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文档简介

重构中国地产行业创意版图 ReconstructionofChinarealestatecreativeterritory 任何事业都要经历三个阶段 Mind理念 Standards标准 Execution执行 Utilitiesgothroughthreestages 1 2 3 以为使命般的热情 帮助中国房地产品牌成长 WeBelief我们的信仰 AdvertisingAgency广告代理事业部 BrandDevelopment品牌发展事业部 ExperientialMarketing体验营销事业部 OurStructure我们的架构 ProjectTeama ProjectTeamb ProjectTeama ProjectTeamb ProjectTeama ProjectTeamb Target目标楼盘项目整合推广 Target目标品牌的战略性传播 Target目标创造第二现场 AdvertisingAgency广告代理事业 Target目标 楼盘项目整合推广 广告的最终目标就是销售产品 而品牌正是介于产品与使用者之间的关联 我们笃信品牌对销售所能产生的强大影响力 我们为帮助客户建立一个让消费者足以信赖的品牌 只有大创意 才能成就一个品牌 如果广告没有大创意 那它就像黑夜中驶过汪洋的船只 无人知晓 与客户共同推动品牌策略思考 形成大创意 依据品牌大创意 发展出各种传播创意 与消费者全方位接触 We我们的事业 我们坚持 理性思考 感性创意 视行销力为生命在理性与感性的切换中寻求表现的张力我们试图洞悉市场的真相 运用独特的创作思想为客户整合成功 并坚守 顺藤摸瓜 的质朴营销思想 Ideal 真正的 整合 不一样的 全程 这是一个 整合 的年代 这是一个倡导 全程服务 的时代 为房地产开发商提供的整合营销服务 正是基于这个充满革新的时代的需求而进行的专业流程的科学再造 全程整合 是将项目价值点在 以市场为基础 这一共同理念下的无缝衔接 从而向客户提供真正意义上的全程服务 他们在价值链上互为因果 互为印证 强调因应市场而科学地调整营销流程中各个环节的策略 从而坚决摈弃任何因经验主义而可能犯下的错误 市场研究 Demand开发商需求 产品策划 市场推广 产品销售 如何实现价值链的无缝链接 市场研究 利益点挖掘 策略提升 广告传播 形象包装 阶段稽核及策略调整 AdvertisingAgency广告代理事业部 电动车 电动车 价格 地段 建筑类型 户型 面积 建筑风格 各种配套 社会特征 人格化 亚文化 家庭观 品味 志趣 生活方式 理财观 电动车 电动车 核心研究技术 心理投射技术 产品及价格研究 人文细分 心理图谱分析 聚类分析 回归分析 对应分析 交叉分析 联合分析 因子分析 核心利益点挖掘 价值实现 销售道具 公共关系 形象包装 客户的核心需求 有形展示 广告传播 促销活动 整合传播 价值定位 整合传播 楼盘形象 楼盘形象阶段性稽核与诊断的几种范例 健康高的楼盘 推荐率优选率美誉度第一提及无提示有提示 健康低的楼盘 传播缺乏楼盘 虚名楼盘 推荐率优选率美誉度第一提及无提示有提示 推荐率优选率美誉度第一提及无提示有提示 推荐率优选率美誉度第一提及无提示有提示 有品位的 尊贵的 有升值潜力的 安全的 语句甲 亲情的 语句丁 语句戊 语句己 语句庚 语句申 品牌表现 重要性 个性的 健康的 亲水的 自然景观好的 便利的 智能的 文化底蕴深厚的 发扬区 改进非优先区 降低成本提高效率区 改进优先区 阶段性策略调整 客户工作任务 AccountBrief 策略研讨会 策略提案 YES CreativeBrief 创作讨论会 文案创作 美术创作 末稿审核 提案 完成正稿 YES NO NO PlanningDirector策略总监 CreativeDirector创意总监 AccountDirector客户总监 我们的流程 BrandDevelopment品牌发展事业 Target目标 品牌的战略性传播 Future实现未来 品牌金字塔 品牌DNA 产品类别 品牌核心实力 品牌定位 品牌个性 产品利益 Future实现未来 品牌金字塔 CaseStudy 跨界研究 略 苹果iPod数字音乐播放器超越竞争的品牌战略模式 成就了 iPod营销奇迹与独特的生活方式 结语 关于超越竞争品牌战略的显著结论在市场更成熟 竞争更激烈的发达国家及地区 尚且还在着上述各种通过 买方 价值创新而获得超越竞争 超速发展的机会 那么 在市场远未成熟 竞争仍属初级的中国 无论任何行业 任何企业 同样的机会将不言而喻 超越竞争品牌战略的核心不将目光锁定在竞争对手身上 他做什么 我比他做得更好 而是从时代社会 消费者及其它行业去寻求 借鉴和发现被忽略的新顾客价值 