节建设工程监理信息管理流程及基本环节模板PPT课件.ppt

江苏省监理人员培训 建设工程合同管理 二零一零年六月 主讲人 赵利 江苏省住房和城乡建设厅 1 赵利副教授国家注册监理师 徐州中矿大建筑设计咨询研究院有限公司总经理全国高校建筑施工学科理事会常务理事中国建筑学会工程管理学会理事江苏土木学会工程管理研究会委员江苏地震学会地震工程委员会委员徐州工程管理与房地产专业委员会主任委员 2 第六章建设工程监理信息管理 第一节建设工程信息管理概述 第二节建设工程监理信息管理流程及基本环节 第三节建设工程文件档案资料管理 第四节计算机在监理工作中的应用 3 一 建设工程信息流程的组成建设工程参建各方信息流程建设工程的信息流由建设各方各自的信息流组成监理单位的信息流仅仅是其中的一部分信息流 第二节建设工程监理信息管理流程及基本环节 4 建设工程参建各方信息流程图 一 建设工程信息流程的组成 5 二 监理单位及项目监理部信息流程的组成1 工程监理单位信息流程偏重于企业内部管理和对所监理的建设工程项目监理机构的宏观管理 2 项目监理部信息流程加强项目数据和信息的微观管理 6 工程监理企业信息流程图 二 监理单位及项目监理部信息流程的组成 7 二 监理单位及项目监理部信息流程的组成 项目监理机构信息流程图 8 三 建设工程信息管理的基本环节建设工程信息管理贯穿于建设工程全过程 衔接建设工程各个阶段 各个参建单位和各个方面 基本环节 信息的收集 传递 加工 整理 检索 分发 存储 9 三 建设工程信息管理的基本环节 一 建设工程信息的收集从监理企业的角度 建设工程的信息收集因介入阶段不同决定收集内容的不同1 项目决策阶段的信息收集项目相关市场方面的信息 如产品预计进入市场后的市场占有率 社会需求量 预计产品价格变化趋势 影响市场渗透的因素 产品的生命周期等 项目资源相关方面的信息 如资金筹措渠道 方式 原辅料 矿藏来源 劳动力 水 电 气供应等 10 三 建设工程信息管理的基本环节 一 建设工程信息的收集从监理企业的角度 建设工程的信息收集因介入阶段不同决定收集内容的不同1 项目决策阶段的信息收集自然环境相关方面的信息 如城市交通 运输 气象 地质 水文 地形地貌 废料处理可能性等 新技术 新设备 新工艺 新材料 专业配套能力方面的信息政治环境 社会治安状况 当地法律 政策 教育等其他方面的信息 11 三 建设工程信息管理的基本环节2 设计阶段的信息收集可行性研究报告 前期相关文件资料 存在的疑点和建设单位的意图 建设单位前期准备和项目审批完成的情况 同类工程相关信息 建筑规模 结构形式 造价构成 工艺 设备的选型 地质处理方式及实际效果 建设工期 采用新材料 新工艺 新设备 新技术及建筑节能等实际效果 技术经济指标 12 三 建设工程信息管理的基本环节2 设计阶段的信息收集拟建工程所在地相关信息 地质 水文情况 地形地貌 地下埋设和人防设施情况 城市拆迁政策和拆迁户数 青苗补偿 周围环境 水电气 道路等的接口 周围建筑 交通 学校 医院 商业 绿化 消防 排污 勘察 测量 设计单位相关信息 同类工程完成情况 实际效果 完成该工程的能力 人员构成 设备投入 质量管理体系完善情况 创新能力 收费情况 施工期技术服务主动性和处理发生问题的能力 设计深度和技术文件质量 专业配套能力 设计概算和施工图预算编制能力 合同履约情况 采用设计新技术 新设备能力等 13 三 建设工程信息管理的基本环节2 设计阶段的信息收集工程所在地政府相关信息 国家和地方政策 法律 法规 规范规程 环保政策 政府服务情况和限制等 设计中的设计进度计划 设计质量保证体系 设计合同执行情况 偏差产生的原因 纠偏措施 专业间设计交接情况 执行规范 规程 技术标准 特别是强制性规范执行的情况 设计概算和施工图预算结果 了解超限额的原因 了解各设计工序对投资的控制等 14 三 建设工程信息管理的基本环节3 施工招投标阶段的信息收集 1 工程地质 水文地质勘察报告 施工图设计及施工图预算 设计概算 设计 地质勘察 测绘的审批报告等方面的信息 特别是该建设工程有别于其他同类工程的技术要求 材料 设备 工艺 质量要求有关信息 2 建设单位建设前期报审文件 