面要等到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。1、施工管理体系的设置原则（1）形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系确保工程按要求顺利完成。（2）根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。（3）采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面贵、权、利。2、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以高速、安全、文明委主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，保证质量合格，力争提前完成施工任务。在推进项目法施工的同时在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行工509002标准和公司质量保证体系文件，达到优良目标。项目经理对工程项目行使计划、组织协调、控制监督、指挥哄务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实土程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准贝。来约束，共同为项目任务而努力工作。3、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志但任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、预结算负责人、资料负责人、技术负责人、安全质量负责人、材料设备负责人劳务管理负责人、文明施工负责人等成员组成，、施工负责人、在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，施工任务书的工作内容完成后由签发人密封并签字，如未能项目经理层作密封必须找出为执行的监督者。原因并对执行人进行处罚。二、拟为承包本合同工程设立的组织机构图施工队长、班组长、安全员、具体操作者文明施工负责人劳务管理负责人材料设备负责人与结算合约负责人安全员质量负责人施工负责人资料负责人技术负责人项目经理第二节 施工总平面部布置一、现场平面布置根据本工程的实际工作内容和本工程的施工特点，各施工标段本着就近、方便、节约用地的原则，在保证满足工程需要的前题下，需合理布置加工场、材料堆场、水泥仓库及拌合场布置。具体情况详见施工总平面布置图1、 办公区布置施工管理区临时设施配备见下表：序 号名 称单 位数 量1项目部办公室M212002宿舍M22503项目部会议室M2604文娱活动室M2605食堂、厕所等生活用房M28006围墙M 400办公室及会议室、宿舍采用新型装配式轻质防火板房，设置有会议室，样品间、现场管理人员办公室，部分管理人员生活用房。办公室内统一配备办公桌椅、供电、照明、空调电话等设施，并在施工现场配置微机并建立局域网，建成现代化办公场所。2、生活区布置为保证施工人员具有舒适的休息环境，采用装配式防火板房房搭设工人宿舍，宿舍搭设要求工人居住面积每人不小于2.5可。生活区厨房、卫生间、浴室、小卖部、活动场等设施齐全，其中卫生间配备冲水设施，浴室采用淋浴并供应热水。为了达到文明施工工地的要求，整个工人宿舍区除了必要的交通道路外，计划将剩余的空余面积进行植草绿化，美化生活区环境。生活区管理采用院庭式布置、管理，不允许分散住宿，要遵守当地政府相关部门的管理及监督，尤其是治安管理部门，施工进场后立即安排相关人员与当地治安管理部门联系，了解当地治安情况，必要是邀请相关人员对工人进行宣传教育。3、急救和医疗服务为保证职工安全、正常工作，在工地设立医务室，并配有经验的医生，满足日常的医治及急救服务。4、临时材料周转场地布置施工现场统一规划指定临时材料周转场地，用于模板、钢结构等临时材料堆放用。5、临时用电布置施工范围的施工和生活用电，主要采用当地电网，在经过当地有关部门同意后，计划安装315KVA变压器三台，同时为保证施工，时使用。我公司设置250KW发电机组2台，在工程施工停电时使用。