合肥京东方常规机电用户手册.doc

1 目录 第一章 编制说明 1 第一节 总则 1 第二节 适用范围 1 第二章 工程概况及系统简介 2 第一节工程概况 3 第二节系统简要说明 3 第三节主要设备目录 4 第三章 机电末端及设备运行操作说明 7 第一节楼控自动控制 8 第二节空调系统使用说明 8 第三节给排水系统 末端使用说明 9 第四节电气系统 末端使用说明 9 第五节设备运行故障处理说明 10 第六节紧急时手动操作说明 10 第七节火灾报警时设备运行说明 11 第八节停电时应对说明 12 1 第一章 编制说明 第一节 总则 本手册为合肥京东方第六代薄膜晶体管液晶显示器件项目常规机电包 电气 空调 给排水 相关施工范围内的设备 末端使用手册 主要讲述了系统构成 末 端使用及系统 设备相关操作说明 设备运行维护 故障排除资料将由厂家直接提供给业主 我方采购的配电柜使 用资料我方将组合成册提供给业主 本手册对此部分内容不进行叙述 第二节 适用范围 本手册适用范围见下表 系统 常规机电 内容 电气系统照明 动力供电 消防应急照明系统等 热力 空调系统冷冻水 蒸汽 热水 凝结水 送排风 空调风 防排烟系统 给排水给水 排水 雨水系统 气体动力压缩空气 部分工艺真空 清扫真空 2 第二章 工程概况及系统简介 3 第一节 工程概况 1 建设项目名称 第六代薄膜晶体管液晶显示器件项目 2 建设地点 本工程建设用地位于中国安徽合肥新站综合开发实验区内 北侧为 城市干道天水路 电厂路 西侧为武里山路 南侧为河路 高北路 东侧为铜陵北路 交通便利 各项基础设施完备 用地东西长 553 3 米 南北宽 676 6 774 3 米 3 项目概况 本项目主要是台式电脑液晶显示器及液晶电视用 TFT LCD 液晶显示 模块的生产 主要包括阵列厂 成盒及彩膜厂房 模块厂房 综合动力站 库房 化学 品库 特气车间 废水处理站 门卫 资源回收站及各建筑间连廊等建筑 第二节 系统简要说明 1 给排水系统简介 1 1 给水系统简介 建筑内容 综述 本工程以市政自来水为水源 厂区自市政接入 4 条管路 管径分别是 DN500 DN300 DN250 DN250 水压约为 0 2MPa 最大日用水量 21012m h 1 建筑 市政给水系统 CIW 供给本建筑一层生活自用水 给水管道由室外市政给水统一供给 加压生活水系统 DW 供给二层及以上生活用自来水 CCSS 紧急淋浴器用水 加压给水 管道由 5 号建筑 CUB 通过管廊直接引入 反渗透浓水给水系统 ROR 系统收集纯水制备过程中的反渗透浓水 经变频供水机组 加压后供给用水对象 反渗透浓水主要供给卫生间大 小便器及洗涤塔补水 反渗透浓水 给水管道由 5 号建筑 CUB 通过管廊及室外 ROR 浓水管网直接引入 2 建筑 市政给水系统 CIW 供给本建筑一层生活自用水 给水管道由室外市政给水统一供给 加压生活水系统 DW 供给二层及以上生活用自来水 消防高位水箱补水及紧急淋浴器 用水 加压给水管道由 5 号建筑 CUB 通过管廊直接引入 反渗透浓水给水系统 ROR 系统收集纯水制备过程中的反渗透浓水 经变频供水机组 加压后供给用水对象 反渗透浓水主要供给卫生间大 小便器及洗涤塔补水 4 3 建筑 市政给水系统 CIW 供给本建筑一层生活自用水 给水管道由室外市政给水统一供给 加压生活水系统 DW 供给二层及以上生活用自来水 消防高位水箱补水及紧急淋浴器 用水 加压给水管道由 5 号建筑 CUB 