立项文件 建设用地 征地 拆迁文件 3 工程造价的市场变化规律及所在地区的材料 构件 设备 劳动力差异 15 三 建设工程信息管理的基本环节3 施工招投标阶段的信息收集 4 当地施工单位管理水平 质量保证体系 施工质量 设备 机具能力 5 本工程适用的规范 规程 标准 特别是强制性规范 6 所在地关于招投标有关法规 规定 国际招标 国际贷款指定适用的范本 本工程适用的建筑施工合同范本及特殊条款精髓所在 16 三 建设工程信息管理的基本环节3 施工招投标阶段的信息收集 7 所在地招投标代理机构能力 特点 所在地招投标管理机构及管理程序 8 该建设工程采用的新技术 新设备 新材料 新工艺 建筑节能技术 投标单位对这方面的处理能力和了解程度 经验 措施 17 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 1 施工准备期 施工阶段监理信息收集的关键阶段监理大纲 施工图设计及施工图预算 特别要掌握结构特点 掌握工程难点 要点 特点 掌握工业工程的工艺流程特点 设备特点 了解工程预算体系 按单位工程 分部工程 分项工程分解 了解施工合同 施工单位项目经理部组成 进场人员资质 进场设备的规格型号 保修记录 施工场地的准备情况 施工单位质量保证体系及施工单位的施工组织设计 特殊工程的技术方案 施工进度网络计划图表 进场材料 构件管理制度 安全保安措施 数据和信息管理制度 检测和检验 试验程序和设备 承包单位和分包单位的资质等施工单位信息 18 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 1 施工准备期 施工阶段监理信息收集的关键阶段建设工程场地的地质 水文 测量 气象数据 地上 地下管线 地下洞室 地上原有建筑物及周围建筑物 树木 道路 建筑红线 标高 坐标 水 电 气管道的引入标志 地质勘察报告 地形测量图及标桩等环境信息 施工图的会审和交底记录 开工前的监理交底记录 对施工单位提交的施工组织设计按照项目监理部要求进行修改的情况 施工单位提交的开工报告及实际准备情况 本工程须遵循的相关建筑法律 法规和规范 规程 有关质量检验 控制的技术法规和质量验收标准 20 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 2 施工实施期1 施工单位人员 设备 水 电 气等能源的动态信息 2 施工期气象的中长期趋势及同期历史数据 每天不同时段动态信息 特别在气候对施工质量影响较大的情况下 更要加强收集气象数据 3 建筑原材料 半成品 成品 构配件等工程物资的进场 加工 保管 使用等信息 21 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 2 施工实施期4 项目经理部管理程序 质量 进度 投资的事前 事中 事后控制措施 数据采集来源及采集 处理 存储 传递方式 工序间交接制度 事故处理制度 施工组织设计及技术方案执行的情况 工地文明施工及安全措施等 5 施工中需要执行的国家和地方规范 规程 标准 施工合同执行情况 6 施工中发生的工程数据 如地基验槽及处理记录 工序间交接记录 隐蔽工程检查记录等 22 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 2 施工实施期7 建筑材料必试项目有关信息 如水泥 砖 砂石 钢筋 外加剂 混凝土 防水材料 回填土 饰面板 玻璃幕墙等 8 设备安装的试运行和测试项目有关信息 如 电气接地电阻 绝缘电阻测试 管道通水 通气 通风试验 电梯施工试验 消防报警 自动喷淋系统联动试验等 9 施工索赔相关信息 索赔程序 索赔依据 索赔证据 索赔处理意见等 23 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 3 竣工保修期 监理单位按照 建设工程文件归档整理规范 收集监理文件并协助建设单位督促施工单位完善全部资料的收集 汇总和归类整理 1 工程准备阶段文件 如 立项文件 建设用地 征地 拆迁文件 开工审批文件等 1 监理文件 监理规划 