6、施工临时用水布置本工程施工用水应利用现场内现有设施，由业主提供至少一个水源接驳点，我公司自行接驳使用，并接受业主的统一管理和监督。消防用水利用施工现场统一布置临时的消防水源。二、施工现场管理项目负责人根据施工总平面布置，经常进行检查、监督。未经批准，任何专业工种不得在现场任意占用场地。1、运输材料及交通车辆要求按指定的道路进出与停放，必须服从物管部门的管理。2、进场的大宗构件、材料、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。3、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不马虎凑合，不降低标准。4、对整个现场的布置和保护，管理人员要经常督促并落到实处。三、施工平面布置图现场平面布置图布置临时周转材料及施工用电、用水。按管理部门要求布置各合同段施工总平面布置图见后附图：施工总平面布置图。第三节、施工总体进度计划表一、施工总体指导思想根据本工程的实际情况、招标文件对施工总工期和质量及安全的要求，通过实地调查考擦工程环境和施工条件，综合考虑本工程有利条件和不利因素以及工程的特点，结合本公司有足够的施工机械设备的优势和种种有利条件，综合分析，制定切实可行、科学合理的施工组织方案，本工程拟定采取“突出重点，全面开展，纵横穿插”的立体交叉的施工方案。采取科学先进的IS09002标准化管理方法，为争优质高效，安全快速地完成本工程施工任务。建立健全一整套行之有效的施工管理制度，着重突出一个“管”字，真抓实管，向管理要质量，向管理要安全，向管理要效益。从原材料和手工操作这二方面着手，着重突出一个“查”字，查原材的进场质量，查班组施工质量，原材料不符合要求的坚决不准进场，班组施工质量不过关的坚决返工，从而为施工进度总体指导思想的贯彻实现提供可靠保证，避免因返工造成工期延误。二、工程总控进度计划 本工程计划开工日期：2016年6月20日开工，与2017年6月15日前竣工验收交付使用，总工期为350天，具体开工日期以监理工程师发出的开工令为准。 各合同段详细进度计划详见后附表。 实际施工中以关键线路和次关键线路为线索，把基础工程、钢筋砼主体结构工程、装修工程施工为重点的阶段性控制对象，在施工中制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，保证控制节点的实现。在保证目标总工期的实现，必须合理配置人力、材料和机械，做到既满足施工要求，又不浪费资源。第二章质量目标、工期目标（包括总工期、节点工期）、安全目标“以工期为核心，以质量为生命线”，以集约化、专业化的现代工程施工承包管理方法，以科学化、信息化的现代工程管理手段，在优质、快速的前提下，确保既定目标实现。一、 工期目标施工总工期：确保按360天工期内完工。节点工期：独立基础施工在2016年5月底完工，主体结构在2016年10月底完成。二、 质量目标确保工程质量：确保工程质量确保合同段工程竣工验收的质量评定：合格，竣工验收的质量评定：90分以上。三、 安全施工目标杜绝死亡、重伤事故及重大交通、火灾事故，负伤率1.2以下。一、 协调组织管理 本工程施工作业人员多且流动较大，因此在施工组织管理上带来一定的难度,为了避免由于施工管理的缺陷带来的各方面的影响，我司制订了以下措施解决施工管理上存在的问题： 1）派遣施工现场管理经验丰富、工作能力过硬的领导班子，组成施工组织机构; 2）协调好与监理、业主、设计等单位，以及当地部门的关系 3）现场设置安全监督员，负责本工程周边的安全工作，做到安全文明施工。二、 施工工期紧 本标段施工点多，施工项目多，招标文件规定施工工期为 360天。故施工工期比较紧凑，必须按施工计划进行安排。 我司将充分发挥工程施工优势，根据施工部署要求，将工程各施工施工点同时开展施工 基础及主体结构施工时加大人、财、物的投入 按栋内平面位置划分组织流水施工，加快施工进度。在整个施工部署中，贯彻“全面规划、统筹安排、统一指挥、分区管理、互相配合”的原则。各施工区根据各自不同的目标工期 按独立方式加大人、财、物的投入。主要采取下列措施来缩短工期: 建筑物均采用“全面铺开，同时施工，栋内流水作业”的方法。各施工区之间基本不组织流水。1、穿插施工。施工准备与基础施工穿插进行;士0.00以下管线穿插施工;内外墙砌筑与内外装修及时穿插进行；外墙装饰工程投入大量人力全面开展，确保外脚手架的拆除期限。