通过管廊直接引入 反渗透浓水给水系统 ROR 本系统收集纯水制备过程中的反渗透浓水 经变频供水机 组加压后供给用水对象 本建筑反渗透浓水主要供给卫生间大 小便器及洗涤塔补水 5 建筑 本工程以市政自来水为水源 厂区自市政接入 4 条管路 管径分别是 DN500 DN300 DN250 DN250 水压约为 0 2MPa 最大日用水量 21012m h 本建筑设有地上式生产及消防水池一座 水池总有效容积 V 9800m3 其中生产贮水有 效容积 8800m3 主要供给全厂加压生产用水 一层冷冻站房内设有生活水箱及变频供水机 组 主要供给全厂各建筑二层及以上生活用水 市政给水系统 CIW 主要供给本建筑一层生活水箱 生产消防合用水池 以保证全厂的加压生活 生产 消防用水 水源为市政自来水 供水压力 0 2MPa 系统管道采用 PVC NBR 橡塑海绵保温 材料 不燃或难燃材料 加压生活给水系统 DW 主要供给本建筑及全厂其他各建筑二层及以上生活用自来水 消防高位水箱补水 紧 急淋浴器用水及屋面有机废气处理设备用水 系统设置 V 40m3生活水箱一座及加压生活变 频供水机组一套 位于本建筑一层冷冻机房内 机组供水能力 50 m3 h 供水压力 0 5Mpa 系统管道采用 PVC NBR 橡塑海绵保温材料 不燃或难燃材料 反渗透浓水给水系统 ROR 主要供给全厂各建筑卫生间冲厕用水 废气处理塔用水 室外道路绿化用水 废水站 脱水机冲洗用水及本建筑冷却塔补水 系统采用纯水制备过程中的反渗透浓水 设置变频 供水机组一套 位于本建筑一层纯水站内 供水能力 360 m3 h 供水压力 0 5MPa 系统 管道采用 PVC NBR 橡塑海绵保温材料 不燃或难燃材料 加压生产给水系统 IW 主要供给本建筑冷冻水系统补水 地下一层废水提升站自用水 纯水回收处理自用水 及废水站生产用水 系统设置生产 消防合用水池一座 水池分为 2 格 其中生产贮水容 积 8800 m3 生产给水变频供水机组一套 机组供水能力 55 m3 h 供水压力 0 3MPa 初级纯水供水系统 RO 主要供给各建筑洁净生产区域空调加湿用水和工艺冷却水系统补水 系统采用纯水制 备过程中的反渗透出水 设置变频供水机组一套 位于本建筑一层纯水站内 供水能力 35m3 h 供水压力 0 4MPa 小单体 小单体给水由其他建筑引入 5 建筑 1 2 排水系统简介 建筑内容 1 建筑 生活污水经室外化粪池处理 含油污水经室外隔油池处理后与清洁废水统一排入市政 污水管网 本建筑办公楼屋面采用重力雨水内排水方式 支持区屋面采用虹吸式内排水方式 屋 面设置雨水溢流口 屋面雨水排至厂区雨水管网 厂区道路雨水经雨水口收集后排至厂区 雨水管网 最终排入市政雨水管网 2 建筑 生活污水经室外化粪池处理 含油污水经室外隔油池处理后与清洁废水统一排入市政 污水管网 雨水采用虹吸式内排水方式 屋面设置雨水溢流口 屋面雨水排至厂区雨水管网 厂 区道路雨水经雨水口收集后排至厂区雨水管网 最终排入市政雨水管网 3 建筑 市政给水系统 CIW 供给本建筑一层生活自用水 给水管道由室外市政给水统一供给 加压生活水系统 DW 供给二层及以上生活用自来水 消防高位水箱补水及紧急淋浴 器用水 加压给水管道由 5 号建筑 CUB 通过管廊直接引入 反渗透浓水给水系统 ROR 本系统收集纯水制备过程中的反渗透浓水 经变频供水机 组加压后供给用水对象 本建筑反渗透浓水主要供给卫生间大 小便器及洗涤塔补水 5 建筑 