监理实施细则 有关质量问题和质量事故的相关记录 监理工作总结以及监理过程中各种控制和审批文件等 24 三 建设工程信息管理的基本环节4 施工阶段的信息收集 3 竣工保修期3 施工资料 分为建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别收集 4 竣工图 分建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别收集 5 竣工验收资料 如工程竣工总结 竣工验收备案表 电子档案等 在竣工保修期 监理单位按照现行 建设工程文件归档整理规范 GB T503282001 收集监理文件并协助建设单位督促施工单位完善全部资料的收集 汇总和归类整理 25 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理包括信息的加工 整理 分发 检索和存储1 信息的加工 整理主要是把建设各方收集到的数据和信息进行鉴别 选择 核对 合并 排序 更新 计算 汇总 转储 生成不同形式的数据和信息 提供给不同需求的各类管理人员使用 根据需求的不同 分层进行加工 整理 26 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理2 信息的加工 整理和存储流程信息的加工 整理和存储流程是信息系统流程的主要组成部分 信息系统的流程图有业务流程图 数据流程图 一般先找到业务流程图 通过绘制的业务流程图再进一步绘制数据流程图 通过绘制业务流程图可以了解到具体处理事务的过程 发现业务流程的问题和不完善处 进而优化业务处理过程 27 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理2 信息的加工 整理和存储流程通过绘制业务流程图可以了解到具体处理事务的过程 发现业务流程的问题和不完善处 进而优化业务处理过程 数据流程图则把数据在内部流动的情况抽象化 独立考虑数据的传递 处理 存储是否合理 发现和解决数据流程中的问题 28 施工阶段工程量处理业务流程图 29 施工阶段工程量处理数据流程图 30 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理3 信息的分发和检索分发 对收集的数据进行分类加工处理产生信息后要及时提供给需要使用数据和信息的部门 检索 通过建立必要的分级管理制度实现 一般由使用软件来保证实现对信息的分发和检索 31 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理3 信息的分发和检索分发和检索的原则 需要的部门和使用人 有权在需要的第一时间 方便地得到所需要的 以规定形式提供的一切信息和数据 而保证不向不该知道的部门 人 提供任何信息和数据 32 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理分发设计时需要考虑 1 了解使用部门 人 的使用目的 使用周期 使用频率 得到时间 数据的安全要求 2 决定分发的项目 内容 分发量 范围 数据来源 3 决定分发信息和数据的数据结构 类型 精度和如何组合成规定的格式 4 决定提供的信息和数据介质 纸张 显示器显示 磁盘或其他形式 33 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理检索设计时需要考虑 1 允许检索的范围 检索的密级划分 密码的管理 2 检索的信息和数据能否及时 快速地提供 采用什么手段实现 网络 通信 计算机系统 3 提供检索需要的数据和信息输出形式 能否根据关键字实现智能检索 34 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理4 信息的存储存储 建立统一的数据库 各类数据以文件的形式组织在一起 组织的方法一般由单位自定 但要考虑规范化 35 三 建设工程信息管理的基本环节 二 建设工程信息管理4 信息的存储根据建设工程实际 可以按照下列方式组织 1 按照工程进行组织 同一工程按照投资 进度 质量 合