2、加大投入，保证人、财、物的供给满足进度要求。 3、工人实行节假日加班制，加快施工进度。三、材料采购供应本工程工期紧，材料需求数量大，种类繁多。材料的采购与供应将直接决定整个工程进度。在任务重，工期相当紧张的前提下，如何合理组织材料采购，保障材料供应将是施工中的难点之一，施工时主要做好以下技术与管理制度。1、建立一套严格完善的材料供应验收管理制度由于本工程进场施工单位多，货源紧，需求量大，为防止材料供应商哄抬物价、降低供货质量，影响到工程进度和质量控制，我司将加强与业主和供应商的协调，建立严格的材料供应验收管理制度。2、制定一套相应的自购材料采供制度施工时我司采用统分结合的方法进行采购，由各工区提前做好材料采购计（包括品牌、数量、使用部位等）上报项目部审批，本着就近就地、货比三家，与既有客户公平、共赢的原则，签订规范有效的材料供应合同，根据是施工进度需要，及时足额组织材料供应进场，防止停工待料现象发生，保证工期按计划实现。加强组织领导3、为了加强组织领导，我司将在项目经理部下设置材设部，负责材料采购供应工作，同时配备经验丰富、认真负责的技术骨干专职具体负责材料的采购、供应工作，并按照招标文件中有关材料管理的要求，细化制订具体措施制度，如：材料报价及价格制度；材料应急供应措施等。并引入奖罚激励机制，以保证工程高质高效有序进行。第二节主要工程项目的施工方案、施工方法一、 测量放线1、测量平面控制网的简历及校核根据甲方提供的测量定位放线依据，结合本工程的建筑结构设计特征，确定本建筑物的首级测量控制网。施放出建筑物主要控制轴线，在适当坚固位置作好标记，以作为校核的依据，为保证测量时视线的畅通无阻，所以均在平行各轴线1m的位置建立控制线。轴线控制桩布置在楼外2-3m的平面上，并保护好各控制点不被破坏，要做有明显标记，定期检查。每次放线时，将J2经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部4条主控控制线，然后依据这4条主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差小于等于1mm，施工时由下到上进行层层放线。二、建筑物标高控制方法 1根据指定的水准点，用水准仪进行闭合水准测量，在建筑物外适当的坚硬的地方，测设出A, B, C三个临时水准点，其闭合差fh士n，然后由这三个水准点，把建筑物的相对标高引测到各楼层钢筋，然后用50m大钢尺向上反出比楼层面高出50cm控制标高。并用红三角油漆作明显标志。 2当楼层模板钢筋安装完后，测量人员用水平仪进行抄平，即在每根柱子钢筋上打两个比楼面设计标高高300-500mm水平标高 并用红油漆做好标记供有关人员使用。当施工楼板面砼完时，用水平仪进行扫描，砼面平整度应合乎规范。 3当楼层施工完后，用水平仪在墙柱砼上抄一个300 -500mm的水平标高，并弹上墨线，用以作为地面及墙面的装饰控制线。三、沉降观测 1当楼层施工到一定高度时，要对其地基沉降进行观测，当把观测点埋置好后，根据建筑物周围的A, B, C三个临时水准点，进行附合水准测量，测设出各观测点的原始高程，并作为原始记录，其附合差fh士n。 2当观测点原始标高测设后，每隔两周进行一次沉降观测，沉降观测的数据记录完善，同时还要画出沉降曲线进行数据分析，发现有不同的沉降或沉降过大，则应立即通知有关主管部门，以做必要处理措施。四、各项表格资料管理 1在工程开工之前，要进行测量定位，填好测量定位记录表，以备存档。 2每层楼板施工放线工作完成后，检查各轴线是否符合设计要求 并填好轴线偏差表格。 3做好每次使用仪器前检查记录。 4认真做好水平观测记录工作。 5工程完工后认真做好竣工记录。五、土方工程1、开挖方法对于钢筋混凝土独立基础场地开挖工程，根据我司对现场的考察，结合场地内地基土条件及场地条件，以及我司的经验和技术实力，将采用1.6m3液压反铲挖土，大面积开挖形式,自卸汽车运土至弃土场。2、基础开挖技术保护措施开挖时基础底要预留30mm厚土层暂不挖除，待浇筑垫层时用人工开挖，以免破坏土的原装，降低承载力。基础深度为1.6m（垫层底标高）以垫层边缘向外留设工作面100mm，挖土边坡1:0.5，在基坑周围设200200mm之排水明沟每隔20m设集水井用水泵排水经沉淀处理就近排至雨排水管道。