提取业务PPT课件.ppt

政策培训 杭州住房公积金管理中心 余杭分中心 个人业务篇 1 个人业务篇 01 02 03 title title title 一 公积金提取 二 还贷提取按月转账 三 个人对账 2 公积金提取 3 公积金提取流程 职工持相关提取材料至公积金窗口申请提取 工作人员受理审核 填写 杭州市住房公积金提取申请表 审核后准予提取的 实时支付至职工银行卡账户 余杭公积金网可先行下载填写 购 建 修需进一步核查 4 提取住房公积金政策解读 5 购买住房类提取 6 建造 大修 租赁 住房类提取 7 还贷提取按月转账 1 2 3 2 业务简介 申请对象及条件 办理流程 8 个人对账 个人查询 9 购买商品房 经济适用房 公有住房 10 购买拆迁安置房 11 购买二手房 12 偿还产权自有的住房贷款本息 13 还款凭证要求 还款凭证需经银行盖章并包含以下要素 借款人姓名 借款合同号 还款账号 还款日期 还款金额 所列要素在银行打印凭证上不全的 需由银行盖章时注缺项要素 如有部分提前还贷 还贷金额需在还款明细中列清 14 建造 翻建自住住房 15 大修自住住房 16 租赁自住住房 提取条件 职工连续足额缴存住房公积金满3个月 本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的 17 解除劳动关系类提取 所需资料 终止劳动关系证明提取额度 本息余额 18 其他条件提取公积金 提取额度 本人住房公积金的本息余额 19 注意事项 1 职工申请提取住房公积金 除提供相应提取资料外 还须提供身份证原件及复印件正反页 银行卡原件及复印件2 住房公积金提取手续一般应由职工本人办理 职工委托单位代理人或直系亲属代办的需提供相关证明材料3 职工购买 建造 翻建 大修及偿还产权自有的住房贷款本息的 本人提取额度不足的 还可以提取配偶 父母 子女的住房公积金4 职工办理贷款清偿手续的 凭还款明细 结清证明及借款合同办理住房公积金提取手续 提取额度不超过贷款结清当月的账户余额 5 已办理还贷提取按月转账业务的 不得再申请柜面提取 6 2015年12月1日前 余杭区缴存职工提取住房公积金的 仍需到余杭区 临平或余杭组团 市民之家办理 2015年12月1日起 提取住房公积金的 可到杭州住房公积金管理中心 含萧山 余杭分中心 各业务网点办理 20 骗提住房公积金的相关责任 1 对伪造合同 出具虚假证明 编造虚假材料等骗提套取行为 由住房公积金管理中心向职工工作单位通报 按规定追回骗提套取资金 2 住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统 对违规骗提套取住房公积金的 取消职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人贷款资格 3 对协助造假的机构和人员 按规定严肃处理 构成犯罪的 依法追究刑事责任 21 按月转账业务简介 住房公积金还贷提取按月转账业务就是在不改变住房按揭贷款还贷方式的前提下 借款人或配偶委托分中心按月从其个人住房公积金缴存账户中 提取公积金转入申请人银行账户的一种委托还贷提取业务 22 申请对象及条件 本区正常缴存住房公积金的借款人及其配偶 在余杭公积金分中心办理纯公积金贷款 组合贷款或委贷银行办理的商业按揭贷款 23 办理流程 申请人填报 按月转账业务申请表 提供相关材料到分中心办事窗口 或建行余杭支行网点 申请 中心审核通过后 次月划转资金 申请人填报 按月转账业务申请表 提供相关材料到委贷银行指定网点办理 银行报送分中心审核通过后 次月划转资金 纯公积金贷款 组合及商业贷款 24 网站查询 先点击注册 输入用户名 密码 身份证 姓名等信息后进行注册 注册成功后 再输入用户名和密码进行登录 可以直接输入身份证号码和密码进行登录 已注册 未注册 余杭公积金网 25 短信查询 网上查询栏设置密码 短信签约 每月对账信息 变动提醒 编辑对应内容发送至查询号 查询缴存 贷款余额 26 短信查询 27 热线查询 12329 按1杭州中心 按2余杭中心 按 9 进入人工服务 可进行住房公积金缴存 提取 贷款业务政策解答 建议受理 违规投诉等 按 1 进入自助查询 可进行个人 单位对账查询 常用政策查询 服务大厅查询及特色服务查询 自助 个人 28 微信查询 先点击注册 输入用户名 密码 身份证 姓名等信息后进行注册 注册