生活污水及清洁废水系统 W D 本建筑生活污水经室外化粪池处理 与清洁废水统一排入市政污水管网 建筑生产废水重力排放至本建筑地下废水收集池 提升至废水处理站处理 雨水系统 本建筑屋面雨水采用外排水方式 设计雨水重现期 P 10a 降雨历时 5 分钟 暴雨强 度 534 L s 公顷 建筑屋面均设置雨水溢流口 雨水管和溢流口总排水能力按不小于 50 年重现期雨水量设计 建筑屋面雨水排至厂区雨水管网 厂区道路雨水经雨水口收集后排 入厂区雨水管网 最终排入市政雨水管网 小单体 建筑 小单体排水直接排入厂区管网 小单体雨水系统相对较小 或直接排入室外雨水管网 或直接排到室外 2 通风空调系统简介 2 1 空调系统简介 建筑内容 6 空调冷 热源 本工程冷冻水系统分为低温冷冻水和中温冷冻水系统 低温冷冻水由 4 台低温冷水机 组提供 低温冷冻水经过一次泵输送至供水总管 然后经二次泵分别输送至 ARRAY CELL CF 和 MODULER 厂房 为上述厂房提供 7 14 的低温冷冻水 中温冷冻水由 8 台 7 用一备 中温冷水机组和 4 台中温带热回收的冷水机组提供 中温冷冻水经一次泵 输送至中温冷水供水总管 然后经二次泵分别输送至 ARRAY CELL CF 和 MODULER 为上述 厂房提供 14 21 的中温冷冻水 热水供应系统的热源由空压机组的压缩热 冷水机组热回收和市政蒸汽组成 优先利 用的原则顺序 空压机组的压缩热优先利用 不足时再利用热回收冷水机组热量 最后是 采用市政蒸汽换热为补充备用 冬季最大热负荷时 为保证热水供应温度不低于 42 热 水先通过空压机和中温热回收冷冻机预热 然后进入换热器与 0 6MPa 的饱和蒸汽进行热交 换 加热后进入供水分配器 送至 UPW MODLER CELL CF 和 ARRAY 厂房 为上述厂房提供 42 32 的热水 新风机组采用淋水室加湿 水源为 RO 水 1 建筑 空调系统 玻璃仓库 备用间 仓库等采用一般空调系统 气流为上送风上回风 化学品供应间采用新风空调系统 一层的支持区的变配电站及 UPS 电源室采用循环柜式空调降温 办公室区域采用风机盘管 新风空调 风机盘管采用两管制 冬季通热水 夏季通冷水 冷热水切换在空调机房进行 支持区一层西侧走廊采用风机盘管系统 风机盘管采用两管制 冬季通热水 夏季通 冷水 冷热水切换在空调机房进行 2 建筑 空调系统 玻璃仓库 备用间 控制室及值班室等采用一般空调系统 气流为上送风 上回风 化学品供应间采用新风空调系统 二 三层的支持区的变配电站分别采用循环柜式空调降温 办公室区域采用风机盘管 新风空调 3 建筑 空调系统 3 号建筑一层设计了 4 套空调系统 分别为 OQA 及 RMA 暂存区 QE CHAMBER 区域 SQE 区域以及部分办公室送风 气流组织为上供上回式 三层设置了 5 套空 调系统 分别为仓库 办公室 餐厅走廊等区域送风 气流组织形式为上供上回式 冲击 跌落测试间 振动测试间等部位空调形式为室内设置柜式空调 办公室空调采用风机盘管 新风系统 5 建筑 空调系统 5 号建筑 综合动力站 设计了 6 套变配电室降温空调系统 分别为 5 1 AHU AH 1 2 5 2 AHU AH 1 4 气流组织形式为上供上回式 小单体 建筑 小单体建筑空调采用空调机组 RCU 机组 FCU 或者采用分体空调系统 其系统详见竣 工图 7 2 2 防排烟系统简介 建筑名称内容 1 建筑 卫生间 换鞋间 电梯机房 