3、土方回填在钢筋混凝土独立基础完成后，且经监理工程师和业主验收合格后，开始进行土方回填，回填土方的方法和质量技术措施如下：利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。其粒径不大于50mm，含水率应符 合规定。一般以手握成团，落地开花为宜。当含水量过大，应采取翻松、晾晒、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料过干，则应预先洒水润湿。 应用新鲜的块灰，使用前12天消解并过筛，其颗粒不得大于5mm，且不应夹 有未熟化的生石灰块粒及其它杂质。 主要机具有：蛙式或柴油打夯机、手推车、筛子（孔径4060mm）、木耙、铁锹（尖头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。 回填前应先清除基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中积水、淤泥和杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成土方下陷。应对基础、或地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐检手续。其基础混凝土强度应达到规定的要求，方可进行回填土。施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑（槽）边坡上，每隔3m钉上水平板；或在外墙上弹上水平线。 工艺流程： 基坑(槽)底地坪上清理 检验土质 分层铺土、撒白灰 拌均 夯打密实 检验密实度 修整找平验收 检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250mrn；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。 回填上每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。夯实中，靠墙200范围机械不易夯实的部位应采用人工补夯，避免用机械破坏防水层及保护层。深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为12。上下层错缝距离不小于1.0m。 回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。 修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于标准高程的地方，应补土夯实。六、基础工程1、本工程是柱下扩展基础，地基基础设计等级为丙级，地基底埋置在第2层粉质粘土上，地基承载力特征值fak=140kpa。 2、独立基础混凝土强度等级C25，垫层C15。填充墙混凝土强度等级C15。3、独立基础底面标高为:-1.5mm。4、钢筋绑扎：核对钢筋半成品：先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格、形状、型号、品种进过检验并堆放好。 钢筋绑扎：钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎、最后成型。预埋管线及铁件：预留孔洞位置，桩伸入承台梁的钢筋、承台梁上的柱子、板墙插铁，均应按图纸绑好，扎结牢固（应采用十字扣）或焊牢，其标高、位置、搭接锚固长度等尺寸应准确，不得遗漏或位移。受力钢筋搭接接头位置应正确，其接头相互错开：面筋接头在跨中，底筋接头应尽量在支座处，搭接接头的长度范围内，除支座处外，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的14。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扎。5、模板安装：确定组装模板方案：应先制定出承台梁组装模板的方案：并经计算确定对拉螺栓的直径、长度、位置和纵横龙骨、连杆点的间距及尺寸。安装模板：模板由平面模板、阴、阳角模板拼成。其纵横肋拼接用的U形卡、插销等零件，要求齐全牢固，不松动、不遗漏。模板预检：模板安装后，应对断面尺寸、标高、对拉螺栓、连杆支撑等进行预检，均应符合设计图纸和质量标准的要求。6、混凝土浇筑：搅拌：按配合比称出每盘水泥、砂子、石子的重量以及外加剂的用量。