新装修承诺书范文.doc

新装修承诺书范文 装修承诺书本人系东正国际自由港栋单元房业主，系该房屋装饰装修（公司/个人），现承诺在装修过程中严格按照建设部住宅室内装饰装修管理办法及本装修承诺书中规定施工。 具体承诺如下 一、公共管理 1、所有装修施工人员凭装修出入证或办理临时出入正进入小区进行施工，并将装修出入证或临时出入证挂在左胸前，以备查验。 2、在小区装饰装修人员须严格遵守出入时间（周一至周五每天8:3020:00，国家法定节假日严禁进场施工）中午12001430及1900以后严禁使用噪音较大的施工机具，晚上2000以后管理处将逐一清理出施工人员。 3、根据十堰市政府关于严禁燃放烟花爆竹的相关文件规定，严禁在小区内燃放烟花爆竹，如有此现象发生，所产生的经济后果与法律责任均由业主或责任人承担。 4、为了小区及业主的安全，装修期间必须配备灭火器等有效的消防器材；木料、油漆等易燃易爆物品应妥善放置；严禁装饰装修施工人员在装修房屋内留宿、做饭及使用超负荷电气设备等；若使用明火作业（如电气焊等），请告知管理处及消防部门，办理动火许可证后方可动火作业。 5、装饰装修时，先装修洗手间，妥善安排施工人员生活问题。 为确保周围环境，禁止在小区内随地大小便。 装饰装修期间关闭门、窗进行施工，避免污染小区环境。 装饰装修施工人员不得随便在小区内走动、坐卧，除工作需要外。 6、装饰装修产生的垃圾必须袋装化，并按管理处指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛弃装修垃圾等物料，管理处有权责令限期清理，不及时清理的，管理处代为清理，费用由装修单位或业主承担。 装修垃圾严禁堆放在电梯间、楼梯、单元门口等公共区域。 7、严禁在电梯间、楼梯、单元门口、屋面等公共区域堆放装修材料、工具，进行施工作业。 8、装修施工人员要保证各楼层公共设施的完好，不能乱写、乱画、乱贴、不能撬各种门锁。 装修完毕后，应保持原房屋的外墙、门窗及周围外观的完整统一。 9、进入小区的沙、石、水泥必须袋装化，否则不得进入本小区。 二、施工管理 1、装修工作必须严格遵守装修申请表审批的项目和要求进行施工，对于变更的项目和水电改造、平面结构改造等，物业公司和房屋建设单位不承担日后的保修责任和义务，由装修申请人自行负责承担因改造产生的一切后果及责任。 2、不得破坏房屋的承重结构（梁、柱、板）、外立面，室内开门、换门凿洞处须加设过梁及支座；严禁高空抛物，严禁拆除室内原设计的安全防护栏等围护装置。 3、严禁私自改动（换）室内煤气设施，如需改动，须申报东风燃气公司施工；严禁私自改动、拆卸冷水、热水、暖气等计量工具，若需改动，需到管理处申请并在监督下施工。 4、室内电气线路改动时，应向管理处提供电气施工图，所有电气线路必须按照规范穿阻燃型PVC管，室内用电总负荷不大于10KW，超过用电负荷时，应向供电部门办理用电增容手续。 电气线路安装后进行应绝缘电阻测试和通电试验。 5、室内弱电路改动时，须请专业公司施工与调试；户内总线严禁甩到楼道，应与室内接线箱连接；室内可视对讲等相关智能化设备在装修期间应妥善保护，严禁私自拆卸，以免因线路短路烧坏门口机及引起其他故障。 如需改动可提前告知管理处，以寻求管理处派专业技术人员进行服务。 6、采暖系统安装时，须向管理处申报安装方案；管道安装完毕后，必须做水压试验和通水检查；暖气片封闭时，在所有管件和阀门连接处预留可供拆卸的盖板和足够的空间，便于日后维修；采暖系统管道和热水管道严禁串接。 7、室内供水管道安装完毕后，必须做水压试验和通水检查。 8、厨房、卫生间给排水管道改动时，必须做有效的防水处理，并进行闭水实验、灌水实验，在给排水管包装时，在给排水管的阀门、存水弯、检查口、管件连接处预留可供拆卸的盖板，有利于后期检修。 9、装修期间，严禁将混凝土、沙石瓦砾、油漆涂料等倒入厕所或任何排水管道内。 10、室装修作业时，应注意楼板内暗埋管道，必要时可向管理处咨询。 11、室内凸窗、楼梯旁窗户、阳台护栏应按国家相关要求加设围护装置，若未按要求施工，由此带来的相关后果均由业主（或装修单位）承担，业主若需封闭阳台，需报管理处并按照统一的样式、规格、材质、颜色进行施工。 11、空调安装应按预留位置进行统一安装，空调冷凝水应有组织排放，若无预留位，按管理处指定位置安装；若未按管理处指定位置安装，管理处有权制止违规行为。 三、若违反以上事项及装饰装修相关规定，管理处将书面通知整改。 否则，将视为违章行为，以每次扣除100元500元的违约金进行处理；造成损失的，由当事人赔偿及承担相应损失，或从装修保证金中扣除，保证金赔偿不足的差额部分由责任人承担；所有因违规施工造成的装修问题和相关损失有业主或责任人承担。 四、其它未尽事宜，请遵照装修管理手册中相关规定执行