变配电室等均设计了全室通风系统 酸碱回收间设计了全室排风兼事故排风系统 长度超过 20 米的内走廊和长度超过 40 米的疏散走廊均设计了排烟系统 2 建筑 卫生间 换鞋间 电梯机房 变配电室等均设计了全室通风系统 有机化学品供应及回收间设计了全室排风兼事故排风系统 排风系统为防爆系统 长度超过 20 米的内走廊和长度超过 40 米的疏散走廊均设计了排烟系统 3 及小单 体建筑建 筑 3 号建筑设置了 5 个排烟系统 分别为办公室走廊及中庭 一层的区域排烟 9 号酸 碱性化学品储存设一般的排风兼事故排风系统 10 号有机化学品储存设一般的排风兼事故排风系统 11 12 号玻璃仓库 成品库设机械排烟系统 其中卫生间等部位设排风系统 5 建筑 通风系统 本次 5 号建筑 综合动力站 共设计了 42 个通风系统 其中全室排风系统 36 个 补风系统 3 个 排烟系统 1 个 5 B1 GEX F 1 2 为废水提升间全室排风系统 该系统防腐 5 1 EEX F 1 2 为氢气纯化间一般排风兼事故排风系统 平时运行一台 待事故报 警后 两台同时运行 按防爆系统设计 风机为防爆风机 室内外设事故风机开关 5 1 EEX F 3 为氮气纯化间一般排风兼事故排风系统 采用双速混流式通风机 平 时低速运行 需要时手动开启风机高速运行事故排风 室内外设事故风机开关 5 1 EEX F 4 为其它气体纯化间一般排风兼事故排风系统 采用双速混流式通风机 平时低速运行 需要时手动开启风机高速运行事故排风 室内外设事故风机开关 5 1 EEX F 5 为疏散走道的排烟系统 采用消防高温混流风机 风机入口设常开的 排烟防火阀 发生火灾时 排烟区的排烟阀打开 风机启动 当烟气温度超过 280 时 排烟防火阀关闭 风机停止运行 排烟阀应能自动手动开启 特气站房至阵列厂房的有毒排风 TEX 风管通过本建筑 属于工艺管线包的工作 范围 3 电气系统简介 建筑内容 供电电源本工程含三种电源 N 一般市电 E 自备应急自启动柴油发电机电源 U 不间断 电源 8 N 电源 本工程供电电源为 110kV 分别由瑶海站引来两路 110kV 电源 由秋蒲线引来 一路 110kV 电源 在厂区内设 110kV 专用变电所 设三台 63MVA 主变压器 三路 110kV 进线采用线路变压器组接线 经三台主变降压至 10kV 10kV 母线以放射式电缆线路为 各建筑配变电所供电 各建筑配变电所 10kV 均采用分段单母线 正常运行时 两个电 源分别向两段 10kV 母线供电 母线分段断路器断开运行 当一路电源故障停电或检修 时 母线分段断路器投入运行 由另一路电源向两段 10kV 母线 100 供电 10kV 母线 以放射式电缆线路向各变压器或 10kV 用电供电 E 电源 本工程在 5 号建筑一层柴油发电机室内设置 5 6 台 10kV 应急自启动柴油发电 机 5 6 台机组并机运行 在市电失电时为特别重要负荷供电 U 电源 本工程在 1 2 3 号建筑设置有 UPS 不间断电源装置 在电力中断或倒闸操作 时保证部分工艺设备 控制设备 网络设备等不允许瞬间停电的设备提供不间断电源 UPS 不间断电源的保证时间为 15min 电力照明系 统 接地形式采用 TN S 系统 本工程设置了正常照明 应急照明 疏散照明 备用照 明 安全照明 火灾事故照明 应急照明中的备用照明作为正常照明的一部分 电源 由应急照明箱引来 应急照明中的安全照明作为正常照明的一部分 灯具本身自带镍 镉电池和逆变电源 