浇筑：桩头、槽底及帮模（木模时）应先浇水润湿。承台梁浇筑混凝土时，按顺序将混凝土倒入模中；如接槎超过初凝时间，按施工缝要求处理。振捣：应沿承台梁浇筑的顺序方向，采用斜向振捣法，振捣棒与水平面倾角约300左右。棒头朝前进方向，插棒间距以50。m为宜，防止漏振。振捣时间以混凝土表面翻浆出气泡为准。混凝土表面应随振随按标高线，用木抹子搓平。1.7留接搓：纵横接连处及桩顶一般不宜留搓。留槎应在相邻两桩中间的13范围内，接搓处应预先用模板挡好，留成直搓。继续施工时，接槎处混凝去先用水先润湿并浇浆，保证新旧混凝土接合良好，再用原强度等级混凝土进行浇筑。1.8对承台基础的防护措施（1）、安装模板和浇筑混凝土时，注意保护钢筋及埋件，不得攀踩钢筋。（2）、保持承台底面钢筋垫块完整及位置适当。（3）、拆模时应避免重撬、硬砸，以免损伤混凝土和模板。七、垫层施工垫层砼强度C15，砼可采用斗车运输至基坑边用溜槽输送至基底和搭设脚手马道斗车运输到位。八、 地下工程施工顺序1、施工顺序1.1降水土石方及护壁施工垫层底板防水施工防水保护层独立基础、底板钢筋及侧墙插筋绑扎独立基础、底板混凝土浇筑独立基础钢筋、模板、混凝土施工外防水保护层施工随施工进度适当插入后浇带、土方回填夯实等的施工。2、降水、排水施工2.2降水施工2.2.1施工场地临时排水2.2.2.1、 土方开挖后，为防止地表水进入坑内，沿基坑上口周边500宽表面用100厚C10混凝土封闭，并在基坑上口周边道路上砖砌挡水线。2.2.2.2、基坑坑底周边设置砖砌集水坑和排水沟，排水沟断面200240，起坡处250mm深，坡度1%，周边的集水坑500500800，坑底转角及每隔15m20m设置一个；后浇带集水坑5005001000长，坑底做防水，设置于转角及后浇带交叉处每隔10m15m设置一个，坡度0.5%，后浇带存渣区为240。2.2.2.3、配备一定数量的潜水泵以加强基坑排水。抽出的废水采用排水管排入砖砌沉淀池，经沉淀处理后，排入场外排水管网，排水台班以现场签证为准。2.3 土石方施工本工程的基础土方开挖、人工修边检底由建设单位委托专业人员承担，具体施工方案详专业人员土方开挖专项方案。2.3.1土方开挖2.3.1.1、将基坑开挖范围内所有轴线桩和水准点引出到机械活动区域以外，以免遭到破坏。2.3.1.2、基坑开挖边线须避开护壁，将距离护壁表面100200mm的周边范围做为人工修边地带，精心施工，严禁碰击护壁。2.3.1.3、土方开挖随护壁分层开挖，挖完一节后插入护壁周围的人工修边以及护壁施工，然后再继续直至地下室底板垫层底标高以上300mm处停止机械开挖，人工钎探完成后组织各有关单位及人员进行基础验槽工作。2.3.1.4、基础验槽后，进行人工修边检底至地下室底板垫层底标高位置。人工检底按以下步骤进行：在坑底设置多处“先挖带（坑）”，即先在场地内选择数个位置挖出小坑，并进行人工钎探，钉入钢筋，在钢筋上标明垫层底标高； 然后开始大面积的人工检底施工，挖土过程中应随时拉线控制标高，不允许超挖，破坏原土。集水坑位置应专门放线按设计要求开挖。2.3.1.5、为避免基土长时间暴露受到扰动。人工修边检底完成后，由总包单位及时请业主、设计、质检、监理和地勘单位共同验槽，达到要求后及时封闭。第三节 砼工程1、砼为现场设置2台0.4m3搅拌机自行搅拌，水平运输采用手推斗车,垂直运输利用设置的井字架吊篮进行运输的施工方法。2、砼坍落度410cm。3、砼试块留置组数按每100m3砼留置一组，不足100m3按每作业班留置一组，试块在室内养护，养护温度202,湿度90%以上。4、砼结构应按规范规定留置水平施工缝及垂直施工缝,水平施工缝留置在柱的根部及梁的下部,板垂直施工缝留置在次梁跨度中间三分之一范围内。5、施工缝应凿毛冲洗干净方可浇灌上层砼，并先浇注一层与砼同成分的水泥砂浆使之接磋密实。6、砼振捣用插入式振动器分层振捣密实，铺灰厚度不宜超过500mm，板面砼用插入式振动器及平板振动器振捣密实，表面用抹子压实压光。7、砼地面与楼面施工严格控制砼顶面标高及平整度，认真压面，若其上需作面层者，只需压实平整而不需压光滑。8、养护为覆盖草袋洒水自然养护法或覆设一层塑料薄膜及覆盖草袋自然养护法。第四节 脚手架工程1、地基处理基坑回填土按照设计要求分层夯实，压实系数0.94，分层取样试验合格后方可进行下一步回填土。