2013年注册资产评估师考试资产评估完整版模拟题.doc

2013年注册资产评估师考试资产评估完整版模拟题一：单项选择题第1题：企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（C）A.60万元B.50万元C.40万元D.30万元第2题：同一资产在不同假设条件下评估结果（C）。A.相同B.趋于一致C.不相同第3题：采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（B）。A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国生产资料价格指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数第4题：在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（D）。A.大型的建筑物B.价格较高的建筑物C.账面成本不实的建筑物D.单位价值小、结构简单的建筑物第5题：计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（B）A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用第6题：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（B）万元。A.1377B.1493C.1777D.l900【参考解析】：本题需将收益分3段计算第一段：第1-3年，使用复利现值系数计算P200（P/F,10%,1）+220（P/F，10%，2）+230（P/F，10%，3）2000.9091+2200.8264+2300.7513536.427（万元）第二段：第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2230（P/A，10%，7）（P/F，10%，3）2304.86840.7513841.25（万元）第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2300（P/F，10%，10）3000.3855115.65（万元）评估值P1+P2+P3536.427+841.25+115.651493.327（万元）。第7题：商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（A）A.没有关系B.有一定联系C.有直接联系D.有完全联系第8题：一份资产评估报告书应按（A）使用A.一个用途B.二个用途C.多个用途D.不限用途考试用书第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为（A）A.82.442万元B.824.42万元C.54.072万元D.28.37万元【参考解析】：P=153.604+500.5674=54.072+28.37=82.442（万元）第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（D）A.各类资产重置价值B.负债的评估值C.净资产评估值D.成新率评估值第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（D）A.企业全部资产价值B.企业的外部环境C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究企业所属行业的收益市场竞争因素企业的资产结构和负债比例企业的经营管理水平四个方面D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（C）。A.投资资本现值B.资产总额现值C.所有者权益现值D.实收资本现值考试用书第13题：交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（A）A.1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元【参考解析】：2000（1+10%）-520000.6209=1241.8（元）（1+10%）-50.6209是区域因素调整系数第14题：某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（D）所有。A.甲村民小组B.村民小组所在的乡政府C.村民小组所有县政府D.国家第15题：某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（A）。A.190万元B.200万元C.100万元D.120万元【参考解析】：10010%（9%-3.75%）=190.48（万元）。第16题：某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（A）。A.40万元B.80万元C.100万元D.160万元第17题：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（A）。A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的第18题：某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（D）A.132.12B.126.00C.119.89万元D.125.64万元【参考解析】：（110*1.08+125*1.03+132*0.98）/3=（118.8+128.75+129.36）/3=125.64第19题：当设备出现（C）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A.利用率下降B.竞争加剧C.使用效益下降D.技术水平相对落后第20题：关于资产评估中的资产，下面的说法不正确的是：（A）A.资产是企业拥有和控制，能以货币计量的经济资源B.资产是一种权力C.资产必须为某一主体所拥有和支配D.资产是一种获利能力第21题：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（C）内申请续期。A.3个月B.6个月C.12个月D.18个月第22题：某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（D）A.大于2万元B.小于2万元C.等于2万元D.为零第23题：从本质上讲，企业评估的真正对象是（D）。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利能力第24题：是否完成机器设备评估现场工作的个重要标志是（A）。A.完成了机器设备成新率的鉴定工作B.完成了评估对象核实工作C.完成了机器设备的登记造册工作D.