防雷接地系 统 本建筑属于 3 类防雷建筑 各系统共用接地装置 要求接地电阻不大于 1 欧姆 利用建筑物基础内钢筋作为接地体 利用柱内钢筋做为防雷引下线 女儿墙上及屋面 上设置避雷带作为接闪器 所有建筑均需做总等电位联结 4 气体动力系统简介 建筑内容 1 号建筑 1 号建筑设计了工艺真空系统及清扫真空系统 1 工艺真空系统 在阵列厂房支持区一层北部设置工艺真空泵机组四套 三用一 备 并预留一套机组位置 机组采用螺杆式真空泵机组 冷源采用中温冷冻水 2 真空清扫系统 为满足厂区及设备清扫需求 在阵列厂房支持区一层北部设置 真空清扫机组四套 三用一备 2 号建筑 2 号建筑设计了以下几个内容 大宗气体 氮气 氢气 氧气 供应系统 压缩空 气供应系统 工艺真空供应系统 清扫真空供应系统 1 压缩空气供应系统 三根压缩空气主管接自管廊 进入主厂房后 分三个区域 供给工艺设备 2 工艺真空系统 在成盒厂房一层北部设置工艺真空泵机组六套 五用一备 机 组采用螺杆式真空泵机组 冷源采用中温冷冻水 9 3 真空清扫系统 为满足厂区及设备清扫需求 在成盒厂房一层北部设置真空清 扫机组四套 三用一备 5 号建筑 冷冻水供应系统 本工程冷冻水系统分为低温冷冻水系统和中温冷冻水系统 低温冷冻水由 4 台低 温冷水机组提供 低温冷冻水经一次泵输送至低温冷冻水供水总管 然后经二次泵分 别输送至 ARRAY CELL CF 和 Moduler 厂房 为上述厂房提供 7 14 的低温冷冻水 中 温冷冻水由 8 台 7 用 1 备 中温冷水机组和 4 台中温带热回收的冷水机组提供 中温 冷冻水经一次泵输送至中温冷冻水供水总管 然后经二次泵分别输送至 ARRAY CELL CF 和 Moduler 为上述厂房提供 14 21 的中温冷冻水 热水供应系统 热水供应系统的热源由空压机组的压缩热 冷水机组热回收和市政蒸汽组成 优 先利用的原则顺序 空压机组的压缩热优先利用 不足时再利用热回收冷水机组热量 最后是采用市 政蒸汽换热作为补充备用 退出顺序相反 当系统供热过剩时 市政蒸汽换热最先调 小或停止 再减或停热回收冷水机组热量 直至开启空压机组冷却系统的闭式冷却塔 通过控制水泵的给水量 维持空压机组出水总管温度不低于 40 冬季最大热负荷时 为保证热水供水温度不低于 42 热水先通过空压机和中温热回收冷冻机预热 然后 进入换热器与 0 6Mpa 的饱和蒸汽进行热交换 加热后进入热水供水分配器 送至 UPW Moduler CELL CF 和 ARRAY 厂房 为上述厂房提供 42 32 的热水 冷冻机循环冷却水系统 本系统循环水量为 13000 m3 h 供回水温度 32 40 设计湿球温度 28 2 系统选用方形横流冷却塔 单台处理能力 600 m3 h 共 26 台 同时预留 4 台基础 循环水泵与冷却塔采用母管方式 冷却塔进出水管道 均安装电动阀 屋面 管道冬季采取防冻措施 管道电拌热控制箱由设备厂家提供 系统补水采用反渗透浓 水 补水量按设计循环水量 1 5 计 含冷却塔排污 循环水处理 包括旁滤水泵 过 滤器及在线监测全自动加药装置 旁滤水量按设计循环水量 5 计 冷却塔排污废水收 集至本建筑地下一层酸碱废水收集池内 提升至废水站处理 压缩空气供应系统 压缩空气品质要求 无油干燥压缩空气 压力露点 70 杂质含量 无油 颗粒 at 0 1um 1Pcs scft 使用点过滤 0 01 m 使用点压力 0 86Mpa 使 用量 