从而创造需求 开创一个无人竞争的市场空间 并彻底甩脱竞争 超越竞争品牌战略的关键词之一 深度洞察DeepInsight之二 发现买方价值Buyer sValue之三 创新价值轨迹ValueInnovation之四 飞向蔚蓝天空LessCompetitorMarket 信仰 中国 的五点主张 不要以今天的情况去推断未来不要用战术去解决品牌营销的战略问题不要认为行业惯例是既定的和不可改变的不要相信第一是大企业大品牌的专利不要忽视审美进步对当今中国市场的巨大推动力 相似的案例也正在中国出现 超级女声 娱乐品牌 的超越竞争品牌模式 成就了 一场全民参与的娱乐盛宴 相似的案例也正在中国出现 百度搜索 新网络媒体 的超越竞争品牌模式 成就了 纳斯达克股市的中国奇迹 相似的案例也正在中国出现 分众传媒 新媒体 的超越竞争品牌模式 成就了 定位准确 高价值的传播媒体 相似的案例也正在中国出现 SOHO中国 地产品牌 的超越竞争品牌模式 成就了 持续的品牌销售奇迹 社会 中国 时代洞察 中国社会正在经历五个巨变 1 从农民社会向市民社会的转变 2 从精英社会向平民社会的转变 3 从快进社会向健康社会的转变 4 从经济社会向人文社会的转变 5 从实用社会向审美社会的转变 这意味着某些明确的变化正在发生 普通中国人将更为追求个人价值与社会尊重 中国民众的健康意识将持续和快速增长 3 从快进社会向健康社会的转变 中国政府将更注重可持续与和谐发展 4 从经济社会向人文社会的转变 中国消费者将从注重实用到功能与审美并重 5 从实用社会向审美社会的转变 种种变化 与地产品牌未来走向有关 1 从农民社会向市民社会的转变 2 从精英社会向平民社会的转变 3 从快进社会向健康社会的转变 4 从经济社会向人文社会的转变 5 从实用社会向审美社会的转变 信仰 中国 的存在价值以想象力创造力帮助客户实施超越竞争的品牌战略以创意化传播帮助客户完成品牌塑造以价值化营销帮助客户超常规发展 我们的方法 OurSolution ExperientialMarketing体验营销事业 Target目标 创造第二现场 信仰Mildness组团队介绍 招不招 关键在于信仰强不强 夏汉澄 创意总监 知名广告人 品牌经验12年中国顶尖专业媒体 顶尖文案 名人堂级人物 曾任Saatchi O M Bates Asia Lowe Gery等国际4A广告公司总监级工作 后担任风火广告创意伙伴 曾服务客户 摩托罗拉 奥迪汽车 喜力啤酒 嘉士伯啤酒 青岛啤酒 必理通 中美史克 西铁城 伊莱克斯等客户 曾服务地产客户 万科 世贸 瑞安 中信 金地 中海 深业等客户 覃维川 创意总监 曾任职于深圳风火广告公司创意总监 从事广告业6年 地产广告4年 服务地产项目10余个作品多次荣获国内大奖 全国广告节铜奖 地产类 曾操作项目 深圳万科 万科四季花城 万科城 松山湖1号金地地产 金地九珑璧星河地产 星河世纪 星河SOHO公园京基集团 御景东方益田地产 益田假日广场深圳兆丰地产 溪山深业集团 深圳深业新岸线深圳合正 锦园 名园 星园大综艺地产 中央悦城绿景集团 品牌整合推广星洲集团 鼓山1号 裴智鹏 客户经理 曾任职于麦肯光明广告 风火广告 盛世长城广告 曾服务品牌客户 拜耳 西安杨森 必理通 雪佛兰乐风 宝洁 曾服务地产客户 果岭海 花语岸 中信红树湾 金地香蜜山等 何飞Fly资深文案 曾服务深圳力创广告 上海世纪瑞博广告公司MDS WPP所属Sudler Hennessey子公司 曾服务地产项目 龙湖 滟澜山世茂 爱马尚郡上海安亭新镇常州莱蒙城金地 湾流域萨博 辉瑞曾服务品牌客户 KBN 云南白药牙膏 七匹狼 达能 拜耳 先灵葆雅 辉瑞 雅培等 吴文勇 策略指导曾任深圳力创 共是品牌传播 上海精信 Gery 灵智精实 Euro 广告公司广告策略工作 曾服务客户 Intel 美标 立白 安利纽崔莱 张裕 曾服务地产客户 万科 中海 华润等客户 毛健涛美术指导曾在广东省广告有限公司 广州李奥贝纳广告 广州优势行销广告等公司做美术指导工作 曾服务客户 新飞电器 鲁花花生油 光大花园 全球通 沃尔玛 汰渍洗衣粉 美的电器 曾服务地产客户 美林基业 美林湖畔花园 美林海岸花园 白云尚城花园 锦绣银湾等客户 李敏慧文案曾在深圳力创 黑弧奥美 深圳及时沟通等公司任文案工作 曾服务客户 昆明贝克诺顿 旺氏蜜蜂园 曾服务地产客户 万科天津东丽湖 佛山山水 万正桂林西区国际 龙湖成都江与城 建发厦门海琴湾 郑祺资深设计 曾就职于北京正帮品牌 北京大林牌研发中心 北京优创创千意品牌顾问 ADC中国设计中心担任资深品牌视觉规划师工作 服务房地产客户 西美第五道 西美美世界 中房馨世界 水郡长安 海德大道 银湖波尔

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