完成厂评估数据的搜集工作第25题：国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（A）。A.70年B.50年C.40年D.80年第26题：可上市交易的股票和债券一般可采用（C）A.成本法B.收益法C.市场法D.三种均可第27题：企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（A）。A.配比原则B.一致性原则C.贡献原则D.替代原则第28题：某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（A）A.111280元B.104070元C.104210元D.111000元【参考解析】：（10+0.3+0.1）（1+7%）11.128万元第29题：A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（C）万元。A.130B.98.5C.125.32D.127.66第30题：从市场交换的角度，企业的价值是由（C）决定的。A.社会必要劳动时间B.建造企业的全部支出C.企业的获利能力D.以上都不对第31题：鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（A）。A技术进步因素B设备使用的日历天数C设备使用强度D设备的维修保养水平第32题：行业基准收益率表明了建设项目（D）。A对行业的净贡献B对企业的净贡献C对投资者的净贡献D对国民经济的净贡献第33题：以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（A）A重置成本标准B现行市价标准C收益现值标准D清算价格标准第34题：根据有关规定，基本完好房的成新率是在（C）之间。A80%-99%B70%-89%C60%-79%D50%-69%第35题：被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%（明年依然如此）。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（A）A88.89万元AB80.00万元C66.67万元D114.28万元【参考解析】：股利增长率=20%15%=3%该普通股票的评估值：8010%（12%-3%）=88.89万元（36）资产评估的时点性时指以被资产评估在（C）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。A、评估日期B、评估工作日日期C、评估基准日D、过去、现在即将来（37）资产评估价值取决于资产的（C）。A、原先的购买价格B、生产成本C、预期效用D、评估基准日的利用现状（38）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（C）。A、清算假设B、公开市场假设C、持续使用假设D、持续经营假设（39）教堂、学校、专用机械设备等资产的价值评估，一般适用选用（B）。A、成本法B、收益法C、市场比较法D、残余法（40）用物价指数法估算的资产成本是资产的（A）。A、复原重置成本B、既可以复原重置成本，也可以使更新重置成本C、更新重置成本D、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（41）在通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（C）。A、专利权B、专用机器设备C、通用设备D、专用技术（42）在应用市场法时，一般应该选择（A）参照物进行比较。A、3个或3个以上B、2个或2个以上C、1个或1个以上D、4个或4个以上（43）资产评估工作的执行操作作者不同于会计计价，他是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成，这说明资产评估具有（B）。A、市场性B、公正性C、咨询性D、预测性（44）计算重置成本时，不应计入的费用是（B）。A、购建费用B、维修费用C、安装费用D、总调试费用（45）物价指数法只能用来确定设备的（A）。A、复原重置成本B、更新重置成本C、实体性贬值D、功能性贬值（46）评估的假设有哪些（ABC）。A、持续使用假设B、公开市场假设C、清算假设（47）对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是无形资产（D）。A、可以确指B、附着于有形资产C、技术成熟高度D、可以带来超额利润（48）上市公司股票清算价格价格是（A）。A、资产总额与总股数的比值B、资产总额与流通股数的比值C、净资产与上市流通总股数的比值D、净资产与总股数的比值（49）评估流动资产时有时会考虑其（C）。A、经济性贬值B、功能性贬值C、实体性损耗D、各种贬值（50）估算资产的实体性贬值时所用的总年限是资产的（C）A、总经济使用年限B、总技术使用年限C、总物理寿命D、以上三个都可以二、多项选择题（1）造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）。A、该项资产技术落后B、该项资产生产的产品需求减少C、社会劳动生产率提高D、自然力作用加剧E、政府公布淘汰该类资产的时间表（2）适用于资产评估的假设有（ABDE）。A、持续使用假设B、公开市场假设C、持续经营假设D、清算假设E、交易假设（4）假设开发法中的投资利润是以（ACDE/ACE）为计算基础。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用(5)能够证明资产所有权的产权证明文件包括（ABC）。A、专利证书B、购买合同C、房产证书D、商标注册证书E、版权许可证书名词解释1、流动资产：流动资产是指企业可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金以及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等。2、更新重置成本：更新重置成本是指在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象的具有同等功能效用的全新资产的成本。3、复原重置成本：复原重置成本是指在评估基准日，用与估价对象同样的生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一与估价对象全新状况同样的资产即复制品的成本。4、无形资产：无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。5、不动产：是指不能移动或移动后会引起性质、形状改变，损失其经济价值的物及其财产权利，它包括土地、土地改良物（建筑物及建筑附着物、生长着的树木及农作物、已经播撒于土地中的种子等）、与土地及其改良物有关的财产权利。建筑附着物主要指已经附着于建筑物上的建筑装饰材料、电梯，以