土方回填完后表面用石子覆盖并夯实，厚度为10cm，基础上、底座下设置通长脚手板垫板，长度不少于两跨，厚度不小于50mm，布设必须平稳，不得悬空。（并在四周距脚手架外立杆50cm处设排水沟和积水坑，排水沟用砂浆硬化。2、立杆立杆顶端高出结构栏杆至少1.5m。立杆接头除顶层顶步外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并且在高度方向至少错开50cm；各接头中心距主节点的距离不大于步距的1/3。立杆在顶部搭接时，搭接长度不小于1m，必须等间距3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于100mm。3、大横杆大横杆置于小横杆之下，立柱的内侧，用直角扣件与立杆扣紧，采用至少6m且同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内；相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱距离不大于纵距的1/3，大横杆在同一步架内纵向水平高差不超过全长的1/300，局部高差不超过5cm。4、小横杆每一立杆与大横杆相交处（主节点）都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点不大于15cm。小横杆间距与立杆纵距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，在两立柱之间等距离设置1根小横杆，最大间距不超过90cm。小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm，伸出里排大横杆距离结构外边缘15cm。上下层小横杆在立杆处错开布置，同层的相邻小横杆在立杆处相向布置。5、纵、横向扫地杆纵向扫地杆采用直角扣件固定在距离底座上皮20cm的立柱上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。6、剪刀撑本工程双排落地脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置，全部采用单杆通长剪刀撑。剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的夹角在45-60之间。斜杆相交点处于同一条直线上，斜杆与立杆交结点及横向水平杆的伸出相交时必须设扣件连接。所有固定点距主节点距离不大于15cm。最下端的剪刀撑的底部要插到垫板处。为保证剪刀撑的顺直，同时充分考虑剪刀撑的安全作用，剪刀撑采用对接扣件连接（保证钢管和对接扣件的质量）。本工程除在每一拐角处设置横向斜撑外，中间每隔6跨设置一道。横向斜撑在同一节间，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆采用通长杆件，使用旋转扣件固定在与之相交的立杆或横向水平杆的伸出端上。7、脚手板（1）作业层脚手板应铺满铺稳，离开施工墙面不宜大于100mm；（2）脚手板应设置在不少于三根的横向水平杆上，可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设；（3）脚手板对接平铺时，接头处必须设置两根横向水平杆，脚手板外伸长度应取130-150mm；脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm；（4）作业层端部脚手板探头长度应取130-150mm，其板长两端均应与支承杆可靠固定。（5）脚手板设置在三根横向水平杆上，脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝处宜设两根小横杆。拐角处两个方向的脚手板重叠放置，避免出现探头及空挡现象。8、连墙件连墙件采用钢管扣件连接的方法，随楼层每隔两跨设置，垂直间距为3m，水平间距为4.5m，连墙件用483.5的钢管，其与脚手架的连接采用直角扣件，连墙件中的连墙杆尽量呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不得采用上斜连接；当脚手架暂时不能设置连墙件时（架体高度6m以下时）可搭设抛撑，抛撑采用通长杆与脚手架可靠连接，与地面成45-60之间夹角。