2830Nm3 min 压缩空气的制备 采用 10 台 250 Nm3 min 的离心机 4 台 40 Nm3 min 的螺杆机 压缩空气先进入储罐 然后经过预冷器和气水分离器后进入预过滤器 再经过吸附式 干燥器后达到压力露点温度 70 最后经过两级过滤进入空气分配器 自分配器出来 后沿管廊分别输送到各生产厂房 压缩空气管道采用不锈钢管 SS304 AP 10 第三节 主要设备目录 序号设备名称设备主要安装位置备注 1空调冷热水水泵1 2 5 建筑水泵机房 2给水泵及水箱5 建筑 1 层 3空调机组全厂空调机房 4风机风机房 屋顶 楼内等区域 5配电柜机房等区域 6工艺真空 清扫真空设 备 1 2 建筑 7RCU 机组各建筑楼层等区域 8FCU 机组各建筑楼层等区域 9冷水机组5 建筑 1 层 10冷却塔5 建筑屋顶 11蒸汽换热系统5 建筑 1 层 12空压机组5 建筑 2 层 13压缩空气冷却器5 建筑 1 层 14压缩空气汽水分离器5 建筑 1 层 15压缩空气预过滤器5 建筑 1 层 16压缩空气干燥机5 建筑 2 层 17压缩空气后过滤器5 建筑 2 层 18压缩空气精过滤器5 建筑 2 层 第四节 本工程图纸 本工程系统图 平面图 机房详图等图纸请参见移交业主的竣工图 11 第三章 机电末端及设备运行操作说明 12 第一节 各系统及设备的日常自动监控 给排水 空调 电气系统设备的日常自动检查 状态监测由楼控进行完成 相关详 细操作说明不在本手册体现 现简述如下 设备的运行状态 均应在中控室内进行监控 如故障报警 启停报告等 系统运行状态均能够在中控室进行反馈 如水泵流量 启停 台数 空调机送 回风量 送回风温度 湿度等参数 并能在中控室进行控制 自动控 制模式下 实现了远程控制 自动控制 提高了控制精度 减少认为操作造成的系统不 稳定 反馈不及时 手动控制仅在异常状态下 如自控出现故障等情况下进行 第二节 空调系统使用说明 一 设备的日常使用说明 空调设备包括空调机组 FCU 风机等设备 设备的状态可由楼控进行监控 保证 设备状态持续处于正常状态 对于设备状态发生异常显示的 先由物业管理部门进行初 步判断和排除故障 如涉及设备本身状态 则要求厂家到场进行检修 设备正常运行中 应在一定时间间隔内进行润滑 具体设备润滑周期由厂家给物业 部门提要求 保证设备运行良好 空调机组过滤网定期清洗 长期使用后的过滤网应根 据过滤网自身状况或厂家使用寿命 进行更换 保证过滤网的使用效果 每年进行不少 于两次 如季节性的 对设备状态进行确认 确认设备完好 状态良好 零部件可靠 对发现如皮带轮松弛或其他不正常状态 立即进行检修更换 定期进行设备巡检 如每天 记录检查记录 设备的具体使用操作 维护 故障排除资料由厂家向业主提供 二 末端的日常使用说明 空调系统末端主要指送 风口 正压送风口 排烟口等 其开关状态等在竣工时基 本已设定完毕 日常不用再进行调整 只是对于有过滤网的回风口或 RCU 回风口应定 期进行清洗 更换 长期使用的风口等末端 应根据末端状态决定是否进行更换 对于 有调节阀的风口 也可根据房间温度进行手动开度调节 三 阀部件的日常使用说明 空调系统阀部件经常处于常开或常闭状态 为了保证阀部件的状态正常可靠 建议 每年进行不少于两次的开关动作 以保证状态稳定 对于长期使用 产品老化或状态失 灵的阀部件 则应及时进行更换 以免影响使用 13 四 空调系统的自控使用说明 空调系统的自控属于楼宇自动控制内容 