连接点中心至主节点的距离不应大于300mm，抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。连墙件应采用双扣件与结构拉结，应从底层第一步纵向水平杆处开始设置。9、防护设施脚手架作业层架体外立杆内侧设置上下两道防护栏杆和挡脚板，上道栏杆高度为1.2m，下道栏杆高度为0.6m，挡脚板高度为0.18m。作业层脚手板铺设牢靠、严实，并用安全网双层兜底。施工处以下每隔10m应用安全网封闭。10、脚手架出入口的构造出入口大小为4.5m4.0m（宽高），挑空两根立杆，跨越两步三跨。A、B、C、D、E组团出入口设置在首层第一个流水段楼梯口位置。三食堂用外之子形斜道。出入口再搭设6.0m4.5m4.0m（长宽高）的防护棚，上铺50mm厚的双层脚手板。在出入口两侧的内、外排立杆处分别增设一根立杆，并高于门洞口2步，立杆用短管斜撑相互联系，上方悬空立杆处增加一根斜杆，斜杆与各主节点相交处用旋转扣件固定。洞口上方增设两道横向支撑，应伸出斜腹杆的端部，以保证立柱悬空处的整体性。门洞两侧分别增加两根斜腹杆，并用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离在15cm以内。当斜腹杆在一跨内跨越两个步距时，应在相交的大横杆处增设一根小横杆，将斜腹杆固定在其伸出端上。斜腹杆采用通长杆件，接长采用对接扣件。11、塔吊、电梯、物料提升机、卸料平台等需要断开或开口处除设置连墙件外还须设置横向斜撑。第五节 砌砖工程该工程内外墙均为多孔砖混水墙，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，砌体所使用之砖应提前浇水湿润。砌筑工程中的垂直运输采用井架吊篮（筐）卷扬机升降。砖砌体的灰缝应横平竖直，灰缝砂浆饱满，水平缝饱满度不低于85%，竖缝采用挤浆或加浆法使其饱满严禁水冲浆灌缝。砖砌墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，如临时间断处留斜槎确有困难，除转角处外也可留直槎，但必须做成阳槎并加拉筋。砖砌体施工必须留置砂浆试块，每层或250m3砌体各种标号砂浆做一组试块（每组6块）。砌体水平缝和竖向灰缝宽度一般10mm，但不小于8mm不大于12mm。施工方法: 工艺流程 墙体放线墙体拉接筋植筋、构造柱植筋、构造柱绑扎砌块浇水制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正竖缝灌砂浆勾缝墙面清扫构造柱、过梁、压顶支设模板、浇筑拆除模板砌筑斜顶砖或（砌筑顶部加气混凝土砌块（7天后）砂浆填塞密实）放线：填充墙施工前，应将砌体施工前，应将楼层结构面按标高找平，依据施工图纸砌体边线和门窗洞口边线。墙体拉接筋植筋、构造柱植筋、构造柱绑扎：墙拉筋均为6钢筋，锚固时采用8的钻头在柱上标定的位置打孔，孔深不少于70。钻孔时，孔口要稍低于孔底，以便清理孔内灰尘。孔打好后要随时用气筒将孔内尘土清理干净。配料：植筋胶按胶：固化剂20：1配料，并充分混合均匀。配好的料要在半小时内用完。填装：将胶料注入孔内，同时排出孔内空气。锚固：将钢筋插入孔底，去除孔口多余胶料，并将孔口摁平，然后静置48小时即可。锚固12的构造柱和圈梁钢筋时，孔深不小于15，孔径16。制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，配合比应用重量比，计量精度为：水泥2%，砂及掺合料5%，搅拌时间不少于1.5min砌体应采用设计要求的强度等级砂浆，宜用机械搅拌，投料顺序为砂水泥掺合料水。搅拌时间不少于1.5分钟。砂浆应随拌随用，一般在拌合后34h内用完，严禁用过夜砂浆。铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车通过龙门架和施工电梯运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500。砌块就位与校正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微橇，用托线板挂直、核正为止。竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌满灌实垂直缝，随后用PVC管进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35。第六节 装饰工程1、抹灰面层的基层处理：抹灰前事先检查墙面的平整度，如有严重的凸凹部位，事先进行削平或用1:3水泥砂浆补齐，表面光滑的砼表面要认真剔毛。2、内墙面抹灰：抹灰前先找好规矩即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线，墙裙和踢脚板线再依次具体操作。先用托线板找出墙面的垂直平整度，大致决定抹灰厚度，再在每面墙上角的灰饼用线锤线做出墙下面角的二个灰饼，再依据这四个标准灰饼在该面墙上进一步贴饼，冲筋，将冲筋带用木扳刮平其厚度与灰饼相同，待稍干后可进行底层抹灰压实压光。干燥后再进行面层批沙光粉刷乳胶漆。墙柱的阳角及门窗洞口的抹灰，需用线锤找直，确保阴阳角及洞口的垂直规方，并用1:2水泥砂浆做好阳角护角。3、天棚抹灰：该工程均为钢筋砼的顶板（带梁）及120厚予应力砼空心板，抹灰前应用清水湿润再刷107胶水一道（水泥：107胶：水1：0.15：4）结合层，抹灰应根据在墙四周弹出的水平线为依据，先抹顶棚四周圈边找平，另外在顶棚抹灰中要特别控制好顶板梁的规方，垂直、平整及梁板交接处，梁与梁的交接处光滑顺直。4、外墙饰面：外墙所采用面砖，按设计要求挑选规格、颜色一样一致的面砖，面砖使用前在清水中浸泡23小时，面砖镶贴的工艺流程：1:3水泥砂浆打底混合砂浆粘结层镶贴面砖。镶贴要点：层灰抹完后，养护12d后方可镶贴面砖；根据设计要求，统一弹线分格、排砖；用面砖做灰饼，找出墙面。门窗套等横竖标准，阳角要双面排直，灰饼间距不大于1.5m；贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘贴牢固，并用靠尺方尺随时找平找方，贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净；缝子的米厘条当天取下，清洗干净继续使用，在面砖镶贴完成一定流水段后，立即用：水泥砂浆匀缝；整个工程完工后，用浓度为10%稀盐酸刷洗表面，并随即用水冲洗干净。5、刷浆及涂料基层表面必须干燥、干净、平整，墙面上所有污垢、油渍砂浆流痕及其他杂物等应清除干净，表面缝隙孔眼应用腻子刮平，砂纸磨平磨光。刷浆时的浆液稠度要根据不同涂料及刷涂方法进行确定，并且每一个房间要采用同一稠度浆液保持颜色一致。浆、喷浆都要作到颜色均匀一致，分色整齐，不漏刷不透底，每个房间要一次完成，成品要加以保护不得损伤和污染。第七节 安装予制空心板待每层砼框架先灌完砼6天后开始安装，采用25t汽车吊进行吊装，每层安装完板后按设计要求进行灌缝。一、工艺原理 一般的预制空心板安装施工时对板缝控制是按规范要求的。在本工法中板缝在符合规范的前提下，控制在2030mm 之间，以满足特制底模对板缝的要求。直径20 的半圆线条可以使板底缝形成一条凹槽，在板底粉刷时增加粉刷层与板底的粘结力，且减少板底裂缝的产生。一般灌缝时是留有10mm 左右深的凹槽为了进行蓄水养护，留有凹槽在以后的楼面清理时容易积灰及堆积建筑垃圾，清理起来也相当麻烦。本工法中的要求是一次浇筑结平，但表面要搓毛，这样以后清理楼面就相当方便，且不会留有对以后楼面结面的影响因素。专人对所浇筑的砼进行养护可以确保砼的质量。二、工艺流程及操作要点1、工艺流程检查预制空心板的质量板端堵孔复核墙体轴线尺寸及预留洞口尺寸抄平、抹找平层弹线板端坐浆吊装楼板调整就位板缝支模、钢管支撑清洗板缝刷素水泥浆浇筑同标号细石砼、振实、搓毛砼养护板端浇筑砼拆模2、操作要点 1）按一般的安装要求准备好施工工具、材料。 2）施工前熟悉施工流程，合理配置施工机械及所需 要的劳动力，保证材料的供应。 3）检查预制空心板质量，构件要有出厂合格证，表面是否有裂缝、掉角、翘曲等明显缺陷，如有缺陷立即予以更换。 4)预制空心板堆放场地应平整坚实，四周有排水沟。堆放时要注意构件受力方向，严禁错向堆放，每垛不得超过10 块，层间放置垫木。按板的不同型号分类堆放，板端锚固筋用套管理顺，并向上弯成45 度的弯，不得弯成死弯，防止断裂。5）板端堵孔 板端堵孔可以保证质量，提高房屋的整体抗震能力。事先用M2.5 水泥砂浆预制50mm 左右高，外径略小于板孔内径的圆柱体堵块。堵块一端预埋两根1820 号铁丝。为增强板端缝砼与板的连接性能，