应由楼控单位进行编制 本使用手册不予 提及 第三节 给排水系统使用说明 一 给水系统末端 本工程给水末端指卫生间洗手盆 拖布池等卫生区域给水龙头以及餐厅 茶水间等 生活区域给水设施 给水龙头用时打开 用后关闭 如有阀门漏水现象 则立即进行更 换 二 排水系统末端 本工程排水系统末端主要指地漏 雨水斗 卫生洁具等 使用时防止堵塞 如堵塞 利用清扫口立即进行清扫 保证畅通 三 阀部件 给水系统阀部件每年保证开关至少两次 以保证阀件的状态良好 对于年久失灵的 阀门 则应进行更换 水表用于计量水量使用情况 由自来水公司定期进行检定 以保 证计量准确 四 给水设备及设施 给水变频泵组根据现场用水状况进行自动台数启停控制 其状态实现了自动监控 给排水设备的具体使用操作 维护 故障排除资料由厂家向业主提供 第四节 电气系统使用说明 一 电气系统设备 电气系统设备主要有各设备动力配电柜 照明配电柜 应急照明配电柜等动力设备 箱 设备运行状态开就地显示和远程楼宇监视 配电柜异常报警后应立即切断电源 由 专业电工检查配电柜 故障排除后再行起运设备 配低柜的具体使用操作 维护 故障排除资料我方将向业主另行提供 二 电气系统末端使用说明 电气系统末端主要指灯具 控制面板 如 FCU 插座 开关等工作 生活常用设 施 14 灯具 开关等末端根据使用是否进行开 关操作 使用时注意节能 开关 灯具如 有不灵或坏掉 则切断电源由电工进行更换 控制面板 如 FCU 根据需要进行操作 如风量调大或调下 其面板界面友好 操作简单 配电箱现场操作盘 根据现场实际需要 按照盘上指示进行启停操作 并密切观察 配电箱内元器件及设备的运行状态 如遇到紧急状况必须马上停车 请专业工程师进行 维修 带软启动或者变频器的配电柜 请严格按照软启动器或者变频器说明书进行操作 注意通风散热 严禁无关人员进行操作 否则会损坏设备 造成事故 变配电所内高低压设备的操作 要严格执行操作票制度 按照厂家提供的操作维护 手册进行操作 第五节 压缩空气系统使用说明 压缩空气设备包括空压机 储气罐 干燥机 过滤器等设备 设备的状态可由楼控 进行监控 保证设备状态持续处于正常状态 对于设备状态发生异常显示的 先由管理 部门进行初步判断和排除故障 如涉及设备本身状态 则要求厂家到场进行检修 设备正常运行中 应在一定时间间隔内进行检修 具体设备检修周期由厂家给物业 部门提要求 保证设备运行良好 空压机过滤网定期清洗 长期使用后的过滤网应根据 过滤网自身状况或厂家使用寿命 进行更换 保证过滤网的使用效果 定期进行设备巡 检 如每天 记录检查记录 设备的具体使用操作 维护 故障排除资料由厂家向业主提供 第六节 设备运行故障处理说明 一 水泵 当某台水泵发生故障时 故障信息自动及时报告中控室 中控室发出信号 该设备 自动断电停机 备用水泵自动投入运行 关闭故障设备的进出口阀门 切断设备电源 由专业厂家技术人员进行检查 排除故障或进行维修 二 风机 当某台风机发生故障 故障信息自动及时报告中控室 中控室发出信号 该设备自 动断电停机 切断设备电源 由专业厂家技术人员进行检查 排除故障或进行维修 15 三 空调机组 AHU RCU 机组 当某台设备发生故障 故障信息自动及时报告中控室 中控室发出信号 该设备自 动断电停机 关闭故障设备的进出口阀门 切断设备电源 由专业厂家技术人员进行检查 排除 故障或进行维修 四 FCU 机组 当某台设备发生故障 故障信息自动及时报告中控室 中控室发出信号 该设备自 动断电停